АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-8017/2023

23 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23 августа 2024 года.

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Родионовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Деловой партнёр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к публичному акционерному обществу «Россети Северо-Запад» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об урегулировании разногласий,

при участии в заседании:

от истца: представитель ФИО1, дов. от 30.01.2024,

от ответчика: представитель ФИО2, дов. от 28.02.2024,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Деловой партнер» (далее - истец, Общество) обратилась в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Россети Северо-Запад» (далее - ответчик, Сетевая компания) об обязании заключить договор №НОВ-03551-Э-И/23 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям вместе с техническими условиями № НОВ-03551-Э-И/23 от 12.10.2023 в редакции протокола разногласий от 05.12.2023.

Определением от 09.01.2024 исковое заявление принято к производству суда.

Определением суда от 01.04.2024 производство по делу приостанавливалось в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой суд поручил экспертам общества с ограниченной ответственностью «Бюро Независимых Экспертиз» ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

В связи с поступлением в суд заключения экспертов от 21.06.2024 №1050-06/2024, определением от 02.07.2024 производство по делу возобновлено, дело назначено к судебному разбирательству.

Рассмотрение спора откладывалось до 13.08.2024 в целях представления сторонами дополнительных пояснений.

В судебном заседании 13.08.2024 представитель истца уточнил исковые требования, изменив предмет иска, окончательно просил суд урегулировать разногласия, возникшие между сторонами при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям №НОВ-03551-Э-И/23, определив спорные условия договора в редакции протокола разногласий к договору от 05.12.2023, а именно: 

а) п.1.1 Договора: 

Сетевая организация принимает на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств: КЛ 0,4 кВ, ВРУ 0,4 кВ (далее - энергопринимающие устройства) для электроснабжения объекта электросетевого хозяйства - кабельные линии для электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> земельный участок 18А, кадастровый номер земельного участка №53:23:7814702:6285, со следующими характеристиками:

- максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств: 173 кВт, в том числе:

- максимальная мощность ранее присоединяемых энергопринимающих устройств: 0 кВт;

- максимальная мощность вновь присоединяемых энергопринимающих устройств: 173 кВт;

- категория надежности электроснабжения: третья;

- класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ;

- точки присоединения:

№ точки

Источник питания (наименование питающих линий)

Описание точки присоединение

Категория надежности

Максимальная мощность* (кВт)

1

1 сек. ш. РУ-0,4 кВ ТП-26Т (ПС 110/10 кВ Южная)

На болтовых соединениях рубильника 1 сек. ш. в РУ-0,4 кВ ТП-26Т (дня подключения ЗУ с кад. №53:23:7814702:6285)

Третья

172

2

2 сек. ш. РУ-0,4 кВ ТП-26Т (ПС 110/10 кВ Южная)

На болтовых соединениях рубильника 2 сек. ш. в РУ-0,4 кВ ТП-26Т (для подключения ЗУ с кад. №53:23:7814702:6285)

Третья

1

*Указанное распределение мощности по точкам присоединения является условным, фактическое распределение максимальной мощности может отличаться от указанного в зависимости от режима работы энергосистемы, при этом суммарная мощность по точкам присоединения не должна превышать 173 кВт.

в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства (включая их проектирование, строительство, реконструкцию) к присоединению энергопринимающих устройств, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Заявитель обязуется выполнить мероприятия, предусмотренные для него в Технических условиях, внести плату за технологическое присоединение и, в случае расторжения Договора, оплатить фактически понесенные ФИО6 организацией расходы в соответствии с условиями Договора.

Местом исполнения Договора является местонахождение присоединяемых энергопринимающих устройств Заявителя.

б) н. 3.1 Договора:

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлением Комитета по тарифной политике Новгородской области от 18.11.2022 №63/4 «Об установлении платы и ставок платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Новгородской области на 2023 год» (в ред. № 56/4 от 05.10.2023) и составляет 100 996 (Сто тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 09 копеек, в т.ч. НДС- 20% 16 832 (Шестнадцать тысяч восемьсот тридцать два) рубля 68 копеек.

С возникновением изменений законодательства РФ, связанных с введением/исключением или повышением/понижением размера налогов, сборов, иных обязательных платежей, Стороны осуществляют соответствующее повышение/понижение размера платы по Договору в порядке, предусмотренном в п.п. 2.1.8 и 2.3.18 Договора.

в) п. 3.2 Договора:

Внесение платы за технологическое присоединение осуществляется Заявителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО6 организации в порядке, предусмотренном Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов по производству электрической энергии к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861:

- 100% платы за технологическое присоединение 100 996 (Сто тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 09 копеек, в т.ч. НДС - 20% 16 832 (Шестнадцать тысяч восемьсот тридцать два) рубля 68 копеек, вносятся в течение 5 рабочих дней со дня выставления счета на оплату по договору об осуществлении технологического присоединения.

г) п. 1 Приложения №1 к Договору «Технические условия №НОВ-03551-Э-И/23-001 от 12.10.2023 г.»:

Наименование объектов электросетевого хозяйства (далее - электроустановки) Заявителя: КЛ 0,4 кВ, ВРУ 0,4 кВ.

