АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-1564/2019

15 мая 2019 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 07 мая 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 мая 2019 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: С.Н. Новиковой 

Судей: С.И. Гребенщикова, В.А. Гребенщиковой 

при участии:

от управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа:

- ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2019.

от краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал»:

- ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2019 № 196. 

рассмотрев в проведенном с использованием систем видеоконференц-связи судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сэви» в лице временного управляющего ФИО3

на решение от 01.10.2018, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2019

по делу №  А24-6835/2017 Арбитражного суда Камчатского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.Ю. Лебедева,                 в суде апелляционной инстанции судьи: С.Б. Култышев, Д.А. Глебов,                         А.С. Шевченко.

по иску управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 683000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сэви» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 683000, 

<

...>, 3), индивидуальному предпринимателю ФИО4 ФИО5 (ОГРНИП 304414134900322, ИНН 

<

***>) 

об обязании в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу освободить незаконно занимаемые части земельных участков, в случае неисполнения обязанности, возложенной судом, предоставить Управлению право освободить незаконно занимаемые части земельных участков за счет средств бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа с последующим взысканием с ответчиков понесенных расходов по освобождению вышеуказанных земельных участков 

по иску краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 683009, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сэви», индивидуальному предпринимателю ФИО4 ФИО5 

об обязании в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать сооружение кафе «Бриз», об обязании в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать деревянный помост (настил)

третьи лица: муниципальное казенное учреждение «Управление дорожного хозяйства Петропавловск-Камчатского городского округа», индивидуальный предприниматель ФИО6, индивидуальный предприниматель ФИО7, индивидуальный предприниматель ФИО8

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение (далее – управление) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Сэви», индивидуальному предпринимателю ФИО4 ФИО5 (далее – ООО «Сэви», общество, предприниматель ФИО9, предприниматель) об обязании в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу освободить: незаконно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:1730 площадью 20 кв. м (условный номер в соответствии с приложенной схемой пересечения объектов строительства с границами земельных участков – 41:01:0010121:1730:чзу1), путем производства работ по демонтажу (сносу) части кафе «Бриз» площадью 20 кв.м, являющейся составной частью объекта кафе «Бриз», размещение которого осуществлено на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:12, принадлежащем на праве собственности ООО «Сэви»; незаконно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:1730 площадью 33 кв.м (условный номер в соответствии с приложенной схемой пересечения объектов строительства с границами земельных участков – 41:01:0010121:1730:чзу2), путем производства работ по демонтажу (сносу) части деревянного помоста площадью 33 кв.м, являющейся составной частью объекта деревянный помост, размещение которого осуществлено на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:12, принадлежащем на праве собственности ООО «Сэви»; незаконно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 41:01:0000000:46 площадью 1 кв.м (условный номер в соответствии с приложенной схемой пересечения объектов строительства с границами земельных участков – 41:01:0000000:46:чзу1), путем производства работ по демонтажу (сносу) части деревянного помоста площадью 1 кв.м, являющейся составной частью объекта деревянный помост, размещение которого осуществлено на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:12, принадлежащем на праве собственности ООО «Сэви»; незаконно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:1730 площадью 0,2 кв.м (условный номер в соответствии с приложенной схемой пересечения объектов строительства с границами земельных участков – 41:01:0010121:1730:чзу3), путем производства работ по демонтажу (сносу) части бетонной лестницы площадью 0,2 кв.м, являющейся составной частью объекта здание гараж, административное, размещение которого осуществлено на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:12, принадлежащем на праве собственности                ООО «Сэви»; незаконно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 41:01:0000000:46 площадью 3 кв.м (условный номер в соответствии с приложенной схемой пересечения объектов строительства с границами земельных участков – 41:01:0000000:46:чзу2), путем производства работ по демонтажу (сносу) части бетонной лестницы площадью 3 кв.м, являющейся составной частью объекта здание гараж, административное, размещение которого осуществлено на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:12, принадлежащем на праве собственности                   ООО «Сэви»; в случае неисполнения обязанности, возложенной судом, предоставить управлению право освободить незаконно занимаемые указанные части земельных участков за счет средств бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа с последующим взысканием с ответчиков понесенных расходов по освобождению вышеуказанных земельных участков. Дело № А24-6835/2017.

