АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-5912/2019

город Киров

30 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 30 мая 2019 года.

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Татаренковой Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление 

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 426028, Россия, Удмуртская Республика, г. Ижевск)

к обществу с ограниченной ответственностью «АБЗ-Оричи» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; место нахождения: 612080, Россия, Кировская область, Оричевский район, пгт. Оричи, ул. Солнечная, д. 2)

о взыскании 4 613 247 рублей 78 копеек, 

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО3, ФИО4, по доверенности от 12.04.2019,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, ИП ФИО2) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АБЗ-Оричи» (далее – ответчик, ООО «АБЗ-Оричи») о взыскании 44 034 023 рублей 09 копеек задолженности по договорам купли-продажи, аренды, займа, с учетом уточнения суммы исковых требований.

Определением от 30.04.2019 суд выделил в отдельные производства требования ИП ФИО2 к ООО «АБЗ-Оричи» о взыскании 4 613 247 рублей 78 копеек долга по договору купли-продажи от 20.04.2012, делу присвоен номер А28-5912/2019; о взыскании 28 003 912 рублей 00 копеек по договору займа от 15.06.2018 №5 и дополнительным соглашениям, делу присвоен номер А28-5913/2019; о взыскании 9 491 715 рублей 31 копейки по договорам купли-продажи автотранспортных средств, техники от 08.12.2017 № 11, от 08.12.2017 № 12, от 20.12.2017 № 3, договорам от 01.06.2018, от 08.12.2017 № 10, делу присвоен номер А28-5914/2019. Назначены судебные разбирательства. 

В данном деле судом рассматриваются требования истца к ответчику о взыскании 4 613 247 рублей 78 копеек долга по договору купли-продажи от 20.04.2012. 

В установленные судом сроки ответчик отзыв на исковое заявление либо возражения относительно предъявленных к нему требований в суд не представил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку представителя в судебное заседание не обеспечил. На основании части 3 статьи 156 АПК РФ заседание проводится в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представители истца на удовлетворении исковых требований настаивают.

Суд, заслушав представителей истца, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

Между ИП ФИО2 (продавец) и ООО «АБЗ-Оричи» (покупатель) заключен договор купли-продажи от 20.04.2012 (далее – договор), по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить сооружение – асфальто-смесительную установку АБУ ДС-117-2К (далее – сооружение), назначение – производственное, инв. №2572, лит. А, находящееся по адресу: Кировская область, город Киров, Нововятский район, пгт. Радужный, ул. Производственная, д. 11, кадастровый номер 43:40:004002:0013:2572/01/А (пункт 1 договора); продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок площадью 4645 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения (асфальто-смесительная установка АБУ ДС-117-2К), адрес объекта: местоположение Кировская область, город Киров, пгт. Радужный, ул. Производственная, д. 11, кадастровый номер земельного участка 43:40:004002:0013 (пункт 2 договора). Продавец также обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество, находящееся по адресу: Кировская область, город Киров, 

<

...> (пункт 5 договора): здание трансформаторной подстанции (далее – подстанция), назначение – коммунальное хозяйство, 2-этажный, площадью 46,1 квадратных метров, инв. №14036, лит. В (пункт 5.1 договора); здание склада минерального порошка (далее – склад), назначение – складское, 1-этажный, площадью 434,0 квадратных метров, инв. №14036, лит. А (пункт 5.2 договора); здание весов автомобильных 30 т (далее – весы), назначение – весы автомобильные, 1-этажный, площадью 7,3 квадратных метров, инв. №14036, лит. Б (пункт 5.3 договора).

Договорная цена продаваемых сооружения, земельного участка, подстанции, склада и весов составляет: сооружение – 50 000 рублей 00 копеек без НДС, земельный участок – 23 400 000 рублей 00 копеек без НДС, подстанция – 450 000 рублей 00 копеек без НДС, склад – 50 000 рублей 00 копеек без НДС, весы – 50 000 рублей 00 копеек без НДС (пункт 6 договора).