д) п. 2 Приложения №1 к Договору «Технические условия №НОВ-03551-Э-И/23-001 от 12.10.2023 г.»:

Наименование и место нахождения объектов, в целях электроснабжения которых осуществляется технологическое присоединение электроустановок Заявителя: Объекты электросетевого хозяйства - кабельные линии для электроснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: Великий Новгород, ул. Бианки, земельный участок 18, кадастровый номер 53:23:7814702:6285.

е) п. 4 Приложения №1 к Договору «Технические условия №НОВ-03551-Э-И/23-001 от 12.10.2023 г.»:

Категория надежности электроснабжения: Третья.

ж) п. 7 Приложения №1 к Договору «Технические условия №НОВ-03551-Э-И/23-001 от 12.10.2023 г.»:

Точка(и) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции) и максимальная мощность электроустановки по каждой точке присоединения:

№ точки

Источник питания (наименование питающих линий)

Описание точки присоединение

Категория надежности

Максимальная мощность* (кВт)

1

1 сек. ш. РУ-0,4 кВ ТП-26Т (ПС 110/10 кВ Южная)

На болтовых соединениях рубильника 1 сек. ш. в РУ-0,4 кВ ТП-26Т (для подключения ЗУ с кад. №53:23:7814702:6285)

Третья

172

2

2 сек. ш. РУ-0,4 кВ ТП-26Т (ПС 110/10 кВ Южная)

На болтовых соединениях рубильника 2 сек. ш. в РУ-0,4 кВ ТП-26Т (для подключения ЗУ с кад. №53:23:7814702:6285)

Третья

1

*Указанное распределение мощности по точкам присоединения является условным, фактическое распределение максимальной мощности может отличаться от указанного в зависимости от режима работы энергосистемы, при этом суммарная мощность по точкам присоединения не должна превышать 173 кВт.

з) п. 10.1.1.1 Приложения №1 к Договору «Технические условия №НОВ-03551-Э-И/23-001 от 12.10.2023 г.»:

Выполнить проверку коммутационных аппаратов в РУ-0,4 кВ ТП-26Т на соответствие эксплуатационным характеристикам и при необходимости выполнить замену.

и) п. 10.1.1.2 Приложения №1 к Договору «Технические условия №НОВ-03551-Э-И/23-001 от 12.10.2023 г.» - исключить.

к) п. 10.1.1.3 Приложения №1 к Договору «Технические условия №НОВ-03551-Э-И/23-001 от 12.10.2023 г.» - исключить.

л) н. 10.1.3.1 Приложения №1 к Договору «Технические условия №НОВ-03551-Э-И/23-001 от 12.10.2023 г.»:

Развитие существующих объектов: выполнить монтаж приборов учета электрической энергии (мощности) в ячейках 0,4 кВ существующей ТП-26Т.

м) п. 11.1.1 Приложения №1 к Договору «Технические условия №НОВ-03551-Э-И/23-001 от 12.10.2023 г.»:

Запроектировать и построить ЛЭП 0,4 кВ и ВРУ 0,4 кВ от ячеек РУ-0,4 кВ ТП-26Т. Объем работ, схему электроснабжения, сечение провода (кабеля), тип оборудования и способ прокладки ЛЭП 0,4 кВ определить проектом.

о) п. 11.1.5 Приложения №1 к Договору «Технические условия №НОВ-03551-Э-И/23-001 от 12.10.2023 г.» - исключить.

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Также представитель истца поддержал ранее заявленное ходатайство об обращении решения суда, вынесенного по настоящему спору, к незамедлительному исполнению.

Представитель ответчика исковые требования Общества не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему, полагал, что договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям №НОВ-03551-Э-И/23 подлежит заключению на условиях, указанных ФИО6 компанией в проекте договора от 22.11.2023, в связи с чем, суду следует утвердить редакцию спорных условий договора, предложенную ответчиком.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ответчик является сетевой организацией, владеющей объектами электросетевого хозяйства, в т.ч. электрическими сетями, на территории Великого Новгорода.

Ответчик является строительной компанией, участвующей в осуществлении застройки жилого квартала 147 Великого Новгорода.

Из материалов дела следует, Обществом в рамках ранее заключенного договора технологического присоединения №65-003360-1/1/16 от 16.03.2016 были запроектированы и построены следующие объекты электросетевого хозяйства: кабельная линия 10 кВ, трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ 2x1000 кВа на земельном участке с КН: 53:23:7814702:2595 (ТП-26) и групповая распределительная сеть на уровне напряжения 0,4 кВ, в том числе, в 2020 году в процессе возведения многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, на земельном участке с КН: 53:23:7814702:2592, на перспективу развития осуществлена прокладка кабельных линий 0,4 кВ сечением 120 и 150 мм по территории земельного участка с КН: 53:23:7814702:2592 от трансформаторной подстанции до земельного участка с КН: 53:23:7814702:5579 (и в дальнейшем вновь образованного земельного участка с КН: 53:23:7814702:6285).

Подключение построенных на перспективу кабельных линий запроектировано от рубильников 8 и 20 РУ-0,4 кВ трансформаторной подстанции ТП-26Т, расположенной на земельном участке с КН: 53:23:7814702:2595 по адресу: 

<

...>. Кабельные линии выведены с одной стороны в трансформаторную подстанцию (ТП-26) и с другой стороны за границы благоустройства многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>.