Краевое государственное унитарное предприятие «Камчатский водоканал» (далее – КГУП «Камчатский водоканал») также обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к ООО «Сэви» об обязании в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать сооружение кафе «Бриз», расположенное на земельном участке, с кадастровым номером 41:01:0010121:12, обозначенное в заключении от 01.06.2018 № 039-ПК-ИС характерными точками с координатами (в метрах) - № 1 (х560 751.87; у1 411 670.88); № 2 (х560 752.74; у1 411 680.17); № 6 (х560 732.51; у1 411 682.08); № 7 (х560 731.63; у1 411 672.78); об обязании в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать деревянный помост (настил), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:12, обозначенный в заключении от 01.06.2018 № 039- ПК-ИС характерными точками (в метрах) - № 2 (х560 752.74; у1 411 680.17); № 3 (х560 754.21; у1 411 697.37); № 4 (х560 748.93; у1 411 697.87); № 5 (х560 747.31; у1 411 680.67). Дело № А24-6539/2017. 

Определением от 12.02.2018 дела № А24-6539/2017 и № А24-6835/2017 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен единый номер А24-6835/2017. 

Определениями от 22.01.2018 и от 16.05.2018 в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены муниципальное казенное учреждение «Управление дорожного хозяйства Петропавловск-Камчатского городского округа» (далее – МКУ «УДХ ПКГО»), индивидуальный предприниматель ФИО6 (далее – предприниматель ФИО6), индивидуальный предприниматель ФИО7 (далее – предприниматель ФИО7), индивидуальный предприниматель ФИО8 (далее – предприниматель ФИО8). 

Определением от 17.08.2018 к участию в деле в качестве соответчика по иску КГУП «Камчатский водоканал» привлечен предприниматель ФИО9 

Решением от 01.10.2018 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, лица, не привлеченные к участию в дел, – временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Сэви» ФИО3               и акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк», обратились в суд апелляционной инстанции.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда                      от 22.02.2019 производство по апелляционной жалобе акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» прекращено; решение от 01.10.2018 оставлено без изменения, апелляционная жалоба временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Сэви» ФИО3 рассмотрена и оставлена без удовлетворения.

В кассационной жалобе временный управляющий ООО «Сэви» ФИО3 просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты как необоснованные. Заявитель указывает, что истец обратился в суд с иском в период процедуры наблюдения, возбужденной              в отношении общества в рамках дела о банкротстве, поэтому к участию                   в деле должен быть привлечен временный управляющий                              согласно пункту 43 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве». Не согласен с прекращением производства по апелляционной жалобе                   АО «Россельхозбанк», как лица являющегося одним из конкурсных кредиторов, требования которого обеспечены залоговыми обязательствами   в отношении спорного имущества. Ссылается, что сети водоснабжения, проходящие под зданием кафе, фактически не используются, более того              в период 2017-2018 на прилегающих земельных участках проведена реконструкция сетей. Приводит доводы, что исполнение судебного акта приведет к значительным затратам общества, которое находится в стадии банкротства.

В отзывах на кассационную жалобу КГУП «Камчатский водоканал», управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа приводят свои возражения против ее доводов и просят оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

От временного управляющего ООО «Сэви» ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие представителя. Ходатайство судом кассационной инстанции рассмотрено и удовлетворено в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ.

В судебном заседании, проведенном в соответствии с положениями статьи 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Камчатского края, представители сторон поддержали свои возражения, изложенные в отзывах на кассационную жалобу, дав суду пояснения.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых актов исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется. 

Как следует из материалов дела, в собственности Петропавловск-Камчатского городского округа находится земельный участок площадью 24 925 кв.м с кадастровым номером 41:01:0000000:46, имеющий разрешенное использование – земли объектов автомобильной инфраструктуры (дороги, улицы, проспекты, шоссе, проезды, переулки, мосты, остановки), расположенный по адресу: 

<

...>. Земельный участок закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за МКУ «Управление дорожного хозяйства Петропавловск-Камчатского городского округа», что подтверждается выпиской из ЕГРН, сформированной по состоянию на 27.11.2017. 

