АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть решения

 в порядке ст. 176 АПК РФ

Дело № А40-300105/19-135-2343

05 февраля 2020 г.

г. Москва

  Арбитражный суд в составе  

судьи Дудкина В.В. членов суда: единолично при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

ООО «УК ЭНТУЗИАСТ» (143956, 

<

...>- архангельский, Вишняковское шоссе, д. 56 оф.7)  

к ответчику ТСН «Николько-Трубецкое» (121352, 

<

...>) об обязании передать техническую документацию В судебное заседание явились: от истца: ФИО2 по доверенности от 22.03.2019 г. от ответчика: не явился, извещен; 

РЕШИЛ:

Обязать ТСН «Николько-Трубецкое» (121352, 

<

...>)  передать ООО «УК ЭНТУЗИАСТ» (143956, 

<

...> оф.7) документацию на  многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> и иные связанные с управление таким домом документы, а  именно:  

1) технический паспорт многоквартирного дома; 

2) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям;  

4) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

5) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по  выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в  сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального  хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика  (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки  службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя  

рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и  

оборудования, субподрядчиков. 

6) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  

предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а  

также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о  

защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на  

основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  

многоквартирном доме); 

7) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  

многоквартирном доме; 

8) копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  

многоквартирном доме; 

9)проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на  

многоквартирный жилой дом; 10)акты приемки многоквартирного жилого дома от строительных организаций; 11)акты освидетельствования скрытых работ; 

12)схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, газо-,  

электроснабжения, документ подтверждающий факт технологического присоединения  

дома к центральным сетям электроснабжения; 

13)паспорт котельного хозяйства (индивидуальный тепловой пункт с насосными  

установками); 

14)паспорта лифтового хозяйства (паспорта на лифты, включающие в себя  

руководство (инструкции) по эксплуатации, монтажного чертежа, принципиальной  

электрической схемы с перечнем элементов, копии сертификатов на лифты и  

устройства безопасности лифтов, декларации о соответствии лифтов, требованиям  

технического регламента, ежегодные акты технического освидетельствования лифтов);  15) исполнительные чертежи контуров заземления;  

16) сметы, описи на текущий ремонт; 17) протоколы измерения сопротивления электросетей; 18) протоколы измерения вентиляции; 19) карточки регистрации по формам № 9 и № 10 (поквартирная карточка); 

20) акты допуска в эксплуатацию, паспорта и руководства по эксплуатации  

общедомовых счетчиков тепла, ГВС и ХВС; 

21) оригиналы актов установки и принятия в эксплуатацию индивидуальных  

приборов учета теплоснабжения, по квартирам; 

22) оригиналы актов установки и принятия в эксплуатацию индивидуальных  

приборов учета ХВС и ГВС, по квартирам; 

23) копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества  

содержания общего имущества в доме и предоставления услуг, актуальные на дату  

передачи. 

24) исполнительную документацию по установке Автоматической пожарной  

сигнализации и систем оповещения и управления эвакуацией при пожаре, а именно: 

-журналы (общий журнал работ, журнал входного контроля);  -исполнительные чертежи сетей пожарной сигнализации;  

-акты освидетельствования скрытых работ (прокладка сетей пожарной  

сигнализации); -акты испытаний и ведомости: -акты входного контроля; 

-акт передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж;  -акт обследования здания;  

-протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок; -акт об окончании монтажных работ; -ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей; -акт об окончании пусконаладочных работ 

-акт проведения комплексных испытаний автоматической установки пожарной  сигнализации  

-акт приемки технических средств оповещения и управления эвакуацией людей  при пожаре в эксплуатацию после комплексного опробования  

-акт приемки технических средств пожарной сигнализации в эксплуатацию. 

Взыскать с ТСН «Николько-Трубецкое» (121352, 

<

...>) в пользу ООО «УК ЭНТУЗИАСТ» (143956, 

<

...> оф.7) расходы по  государственной пошлине в размере 6 000 руб. 00 коп.  

В случае неисполнения решения суда по истечении месячного срока с даты  вступления решения суда в законную силу взыскать неустойку в размере 6 000 руб. 00  коп. в день до момента фактического исполнения решения суда (передачи  документации).  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

Судья В.В. Дудкин