Строительство кабельных линий осуществлялось согласно ранее разработанному и согласованному с ФИО6 компанией рабочему проекту (шифр 19-10-17-ЭС). Кабельные линии не были введены в эксплуатацию в связи с отсутствием объекта электроснабжения (спорного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7814702:6285). При этом соответствие кабельных линий предъявляемым к ним требованиям подтверждается протоколами измерений сопротивления изоляции кабельных линий, которые были выполнены 16.11.2023.

31.08.2020 между ФИО6 компанией и Обществом заключен договор №221 аренды электросетевого имущества, по условиям которого КЛ 10 кВ и трансформаторная подстанция ТП-26 с частью групповой распределительной сети 0,4 кВ передана в возмездное пользование ФИО6 компании.

18.06.2021 на основании заключенного договора аренды между сторонами был подписан Акт об осуществлении технологического присоединения №65-00220-И-ОМ/21, которым граница балансового разграничения между ФИО6 компанией и Обществом установлена на нижних болтовых соединениях рубильников в РУ-0,4 кВ ТП-26. При этом согласно условиям договора выдача технических условий на технологическое присоединение осуществляется ФИО6 компанией.

22.08.2023 Общество направило в адрес ФИО6 компании заявку (исх. № 348) на технологическое присоединение кабельных линий 0,4 кВ в целях электроснабжения планируемого к строительству многоквартирного жилого дома поз.5 в квартале «Фигурный» на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7814702:5579.

Сетевая компания в ответ на указанную заявку направила Обществу оферту договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям №НОВ-03551-Э-И/23 вместе с техническими условиями № НОВ-03551-Э-И/23 от 05.09.2023.

Условия указанного договора вместе с техническими условиями предполагали, что для целей технологического присоединения объекта заявитель будет использовать ЛЭП 0,4 кВ, построенные Обществом в 2019-2020 годах в процессе возведения многоквартирного жилого дома с адресом: 

<

...>.

Однако в ходе проектирования вновь возводимого многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7814702:5579 была пересмотрена необходимая мощность потребления, которая была снижена с 195 кВт до 173 кВт. Кроме того, указанный земельный участок под объектом был перераспределен, в связи с чем, вновь образованному земельному участку был присвоен кадастровый номер 53:23:7814702:6285, а также адрес - 

<

...>.

В связи с изложенным, истец 26.09.2023 (исх. №401 и №402) уведомил ответчика об отказе от подписания договора по заявке от 28.08.2023 и направил новую заявку на технологическое присоединение с вышеуказанными уточнениями в части присоединяемой мощности и кадастрового номера земельного участка.

Сетевая компания 18.10.2023 (исх. № МР2/6/07-01-08/5681) на основании заявки Общества от 26.09.2023 направила в его адрес оферту договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям №НОВ-03551-Э-И/23 вместе с техническими условиями № НОВ-03551-Э-И/23 от 12.10.2023.

В проекте договора и приложения к нему ответчиком было учтено снижение потребляемой мощности объекта до 173 кВт, новый адрес и кадастровый номер земельного участка, но при этом мероприятия по технологическому присоединению, которые в редакции договора от 05.09.2023 предполагались к выполнению заявителем (использование ЛЭП 0,4 кВт), были отнесены к мероприятиям, выполнение которых будет реализовано ФИО6 компанией.

Заявитель, не согласившись с указанными положениями договора и приложения к нему, 03.11.2023 (исх.№ 477) направил в адрес ответчика мотивированный отказ от подписания предложенной оферты и просил с учетом положений абз. 3, 4 п. 16(1), п. 16(7) Правил технологического присоединения к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861, повторно согласовать точку присоединения кабельных линий для электроснабжения проектируемого многоквартирного жилого дома поз. 5 (этапы 1 и 2) на земельном участке с КН: 53:23:7814702:6285 на болтовых контактах рубильников № 8 и 20 РУ-0,4 кВ ТП-26Т, а также внести соответствующие изменения в направленную 18.10.2023 оферту договора № НОВ-03551-Э-И/23.

Сетевая компания отказалась вносить изменения в условия технологического присоединения и 22.11.2023 (исх. № МР2/2/07-01-08/6378) вновь направила в адрес истца на согласование оферту договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № НОВ-03551-Э-И/23 от 22.11.2023 вместе с техническими условиями № НОВ-03551-Э-И/23 от 12.10.2023, содержащими условия присоединения, аналогичные предложению от 18.10.2023, без учета замечаний Общества.

26.12.2023 (исх.№523) истец направил в адрес ответчика протокол разногласий от 05.12.2023 к договору № НОВ-03551-Э-И/23 от 22.11.2023, который был отклонен ответчиком 19.12.2023 (исх.№МР2/6/07-01-08/6962) в части изменения порядка технологического присоединения.

В направленном истцу протоколе урегулирования разногласий Сетевая компания согласовала только внесение изменений в преамбулу и раздел 8 договора в части лица, выступающего от имени заявителя, и подписанта договора. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора технологического присоединения к электрическим сетям.

При рассмотрении требований истца по существу суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как разъяснено в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" (далее – Постановление Пленума №49), существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.

При этом, из разъяснений Постановления Пленума №49 следует, что в таком случае договор не считается заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, заявившая о необходимости его согласования, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (пункт 2 статьи 432 ГК РФ).

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии, акцепт должен быть полным и безоговорочным (пункт 1 статьи 438 ГК РФ). Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом (статья 443 ГК РФ).

В силу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

На основании пункта 4 статьи 426 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Согласно пункту 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. 