14.10.2016 на государственный кадастровый учет из состава земель – земли населенных пунктов поставлен земельный участок площадью 1715 кв.м с кадастровым номером 41:01:0010121:1730, имеющий адресную привязку: 

<

...>. Поскольку права на указанный  земельный участок не зарегистрированы,  в силу закона он относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

Кроме того, установлено, что ООО «СЭВИ» является собственником земельного участка площадью 2112 кв.м с кадастровым номером 41:01:0010121:12, имеющего разрешенное использование – земельные участки объектов общественного питания, ранее этот земельный участок имел разрешенное использование - для эксплуатации здания (гараж, административное)  и здания склада ГСМ.

Помимо земельного участка в собственности общества находится объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

...>, в том числе:

- здание склада ГСМ общей площадью 36,3 кв.м (свидетельство о государственной регистрации права от 12.08.2010 серии 41 АВ № 092232);

- здание (гараж, административное) 2-х этажное общей площадью 615,6 кв.м (свидетельство о государственной регистрации права от 12.08.2010 серии 41 АВ № 092231).

 10.10.2017 контрольным управлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа проведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами 41:01:0010121:1730, 41:01:0000000:46, по результатам которого составлен акт от  10.10.2017. Актом обследования в соответствии с геодезическим заключением по взаимному расположению зданий, сооружений и земельных участков, выполненным                                 ООО «Топографическое бюро»,  установлено, что контуры объектов, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:12, имеют пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами 41:01:0010121:1730, 41:01:0000000:46. К акту обследования приложены: фототаблицы, геодезическое заключение от 10.10.2017, уточненное геодезическим заключением от 24.11.2017 по взаимному расположению зданий, сооружений и земельных участков, с приложениями №№ 1-3 линейных размеров пересечений, наложений, в котором непосредственно отражено: 

- о пересечении контура кафе «Бриз» с границами земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:1730 (площадь наложений составляет 20 кв.м); 

- о пересечении контура деревянного помоста с границами земельных участков с кадастровыми номерами 41:01:0010121:1730, 41:01:0000000:46 (площадь наложений частей деревянного помоста с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010121:1730 составляет 33 кв.м; с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0000000:46 – 1 кв.м);

- о пересечении контура бетонной лестницы с границами земельных участков с кадастровыми номерами 41:01:0010121:1730, 41:01:0000000:46 (площадь наложений бетонной лестницы с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010121:1730 составляет 0,2 кв.м; с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0000000:46 – 3 кв.м).

С учетом выявленных наложений управлением в адрес ООО «СЭВИ» направлено письмо от 23.10.2017 № 010801/10465/17 с требованием об устранении выявленных пересечений путем демонтажа конструкций, попадающих в границы земельных участков с кадастровыми номерами 41:01:0010121:1730, 41:01:0000000:46.

Не исполнение этих требований послужило основанием для обращения управления в арбитражный суд с настоящим иском.

Определением от 12.02.2017 в одно производство объединены названное дело и дело № А24-6539/2017 по иску КГУП «Камчатский водоканал» к ООО «СЭВИ» об обязании общество устранить препятствия в эксплуатации участка канализационного коллектора d=300 мм с кадастровым номером 41:01:0010122:765, путем демонтажа здания кафе, возведенного на сетях предприятия.  

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как указано выше, ООО «СЭВИ» является собственником земельного участка площадью 2112 кв.м с кадастровым номером 41:01:0010121:12.

Смежными по отношению к этому земельному участку являются земельные участки с кадастровыми номерами 41:01:0010121:1730 (земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые, не разграничена), 41:01:0000000:46 (муниципальная собственность Петропавловск-Камчатского городского округа).

Установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:12 возведены и находятся постройки: кафе «Бриз»; примыкающий к кафе деревянный помост; бетонная лестница, посредством которой осуществляется вход в здание, имеющее назначение гараж и административное, право собственности на которое зарегистрировано за ООО «СЭВИ».

В материалы дела представлены:

- акты обследования территории с фототаблицами от 10.10.2017, от 16.05.2018, составленные с участием представителей МУ «Контрольное управление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа»;

- геодезические заключения по взаимному расположению зданий, сооружений и земельных участков от 10.10.2017, с уточнениями от 24.11.2017, выполненные ООО «Топографическое бюро»;

-схема пересечения построек с границами земельных участков с кадастровыми номерами 41:01:0010121:1730, 41:01:0000000:46 с указанием каталогов координат характерных точек по каждой постройки с конкретным земельным участком, л.д 54, т.3.

