АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-1895/17 

Екатеринбург

03 мая 2017 г.

Дело № А60-63285/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2017 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 мая 2017 г. 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Лазарева С.В.,

судей Краснобаевой И.А., Рябовой С.Э.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                      Райлян Е.Н., рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Исток»  (далее – общество «Исток», ответчик по встречному иску) и общества с ограниченной ответственностью «НОВАСИНТЕЗ» (далее – общество «НОВАСИНТЕЗ», истец) на решение  Арбитражного суда Свердловской области от 17.10.2016 по делу № А60-63285/2015 и постановление Семнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 18.01.2017 по тому же делу. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

Судебное заседание проведено с использованием средств аудиозаписи.

        В судебном заседании приняли участие представители:

        участника (учредителя) общества «НОВАСИНТЕЗ» Нигаматьянова И.А. – Гребенев А.П. (доверенность от 17.02.2017 № 66 АА 4137613);

        общества «Исток» - Комаров С.В. (доверенность от 16.03.2017);

         Администрации городского округа Красноуральск (далее – администрация) – Медведев А.В. (доверенность от 03.09.2015), Крылова О.И. (доверенность от 08.02.2016);

         открытого акционерного общества «Святогор» (далее – общество «Святогор») - Петранцева К.В. (доверенность от 18.08.2016 № 66 АА 3799104).

Общество «НОВАСИНТЕЗ» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к администрации, в котором просило признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Городского округа Красноуральск на следующие объекты недвижимого имущества:

1) сооружение плотины водосливной, литера 2, протяженность по гребню 28,0 м., местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м. в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м. в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер: 66:51:0201001:689;

2) сооружение водовода № 1, литера 5А, протяженность 10327,4 м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52, кадастровый помер: 66:51:0000000:465;

3) сооружение водовода № 2, литера 5Б, протяженность 10320,0 м., местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52, кадастровый номер: 66:51:0000000:466;

4) сооружение водовода № 3, литера 5В, протяженность 10324,8 м., местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52, кадастровый номер: 66:51:0000000:463;

5) сооружение водовода № 4, литера 5Д, протяженность 10606,3 м., местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52, кадастровый номер: 66:51:0000000:464;

6) сооружение резервуара № 1, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:403;

7) сооружение резервуара № 2, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:401;

8) Сооружение резервуара № 3, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:402;

9) сооружение резервуара № 4, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:406;

10) сооружение резервуара № 5, местоположение; Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:405;

11) сооружение резервуара № 6, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0000000:1070;

12) водоприемный колодец № 1, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки: 12,1 кв.м., местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м. в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м. в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер: 66:51:0401001:1195;

13) водоприемный колодец № 2, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки: 19,9 кв. м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м. в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м. в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер: 66:51:0401001:1196;

14) камера главных задвижек и водоводов, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки: 69,1 кв. м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м. в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м. в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер: 66:51:0401001:1194.

Определением суда от 27.02.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление Росреестра по Свердловской области).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 01.04.2016 производство по делу прекращено.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2016 определение суда от 01.04.2016 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела общество «НОВАСИНТЕЗ» уточнило исковые требования в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило признать отсутствующим право собственности Городского округа Красноуральск на следующие объекты недвижимого имущества:

1) сооружение плотины водосливной, литера 2, протяженность по гребню 28,0 м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м. в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м. в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер: 66:51:0201001:689;

2) сооружение водовода № 1, литера 5А, протяженность 10327,4 м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52, кадастровый помер: 66:51:0000000:465;

3) сооружение водовода № 2, литера 5Б, протяженность 10320,0 м., местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52, кадастровый номер: 66:51:0000000:466;

4) сооружение водовода № 3, литера 5В, протяженность 10324,8 м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52, кадастровый номер: 66:51:0000000:463;

5) сооружение водовода № 4, литера 5Д, протяженность 10606,3 м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52, кадастровый номер: 66:51:0000000:464;

6) сооружение резервуара № 1, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:403;

7) сооружение резервуара № 2, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:401;

8) Сооружение резервуара № 3, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:402;

9) сооружение резервуара № 4, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:406;

10) сооружение резервуара № 5, местоположение; Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:405;

11) сооружение резервуара № 6, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0000000:1070;

12) водоприемный колодец № 1, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки: 12,1 кв. м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м. в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м. в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер: 66:51:0401001:1195;

13) водоприемный колодец № 2, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки: 19,9 кв. м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м. в северо-западном направлении от знака "24 км" станции "Гаечный" и в 16,5 м. в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер: 66:51:0401001:1196;

14) камера главных задвижек и водоводов, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки: 69,1 кв.м., местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м. в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м. в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер: 66:51:0401001:1194.