Указанный договор является публичным.

Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила №861).

В силу пункта 3 Правил №861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им Правил.

Как следует из положений пунктов 4 и 5 Правил №861, любые лица имеют право на технологическое присоединение построенных ими линий электропередачи к электрическим сетям в соответствии с Правилами.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Вместе с тем согласно разъяснениям, изложенным в абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" (далее – Постановление Пленума №16), применяя названные положения, судам следует учитывать, что норма, определяющая права и обязанности сторон договора, толкуется судом исходя из ее существа и целей законодательного регулирования, то есть суд принимает во внимание не только буквальное значение содержащихся в ней слов и выражений, но и те цели, которые преследовал законодатель, устанавливая данное правило.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, толкование закона правоприменителем не должно приводить к нарушению закрепленного в статье 19 Конституции Российской Федерации принципа равенства (постановления от 11.03.1998 N 8-П, от 15.06.1998 N 18-П и др.).

Данная правовая позиция изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.03.2017 N 305-ЭС16-18717.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума №49, следует, что при рассмотрении искового заявления об урегулировании разногласий по условиям договора суд принимает решение об утверждении спорных условий договора по итогу их обсуждения, учитывая мнения сторон, обычную договорную практику, особенности конкретного договора и иные обстоятельства дела.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума №16, при рассмотрении споров, возникающих из договоров, включая те, исполнение которых связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, судам следует принимать во внимание следующее.

В тех случаях, когда будет установлено, что при заключении договора, проект которого был предложен одной из сторон и содержал в себе условия, являющиеся явно обременительными для ее контрагента и существенным образом нарушающие баланс интересов сторон (несправедливые договорные условия), а контрагент был поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора (то есть оказался слабой стороной договора), суд вправе применить к такому договору положения пункта 2 статьи 428 ГК РФ о договорах присоединения, изменив или расторгнув соответствующий договор по требованию такого контрагента.

В силу пункта 10 Постановления Пленума №16 при рассмотрении споров о защите от несправедливых договорных условий суд должен оценивать спорные условия в совокупности со всеми условиями договора и с учетом всех обстоятельств дела. Так, в частности, суд определяет фактическое соотношение переговорных возможностей сторон и выясняет, было ли присоединение к предложенным условиям вынужденным, а также учитывает уровень профессионализма сторон в соответствующей сфере, конкуренцию на соответствующем рынке, наличие у присоединившейся стороны реальной возможности вести переговоры или заключить аналогичный договор с третьими лицами на иных условиях и т.д.

Истец обосновывает свои исковые требования правовыми нормами, содержащимися в абзацах 3 и 4 пункта 16(1) и пункте 16(7) Правил №861.

Как установлено пунктом 16(1) Правил №861, заявители несут балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, до границ участка заявителя балансовую и эксплуатационную ответственность несет сетевая организация, если иное не установлено соглашением между сетевой организацией и заявителем, заключенным на основании его обращения в сетевую организацию, а также абзацем пятым настоящего пункта, или пунктом 16(7) настоящих Правил (абзац 1 пункта 16(1)).

При осуществлении технологического присоединения планируемого к строительству и (или) первичному вводу в эксплуатацию многоквартирного дома под границей участка заявителя понимается предусмотренное проектом на такой дом вводное устройство (вводно-распределительное устройство, главный распределительный щит) (абзац 3 пункта 16(1)).

Пунктом 16(7) Правил №861 определено, что в случае подачи до 31 декабря 2023 года заявки заявителем, границы участка которого подлежат определению в соответствии с абзацем третьим или четвертым пункта 16(1) настоящих Правил, заявителем по его выбору может самостоятельно обеспечиваться реализация мероприятий (части мероприятий), предусмотренных техническими условиями для осуществления:

- в границах земельного участка заявителя, определяемых в соответствии с правоустанавливающими документами (документами, предоставляемыми в соответствии с подпунктами "н" и "о" пункта 10 и пунктом 10(1) настоящих Правил, в случае, если допускается подача заявки при отсутствии правоустанавливающих документов), прилагаемыми к заявке,

- за границами указанного земельного участка (если в его границах по выбору заявителя все мероприятия осуществляются им самостоятельно), при условии согласия на это сетевой организации.

При этом с сетевой организацией должно быть согласовано разрабатываемое заявителем техническое задание на подготовку проектной документации (в части мероприятий, предусмотренных техническими условиями для реализации в границах земельного участка заявителя).

В случае если мероприятия (часть мероприятий) по технологическому присоединению, подлежащие осуществлению сетевой организацией, осуществляются заявителем самостоятельно, в договоре указываются такие конкретные мероприятия, при этом размер платы за технологическое присоединение для заявителя уменьшается на стоимость реализуемых им мероприятий, указанную в решении федерального органа исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов или исполнительного органа субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (далее - уполномоченный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов) (при технологическом присоединении по индивидуальному проекту), либо на стоимость таких мероприятий, рассчитанную сетевой организацией с применением стандартизированных тарифных ставок.

При самостоятельной реализации мероприятий (части мероприятий), предусмотренных техническими условиями, заявитель за счет собственных средств обязан обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации, связанных со строительством (в том числе урегулирование отношений с третьими лицами, оформление правоустанавливающих документов на земельные участки, а также на объекты электросетевого хозяйства после завершения их строительства, установление, изменение, прекращение зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и иные) и дальнейшей эксплуатацией объектов электросетевого хозяйства (включая обеспечение соблюдения требований к надежности электроснабжения и качеству электрической энергии, поставляемой потребителям, а также приобретение электрической энергии в целях компенсации потерь, возникающих в таких объектах электросетевого хозяйства).