Расчет за передаваемые в собственность сооружение, земельный участок, подстанцию, склад и весы производится покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца в срок не позднее 31.12.2014 (пункт 7 договора).

Согласно пункту 10 договора по взаимному согласию продавца и покупателя договор является одновременно и актом приема-передачи сооружения, земельного участка, подстанции, склада и весов покупателю; указанное имущество считается переданным покупателю с момента подписания договора.

Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами (пункт 12 договора). Переход к покупателю права собственности на отчуждаемые сооружение, земельный участок, подстанцию, склад и весы подлежит государственной регистрации (пункт 13 договора). Право собственности на сооружение, земельный участок, подстанцию, склад и весы возникает у покупателя с момента такой регистрации после внесения записи об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 14 договора).

Ответчик произвел частичную оплату приобретенного имущества по договору в сумме 14 789 508 рублей 00 копеек, что подтверждается представленной в дело выпиской по счету ООО «АБЗ-Оричи» за период с 02.06.2012 по 06.06.2012 (платежи в пользу ИП ФИО2 от 05.06.2012 на сумму 30 100 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 50 000 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 90 000 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 248 000 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 446 400 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 580 450 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 692 300 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 702 500 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 742 500 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 752 700 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 864 550 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 998 600 рублей 00 копеек, от 06.06.2012 на сумму 1 445 000 рублей 00 копеек), выпиской по счету ООО «АБЗ-Оричи» за период с 07.08.2012 по 08.08.2012 (платежи в пользу ИП ФИО2 от 07.08.2012 на сумму 100 000 рублей 00 копеек, от 07.08.2012 на сумму 1 643 908 рублей 00 копеек), выпиской по счету ООО «АБЗ-Оричи» за период с 08.08.2012 по 09.08.2012 (платежи в пользу ИП ФИО2 от 08.08.2012 на сумму 552 000 рублей 00 копеек, от 08.08.2012 на сумму 552 000 рублей 00 копеек), выпиской по счету (платеж в пользу ИП ФИО2 на сумму 131 000 рублей 00 копеек), выпиской по счету ООО «АБЗ-Оричи» за период с 10.01.2014 по 14.01.2014 (платеж в пользу ИП ФИО2 от 10.01.2014 на сумму 215 000 рублей 00 копеек), выпиской по счету ООО «АБЗ-Оричи» за период с 16.01.2014 по 17.01.2014 (платеж в пользу ИП ФИО2 от 16.01.2014 на сумму 350 000 рублей 00 копеек), выпиской по счету ООО «АБЗ-Оричи» за период с 22.01.2014 по 23.01.2014 (платеж в пользу ИП ФИО2 от 22.01.2014 на сумму 6 000 рублей 00 копеек), платежными поручениями от 03.08.2012 №156 на сумму 382 000 рублей 00 копеек, от 03.08.2012 №157 на сумму 1 782 000 рублей 00 копеек, от 06.12.2012 №248 на сумму 500 рублей 00 копеек, от 22.01.2014 №15 на сумму 96 600 рублей 00 копеек, от 22.01.2014 №17 на сумму 1 199 400 рублей 00 копеек, от 25.02.2014 №36 на сумму 136 000 рублей 00 копеек.

ИП ФИО2 и ООО «АБЗ-Оричи» подписали акт взаимозачета от 30.09.2014 №13 на сумму 4 339 083 рубля 84 копейки (задолженность истца перед ответчиком по договорам займа от 29.03.2013 №1, от 03.08.2012 №6, от 23.10.2012 №8 составляет 4 339 083 рублей 84 копеек; задолженность ответчика перед истцом по договору купли-продажи от 20.04.2012 составляет 4 339 083 рубля 84 копейки; взаимозачет производится на сумму 4 339 083 рубля 84 копейки), акт взаимозачета от 27.03.2017 №18 на сумму 258 160 рублей 38 копеек (задолженность истца перед ответчиком по договору от 30.12.2011 №4 аренда здания тепл.стоянки – 5 727 рублей 00 копеек, оплата Сбербанку 252 433 рубля 38 копеек; задолженность ответчика перед истцом по договору купли-продажи от 20.04.2012 составляет 258 160 рублей 38 копеек; взаимозачет производится на сумму 258 160 рублей 38 копеек).