Из названных документов установлено, что контуры постройки кафе, деревянного помоста и бетонной лестницы выходят за границы земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:12 и частично налагаются на земельные участки с кадастровыми номерами 41:01:0010121:1730, 41:01:0000000:46. При этом площадь наложений постройки кафе с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010121:1730 составляет 20 кв.м; деревянного помоста с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010121:1730 составляет 33 кв.м; деревянного помоста с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0000000:46 составляет 1,0 кв.м; бетонной лестницы с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010121:1730 составляет 0,2 кв.м; бетонной лестницы с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0000000:46 составляет 3,0 кв.м.

При этом доказательств, подтверждающих правомерность использования спорных частей земельных участков, занятых постройками (кафе, деревянным помостом, бетонной лестницы), в дело не представлено. 

Суды установили, что кафе, павильоны, расположенные на деревянном помосте, не включены в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденную постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 19.05.2014 № 1136, а также учли отсутствие доказательств того, что указанные постройки входят в Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300.

В этой связи являются правомерными выводы судебных инстанций о незаконности размещения указанных построек на части  земельных участков с кадастровыми номерами 41:01:0010121:1730, 41:01:0000000:46.

Суды, устанавливая фактического владельца построек, выявили, что предпринимательскую деятельность в кафе «Бриз» осуществляет предприниматель ФИО10. 

С указанным предпринимателем (арендатор) ООО «СЭВИ» (арендодатель) заключен и действует договор аренды земельного участка от 15.12.2015 № 1/12/15, предметом которого является земельный участок площадью 200 кв.м, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:12. 

Пунктом 3.1 договора № 1/12/15 арендатору предоставлено право возводить производственные и иные строения, сооружения, в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Согласно пункту 3.2 договора арендатор обязан, в том числе:  использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Доказательств того, что кафе возведено иным лицом и при его строительстве соблюдены требования, в частности земельного законодательства, в дело не представлено.

При установленном суды обоснованно удовлетворили требования управления, обязав предпринимателя ФИО10 освободить незаконно занятую зданием кафе «Бриз» часть земельного участка площадью 20 кв.м, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:1730, путем демонтажа  кафе в этой части земельного участка.

В части размещения деревянного помоста и бетонной лестницы на частях земельных участках с кадастровыми номерами 41:01:0010121:1730, 41:01:0000000:46, суды правомерно установили, что обязанным лицом по освобождению земельных участков, незаконно занимаемых этими постройками, является ООО «СЭВИ». Суды учли, что общество по договорам аренды от 28.02.2015 № 1 и от 01.04.2015 № 2 выступало арендодателем земельных участков в границах занятого деревянным помостом для размещения павильонов; бетонная лестница непосредственно связана со зданием (гараж, административное), находящимся в собственности общества.

Выводы судебных инстанций в этой части требований соответствуют установленным по делу обстоятельствам, вышеприведенным нормам права и являются правильными.

Доводов, опровергающих эти выводы, кассационная жалоба не содержит.

В части требований  КГУП «Камчатский водоканал» установлено следующее.

Установлено, что за КГУП «Камчатский водоканал» на праве хозяйственного ведения закреплено сооружение – коллектор № 4, расположенный по ул. Ленинская, 8 до Озерновской косы, протяженностью 1890 м, и в состав которого входят: канализационный коллектор из стальных труб d=400 мм – 212м, из асбестоцементных труб d=300 мм – 158 м, смотровые колодцы – 57 шт., из чугунных труб  d=100 мм – 252 м, из чугунных труб  d=300 мм – 982 м, из асбестоцементных труб d=400 мм – 286 м (свидетельство о регистрации права от 23.12.2015).

Согласно топографической съемке указанное сооружение, а именно его подземная часть проходит, в том числе по части земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:12. При этом изначально сооружение проходило по незастроенной части земельного участка.

В материалы дела представлено геодезическое заключение от 01.06.2018 № 039-ПК-ИС инженерной сети водоотведения предприятия, выполненное ИП ФИО11, входящим в состав Ассоциации саморегулируемых организаций «МежРегионИзыскание», согласно которому в ходе проведения полевых и камеральных работ выявлено, что часть кафе и примыкающего к нему деревянного настила расположены над подземной инженерной сетью водоотведение, а также в границах ее охранной зоны (по 2 м от оси инженерной сети). В заключении приведены характерные координатные точки инженерной сети, включая колодцы, проходящей непосредственно под кафе и деревянным настилом, а также координатные точки охранной зоны инженерной сети в этой части (под кафе и деревянным настилом).