Определением суда от 15.07.2016 принято встречное исковое заявление Администрации городского округа Красноуральск (далее – Администрация) об обязании аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации№ 66-66-37/662/2014-188, № 66-66-37/662/2014-189, № 66-66-37/662/2014-190, № 66-66-37/662/2014-191 права собственности общества «НОВАСИНТЕЗ»; об обязании общества «Исток» передать в собственность городского округа Красноуральск: здание насосной станции 1-го подъема литера 1, площадью 444,4 кв. м, расположенное по адресу: Свердловская область г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный правый берег р. Тура, в 62 м в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги МПС (РЖД); здание бытовых литер 2А с теплым пристроем литера 2Б (гараж), площадь 507,5 кв. м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52; здание насосно-фильтровальной станции литера 1А, 1Б, 1В, 1Д, 1Ж, 1З, 1Е площадь 2456,1 кв. м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52; здание водонапорной башни, литера, 3 площадь 20,3 кв. м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52, а также неотъемлемые части данных объектов в течение 3 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда (с учетом принятого судом уточнения заявленных встречных требований  на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 15.08.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Эплай» (далее – общество «Эплай»), общество «Святогор».

Решением суда от 17.10.2016 (судья  Матущак Ю.В.) в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано. Встречные исковые требования удовлетворены.

 Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда             от 18.01.2017 (судьи Семенов В.В., Макаров Т.В., Полякова М.А.) решение суда оставлено без изменения.

 В кассационной жалобе общество «Исток» и письменном отзыве на кассационную жалобу общества «НОВАСИНТЕЗ» просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение и неправильное применение судами норм материального и процессуального права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела. В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель указывает на то, что общество «Исток» понесло существенные убытки в связи с изъятием имущества и полагает неправомерным не привлечение судами  к участию в деле конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Энергетик» Николаева В.А., как лица незаконными действиями которого  причинен ущерб. Кроме того заявитель кассационной жалобы отмечает, что суды признавая сделку недействительной на основании ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 104 Федерального закона от 08.01.1998 № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не учли, что срок исковой давности для оспаривания указанной сделки истёк до 01.09.2013 и не рассмотрели  заявления общества «Исток» и общества «НОВАСИНТЕЗ» о применении срока давности. 

 Общество «НОВАСИНТЕЗ» в кассационной жалобе просит указанные судебные акты отменить и принять новый судебный акт об  удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права. В обоснование доводов кассационной жалобы истец ссылается на нарушение судами положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и указывает, что право собственности может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним лишь только в отношении тех вещей, которые обладают признаками недвижимости и способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. В связи с чем истец полагает, что его требования о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим подлежит удовлетворению. Истец также ссылается на п. 4. ст. 104  Федерального закона от 08.01.1998 № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  и отмечает, что администрация утратила возможность приобретения в собственность имущественного комплекса водоснабжения у конкурсного управляющего  закрытого акционерного общества «Энергетик».  Заявитель кассационной жалобы полагает, что обжалуемые судебные акты приняты о правах и обязанностях закрытого акционерного общества «Энергетик» в лице конкурсного управляющего Николаева В.А., который не был привлечен к участию в деле. Истец также полагает, что  администрацией не доказано право муниципальной собственности на имущественный комплекс водоснабжения, который принадлежит обществу «НОВАСИНТЕЗ» и находится на законных основаниях в пользовании общества «Исток». Кроме того истец считает, что суды нарушили правила о сроках исковой давности и необоснованно, не определив каким правом, злоупотребил Гребенев А.П., применили ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Администрация в письменном отзыве на кассационные жалобы, указала что обжалуемые судебные акты  являются законными и обоснованными, оснований для удовлетворения кассационных жалоб не имеется.

