АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-13991/2024

19 сентября 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2024 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова   при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Е.А.Чумановой  рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества «СГ-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к акционерному обществу «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании неустойки 

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 08.12.2023 

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 30.12.2023

 Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

АО «СГ-Инвест» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к АО «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ» о взыскании неустойки за период с 02 апреля 2021г. по 09 февраля 2024г. в размере 31815 рублей 56 копеек.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между АО «СГ-Инвест» (Арендодатель) и АО «Регионгаз-инвест» (Арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества №8/20 от 15.02.2020.

В соответствии с п.1.1 договора арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование (аренду) административное здание литер А и гараж со складом литер Б, расположенные по адресу: 

<

...>, а Арендатор обязался своевременно уплачивать арендную плату.

В соответствии с п.3.1 договора размер ежемесячной арендной платы с 15 февраля 2020г составляет 28 980 рублей 00 копеек с НДС 20%.

В соответствии с п.2 Дополнительного соглашения №1 от 01 января 2021 г к договору размер ежемесячной арендной платы с 01 января 2021 г составляет 122 840 рублей 00 копеек с НДС 20%.

На основании п.3.3. договора уплата арендной платы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в срок не позднее 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем аренды.

Согласно п.5.3. договора в случае нарушения арендатором срока внесения арендной платы арендодатель вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы истец на основании п.5.3. договора ранды начислил неустойку за период с 02 апреля 2021г. по 09 февраля 2024г. в размере 31815 рублей 56 копеек.

В соответствии с ч.1. статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки определяются договором аренды

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Факт просрочки внесения арендной платы подтвержден материалами дела, размер пени определен сторонами при подписании договора, следовательно, требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

Представленный истцом расчет пени проверен судом и признан обоснованным; период просрочки определен истцом верно, с учетом сроков оплаты, установленных в договоре.

Общая сумма правомерно начисленной неустойки за период с 02 апреля 2021г. по 09 февраля 2024г. в размере 31815 рублей 56 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с  акционерного общества «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «СГ-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойки за период с 02 апреля 2021г. по 09 февраля 2024г. в размере 31815 рублей 56 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 2000 рублей 00 копеек.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 

<

***>.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Д.В. Ефимов