Судами установлено, что поворотные точки, указанные в заключение от 01.06.2018 № 039-ПК-ИС, совпадают с координатами поворотных точек, указанных в заключении от 24.11.2017, выполненном ООО «Топографическое бюро».

В этой связи суды признали установленным факт прохождения инженерных сетей водоотведения под кафе и деревянным настилом, в точках определенным в заключение от 01.06.2018 № 039-ПК-ИС.

Опровергающих доказательств в дело не представлено.

В соответствии с положениями статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также не допускать загрязнение и иные негативные воздействия на земли и почвы.

Суды установив, что размещение кафе и деревянного помоста непосредственно на инженерных сетях водоотведения осуществлено предпринимателем ФИО10 и ООО «СЭВИ», соответственно в отсутствие необходимых согласований с держателем сетей - КГУП «Камчатский водоканал», руководствуясь пунктом 12.35 СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», действующих до 01.07.2017, пунктом 12.35 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП СНиП 2.07.01-89», утвержденных приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр (действующая редакция), пунктом 3 статьи 16 решения городской думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 02.09.2014 № 253-нд, которым утверждены Правила благоустройства территории Петропавловск-Камчатского городского округа и Порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий, действующие до 30.10.2017, пунктом 3 статьи 23 решения городской думы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 30.10.2017 № 10-нд «О правилах благоустройства территории Петропавловск-Камчатского городского округа и порядке участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий» (действующая редакция), а также с учетом Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных приказом Госстроя РФ от 30.12.1999 № 168 (пункты 1.1.28, 1.1.30, 2.10.1, 2.10.2, 2.10.12, 2.10.14, 2.10.19, 3.1.1, 3.2.5, 3.2.6), выявив, что соответствующее размещение кафе и деревянного настила препятствует безопасной эксплуатации инженерных сетей, создает реальную угрозу различных аварий такой системы, сделали обоснованный вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения требований предприятия, обязав предпринимателя и общество демонтировать кафе и деревянный помост в местах, обозначенных характерными координатными точками в заключение от 01.06.2018 № 039-ПК-ИС. 

Доводы, приведенные в кассационной жалобе в этой части иска, фактически направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, поэтому судом округа в силу статьи 286 АПК РФ не принимаются. При этом судом округа нарушений норм материального права при разрешении спора в этой части иска не выявлено.

Выводы суда апелляционной инстанции в части прекращения производства по апелляционной жалобе АО «Российский сельскохозяйственный банк», являющегося залогодержателем по договорам ипотеки, заключенным в отношении, в том числе земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:12, и, одновременно  кредитором ООО «СЭВИ» (определением от 15.05.2017 Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-978/2017 в отношении ООО «СЭВИ» введена процедура наблюдения), соответствуют установленным по делу обстоятельствам, положениям пункта 24 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ. Суд не выявил, что принятым по делу судебным актом нарушены права банка на реализацию его правомочий как залогодержателя и кредитора должника в деле о банкротстве.

Судом апелляционной инстанции обоснованно отклонен довод временного управляющего ООО «СЭВИ» о нарушении норм процессуального права в связи с не привлечением его к участию в дело (пункт 43 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрение дел о банкротстве»). Суд, исходя из заявленных требований и конкретных обстоятельств спора отметил, что не привлечение к участию в деле судом первой инстанции временного управляющего не относится к безусловному основанию для отмены судебного акта, а также учел, что исковые требования, по сути, не влияют на имущественные права и обязанности должника и не связаны с выбытием его имущества. 

Расходы по государственной пошлине по кассационной жалобе с учетом результатов ее рассмотрения относятся на подателя жалобы. Поскольку при принятии жалобы к производству определением суда кассационной инстанции от 29.03.2019 удовлетворено ходатайство временного управляющего об отсрочке уплаты государственной пошлины, с должника в доход федерального бюджета подлежит взысканию 3000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 01.10.2018, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2019 по делу №  А24-6835/2017 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сэви» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб. за рассмотрение кассационной жалобы.

Арбитражному суду Камчатского края выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                           С.Н. Новикова                   

Судьи                                                                                    С.И. Гребенщиков         

 

В.А. Гребенщикова