Общество «Святогор» в письменном отзыве на кассационные жалобы просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считает  их законными и обоснованными, а кассационные жалобы – без удовлетворения.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Как установлено судами и следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-38007/2015 от 06.12.2015, имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего дела, отказано в удовлетворении иска общества «НОВАСИНТЕЗ» о признании права собственности общества «НОВАСИНТЕЗ» на следующие объекты:

1) сооружение плотины водосливной, литера 2, протяженность по гребню 28,0 м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер: 66:51:0201001:689,

2) сооружение водовода № 1, литера 5А, протяженность 10327,4 м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52, кадастровый номер: 66:51:0000000:465,

3) сооружение водовода № 2, литера 5Б, протяженность 10320,0 м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52, кадастровый номер: 66:510000000:466,

4) сооружение водовода № 3, литера 5В, протяженность 10324,8 м, местоположение - Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52 кадастровый номер: 66:51:0000000:463,

5) сооружение водовода № 4, литера 5Д, протяженность 10606,3 м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, № 52, кадастровый номер: 66:51:0000000:464,

6) сооружение резервуара № 1, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:403,

7) сооружение резервуара № 2, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:401,

8) сооружение резервуара № 3, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:402,

9) сооружение резервуара № 4, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:406,

10) сооружение резервуара № 5, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0105009:405,

11) сооружение резервуара № 6, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, ул. Дзержинского, д. 52, кадастровый номер: 66:51:0000000:1070,

12) водоприемный колодец № 1, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки: 12,1 кв. м, местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер 66:51:0401001:1195,

13) водоприемный колодец № 2, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки: 19,9 кв.м. Местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м в северо-западном направлении от знака "24 км" станции "Гаечный" и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер 66:51:0401001:1196,

14) камера главных задвижек и водоводов, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки: 69,1 кв. м местоположение: Свердловская обл., г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер 66:51:0401001:1194.

Встречный иск администрации указанным судебным актом удовлетворен: на общество «Исток» возложена обязанность передать указанные ниже объекты недвижимого имущества в муниципальную казну городского округа Красноуральск:

- сооружение резервуара № 1, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 300 куб. м, год ввода в эксплуатацию – 1960 год, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:0105009:403,

- сооружение резервуара № 2, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 300 куб. м, год ввода в эксплуатацию – 1929 год, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:0105009:401,

- сооружение резервуара № 3, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 500 куб. м, год ввода в эксплуатацию – 1936 год, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:105009:402,

- сооружение резервуара № 4, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 1000 куб. м, год ввода в эксплуатацию – 1972 год, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:0105009:406,

- сооружение резервуара № 5, г. Красноуральск, ул. Кирова, 14а, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 1000 куб. м, год ввода в эксплуатацию – 1983 год, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:0105009:405,

- сооружение резервуара № 6, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 23, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 1000 куб. м, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:0000000:1070,

- сооружение плотина водосливная, кадастровый номер 66:51:0201001:689, назначение производственное, расположена по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 км в северо-западном направлении от значка «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения,

- сооружение водовода № 1, литера 5А, протяженность 10327,4 м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, 52, кадастровый номер 66:51:0000000:465,

- сооружение водовода № 2, литера 5Б, протяженность 10320 м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, 52, кадастровый номер 66:51:0000000:466,

- сооружение водовода № 3, литера 5В, протяженность 10324,8 м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, 52, кадастровый номер 66:51:0000000:463,

- сооружение водовода № 4, литера 5Д, протяженность 10606,3 м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, 52, кадастровый номер 66:51:0000000:464,

- сооружение водоприемный колодец № 1, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 12,1 кв.м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 км в северо-западном направлении от значка «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер 66:51:0401001:1195,

- сооружение водоприемный колодец № 2, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 19,9 кв.м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 км в северо-западном направлении от значка «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер 66:51:0401001:1196,

- камера главных задвижек и водоводов, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 69,1 кв. м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 км в северо-западном направлении от значка «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер 66:51:0401001:1194.

Также судебным актом установлено, что следующие объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы, находятся в муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Красноуральск»:

- сооружение резервуара № 1, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 300 куб. м, год ввода в эксплуатацию – 1960 год, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:0105009:403,

- сооружение резервуара № 2, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 300 куб. м, год ввода в эксплуатацию – 1929 год, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:0105009:401,

- сооружение резервуара № 3, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 500 куб. м, год ввода в эксплуатацию – 1936 год, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:105009:402,

- сооружение резервуара № 4, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 1000 куб. м, год ввода в эксплуатацию – 1972 год, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:0105009:406,

- сооружение резервуара № 5, г. Красноуральск, ул. Кирова, 14а, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 1000 куб. м, год ввода в эксплуатацию – 1983 год, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:0105009:405,

- сооружение резервуара № 6, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 23, назначение – производственное, тип заложения – подземный, объем – 1000 куб. м, материал – железобетон, кадастровый номер 66:51:0000000:1070,

