АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-7922/2021

г. Архангельск

28 сентября 2021 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ситковой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163069, г.Архангельск, Архангельская область, пл.В.И.Ленина, дом 5)

к местной общественной организации - "Архангельская межрайонная организация Всероссийского общества инвалидов" (ВОИ) (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163000, г.Архангельск, Архангельская область, ул. Урицкого, д. 49, корп. 1)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителя истца: ФИО1 (доверенность от 01.07.2021 № 19-37/894),

установил:

администрация городского округа "Город Архангельск" (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к местной общественной организации - "Архангельская межрайонная организация Всероссийского общества инвалидов" (ВОИ) (далее – ответчик) с требованием о взыскании 49 524 руб. 57 коп., из которых: 47 524 руб. 57 коп. в возмещение расходов по тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения переданные ответчику по договорам аренды №7/09 Л  от 20.08.2009 и №129/10С от 01.12.2010, за период с февраля по апрель 2020 года, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с истца по решению арбитражного суда от 16.11.2020 по делу №А05-8380/2020.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, представил дополнительные документы по делу. Пояснил, что взыскиваемая сумма образовалась в связи со взысканием с истца в рамках дела №А05-8380/2020 долга за поставленную тепловую энергию по помещениям, переданным ответчику, расположенных по адресу в 

<

...>

Определением от 30.08.2021 о назначении предварительного судебного заседания суд в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» определил время и дату судебного заседания суда первой инстанции на 28 сентября 2021 года в 09 час. 35 мин.

Представитель истца возражений против его завершения и открытия судебного разбирательства не заявил.

Ответчик, извещенные по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени проведения предварительного судебного заседания и судебного заседания, своего представителя для участия в них не направили, возражений против завершения предварительного заседания и открытия судебного разбирательства не представил, в связи с чем суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности завершить предварительное судебное разбирательство и приступить к рассмотрению дела по существу.

Возражения на иск ответчиком не представлены.

Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав прояснения представителя истца, принявшего участие в судебном заседании, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 01.12.2010 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 129/10 в редакции дополнительного соглашения от 01.08.2012, согласно которому, арендодатель обязуется предоставить арендатору по временное владение и пользование за плату нежилые помещения общей площадью 274,1 кв.м, расположенные в доме № 21 по ул. Химиков в городе Архангельске, а именно: пом. 4-Н общей площадью 127,1 кв.м. (№1-13),  пом. № 7-Н общей площадью 23,9 кв.м. (№ 21, 22, 23), пом. № 8-Н общей площадью 20,8 кв.м. (18,19), пом. № 9-Н общей площадью 102,3 кв.м. (№ 31-39) согласно поэтажным планам нежилых помещений – приложение № 1, для использования под размещение организации ВОИ, мастерскую по ремонту обуви, резке стекла, парикмахерскую и магазин.

Актом от 01.12.2010 помещения переданы от арендодателя арендатору.

20.08.2009 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды договор аренды №7/09 Л.

Согласно пункту 1.1. договора №7/09 Л, в редакции дополнительного соглашения от 11.05.2012, арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату нежилые помещения общей площадью 455,8 кв.м, расположенные в доме 49 корп. 1 по ул. Урицкого в городе Архангельске, а именно: помещения на первом этаже № 6, 12 - 14, на втором этаже помещения № 1 - 20 согласно поэтажному плану нежилых помещений - приложение № 1 к настоящему договору, для использования под размещение организации ВОИ, мастерских по ремонту обуви, ателье, ритуальные услуги, магазина и точки общественного питания.

Актом от 20.02.2009 помещения переданы от арендодателя арендатору.

Пунктом 2.2.10. договоров №129/10 и №7/09Л установлена обязанность арендатора самостоятельно в течение 10 дней с момента заключения настоящего договора заключить договор на обслуживание помещений, договор на долевое участие в расходах по содержанию общего имущества, пропорционально занимаемой площади с эксплуатирующей организацией и потребление коммунальных услуг (электроэнергия, тепловая энергия, вода, стоки) с поставщиком услуг и договор со специализированным предприятием на вывоз твердых бытовых отходов. В случае несвоевременного заключения договора, Арендатор обязуется возместить расходы по оплате коммунальных услуг исходя из максимальной нагрузки мощности токоприемников, расчетных объемов водопотребления и водоотведения».

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 16.11.2020 по делу №А05-8380/2020, с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>) взыскано 2 463 295 руб. 13 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В рамках указанного дела, с администрации муниципального образования «Город Архангельск», как с собственника помещений в доме № 21 по ул. Химиков и № 49 корп. 1 по ул. Урицкого в г. Архангельске взыскана задолженность за поставленную с февраля по апрель 2020 года тепловую энергию в размере 47 524 руб. 57 коп., из которых: 40 100 руб. 76 коп. задолженность по тепловой энергии, поставленной в  дом № 21 по ул. Химиков, 7423 руб. 81 коп. – в дом № 49 корпус 1 по ул. Урицкого. 

Во исполнение указанного решения Администрация платежными поручениями от 16.02.2021 №609188, от 06.04.2021 №427157, №427156 перечислила ПАО «ТГК-2» спорную сумму задолженности и судебных расходов.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возместить понесенные истцом расходы на оплату тепловой энергии в размере 47 524 руб. 57 коп. за период с февраля по апрель 2020 года, а также 80 руб. государственной пошлины.

Неисполнение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в Арбитражный суд Архангельской области.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям статей 606 и 614 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан вносить арендную плату за арендованное имущество в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.

Пунктом 2 статьи 616 ГК РФ установлено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Пунктом 2.2.10. договоров установлена обязанность арендатора самостоятельно в течение 10 дней с момента заключения настоящего договора заключить договор на обслуживание помещений, договор на долевое участие в расходах по содержанию общего имущества, пропорционально занимаемой площади с эксплуатирующей организацией и потребление коммунальных услуг (электроэнергия, тепловая энергия, вода, стоки) с поставщиком услуг и договор со специализированным предприятием на вывоз твердых бытовых отходов. В случае несвоевременного заключения договора, Арендатор обязуется возместить расходы по оплате коммунальных услуг исходя из максимальной нагрузки мощности токоприемников, расчетных объемов водопотребления и водоотведения».

Доказательств того, что ответчиком исполнено взятое на себя обязательство по заключению договоров с лицами, указанными в пункте 2.2.10. договоров, в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

С учетом изложенного, арбитражный суд признает заявленное истцом требование о взыскании с ответчика 47 524 руб. 57 коп. задолженности, понесенных им в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам № 129/10 и №7/09 Л обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика 2000 руб. расходов на оплату государственной пошлины, понесенных по делу №А05-8380/2020.

 В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Предъявленная сумма представляют собой судебные расходы, взысканные с истца при рассмотрении в суде первой инстанции дел №А05-8380/2020, как с проигравшей стороны, поскольку спор возник по вине истца. 

При этом истец мог бы избежать судебных расходов, если бы не допустил возникновения судебного спора. Доведение спора до рассмотрения в суде и возмещение им расходов, связанных с рассмотрением дела судом, не могут быть квалифицированы как убытки. Причинно-следственная связь между противоправными действиями ответчика (ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды) и судебными расходами истца в данном случае отсутствует.

В силу подпункта 1 пункта 2, пункта 3 статьи 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с местной общественной организации «Архангельская межрайонная организация Всероссийского общества инвалидов» в пользу Администрации городского округа «Город Архангельск» 47 524 руб. 57 коп. задолженности.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Н. Тюпин