Сумма долга ответчика по договору с учетом произведенной оплаты и зачета встречных однородных требований составляет 4 613 247 рублей 78 копеек, которая подтверждена ответчиком в двустороннем акте сверки взаимных расчетов за период октябрь 2018 г. – февраль 2019 г.

В согласованные в договоре сроки ответчик оплату приобретенного имущества в полном размере не произвел, на претензию истца от 15.02.2019 о необходимости оплаты задолженности по договору в размере 4 613 247 рублей 78 копеек не ответил. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Исследовав представленные материалы и установленные обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статьях 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1 статьи 407 ГК РФ). Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В силу статьи 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

Оценив условия договора купли-продажи и сложившиеся правоотношения сторон, арбитражный суд считает, что к указанным отношениям подлежат применению нормы главы 30 ГК РФ о купле-продаже, общие положения гражданского законодательства.

В соответствии с положениями статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (пункт 1). К отдельным видам договора купли-продажи относится продажа недвижимости (пункт 5).

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130) (пункт 1 статьи 549 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 485, пункту 1 статьи 555 ГК РФ покупатель обязан оплатить объект недвижимого имущества по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В силу пункта 1 статьи 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

Материалами дела подтверждается подписание сторонами договора купли-продажи от 20.04.2012, согласование сторонами существенных условий договора. Договор не признан недействительным, незаключенным в установленном законом порядке.

Факт передачи продавцом покупателю имущества (сооружения, земельного участка, подстанции, склада, весов) по договору подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств и ответчиком не оспаривается. Возражений по количеству, качеству и стоимости имущества ответчиком не заявлено.

Заключая договор, ответчик добровольно принял на себя обязательства по исполнению всех его условий, в том числе в части оплаты имущества (статья 307 ГК РФ). Лицо, добровольно приняв на себя соответствующие обязательства, несет риск их неисполнения в соответствии с условиями обязательства.

Цена имущества (сооружения, земельного участка, подстанции, склада, весов) согласована сторонами в пункте 6 договора в общей сумме 24 000 000 рублей 00 копеек. Порядок и сроки оплаты имущества установлены пунктом 7 договора. 

С учетом частичной оплаты ответчика и произведенного сторонами зачета встречных однородных требований сумма долга ответчика по договору составляет 4 613 247 рублей 78 копеек, что подтверждено сторонами в акте сверки взаимных расчетов.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец доказал наличие задолженности ответчика по договору купли-продажи от 20.04.2012. Доказательств ненадлежащего исполнения истцом договорных обязательств, а также доказательств оплаты ответчиком взыскиваемого истцом долга суду не представлено. Представленный истцом расчет взыскиваемого долга ответчиком не оспорен (в том числе в отношении обстоятельств, на которых основан расчет), иной расчет (контррасчет) ответчиком суду не представлен.

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требование истца о взыскании с ответчика 4 613 247 рублей 78 копеек долга по договору купли-продажи от 20.04.2012 является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

При обращении с исковым заявлением истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины. Определением от 25.03.2019 ходатайство истца удовлетворено, предоставлена отсрочка по уплате госпошлины по иску до окончания рассмотрения дела по существу.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 960 рублей 00 копеек возлагаются на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета

Руководствуясь статьями 110, 112, 156, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АБЗ-Оричи» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; место нахождения: 612080, Россия, Кировская область, Оричевский район, пгт. Оричи, ул. Солнечная, д. 2) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 426028, Россия, Удмуртская Республика, г. Ижевск) 4 613 247 (четыре миллиона шестьсот тринадцать тысяч двести сорок семь) рублей 78 копеек долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АБЗ-Оричи» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; место нахождения: 612080, Россия, Кировская область, Оричевский район, пгт. Оричи, ул. Солнечная, д. 2) в доход федерального бюджета 20 960 (двадцать тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек государственной пошлины. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

           Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

            Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

            Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                           Е.А. Татаренкова