АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-12824/2016

30 мая 2017 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2017 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «ПЕРФИ» 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

о взыскании задолженности по арендной плате.

при участии представителей:

от истца: ФИО3 по доверенности от 19.09.2016,

от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью «ПЕРФИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 507 528 руб. 35 коп.

11.05.2017 от истца в связи с наличием опечаток в исковом заявлении поступило уточненное исковое заявление. Также истец заявил о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. 00 коп.

Уточненное исковое заявление принято судом к рассмотрению.

Представитель истца в предварительном судебном заседании 16.05.2017 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание 16.05.2017 не явился, ходатайств не заявил, письменный отзыв на иск не представил. О времени и месте слушания дела в соответствии со статьей 123 АПК РФ уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании 16.05.2017 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 23.05.2017.

В судебном заседании 23.05.2017, продолженном после объявленного перерыва, представитель истца поддержал исковые требования, представил подробный расчет задолженности.

Неявка ответчика, надлежащим образом уведомленного о дате и времени судебного заседания, не препятствует в силу положений статей 123, 156 АПК РФ рассмотрению спора. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил.

Между ООО «ПЕРФИ» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) на протяжении 2014, 2015 и 2016 годов заключались договора аренды нежилых помещений.

01.06.2014 между сторонами был заключен договор аренды имущества №10/3, согласно которому арендодателю во временное возмездное владение и пользование была передана часть нежилого помещения площадью 1827,38 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...> Октября 124-Д, из них:

- помещение ремонтного цеха площадью 898,92 кв.м.,

- помещение малярно-кузовного цеха площадью 928,46 кв.м., 

Срок договора с 01.06.2014 по 30.06.2014 (пункт 4.1. договор)

Арендованные помещения переданы по акту приема-передачи от 01.11.2014.

Согласно п. 3.1. договора арендная плата составляет 160 000 рублей в месяц. Плата за пользование электрической энергией осуществляется в размере 80% от 2/3 счетов, выставленных ПО «АтомЭнергоСбыт» ОАО «АтомЭнергоСбыт» за электроэнергию ООО «ПЕРФИ» (пункт 3.2. договора).

В соответствии с пунктом 3.3. договора оплата производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным. Оплата производится на основании счета арендодателя.

О пользовании помещениями был составлен акт №000078 от 30.06.2014 на сумму 160 000 руб. 00 коп., а так же акт № 000097 от 01.07.2014 о предоставлении услуг по электроэнергии на сумму 30 642 руб. 02 коп.

Платежным поручением № 72 от 14.07.2014 арендатором оплачено 100 000 руб. 00 коп., платежным поручением № 73 от 16.07.2014 оплачено 60 000 руб. 00 коп., услуги за электроэнергию не оплачены, в связи с чем, по договору задолженность составила 30 642 руб. 02 коп.

01.07.2014 сторонами был заключен аналогичный договор №10/4 на срок с 01.07.2014 по 30.09.2014. 

Согласно п. 3.1. арендная плата составляет 210 000 руб. 00 коп. 

Помещения переданы по акту приема-передачи от 01.07.2014.

О пользовании помещениями был составлен акт №000088 от 31.07.2014 на сумму 210 000 руб. 00 коп., акт №0000111 от 31.07.2014 на сумму 36 148 руб. 76 коп., № 000102 от 31.08.2014 года на сумму 210 000 руб. 00 коп., №000127 от 31.08.2014 на сумму 36 373 руб. 98 коп., №000118 от 30.09.2014 на сумму 210 000 руб. 00 коп., №00132 30.09.2014 на сумму 28 267 руб. 69 коп., всего, на сумму 730 790 руб. 43 коп.

Ответчик произвел оплату частично: платежным поручением №110 от 18.08.2014 на сумму 100 000 руб. 00 коп., платежным поручением №133 от 10.09.2014 на сумму 80 000 руб. 00 коп., платежным поручением №134 от 12.09.2014 на сумму 20 000 руб. 00 коп., платежным поручением №136 от 16.09.2014 50 000 руб. 00 коп., платежным поручением №135 от 16.09.2014 на сумму 10 000 руб. 00 коп., платежным поручением №138 от 18.09.2014 на сумму 90 000 руб. 00 коп., платежным поручением №147 от 25.09.2014 на сумму 40 000 руб. 00 коп., платежным поручением №154 от 29.09.2014 на сумму 30 000 руб. 00 коп. Таким образом, задолженность по договору составила 310 790 руб. 43 коп.

