ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-25718/2025-ГК

Дело № А40-293103/24

г. Москва

28 июля 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2025 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 28 июля 2025 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лялиной Т.А.,

судей: Александровой Г.С., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ананиевым Х.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

ответчика МУП городского округа Домодедово "Теплосеть"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.04.2025 по делу № А40-293103/24 

по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>) к Муниципальному унитарному предприятию городского округа Домодедово "Теплосеть" (ОГРН: 

<

***>), 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью "Московский областной единый информационно-расчетный центр" (ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности и неустойки

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 14.03.2025;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 13.05.2025;

от третьего лица – не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с МУП «Теплосеть» г.о. Домодедово основного долга за водоснабжение и водоотведение за период январь - август 2024г. в размере 3 831 594,96 руб., неустойки в размере 63 093,60 руб., начисленной на сумму основного долга по 05.12.2024 а также неустойки, рассчитанной с даты вынесения решения по дату фактической оплаты основного долга, исходя из 1/300, 1/170 и 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга,

ссылаясь на следующие обстоятельства:

- между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России/истец и МУП «Теплосеть» г.о. Домодедово/Ответчик/Абонент был заключен Договор №14-23-93-02-512 от 29.12.2023 холодного водоснабжения и водоотведении, по условиям которого истец обязывался подавать ответчику через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду, осуществлять прием сточных вод ответчика от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечить их транспортировку и очистку в целях предоставления потребителям коммунальных услуг, в том числе потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, а ответчик, обязывался оплачивать принятую холодную воду, в соответствии с условиями данного договора;

- Договор вступил в силу со дня его подписания Сторонами, срок действия: с «01» сентября 2023г. по «31» декабря 2023г., а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия - до полного их исполнения сторонами;

- согласно п. 15.2 Договора, договор считается продленным на каждый последующий год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях;

- согласно п.3.5 Договора, расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Абонент вносит оплату по настоящему договору до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом;

- за период с января по август 2024 г. истцом оказаны услуги в полном объеме, в отсутствие возражений по качеству и объему со стороны ответчика;

- ответчик оплату за оказанные услуги в установленные договором сроки не произвел, задолженность ответчика по оплате услуг за период январь – август составила 3 831 594,96 руб.;

- на основании п. 9.3 ст. 15 ФЗ №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», п. 6.4 ст. 14 ФЗ №416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» истец заявил требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 63 093, 60 руб., начисленной на сумму основного долга по 05.12.2024 а также неустойки, рассчитанной с даты вынесения решения по дату фактической оплаты основного долга, исходя из 1/300, 1/170 и 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга;

- расчет неустойки произведен с учетом Постановления Правительства РФ № 474 от 26.03.2022 по ключевой ставке 9,5%;

- поскольку направленная истцом в адрес ответчика претензия была оставлена последним без удовлетворения, то истец обратился с настоящим иском в суд.

В суде первой инстанции ответчик возражал против удовлетворения иска по доводам отзыва на иск.

Оценив правовые позиции сторон в совокупности с представленными доказательствами, проанализировав условия договора, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330, 539, 544 ГК РФ, Решением от 09.04.2025г. Арбитражный суд г.Москвы иск удовлетворил, поскольку пришел к следующим выводам:

- требования обоснованы, документально подтверждены;

- ответчик не представил доказательств оплаты задолженности;

- расчет неустойки является верным;

- доводы ответчика о статусе временной управляющей компании – подлежат отклонению как не являющиеся основанием для освобождения ответчика от обязательств по оплате коммунальных ресурсов.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, которым в иске отказать, поскольку МУП «Теплосеть» не обязано оплачивать стоимость ресурсов, поскольку является временной управляющей организацией; Договор № 142393-05-512 прекратил свое действие 31.12.2023 г., поскольку ответчик уведомил истца письмом от 24.01.2024 о его прекращении, новый договор холодного водоснабжения и водоотведения должен быть заключен с МУП «Теплосеть» лишь в отношении объемов, необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома; суд не учел, что согласно расчету, представленному ООО «МосОблЕИРЦ», начисления на ОДН за период с января 2024 г. по август 2024 года составили 41 983,01 руб.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержала;

представитель истца возражала против доводов жалобы, просила решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения; 

представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежаще, информация на официальном сайте суда размещена 26.05.2025г., жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Проверив доводы апелляционной жалобы, законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения в порядке статей 266, 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав явившихся в судебное заседание представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд не усматривает оснований для переоценки выводов суда первой инстанции.

Временная управляющая организация, в силу подп. «а» п. 31(1) Правил № 354 от 06.05.2011, обязана заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды.

По состоянию на 25 марта 2025 года МУП «Теплосеть» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории городского округа Домодедово Московской области на основании лицензии, выданной Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области 22 января 2021 года и действует до 22 января 2026 года.

Наличие лицензии у МУП «Теплосеть» и фактическое управление многоквартирными домами, что подтверждается сведениями из ГИС ЖКХ, возлагает на него обязательства управляющей организации в полном объеме, в том числе по оплате ресурсов.

Договор вступил в силу со дня его подписания Сторонами, срок действия: «01» сентября 2023г. по «31» декабря 2023г., а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия - до полного их исполнения сторонами.

Согласно п. 15.2 Договора, договор считается продленным на каждый последующий год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

Ответчик направил письмо о прекращении срока действия договора лишь 24.01.2024, когда договор уже считался продленным.

Кроме того, фактическое признание договора подтверждается частичной оплатой услуг ответчиком за период сентябрь - декабрь 2023 г. в размере 2 172 935,04 руб., что подтверждается платежным поручением № 9917 от 05.06.2024.

Расчеты, произведенные ООО «МосОблЕИРЦ» не является стороной по договору и представленный им расчет не опровергает факт оказания услуг истцом в большем объеме и фактического их потребления.

Истец обоснованно предъявил требования за весь объем поставленных ресурсов, что подтверждается актами и отсутствием мотивированных возражений по качеству и объему услуг.

При данных обстоятельствах, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266 - 269 (п. 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.04.2025 по делу № А40-293103/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья: Т.А. Лялина 

Судьи: Г.С. Александрова 

 Л.А. Яремчук