- сооружение плотина водосливная, кадастровый номер 66:51:0201001:689, назначение производственное, расположена по адресу: Свердловская область, . Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 км в северо-западном направлении от значка «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения,

- сооружение водовода № 1, литера 5А, протяженность 10327,4 м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, 52, кадастровый номер 66:51:0000000:465,

- сооружение водовода № 2, литера 5Б, протяженность 10320 м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, 52, кадастровый номер 66:51:0000000:466,

- сооружение водовода № 3, литера 5В, протяженность 10324,8 м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, 52, кадастровый номер 66:51:0000000:463,

- сооружение водовода № 4, литера 5Д, протяженность 10606,3 м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, от комплекса действующих объектов насосной станции первого подъема пос. Дачный до насосно-фильтровальной станции в г. Красноуральске по ул. Дзержинского, 52, кадастровый номер 66:51:0000000:464,

- сооружение водоприемный колодец № 1, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 12,1 кв.м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 км в северо-западном направлении от значка «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер 66:51:0401001:1195,

- сооружение водоприемный колодец № 2, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 19,9 кв. м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 км в северо-западном направлении от значка «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер 66:51:0401001:1196,

- камера главных задвижек и водоводов, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь застройки 69,1 кв. м, местоположение: Свердловская область, г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 км в северо-западном направлении от значка «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения, кадастровый номер 66:51:0401001:1194.

В отношении истца общества «НОВАСИНТЕЗ» в ЕГРП внесена запись о праве собственности на следующие объекты недвижимости:

- здание бытовых, литер 2А, 2Б, общей площадью 507,5 кв. м, расположенных по адресу: г. Красноуральск, ул. Дзержинского, № 52,

- здание башни водонапорной, литера 3, общей площадью 20,3  кв. м, расположенного по адресу: г. Красноуральск, ул. Дзержинского, № 52,

- здание насосно-фильтровальной станции, литеры 1А, 1Б, 1В, 1Д, 1Ж, 1З, 1Е, общей площадью 2456,1 кв. м, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. Дзержинского, 52,

- здание насосной станции 1-го подъема, литер 1, общей площадью 444,4 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, северо-западная часть пос. Дачный, правый берег р. Тура, в 62 м в северо-западном направлении от знака «24 км» станции «Гаечный» и в 16,5 м в северо-западном направлении от полотна железной дороги Министерства путей сообщения.

Записи регистрации № 66-66-37/662/2014-188, № 66-66-37/662/2014-189, № 66-66-37/662/2014-190, № 66-66-37/662/2014-191.

Ссылаясь на фактическое владение обществом «НОВАСИНТЕЗ» спорным имуществом (14 объектов) и полагая, что право собственности муниципального образования «Городской округ Красноуральск» на данное имущество не могло возникнуть в силу закона, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Администрация в свою очередь подало встречный иск об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения общества «Исток».

Удовлетворяя встречные исковые требования и отказывая в удовлетворении первоначальных требований, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов (ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, при этом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав или защиту законного интереса.

Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – ФЗ № 122-ФЗ, Закон о регистрации) предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22) разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу указанных разъяснений признание права отсутствующим является способом оспаривания зарегистрированного вещного права (обременения) и его применение возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Таким образом, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество. Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Изложенное соответствует правовой позиции отраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.05.2015 № 4-КГ15-17.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.02.2015 № 301-ЭС14-8344 изложена позиция, согласно которой право на предъявление иска о признании права или обременения отсутствующим имеет лицо, владеющее этим имуществом и обладающее на него зарегистрированным правом.

Поскольку под правомочием владения понимается основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве, фактически и физически обладать им, лицо, предъявившее требование о признании права собственности отсутствующим, должно представить доказательства возникновения у него права собственности на спорное имущество и нахождения этого имущества в его владении, а также доказать незаконность возникновения права собственности другого лица на спорное имущество и то, что наличие зарегистрированного права нарушает права истца (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2015 № 304-ЭС15-993).