При самостоятельной реализации заявителем в соответствии с положениями настоящего пункта мероприятий (части мероприятий), предусмотренных техническими условиями, разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности осуществляется исходя из распределения между сетевой организацией и заявителем обязанностей по исполнению технических условий (в зависимости от того, в чьем владении будут находиться созданные при реализации мероприятий по технологическому присоединению объекты электросетевого хозяйства).

Руководствуясь изложенными правовыми нормами, истец полагает, что согласованию подлежат точки присоединения кабельных линий для электроснабжения проектируемого многоквартирного жилого дома поз.5 (этапы 1 и 2) ЖК «Южный» на болтовых контактах рубильников №8 и 20 РУ-0,4 кВ ТП-26Т.

Возражая против требований истца, Сетевая компания ссылается на предоставленное пунктом 16(7) Правил№861 сетевой организации право давать согласие заявителю на самостоятельную реализацию части мероприятий, предусмотренных техническими условиями, подлежащих осуществлению за границами участка заявителя.

В данном случае, по мнению ответчика, у истца отсутствует согласие ФИО6 компании на самостоятельное выполнение работ по строительству ВЛ-0,4 кВ.

Вместе с тем, как установлено судом, спорные кабельные линии были построены истцом в рамках выполнения условий заключенного сторонами договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям №65-00336-И/16 от 16.03.2016 (т.2 л.д.142-150) и выданных ФИО6 компанией Технических условий на технологическое присоединение электроустановок заявителя к электрическим сетям ответчика от 15.03.2016 (т.1 л.д.85-89). 

В соответствии с пунктом 2.3.1 договора от 16.03.2016 и пунктами 4.1.2-4.1.4 Технических условий к данному договору Общество приняло на себя обязательство по проектированию и строительству ЛЭП-10кВ, трансформаторной подстанции 10/0,4кВ, а также кабельных линий 0,4кВ.

Во исполнение пункта 5.1 Технических условий к договору от 16.03.2016 Общество осуществило проектирование вышеуказанных объектов электросетевого хозяйства, а также согласовало проекты трансформаторной подстанции, ЛЭП-10 кВ и групповой распределительной сети на уровне напряжения 0,4кВ с ФИО6 компанией в установленном порядке. 

Вопреки доводам ответчика, ссылающегося на письмо о согласовании рабочей документации от 17.04.2017 (т.3 л.д.11), прокладка спорных кабельных линий была согласована ФИО6 компанией, о чем свидетельствуют:

- штамп согласования ФИО6 компании от 13.11.2017, поставленный на Схеме инженерно-технического обеспечения, входящей в состав Проекта планировки и проекта межевания земельного участка (т.1 л.д.90), 

- подписи представителей ФИО6 компании, заверенные печатью, в разделе согласования Пояснительной схемы присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ФИО6 компании (т.2 л.д.14),

- штамп согласования ФИО6 компании от 03.04.2018, проставленный на схеме внутриквартальных наружных инженерных сетей в квартале «Фигурный» в г. Великий Новгород, входящей в состав раздела «Наружные сети электроснабжения» Рабочего проекта (т.3 л.д.39-41).

Факт надлежащего согласования и выполнения истцом работ по прокладке спорных кабельных линий 0,4 кВ от ТП-26Т был в дальнейшем признан ответчиком путем выдачи Обществу (на основании его заявки от 22.08.2023) в сентябре 2023 года оферты договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям №НОВ-03551-Э-И/23 вместе с техническими условиями № НОВ-03551-Э-И/23 от 05.09.2023, в соответствии с которыми Сетевая компания обязалась подключить кабельные линии Общества в РУ-0,4 кВ ТП-26Т и установить приборы учета на границе балансового разграничения (т.1 л.д.40-53).

Как указывалось выше, данная оферта была отклонена Обществом исключительно ввиду того, что в процессе проектирования многоквартирного жилого дома была пересмотрена необходимая мощность потребления путем снижения с 195 кВт до 173 кВт, а также был перераспределен земельный участок под строящимся объектом с присвоением вновь образованному земельному участку другого кадастрового номера и адреса (

<

...>).

Повторное обращение Общества в адрес ФИО6 компании с заявкой на осуществление технологического присоединения строящегося многоквартирного дома было обусловлено только указанными обстоятельствами, иных изменений, которые могли бы повлиять на пересмотр условий технологического присоединения, не произошло.

Однако, при повторном обращении истца с заявкой на технологическое присоединение к электрическим сетям строящегося многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, ответчик, без каких-либо видимых причин, пересмотрел условия технологического присоединения, установив необходимость повторного возведения кабельных линий силами ФИО6 компании.

Предложенные ответчиком условия технологического присоединения, предполагающие выполнение всего комплекса необходимых мероприятий (в т.ч. прокладки кабельных линий) силами и средствами ФИО6 компании, в значительной степени (более чем в 50 раз) увеличивают стоимость услуг по технологическому присоединению и, соответственно, затраты истца, а также в значительной степени увеличивают сроки подключения многоквартирного дома к электрическим сетям.