Также 01.10.2014 был заключен договор аренды №10/5 тех же помещений сроком на один месяц с 01.10.2014 по 30.10.2014. 

Согласно п. 3.1. арендная плата составляет 210 000 руб. 00 коп. 

Помещения переданы по акту приема-передачи от 01.10.2014.

Сторонами подписаны акты №000148 от 31.10.2014 на сумму полученной электороэнергии 38 851 руб. 00 коп. и акт №000135 от 31.10.2014 на сумму 210 000 руб. 00 коп., всего на сумму 248 851 руб. 00 коп.

Оплата произведена ответчиком частично: платежными поручениями №215 от 17.10.2014 на сумму 110 000 руб. 00 коп., №184 от 27.10.2014 на сумму 50 000 руб. 00 коп., №192 от 31.10.2014 на сумму 50 000 руб. 00 коп., №191 от 31.10.1014 на сумму 66 790 руб. 78 коп., №206 от 07.11.2014 на сумму 64 641 руб. 67 коп., всего на сумму 341 432 руб. 45 коп. Переплата составила 92 581 руб. 45 коп.

01.11.2014 сторонами был подписан договор №10/6 аналогичный договор сроком с 01.11.2014 по 31.12.2014. Согласно п. 3.1. арендная плата составляет 210 000 руб. 00 коп. в месяц, плата за электрическую и тепловую энергию осуществляется отдельно от арендной платы и оплачивается, согласно представленных счетов арендодателя. 

Сторонами подписаны акты №000163 от 30.11.2014 на сумму 51 560 руб. 77 коп., №000161 от 30.11.2014 на сумму 102 695 руб. 54 коп., №000151 от 30.11.2014 на сумму 210 000 руб. 00 коп., №000168 от 31.12.2014 на сумму 210 000 руб. 00 коп., №00080 от 31.12.2014 на сумму 72 374 руб. 47 коп., №000181 от 31.12.2014 на сумму 46 487 руб. 07 коп., всего на сумму 693 117 руб. 38 коп.

Оплата произведена арендатором платежными поручениями №215 от 27.11.2014 на сумму 110 000 руб. 00 коп., № 220 от 01.12.2014 на сумму 100 000 руб. 00 коп., № 240 от 25.12.2014 на сумму 50 000 руб. 00 коп., №241 от 30.12.2014 на сумму 50 000 руб. 00 коп., итого 310 000 руб. 00 коп.

Сумма задолженности по договору №10/6 от 01.11.2014 составила 383 117 руб. 85 коп.

Кроме того, сторонами был заключен договор аренды имущества №10/7 от 01.12.2014 сроком на один месяц: кофеварки, микроволновки, двух холодильников, дивана, стола и стульев, арендная плата составила 1 000 руб. 00 коп. в месяц. Оплата ответчиком не произведена.

Согласно акту сверки на 31.12.2015 за ИП ФИО2 имеется задолженность перед арендодателем ООО «Перфи» в сумме 632 968 руб. 85 коп.

01.01.2015 между ООО «Перфи» и ИП ФИО2 был заключен договор аренды №10 тех же помещений сроком с 01.01.2015 по 30.06.2015.

Согласно п. 3.1. арендная плата составляет 210 000 руб. 00 коп. в месяц, оплата за электрическую и тепловую энергию осуществляется отдельно от арендной платы и оплачивается, согласно представленных счетов арендодателя. 

Плата за пользование электрической энергией осуществляется в размере 80% от фактической, согласно показаниям счетчиков электроэнергии (пункт 3.2. договора).

В соответствии с пунктом 3.4. договора оплата производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным. Оплата производится на основании счета арендодателя.