Как установлено судами, общество «НОВАСИНТЕЗ» обращаясь в арбитражный суд с рассматриваемым иском о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Городского округа Красноуральск на имущественный комплекс водоснабжения, указывало на то, что спорные объекты ранее принадлежавшие обществу «Святогор» на основании Плана приватизации Красноуральского медеплавильного комбината,  зарегистрированного Финансовым управлением Администрации Свердловской области 03.02.1992 № 62-1П-80, входили  также в состав имущественного комплекса предприятия и  положения абзаца 4 пункта 1 Приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 об отнесении объектов инженерной инфраструктуры городов к муниципальной собственности на него не распространялись.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 3 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Исследовав и оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных в материалы дела доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, приняв во внимание судебные акты по делу № А60-38007/2015, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 07.06.2016 по делу № 33-9794/2016, которым установлено, что спорные объекты прошли процедуру государственного кадастрового учета и являются сооружениями, относящимися к объектам недвижимости, а также установлено, что спорное имущество не подлежало включению в состав приватизируемого имущества государственного предприятия Красноуральского медеплавильного комбината, и общества «Святогор» незаконно включило указанные объекты в план приватизации,  тогда как имущество должно было быть передано в муниципальную собственность, кроме того в ходе осуществления процедуры банкротства закрытого акционерного общества «Энергетик» в соответствии с п. 4 ст. 104 Федерального закона от 08.01.1998 № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» спорные объекты также подлежали передаче в муниципальную собственность.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В пункте 39 Постановления № 10/22 разъяснено, по смыслу п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

В соответствии с п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации  добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в информационном письме от 13.11.2008 № 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» (пункты 8, 9), разрешая вопрос о добросовестности приобретателя и определяя круг обстоятельств, о которых он должен был знать, суд учитывает родственные и иные связи между лицами, участвовавшими в заключении сделок, направленных на передачу права собственности. Кроме того, суд учитывает совмещение одним лицом должностей в организациях, совершавших такие сделки, а также участие одних и тех же лиц в уставном капитале этих организаций, родственные и иные связи между ними, а также продажу имущества по явно заниженной цене.

          В соответствии со статьей 104 Федерального закона от 08.01.1998 № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»   (действовавшей в период конкурсного производства закрытого акционерного общества «Энергетик») жилищный фонд социального использования, объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона (в том числе спорные объекты), подлежали передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов.

        Руководствуясь положениями приведенных норм  права и установив факт неправомерности выбытия спорного имущества из муниципальной собственности (продажа от закрытого акционерного общества «Энергетик» спорного имущества в рамках конкурсного производства обществу с ограниченной ответственностью «Комэнергоресурс» и заключенные последующие четыре сделки купли-продажи), а также наличие родственных связей, совмещение одним лицом должностей в организациях, совершивших спорные сделки, участие одних и тех же лиц в уставных капиталах указанных организаций, с учетом продажи имущества по заниженной цене, – о которых приобретатель должен был знать, приобретателя спорного имущества общества  «НОВАСИНТЕЗ», суды пришли к правомерному выводу о том, что все сделки купли-продажи совершены при злоупотреблении правом.

 На основании изложенного, а также учитывая отсутствие доказательств возникновения у истца права собственности в отношении спорных объектов, доказательств незаконности возникновения права собственности ответчика, а также доказательств нарушения прав истца зарегистрированным правом собственности ответчика, суды правомерно отказали в удовлетворении первоначального иска общества «НОВАСИНТЕЗ» и удовлетворили встречные исковые требования администрации об истребовании спорного имущества у общества «Исток» и об аннулировании записей о государственной регистрации права собственности.

Доводы заявителей кассационных жалоб о неприменении судами срока исковой давности отклоняются судом кассационной инстанции, так как согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 22.11.2011 № 17912/09, допускается отказ в применении исковой давности в качестве санкции за злоупотребление правом (п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) с учетом наличия реальной возможности обращения заинтересованного лица в арбитражный суд. Применение данной правовой позиции допустимо в исключительных случаях судом, рассматривающим дело по существу. Таким образом, судами правильно не применена исковая давность, при наличии установленного в рамках данного дела недобросовестного поведения общества  «НОВАСИНТЕЗ», являющегося основанием для отказа в применении срока исковой давности.

Доводы заявителей кассационных жалоб о наличии безусловных оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду того, что к участию в деле не привлечен конкурсный  управляющий Николаев В.А., отклоняется. Непривлечение названного лица к участию в деле само по себе не является основанием для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку судебные акты непосредственно не затрагивают права или обязанности этого лица.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права, у суда кассационной инстанции отсутствуют предусмотренные ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов. Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

П О С Т А Н О В И Л:

решение  Арбитражного суда Свердловской области от 17.10.2016 по делу № А60-63285/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2017 по тому же делу оставить без изменения, кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Исток»  и общества с ограниченной ответственностью «НОВАСИНТЕЗ»  – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий					           С.В. Лазарев

Судьи					           И.А. Краснобаева

                                                                                             С.Э. Рябова