АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-2469/2021

г. Астрахань

28 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2021 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Плехановой Г.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании заявление Акционерного общества "Астраханский морской порт" 

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (Управление Росреестра по Астраханской области) 

с привлечением заинтересованного лица: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Астраханской области 

о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о наименовании, протяженности и местонахождении объекта с кадастровым номером 30:12:040841:2076.

об исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости путем внесения сведений о разделе исходного сооружения с кадастровым номером 30:12:040841:2076 на следующие объекты с основными характеристиками:

I сооружение - подкрановый путь

1) протяженность объекта - 37,6 м.

2) координаты поворотных точек сооружения

№ точки

X

У

1

420113,77

2219053,15

2

420082,74

2219031,95

3

420076,59

2219040,49

4

420107,62

420107,62

3) кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект

Недвижимости – 30:12:040841:267.

4) адрес: Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, ул. Дзержинского, 74б.

II сооружение - Путь необщего пользования №10 АО «АМП»

1) протяженность объекта- 837,8 м.

2) координаты поворотных точек сооружения

№ точки

X

У

1

421116,58

1445800,10

2

421117,49

1445806,40

3

421122,17

1445834,51

4

421166,70

1446070,53

5

421254,76

1446537,80

6

421259,69

1446557,45

7

421271,84

1446594,09

8

421282,82

1446620,26

3) адрес - Астраханская область, Наримановский район, в пределах полосы отвода железной дороги.

4) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости:30:08:120122:37.

при участии:

от заявителя – ФИО2, представитель по доверенности от 30.09.2020 № 77

от Управления Росреестра по Астраханской области: не явился, извещен

от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Астраханской области: не явился, извещены надлежащим образом

Акционерное  общество "Астраханский морской порт"  обратилось  в арбитражный суд с заявлением  к  Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (Управление Росреестра по Астраханской области) о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о наименовании, протяженности и местонахождении объекта с кадастровым номером 30:12:040841:2076. об исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости путем внесения сведений о разделе исходного сооружения с кадастровым номером 30:12:040841:2076 на следующие объекты с основными характеристиками:

I сооружение - подкрановый путь

3) протяженность объекта - 37,6 м.

4) координаты поворотных точек сооружения

№ точки

X

У

1

420113,77

2219053,15

2

420082,74

2219031,95

3

420076,59

2219040,49

4

420107,62

420107,62

3) кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект

Недвижимости – 30:12:040841:267.

4) адрес: Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, ул. Дзержинского, 74б.

II сооружение - Путь необщего пользования №10 АО «АМП»

3) протяженность объекта- 837 ,8 м.

4) координаты поворотных точек сооружения

№ точки

X

У

1

421116,58

1445800,10

2

421117,49

1445806,40

3

421122,17

1445834,51

4

421166,70

1446070,53

5

421254,76

1446537,80

6

421259,69

1446557,45

7

421271,84

1446594,09

8

421282,82

1446620,26

3) адрес - Астраханская область, Наримановский район, в пределах полосы отвода железной дороги.

4) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости:30:08:120122:37.

Представители  Управления Росреестра по Астраханской области и Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Астраханской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом,  в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителей Управления Росреестра по Астраханской области и Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Астраханской области в порядке статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования, изложенные в заявлении и уточнениях  исковых требований, просила суд  удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Распоряжением Правительства Астраханской области от 22.06.2006 № 168-Пр «Об участии государственного предприятия Астраханской области «Астраханский морской рыбный порт» в Закрытом акционерном обществе «Астраханский морской порт» было предусмотрено, что на основании статей 6, 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Постановления Администрации Астраханской области от 15.11.2004 № 17/194 «О реализации полномочий собственника по согласованию сделок государственного унитарного предприятия Астраханской области», в целях привлечения инвестиций согласовать участие государственного предприятия Астраханской области «Астраханский морской рыбный порт» в закрытом акционерном обществе «Астраханский морской порт» с 49% долей участия предприятия путем внесения в качестве оплаты акций создаваемого общества имущества государственного предприятия Астраханской области «Астраханский морской рыбный порт» рыночной стоимостью 53513396 (пятьдесят три миллиона пятьсот тринадцать тысяч триста девяносто шесть) рублей согласно приложениям № 1 ,2. 

Распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области от 12.10.2006 № 824 утвержден акт приема-передачи государственного имущества Астраханской области от 02.10.2006г. 

Согласно акту приема-передачи государственного имущества Астраханской области, находящегося на праве хозяйственного ведения государственного предприятия «Астраханский морской рыбный порт», вносимого в качестве вклада в уставной капитал закрытого акционерного общества «Астраханский морской порт» от 02.10.2006г. было передано имущество, в том числе, указанное в перечне под № 18 - подкрановый путь длиной 34,5 м на деревянных шпалах и под № 19- ж/д тупик длиной 1000м на станции Трусово.

Актом о приеме - передачи здания (сооружения) по унифицированной форме №ОС-1а под номером 18 на бухгалтерский баланс ЗАО «АМП» 02 октября 2006 года был передан подкрановый путь длиной 34,5 кв. м, расположенный на ул. Дзержинского 74 «б» в Трусовском районе города Астрахани; под номером 19- ж/д тупик длиной 1000 м на станции Трусово». 

В графе «краткая индивидуальная характеристика объекта» указано местонахождение: г. Астрахань, станция Трусово.

Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в 2006 году при проведении технической инвентаризации объектов недвижимости- подкранового пути длиной 34,5м расположенного на ул. Дзержинского 74 «б» в Трусовском районе города Астрахани; и ж/д тупика длиной 1000 м расположенного на станции Трусово, были допущены ошибки: двум объектам, имеющим самостоятельные характеристики и расположенным в разных районах города был присвоен один литер IX. Кроме того, была допущена ошибка в площади объекта «подкрановый путь», а именно: указана протяженность 409,7 м, хотя согласно акту приема-передачи от 02.10 2006 года (порядковый номер 18 в перечне имущества), данная площадь составляет 34,5м.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области 18 июня 2007года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации №30-30-01/047/2007-122, содержащая сведения по объекту права: «подкрановые пути, ж/д тупик № 1 Ост. Трусово. Назначение: нежилое. Подкрановые пути, протяженностью 409,7 м. Литер IX. Инвентарный номер: 1924/36. Адрес (местоположение): Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, Дзержинского ул.74 «б».

ЗАО «Астраханский морской порт» 07.07.2007 получило свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект: подкрановые пути, ж/д тупик № 10 ст. Трусово. Назначение: нежилое. Подкрановые пути протяженностью 409,7м., литер IX; ж/д № 10 ст. Трусово, протяженностью 912 м, литер IX. Инвентарный номер 1 924/36. Адрес (местоположение): Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, ул. Дзержинского, 74 «б». Кадастровый номер 30-30-01/047/2007-121.

Право собственности на объекты недвижимого имущества: подкрановый путь, ж/д тупик № 10 ст. Трусово по адресу г. Астрахань, Трусовский район, ул. Дзержинского, 74 «б» зарегистрировано и никем не оспорено.

26 июня 2018 года в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области с просьбой разобраться в ситуации. 

Письмом от 04 июля 2018 года №ВП/4335 руководитель Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области сообщил, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сооружение Подкрановые пути, ж/д тупик № 10 ст. Трусово является ранее учтенным объектом недвижимости. 

Сведения по этому объекту были переданы в рамках приказа Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 №1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» в виде информации по одному объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, литер IX. 

В техническом паспорте под одним литером IX указаны два объекта. Было рекомендовано произвести раздел объекта недвижимости с кадастровым номером 30:12:040841:2076 на два самостоятельных на основании судебного акта.

17 сентября 2018 года АО «Астраханский морской порт» с участием представителей ОАО «РЖД» и Агентства по управлению госимуществом Астраханской области произвело промеры объекта ж/д тупик № 10 ст. Трусово, уточнив его протяженность, которая составила 837,8 м..

В данном акте стороны, с целью устранения противоречий, уточнили наименование - «Путь необщего пользования №10 АО «АМП».

В системе  координат МСК30 (1 зона) установлено, что сооружение располагается на земельном участке с кадастровым номером 30:08:120122:37 по адресу: Астраханская область, Наримановский район, в пределах полосы отвода железной дороги. 

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. 