К данному договору сторонами подписаны акты №000009 от 31.01.2015 на сумму 64 318 руб. 29 коп., №000011 от 31.01.2015 на сумму 38 998 руб. 78 коп., №00006 от 31.01.2015 на сумму 210 000 руб. 00 коп., № РЗЗ от 28.02.2015 на сумму 66 343 руб. 71 коп., № Р35 от 28.02.2015 на сумму 40 437 руб. 60 коп., №Р18 от 28.02.2015 на сумму 210 000 руб. 00 коп., №Р54 от 31.03.2015 на сумму 23 314 руб. 82 коп., №Р56 от 31.03.2015 на сумму 47 185 руб. 92 коп., №Р40 от 31.03.2015 на сумму 210 000 руб. 00 коп., №Р62 от 30.04.2015 на сумму 210 000 руб. 00 коп., №Р74 от 30.04.2015 на сумму 55 902 руб. 56 коп., №Р78 от 31.05.2015 на сумму 210 000 руб. 00 коп., №Р108 от 30.06.2015 на сумму 31 408 руб. 00 коп., №Р92 от 30.06.2015 на сумму 210 000 руб. 00 коп., №Р107 от 30.06.2015 на сумму 38 909 руб. 58 коп. (за электроэнергию за май 2015 года), всего на сумму 1 666 819 руб. 26 коп.

Оплата произведена ответчиком платежными поручениями №22 от 26.01.2015 на сумму  60 000 руб. 00 коп., №28 от 02.02.2015 на сумму 50 000 руб. 00 коп., №55 от 24.02.2015 на сумму 30 000 руб. 00 коп., №57 от 26.02.2015 на сумму 55 000 руб. 00 коп., №129 от 29.04.2015 на сумму 50 000 руб. 00 коп., №130 от 30.04.2015 на сумму 50 000 руб. 00 коп., №136 от 18.05.2015 на сумму 60 000 руб. 00 коп., №149 от 25.05.2015 на сумму 65 000 руб. 00 коп., всего на сумму  420 000 руб. 00 коп.

Задолженность по договору №10 от 01.01.2015 составила 1 246 819 руб. 26 коп.

Также сторонами подписан договор аренды имущества №10/1 от 01.01.2015, согласно которому в аренду ответчику передано помещение площадью 20,5 кв.м., на срок с 01.01.2015 по 30.06.2015. Дополнительно арендодатель передал по акту от 01.01.2015 арендатору в безвозмездное пользование бытовую технику и мебель согласно Приложению №2.

Размер арендной платы составил 1 000 руб. 00 коп., оплата производится ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Сторонами подписаны акты подтверждающие аренду №000006 от 31.01.2015, №Р25 от 28.02.2015, №Р42 от 31.03.2015, №Р64 от 30.04.2015, №Р80 от 31.05.2015, №Р94 от 30.06.2015, №113 от 31.07.2015, №131 от 31.08.2015, №144 от 30.09.2015 года № 183 от 31.12.2015). Итого на сумму 9 000 руб. 00 коп. Оплата арендатором не произведена, задолженность составила 9 000 руб. 00 коп.

01.07.2015 между сторонами был заключен договор аренды имущества №10/2, согласно которому арендодателю во временное возмездное владение и пользование была передана часть нежилого помещения площадью 1827,38 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...> Октября 124-Д, из них:

- помещение ремонтного цеха площадью 898,92 кв.м.,

- помещение малярно-кузовного цеха площадью 928,46 кв.м., 

Срок договора с 01.07.2015 по 31.12.2015 (пункт 4.1. договор)

Арендованные помещения переданы по акту приема-передачи от 01.07.2015.

Согласно п. 3.1. договора арендная плата составляет 180 000 рублей в месяц. Плата за пользование электрической энергией осуществляется в размере 80% от фактической, согласно показаниям счетчиков электроэнергии (пункт 3.2. договора).

В соответствии с пунктом 3.4. договора оплата производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным. Оплата производится на основании счета арендодателя.

К договору №10/2 от 01.07.2015 сторонами подписаны акты №Р125 от 31.07.2015 на сумму 32 775 руб. 68 коп., №Р111 от 31.07.2015 на сумму 180 000 руб. 00 коп., №Р141 от 31.08.2015 на сумму 28 210 руб. 02 коп., №Р126 от 31.08.2015 на сумму 180 000 руб. 00 коп., №Р160 от 30.09.2015 на сумму 29 581 руб. 44 коп., №Р142 от 30.09.2015 на сумму 180 000 руб. 00 коп., №Р162 от 31.10.2015 на сумму 180 000 руб. 00 коп., №Р175 от 31.10.2015 на сумму 49 915 руб. 84 коп., №Р191 от 30.11.2015 на сумму 29 653 руб. 31коп., №193 от 30.11.2015 на сумму 58 790 руб. 48 коп., №Р182 от 30.11.2015 на сумму 180 000 руб. 00 коп., всего на сумму 1 128 926 руб. 77 коп.

