АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

                                       Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-4261/2024

город Вологда

21 мая 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Чапаева И.А. при ведении протокола помощником судьи Поповой И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» о взыскании                56 904 руб. 58 коп. задолженности,

при участии от ответчика - ФИО1 по доверенности                  от 01.12.2023, 

 

у с т а н о в и л :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области  (место нахождения: 160000, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – Фонд) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» (место нахождения: 160000, 

<

...>,               ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – Учреждение) о взыскании 56 904 руб. 58 коп. задолженности.

В обоснование исковых требований истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за капитальный ремонт.

Определением суда от 16.04.2024 исковое заявление принято к производству.

Истец о проведении заседания надлежащим образом извещен, представителя не направил, в ходатайстве от 03.05.2024 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в отзыве от 23.04.2024 заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителя истца.

Рассмотрев вынесенные на предварительное судебное заседание вопросы, суд с учетом отсутствия возражений от сторон признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, в порядке статьи 137  АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал ходатайство изложенное в отзыве о пропуске срока исковой давности.

Заслушав позицию представителя ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, помещения, расположенные по адресам: 

- 

<

...> (далее - Помещение №1),

- 

<

...> (далее - Помещение №2),

- 

<

...> (далее - Помещение №3),

- 

<

...> (далее - Помещение №4) находятся в собственности муниципального образования «Город Вологда». 

В связи с тем, что задолженность по взносам на капитальный ремонт по указанным помещениям не была оплачена, Фонд обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1. статьи 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1. статьи 170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 ЖК РФ, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. 

В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 170 ЖК РФ, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ и частью 5.1. статьи 170 ЖК РФ. 

Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Согласно пункту 33 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, отсутствие со стороны собственника помещения в многоквартирном доме действий по заключению контракта с целью исполнения своей обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не является основанием для освобождения его от внесения соответствующей платы за содержание. Таким образом, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникает в силу закона.

Постановлением администрации города Вологды от 17.10.2018 № 1305 «О создании муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства»» на Учреждение возложены полномочия по оплате муниципальным образованием «Город Вологда» взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеются помещения, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Вологда» (пункт 3.3.7). 

В таком случае отнесение соответствующей обязанности на собственника в лице органа, к компетенции которого отнесены полномочия собственника муниципального имущества, правомерно.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по Помещению №1 за период с ноября 2015 года по май 2021 года составила 20 850 руб. 52 коп., по Помещению №2 за период с ноября 2015 года по декабрь 2019 года составила 15 259 руб. 49 коп., по Помещению №3 за период с ноября 2015 года по ноябрь 2019 года составила 14 586 руб. 34 коп., по Помещению №4 за период с октября 2014 года по август 2020 года составила 6 208 руб. 23 коп.

В отзыве от 23.04.2024 Учреждение заявило ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В порядке пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса. 

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Вместе с тем, в пункте 3 статьи 202 ГК РФ указано, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. 

Согласно разъяснениям в пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. 

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-03 «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, исковое заявление поступило в суд 15.04.2024. Претензия от 21.12.2023 о погашении задолженности принята курьерской службой 25.12.2023. Ответ на претензию не поступал. Следовательно, течение срока исковой давности приостанавливалось на 30 дней.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по исковым требованиям за период с октября 2014 года по январь 2021 года.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению в размере             1 307 руб. 45 коп.  по Помещению №1 за период с февраля 2021 года по май 2021 года. 

В остальной части иска следует отказать в связи с истечением срока исковой давности. 

Согласно пункту 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Таким образом, в связи с частичным удовлетворением требований государственная пошлина в размере 52 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, государственная пошлина в сумме 1 724 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области, 

 

р е ш и л:

взыскать с муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства» в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области 1 307 руб. 45 коп. задолженности, а также 52 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Отказать в удовлетворении остальной части требований.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области из федерального бюджета 1 724 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 09.04.2024 №5803. 

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд  в  течение месяца после его принятия.

 

Судья                                                                                                  И.А. Чапаев