Вид разрешенного использования: для использования в целях обеспечения деятельности организаций, для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта и иных объектов транспортной инфраструктуры. Правообладатель - Российская Федерация.

В октябре 2018 года было произведено обследование второго объекта, вошедшего в литер IX совместно с ж/д тупиком №10- подкрановый путь длиной 34,5 м на деревянных шпалах, также переданного в уставной капитал АО «АМП», но внесенного в ЕГРН с ошибкой в протяженности: согласно акта приема-передачи государственного имущества Астраханской области от 02.10.2006 года, п. 18 акта был передан «подкрановый путь длиной 34,5 м» в свидетельстве от 07 июля 2007 года сер.30 АА 165196 ошибочно указана протяженность объекта - подкрановые пути- 409,7 метров. 

Данная неточность устранена специалистами организации ООО «Нижневолжское БТИ» в техническом паспорте от 16 октября 2018 года, была уточнена площадь объекта - 37,6 метров, определены координаты поворотных точек сооружения:

В системе координат МСК30 (2 зона) установлено, что сооружение располагается на земельном участке с кадастровым номером 30:12:040841:268 по адресу: 

<

...>, арендуемом АО «АМП» у Агентства по управлению госимуществом Астраханской области.

В заключении кадастрового инженера ООО «Нижневолжское БТИ» указано, что была допущена реестровая ошибка за счет ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. Для устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о сооружении с кадастровым номером 30:12:040841:2076 было рекомендовано подготовить технический план.

17.01.2020 года  между АНО «Астраханский центр экспертизы» и АО «Астраханский морской порт» заключен договор на проведение строительно-технической экспертизы.

Согласно заключения проведенной экспертизы кадастровый инженер пришел к  следующим выводам:

Сооружения - подкрановые пути и ж/д тупик №10 ст. Трусово, зарегистрированные по адресу: 

<

...> «б», Литер IX, протяженностью 1321,7 м. (кадастровый номер 30:12:040841:2076) единым объектом не являются.

В районе местоположения подкранового пути на указанном земельном участке физически отсутствует возможность размещения сооружения - ж/д тупик №10 ст.Трусово. Подкрановый путь в силу своих конструктивных особенностей не может быть использован для перемещения железнодорожного транспорта.

В районе местоположения выставочного пути (ж/д тупик №10 ст.Трусово) на смежной территории отсутствуют подкрановые пути. Выставочный путь в силу своих конструктивных особенностей не может быть использован для перемещения портального крана.

Два отдельных сооружения - подкрановые пути, ж/д тупик №10 ст. Трусово - расположены на различных несмежных земельных участках, отстоящих друг от друга на значительном расстоянии (более 3,5 км), различаются по конструктивному исполнению и функциональному назначению.

В период до передачи объектов новому собственнику и в период эксплуатации до настоящего времени, принципиальных изменений местоположения, конфигурации и функционирования исследуемых объектов не происходило.

Различие геометрических параметров линейных объектов, выявленное в результатесравнения информации отражённой в представленных документах, является следствиемтехнических ошибок и разных подходов к определению указанных параметров, а именно:

- отличие в длине подкранового пути протяженностью 37,6 м обусловлено применением различных способов измерений;

- отличие в длине выставочного пути протяженностью 837,8 м обусловлено применением различных способов измерений, а также отличающимися точками отсчета.

В отношении линейного объекта капитального строительства - предназначенный дляперемещения портального крана при осуществлении погрузо-разгрузочных работ, тип рельса Р50

- в период эксплуатации проводился капитальный ремонт.

В отношении линейного объекта капитального строительства - ж/д тупик № 10, ст. Трусово (выставочный путь), предназначенный для отстоя железнодорожных вагонов, тип рельса Р65 - работы по реконструкции, капитальному ремонту или иные строительно-монтажные работы не проводились.

Принимая во внимание позицию эксперта, истец обратился к кадастровому инженеру для изготовления технического плана. 

27 мая 2020 года, в связи с образованием двух сооружений расположенных по адресам: Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, ул. Дзержинского,74 б и Астраханская область, Наримановский район, в пределах полосы отвода железной дороги кадастровым инженером, по результатам выполнения кадастровых работ, был подготовлен технический план сооружения, который с заявлением от 28 мая 2020 года №КУВД-001/2020-5625656 был подан на государственную регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии отдела Управления Росреестра по Астраханской области.