Оплата по указанному договору производилась платежными поручениями и путем заключения договоры уступки права требования.

Так 30.09.2015 истцом заключен договор цессии №6 о переуступке права требования долга с ИП ФИО2 обществу с ограниченной ответственностью «Правда» в сумме 400 000 руб. 00 коп.

30.09.2015 заключен договор цессии №7 об уступке права, согласно которому ООО «Перфи» уступило закрытому акционерному обществу «АВТО-ОЙЛ» право требования с ИП ФИО2 задолженности в сумме 300 000 руб. 00 коп.,

Арендатор произвел частичную оплату платежным поручением №225 от 15.10.2015 на сумму 100 000 руб. 00 коп., платежным поручением №257 от 09.12.2015 на сумму 30 000 руб. 00 коп., платежным поручением №269 от 15.12.2015 на сумму 20 000 руб. 00 коп., платежным поручением №287 от 31.12.2015 на сумму 50 000 руб. 00 коп.

Всего оплата по договору №10/2 от 01.07.2017 произведена на сумму 900 000 руб. 00 коп. Задолженность составила 228 926 руб. 77 коп.

Также 01.12.2015 сторонами был заключен договор аренды имущества №10/3, по которому в аренду ответчику были переданы нежилые помещения площадью 1827,38 кв.м., срок действия договора с 01.12.2015 по 28.11.2016.

Арендованные помещения переданы по акту приема-передачи от 01.127.2015.

Согласно п. 3.1. договора арендная плата составляет 100 000 рублей в месяц. Плата за пользование электрической энергией осуществляется в размере 70% от фактической, согласно показаниям счетчиков электроэнергии (пункт 3.2. договора).

В соответствии с пунктом 3.3. договора оплата производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным. Оплата производится на основании счета арендодателя.

К данному договору сторонами подписаны акты №Р213 от 31.12.2015 да на сумму 60 303 руб. 00 коп., №Р212 от 31.12.2015 на сумму 28 884 руб. 16 коп., №Р203 от 31.12.2015 на сумму 100 000 руб. 00 коп., №17 от 31.01.2016 на сумму 70 137 руб. 55 коп., №5 от 31.01.2016 на сумму 100 000 руб. 00 коп.,№16 от 31.01.2016 на сумму 30 357 руб. 61 коп., №23 от 29.02.2016 на сумму 100 000 руб. 00 коп., №32 от 29.02.2016 на сумму 65 519 руб. 31 коп.,№34 от 29.02.2016 на сумму 27 542 руб. 78 коп., №55 от 31.03.2016 на сумму 30 566 руб. 82 коп., №53 от 31.03.2016 на сумму 28 387 руб. 02 коп., №40 от 31.03.2016 на сумму 100 000 руб. 00 коп., №71 от 30.04.2016 на сумму 11 063 руб. 86 коп., №73 от 30.04.2016 на сумму 24 997 руб. 24 коп., №61 от 30.04.2016 на сумму 100 000 руб. 00 коп., №90 от 31.05.2016 на сумму 27 125 92 коп., № 80 от 31.05.2016 на сумму 100 000 руб. 00 коп., №110 от 30.06.2016 на сумму 42 139 руб. 83 коп., №96 от 30.06.2016 на сумму 100 000 руб. 00 коп, №130 от 31.07.2016 на сумму 32 667 руб. 44 коп, №116 от 31.07.2016 на сумму 100 000 руб. 00 коп.,№134 от 14.08.2016 на сумму 45 161 руб. 29 коп., №147 от 14.08.2016 на сумму 8 365 руб. 63 коп., всего на сумму 1 333 218 руб. 58 коп.

Оплата по договору №10/3 производилась платежными поручениями и путем заключения договоров уступки права требования.

Так 29.02.2016 между ООО «ПЕРФИ» и ЗАО «АВТО-ОЙЛ»  был заключен договор цессии №10, согласно которому истец уступил ЗАО «АВТО-ОЙЛ» право требования с ИП ФИО2 задолженности в размере 84 840 руб. 00 коп.

