АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-12667/2022

г. Иваново

15 мая 2023 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Удальцовой О.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия Фурмановского муниципального района «Теплосеть» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:1133705000351) к обществу с ограниченной ответственностью «Центр - Середа» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 42 086 руб. 78 коп., при участии представителей лиц, участвующих в деле: от истца - ФИО2 (доверенность от 09.01.2023), от ответчика - ФИО3 (доверенность от 01.04.2023).

установил:

муниципальное унитарное предприятие Фурмановского муниципального района «Теплосеть» (далее - Истец, Теплоснабжающая организация, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Середа» (далее - Ответчик, Управляющая организация, Общество) о взыскании 42 086 руб. 78 коп. задолженности по договору горячего водоснабжения на общедомовые нужды от 10.04.2017 (далее - Договор). Исковые требования основаны на положениях статьи 309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением Ответчиком обязательства по оплате горячей воды, поставленной в июле - августе 2022 года (далее - Спорный период).

Определением от 09.01.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик иск не признал, в отзыве на исковое заявление от 17.01.2023 отметил, что оплата горячей воды произведена своевременно в сумме, согласованной сторонами в Приложении № 1 к Договору: в июле 2022 года - 42 316 руб. 33 коп.; в августе 2022 года - 42 316 руб. 33 коп. Действующее законодательство в жилищной сфере обязывает потребителей энергоресурсов вести учет потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета (пункты 1 и 2 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации). В отсутствие установленных общедомовых приборов учета объем поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса определяется расчетным способом. Учитывая, что Истцом не были приняты меры по установке общедомовых приборов учета потребления горячего водоснабжения в многоквартирных домах, находящихся в управлении Ответчика, последний первоначально претензией от 22.11.2022 обратился к Истцу, а затем в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением о возложении на Теплоснабжающую организацию указанной обязанности. 

Определением от 21.02.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание. Определением от 17.04.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои процессуальные позиции, ответили на вопросы суда.

Заслушав представителей Истца и Ответчика, ознакомившись с представленными по делу документами, арбитражный суд установил, что Предприятие, обладая с 01.10.2013 в границах Фурмановского городского поселения Ивановской области статусом единой теплоснабжающей организации (постановление Администрации Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района от 01.10.2013 №361), подавало тепловую энергию с целью обеспечения энергоресурсом многоквартирных жилых домов указанного муниципального образования.

Общество осуществляет управление общим имуществом многоквартирных жилых домов №№15,17,19,21,23,25,27,29,32,34 по улице Возрождения, №34 по улице Белова, №3 по улице Советская города Фурманов Ивановской области (далее - Многоквартирные дома). 

Предприятие (Организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и Управляющая компания (Абонент) с дополнительными соглашениями подписали Договор, по условиям пункта 1.1. которого Организация, осуществляющая горячее водоснабжение обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме для общедомовых нужд (далее ОДН) многоквартирных жилых домов, входящих в управление Абонента, а Абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (если такие имеются) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. Абонент является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении №1 к настоящему договору, и приобретает горячую воду по настоящему договору в целях предоставления ее на ОДН.

Граница балансовой принадлежности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения Абонента и Организации, осуществляющей ГВС, определяется наружной стеной МКД, входящего в управление Абонента (пункт 1.2 Договора).

Порядок расчетов по настоящему договору осуществляются согласно Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №105-н от 28.10.2016 года и нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН ГВС на территории Ивановской области (таблица № 1), а так же в соответствие С Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 2.1 Договора).

За расчетный период для оплаты по договору принимается 1 (один) календарный месяц (пункт 2.3 Договора).

Абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 25-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Организации, осуществляющей горячее водоснабжение (пункт 2.4 Договора).

Настоящий договор действует с 01.01.2017 до 31.12.2017, а в части обязательств ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 (один) месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условия (пункты 7.1 и 7.2 Договора).

В Спорный период Теплоснабжающая организация отпустила горячую воду в целях содержания общего имущества Многоквартирных домов. Предъявленный ко взысканию объем горячей воды определен Предприятием исходя из норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества и площади мест общего пользования многоквартирных домов с учетом повышающего коэффициента (1,5), поскольку Многоквартирные дома общедомовыми приборами учета не оборудованы. 

Платежно-расчетные документы Теплоснабжающей организации, выставленные на оплату горячей воды, Управляющей компанией частично оплачены платежными поручениями №569 от 26.08.2022 и №635 от 27.09.20222 на 42 316 руб. 33 коп. каждое. Неоплаченная часть по расчету Предприятия составила 42 086 руб. 78 коп. и фактически представляет собой стоимость повышающего коэффициента.