17 июня 2020 года Общество получило Уведомление о приостановлении государственной регистрации права, в соответствии с п.2 ст. 14 218 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» не предоставил документы-основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

После получения Уведомления о приостановлении истец вновь направил в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии отдела Управления Росреестра по Астраханской области правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. 

16 сентября 2020 года, Обществом было получено Уведомление об отказе в государственной регистрации прав.

16 сентября 2020 года  письмом №9187 управления было рекомендовано обратиться в судебные органы для исправления реестровой ошибки.

Названные обстоятельства послужили Обществу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящими требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Частью 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен статьей 12 ГК РФ и не является исчерпывающим. Так, согласно абзацу 14 указанной статьи права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. При этом использование других способов защиты права допускается ГК РФ только при наличии прямого указания в законе.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Таким образом, истец, в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации, свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца, должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации среди основных начал гражданского законодательства предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (статья 1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (статья 12), которые направлены в том числе на поддержание стабильности гражданско-правовых отношений; при этом выбор способа защиты, реализуемый субъектом права, предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения (Определения от 23 сентября 2010 года N 1179-О-О, от 20 февраля 2014 года N 361-О, от 27 октября 2015 года N 2412-О, от 28 января 2016 года N 140-О, от 7 июля 2016 года N 1421-О, от 21 сентября 2017 года N 1791-О, N 1792-О и от 19 декабря 2017 года N 2942-О).

Согласно статье 61 Федерального закона N 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3). 

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

В соответствии со статьей 28 Федерального закона N 221-ФЗ (в редакции, действующей до 01.01.2017) кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях) (пункт 2 части 1). Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4). Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, а также суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (часть 5).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 Федерального закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Согласно п. 2 и 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По смыслу Закона о кадастре, установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек не должно приводить к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)).

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. Суд вправе сделать вывод о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость.

Таким образом, действующее законодательство предусматривают возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов, в том числе по решению суда, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При этом ответчиком по делу об исправлении реестровой ошибки является орган, осуществляющий кадастровый учет, поскольку в результате разрешения спора об устранении кадастровой ошибки обязанность по ее исправлению может быть возложена только на орган кадастрового учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр. Данная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2015 N 4-КГ15-38.

Годом постройки обменно-выставочного пути является 1987 год, основанием приобретения права собственности Акционерным обществом "Астраханский морской порт" на указанный объект является Распоряжение Правительства Астраханской области от 22.06.2006 № 168-Пр «Об участии государственного предприятия Астраханской области «Астраханский морской рыбный порт», Распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области от 12.10.2006 № 824 и акт приема-передачи государственного имущества Астраханской области от 02.10.2006г.

В заключении кадастрового инженера содержатся сведения о выявлении им реестровой ошибки. Экспертное заключение также подтверждает нарушение прав (законных интересов) Общества, наличие реестровой ошибки.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о наименовании, протяженности и местонахождении объекта с кадастровым номером 30:12:040841:2076.

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости путем внесения сведений о разделе исходного сооружения с кадастровым номером 30:12:040841:2076 на следующие объекты с основными характеристиками:

I сооружение - подкрановый путь

5) протяженность объекта - 37,6 м.

6) координаты поворотных точек сооружения

№ точки

X

У

1

420113,77

2219053,15

2

420082,74

2219031,95

3

420076,59

2219040,49

4

420107,62

420107,62

3) кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект

Недвижимости – 30:12:040841:267.

4) адрес: Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, ул. Дзержинского, 74б.

II сооружение - Путь необщего пользования №10 АО «АМП»

5) протяженность объекта- 837 ,8 м.

6) координаты поворотных точек сооружения

№ точки

X

У

1

421116,58

1445800,10

2

421117,49

1445806,40

3

421122,17

1445834,51

4

421166,70

1446070,53

5

421254,76

1446537,80

6

421259,69

1446557,45

7

421271,84

1446594,09

8

421282,82

1446620,26

3) адрес - Астраханская область, Наримановский район, в пределах полосы отвода железной дороги.

4) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости:30:08:120122:37.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru».

Судья

Г.А. Плеханова