Также указанными лицами был заключен договор об уступке права требования №12 от 31.07.2016, по которому истец уступил  ЗАО «АВТО-ОЙЛ» право требования с ИП ФИО2 задолженности в размере 270 901 руб. 00 коп., 

Кроме того, 29.04.2016 между ООО «ПЕРФИ» и ООО «Правда» был заключен договор цессии №14, согласно которому истец уступил ООО «Правда» право требования с ИП ФИО2 задолженности в размере 157 665 руб. 00 коп.

Ответчиком произведена частичная оплата платежными поручениями №12 от 09.02.2017 на сумму 40 000 руб. 00 коп., №23 от 29.02.2016 на сумму 50 000 руб. 00 коп., №44 от 05.04.2016 на сумму 100 000 руб. 00 коп., №63 от 18.04.2016 на сумму 25 000 руб. 00 коп., №66 от 28.04.2016 на сумму 30 000 руб. 00 коп., №74 от 16.05.2016 на сумму 20 000 руб. 00 коп., №82 от 27.06.2016 на сумму 20 000 руб. 00 коп., №99 от 15.07.2016 на сумму 30 000 руб. 00 коп., №17 от 27.07.2016 на сумму 15 000 руб. 00 коп., №110 от 15.08.2016 на сумму 40 000 руб. 00 коп., № 117 от 17.08.2016 на сумму 20 000 руб. 00 коп., №126 от 25.08.2016 на сумму 40 000 руб. 00 коп.

Таким образом, задолженность по договору №10/3 от 01.12.2015 составила 389 813 руб. 46 коп.

Общая сумма задолженности по вышеуказанным договорам составила 2 507 528 руб. 34 коп., что подтверждается двухсторонним актом сверки по состоянию на 30.08.2016.

10.10.2016 истцом в адрес ответчика направлялась претензия с требованием погасить задолженность по спорным договорам в срок до 15.10.2016, которая осталась без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по договорам аренды имущества, ООО «ПЕРФИ» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании задолженности по арендной плате.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Оценив представленные доказательства, суд установил, что между сторонами сложились отношения регулируемые главой 34 ГК РФ «Аренда». 

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец свои обязанности по договору аренды исполнил надлежащим образом, передав арендатору имущество по актам приема-передачи (копии имеются в материалах дела).

Ответчик обязанность по внесению арендной платы исполнил не надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 2 507 528 руб. 34 коп.

Факт наличия задолженности в заявленной сумме подтверждается материалами дела, в том числе двухсторонними актами сверки взаимных расчетов.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик исковые требования не оспорил, письменный мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, возражений по заявленным исковым требованиям не заявил, факты, изложенные истцом не оспорил, доказательства исполнения обязательств не представил. О начавшемся процессе в соответствии с положениями статьи 123 АПК РФ уведомлен надлежащим образом.

В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Наличие задолженности по спорным договорам в заявленной сумме не оспаривается ответчиком. Доказательства погашения задолженности на момент вынесения настоящего решения материалы дела не содержат.

С учетом вышеизложенного, оценив представленные доказательства, суд признает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 2 507 528 руб. 35 коп. обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

Кроме того, истец просит возместить судебные расходы по оплате услуг адвоката в сумме 10 000 руб. 00 коп.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 Кодекса к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), а также другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В части 2 статьи 110 Кодекса предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных  услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Таким образом, исходя из объема фактически оказанных представителем истца услуг, связанных с подготовкой и подачей искового заявления и сложности дела, оценив представленные доказательства, в том числе соглашение с адвокатом №СА-16/60 от 16.09.2016, платежное поручение №5 от 10.01.2017 на сумму 10 000 руб. 00 коп., суд признает разумным возмещение представительских расходов в сумме 10 000 рублей.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине в размере 35 538 руб. 00 коп. относятся на ответчика, и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

На основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПЕРФИ» удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПЕРФИ» сумму задолженности по арендной плате в размере 2 507 528 руб. 35 коп. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб. 00 коп. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 35 538 руб. 00 коп. 

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже.  

Судья                                                                                                      С.И. Хмелевской