Кроме того, как пояснил представитель истца, повторная прокладка кабельных линий не имеет целесообразности, ведет к нарушению существующего благоустройства заселенного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, с перекрытием внутриквартального проезда группы из 3х многоквартирных домов, а также риску нарушения целостности возведенных внутриквартальных инженерных сетей.

Данные доводы истца подтверждены выводами экспертов, изложенными в заключении от 21.06.2024 №1050-06/2024 (т.5 л.д.36-67).

Указанное заключение было оформлено по результатам проведения судебной экспертизы, назначенной судом в целях проверки соответствия построенных от ТП-26 до земельного участка с КН: 53:23:7814702:6285 кабельных линий 0,4 кВ 2х(АПвБбШп-4х120) и 2х(АПвБбШп-4х150) протяженностью 112 м каждая, требованиям нормативно-технической документации, рабочего проекта и пригодности их к эксплуатации.

В ходе экспертного исследования эксперты пришли к выводу о том, что спорные кабельные линии выбраны правильно и подходят для прокладки от ТП-26 до границы земельного участка с КН: 53:23:7814702:6285 в соответствии с рабочим проектом «Внутриквартальные наружные инженерные сети в квартале «Фигурный в г. В. Новгород. Наружные сети электроснабжения. 19-10-17-ЭС». Состояние построенных от ТП-26 до земельного участка с КН: 53:23:7814702:6285 кабельных линий указывает на возможность их эксплуатации для электроснабжения многоквартирного жилого дома расположенного по адресу 

<

...>.

В ходе досудебной процедуры урегулирования спора и в процессе судебного разбирательства, ответчик не мотивировал свой отказ от возврата к ранее одобренным условиям технологического присоединения какими-либо объективными обстоятельствами, кроме как наличием у него права на предоставление заявителю соответствующего согласия.

Вместе с тем, осуществление лицом своих прав не должно нарушать права и законные интересы других лиц.

Как указано в пункте 3 статьи 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (часть 1 статьи 10 ГК РФ).

Суд полагает, что предоставленное положениями Правил №861 сетевой организации право на предоставление своего согласия заявителю, при намерении последнего своими силами осуществить выполнение части мероприятий по технологическому присоединению за границами своего земельного участка, не может быть произвольным, не связанным с объективными обстоятельствами, в связи с чем, отказ от предоставления такого согласия должен быть обоснованным и мотивированным.

Как следует из материалов дела, ранее Сетевая компания давала согласие Обществу на самостоятельное выполнение им части мероприятий по технологическому присоединению за границами земельного участка путем возведения кабельных линий до трансформаторной подстанции. 

Так, 11.05.2023 между истцом и ответчиком был заключен договор №НОВ-00949-Э-И/23 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, по условиям которого технологическое присоединение осуществлялось в отношении объекта – кабельные линии 0,4 вК для электроснабжения планируемого к строительству многоквартирного жилого дома на земельном участке с КН 53:23:7814702:2593. При этом, предусмотренные договором №НОВ-00949-Э-И/23 кабельные линии 0,4 кВ, аналогично спорным кабельным линиям, были заранее возведены силами Общества в процессе строительства многоквартирного жилого дома по адресу: ул.Бианки, д.16, на земельном участке с КН 53:23:7814702:2592.

Таким образом, суд констатирует проявление ответчиком немотивированной непоследовательности в деловых отношениях с истцом в зависимости от наличия хозяйственной выгоды, пользуясь своим более выгодным по отношению к истцу положением. 

В сложившейся ситуации у истца отсутствует реальная возможность заключения аналогичного договора с третьими лицами на иных условиях, при этом, проект договора, предложенный ответчиком содержит в себе условия, являющиеся явно обременительными для истца и существенным образом нарушающие баланс интересов сторон.

Действиями ответчика, путем заявления категоричного, не обусловленного объективными обстоятельствами, отказа, истец поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора, ввиду чего, спорный договор фактически можно рассматривать как договор присоединения. 

Названные обстоятельства позволяют суду применить правовой принцип утраты стороной права на защиту при недобросовестном или противоречивом поведении ("эстоппель"), как разновидность недобросовестности, проявление которой влечет отказ в защите права вне зависимости от его нормативного утверждения (статья 10 ГК РФ).

По иным основаниям предложенные истцом редакции оспариваемых пунктов договора ответчик не оспаривает. 

В судебном заседании на вопрос суда представитель ФИО6 компании пояснил, что размер платы за технологическое присоединение в предложенных истцом редакциях пунктов 3.1 и 3.2 договора, исходя из предлагаемого истцом порядка осуществления технологического присоединения, определен Обществом верно.

Иных возражений относительно заявленных истцом требований от ответчика не поступило. 

В связи с изложенным, суд полагает, что спорные условия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 22.11.2023 №НОВ-03551-Э-И/23, в т.ч. условия Приложения №1 к договору «Технические условия для присоединения к электрическим сетям» от 12.10.2023 №11013-03551-Э-И/23-001, подлежат утверждению в редакции истца.

В соответствии с положениями статьи 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора.

В пункте 42 Постановления Пленума №49 разъяснено, что при принятии решения об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

В тоже время, согласно разъяснениям, данным в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018, при наличии разногласий сторон о сроке действия договора, подлежащего заключению на основании решения суда, такой срок определяется судом в силу пункта 1 статьи 446 ГК РФ.