Поскольку претензия Истца от 10.10.2022 №991, полученная Ответчиком 20.10.2022, с предложением погасить задолженность и указанием на обращение в суд за взысканием оставлена последним без удовлетворения, Предприятие обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании долга. Общество против иска возражало по вышеизложенным основаниям.

Оценив все вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд принял судебный акт исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, которая состоит в том, что стороны в арбитражных судах обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доводы, представлять подтверждающие их доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Из материалов дела следует, что в Спорный период в многоквартирные дом поставлена горячая вода в целях содержания общедомового имущества. При этом расчеты по поставке указанных ресурсов в многоквартирные дома в отношении объемов ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг потребителям (собственникам жилых и нежилых помещений), между сторонами отсутствуют. Факт надлежащего исполнения Теплоснабжающей организацией своих обязательств по поставке горячей воды подтверждается материалами дела и Управляющей организацией не опровергнут. 

Предметом спора является взыскание стоимости энергоресурса в части, превышающей рассчитанного с учетом повышающего коэффициента над рассчитанным без повышающего коэффициента, с применением которого Общество не согласно.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491), частью 2.3 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирного дома несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 и часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В пунктах 21 и 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124), предусмотрено, что организация, управляющая многоквартирным домом, даже в случае, если имеются решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, договоры, заключенные между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, а не собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Указанное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 16.07.2018 №308-ЭС18-3279.

Следовательно, Ответчик является лицом, обязанным оплатить в полном объеме горячую воду, поставленную на содержание мест общего пользования.

Согласно подпункту «а» пункта 21 Правила №124 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В соответствии с восьмым абзацем пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), коллективным (общедомовым) прибором учета является средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

В пункте 21 (1) Правил №124 предусмотрен порядок определения объема электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды, в случаях отсутствия общедомового прибора учета либо его выхода из строя, утраты или истечения срока его эксплуатации.

Согласно подпункту «в» пункта 21(1) Правил №124 порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом, в том числе, следующего: объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vнодн, где Vнодн определяется в соответствии с пунктом 21 Правил №124.

В абзаце десятом подпункта «в» пункта 21 Правил №124 указано, что Vнодн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу подпункта «ж» пункта 22 Правил №124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено стороной Ответчика, что в Многоквартирных домах, находящихся в управлении Общества, отсутствуют общедомовые приборы учета горячей воды, поэтому при недоказанности отсутствия технической возможности установки названных приборов учета, а также отнесения многоквартирных домов к категориям, указанным в пункте 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Истец правомерно применил повышающий коэффициент при определении стоимости горячей воды, поставленной на общедомовые нужды.

Довод Ответчика о неисполнении Истцом обязанности по установке общедомовых приборов учета горячей воды судом отклоняется.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действующей в спорный период), до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Подпунктом «ж» пункта 10 Правил №491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с подпунктами «и» и «к» пункта 11 Правил №491 содержание общего имущества включает в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома. Обязанность по установке общедомовых приборов учета горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома. Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

На основании части 12 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ до 01.07.2013 ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 данной статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Вместе с тем названная норма не прекращает обязанность управляющих организаций проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества обслуживаемых многоквартирных домов, в том числе принять меры по установке и вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов. При этом ввод прибора учета в эксплуатацию является неотъемлемой частью процедуры установки прибора учета, ее завершающим этапом.

Материалами дела подтверждается, что Ответчик осуществляет деятельность по управлению имуществом Многоквартирных домов.

Таким образом, Общество, являясь лицом ответственным за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязано принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении, в том числе по обеспечению ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета с отнесением расходов на проведение указанных мероприятий на собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанная выше правовая позиция изложена в апелляционном определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.09.2016 №АПЛ16-403.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представленными в материалы дела документами подтвержден размер долга Ответчика перед Истцом в предъявленной ко взысканию сумме, что иных сведений об объеме и стоимости энергоресурса, а также доказательств оплаты спорной задолженности Управляющей организацией не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы Истца по оплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на Ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центр - Середа» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия Фурмановского муниципального района «Теплосеть» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:1133705000351) 42 086 руб. 78 коп. стоимости горячей воды и 2 000 руб. судебных расходов.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

Судья                                                                                                     Удальцова О.Ю.