В процессе рассмотрения спора истец обратился в суд с заявлением об обращении решения по делу к немедленному исполнению.

В соответствии с частью 3 статьи 182 АПК РФ арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным. Немедленное исполнение решения допускается при предоставлении взыскателем обеспечения поворота исполнения на случай отмены решения суда (встречного обеспечения) путем внесения на депозитный счет арбитражного суда денежных средств в размере присужденной суммы либо предоставления банковской гарантии, поручительства или иного финансового обеспечения на ту же сумму.

Согласно положениям статьи 182 АПК РФ вопрос об обращении решения к немедленному исполнению рассматривается в судебном заседании, по результатам рассмотрения вопроса об обращении решения к немедленному исполнению арбитражный суд выносит определение, которое может быть обжаловано. Определение об обращении решения к немедленному исполнению подлежит немедленному исполнению. Обжалование определения не приостанавливает его исполнения (части 4-6 статьи 182).

Учитывая специфику рассматриваемого спора – урегулирование разногласий, возникших при заключении сторонами договора, принимая во внимание приведенное в ходатайстве истца обоснование заявленного в порядке части 3 статьи 182 АПК РФ требования, суд приходит к выводу, что целью данного ходатайства является ускорение процесса исполнения сторонами обязательств по спорного договору.

В связи с изложенным, суд расценивает заявленное истцом ходатайство, как требование об определении кратчайшего срока вступления в силу договора на утвержденных судом условиях, независимо от даты вступления в силу решения суда.

Выводы суда относительно целей и желаемых результатов заявленного ходатайства подтверждены устными пояснениями представителя истца в судебном заседании 13.08.2024.

Ответчик в ходе производства по делу возражений относительно ходатайства истца не заявлял.

Принимая во внимание социальную значимость разрешения спора, связанного с вводом в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, учитывая срок действия разрешения на строительство многоквартирного дома и плановые сроки выполнения строительно-монтажных работ в целом по застройке жилого квартала, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что немедленное вступление в силу спорного договора повлечет нарушение прав и законных интересов ответчика, суд счел требование истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, учитывая разъяснения, данные в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018), суд устанавливает дату вступления в силу договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 22.11.2023 №НОВ-03551-Э-И/23 в утвержденной судом редакции – с даты изготовления настоящего решения в полном объеме.

Удовлетворяя ходатайство истца, суд также исходил из того обстоятельства, что истец гарантировал компенсацию возможных неблагоприятных для ответчика последствий (на случай отмены вышестоящими судебными инстанциями исполненного сторонами судебного решения) предоставлением обеспечительного платежа в размере цены договора, условия которого урегулированы судом.

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В части 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

К судебным издержкам в силу статьи 106 АПК РФ относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В связи с рассмотрением настоящего спора истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины и оплату экспертных работ.

Экспертное заключение принято судом в качестве относимого и допустимого доказательства по делу и учтено при вынесении решения по результатам рассмотрения исковых требований. Стоимость судебной экспертизы составила 106 500,00 руб.

В связи с изложенным, по правилам статьи 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб. и оплате судебной экспертизы в размере 106 500,00 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Деловой партнер» и публичным акционерным обществом «Россети Северо-Запад» при заключении Договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 22.11.2023 №НОВ-03551-Э-И/23, следующим образом:

- пункт 1.1 договора изложить в следующей редакции:

«Сетевая организация принимает на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств: КЛ 0,4 кВ, ВРУ 0,4 кВ (далее - энергопринимающие устройства) для электроснабжения объекта электросетевого хозяйства - кабельные линии для электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> земельный участок 18А, кадастровый номер земельного участка №53:23:7814702:6285, со следующими характеристиками:

- максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств: 173 кВт, в том числе:

- максимальная мощность ранее присоединяемых энергопринимающих устройств: 0 кВт;

- максимальная мощность вновь присоединяемых энергопринимающих устройств: 173 кВт;

- категория надежности электроснабжения: третья;

- класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ;

- точки присоединения:

№ точки

Источник питания (наименование питающих линий)

Описание точки присоединение

Категория надежности

Максимальная мощность* (кВт)

1

1 сек. ш. РУ-0,4 кВ ТП-26Т (ПС 110/10 кВ Южная)

На болтовых соединениях рубильника 1 сек. ш. в РУ-0,4 кВ ТП-26Т (дня подключения ЗУ с кад. №53:23:7814702:6285)

Третья

172

2

2 сек. ш. РУ-0,4 кВ ТП-26Т (ПС 110/10 кВ Южная)

На болтовых соединениях рубильника 2 сек. ш. в РУ-0,4 кВ ТП-26Т (для подключения ЗУ с кад. №53:23:7814702:6285)

Третья

1

*Указанное распределение мощности по точкам присоединения является условным, фактическое распределение максимальной мощности может отличаться от указанного в зависимости от режима работы энергосистемы, при этом суммарная мощность по точкам присоединения не должна превышать 173 кВт.

в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства (включая их проектирование, строительство, реконструкцию) к присоединению энергопринимающих устройств, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Заявитель обязуется выполнить мероприятия, предусмотренные для него в Технических условиях, внести плату за технологическое присоединение и, в случае расторжения Договора, оплатить фактически понесенные ФИО6 организацией расходы в соответствии с условиями Договора.

Местом исполнения Договора является местонахождение присоединяемых энергопринимающих устройств Заявителя.»;

- пункт 3.1 договора изложить в следующей редакции:

«Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлением Комитета по тарифной политике Новгородской области от 18.11.2022 №63/4 «Об установлении платы и ставок платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Новгородской области на 2023 год» (в ред. № 56/4 от 05.10.2023) и составляет 100 996 (Сто тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 09 копеек, в т.ч. НДС- 20% 16 832 (Шестнадцать тысяч восемьсот тридцать два) рубля 68 копеек.

С возникновением изменений законодательства РФ, связанных с введением/исключением или повышением/понижением размера налогов, сборов, иных обязательных платежей, Стороны осуществляют соответствующее повышение/понижение размера платы по Договору в порядке, предусмотренном в п.п. 2.1.8 и 2.3.18 Договора.»;

- пункт 3.2 договора изложить в следующей редакции:

«Внесение платы за технологическое присоединение осуществляется Заявителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО6 организации в порядке, предусмотренном Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов по производству электрической энергии к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861:

- 100% платы за технологическое присоединение 100 996 (Сто тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 09 копеек, в т.ч. НДС - 20% 16 832 (Шестнадцать тысяч восемьсот тридцать два) рубля 68 копеек, вносятся в течение 5 рабочих дней со дня выставления счета на оплату по договору об осуществлении технологического присоединения.»;

- пункт 1 Приложения №1 к Договору «Технические условия для присоединения к электрическим сетям» от 12.10.2023 №11013-03551-Э-И/23-001 изложить в следующей редакции:

«Наименование объектов электросетевого хозяйства (далее - электроустановки) Заявителя: КЛ 0,4 кВ, ВРУ 0,4 кВ.»;

- пункт 2 Приложения №1 к Договору «Технические условия для присоединения к электрическим сетям» от 12.10.2023 №11013-03551-Э-И/23-001 изложить в следующей редакции:

«Наименование и место нахождения объектов, в целях электроснабжения которых осуществляется технологическое присоединение электроустановок Заявителя: объекты электросетевого хозяйства – кабельные линии для электроснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: Великий Новгород, ул. Бианки, земельный участок 18, кадастровый номер 53:23:7814702:6285.»;

- пункт 4 Приложения №1 к Договору «Технические условия для присоединения к электрическим сетям» от 12.10.2023 №11013-03551-Э-И/23-001 изложить в следующей редакции:

«Категория надежности электроснабжения: третья.»;

- пункт 7 Приложения №1 к Договору «Технические условия для присоединения к электрическим сетям» от 12.10.2023 №11013-03551-Э-И/23-001 изложить в следующей редакции:

«Точка(и) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции) и максимальная мощность электроустановки по каждой точке присоединения:

№ точки

Источник питания (наименование питающих линий)

Описание точки присоединение

Категория надежности

Максимальная мощность* (кВт)

1

1 сек. ш. РУ-0,4 кВ ТП-26Т (ПС 110/10 кВ Южная)

На болтовых соединениях рубильника 1 сек. ш. в РУ-0,4 кВ ТП-26Т (для подключения ЗУ с кад. №53:23:7814702:6285)

Третья

172

2

2 сек. ш. РУ-0,4 кВ ТП-26Т (ПС 110/10 кВ Южная)

На болтовых соединениях рубильника 2 сек. ш. в РУ-0,4 кВ ТП-26Т (для подключения ЗУ с кад. №53:23:7814702:6285)

Третья

1

*Указанное распределение мощности по точкам присоединения является условным, фактическое распределение максимальной мощности может отличаться от указанного в зависимости от режима работы энергосистемы, при этом суммарная мощность по точкам присоединения не должна превышать 173 кВт.»;

- пункты 10.1.1.2 и 10.1.1.3 Приложения №1 к Договору «Технические условия для присоединения к электрическим сетям» от 12.10.2023 №11013-03551-Э-И/23-001 – исключить;

- пункт 10.1.3.1 Приложения №1 к Договору «Технические условия для присоединения к электрическим сетям» от 12.10.2023 №11013-03551-Э-И/23-001 изложить в следующей редакции:

«Развитие существующих объектов: выполнить монтаж приборов учета электрической энергии (мощности) в ячейках 0,4 кВ существующей ТП-26Т.»;

- пункт 11.1.1 Приложения №1 к Договору «Технические условия для присоединения к электрическим сетям» от 12.10.2023 №11013-03551-Э-И/23-001 изложить в следующей редакции:

«Запроектировать и построить ЛЭП 0,4 кВ и ВРУ 0,4 кВ от ячеек РУ-0,4 кВ ТП-26Т. Объем работ, схему электроснабжения, сечение провода (кабеля), тип оборудования и способ прокладки ЛЭП 0,4 кВ определить проектом.»;

- пункт 11.1.5 Приложения №1 к Договору «Технические условия для присоединения к электрическим сетям» от 12.10.2023 №11013-03551-Э-И/23-001 – исключить - исключить.

Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 22.11.2023 №НОВ-03551-Э-И/23 в утвержденной судом редакции вступает в силу с даты изготовления настоящего решения суда в полном объеме.

Взыскать с публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад»  в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик «Деловой партнер»  6 000,00 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины и 106 500,00 руб. в возмещение расходов на оплату судебной экспертизы.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано  в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья

О.В. Родионова