АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-35059/2020

г. Нижний Новгород              14 января 2021 года

      решение в виде резолютивной части принято 28 декабря 2020 года

       дата изготовления мотивированного решения 14 января 2021 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-614), 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску акционерного общества «Дзержинское оргстекло» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), г. Дзержинск, Нижегородская область,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «ТрансЛитХ» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), г. Дзержинск, Нижегородская область,

о взыскании  долга и пеней, 

без вызова сторон,

установил:

акционерное общество «Дзержинское оргстекло» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «ТрансЛитХ» с иском о взыскании 51864 рубля 28 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества №0051341 от 29.11.2016, 13795 рублей 90 копеек неустойки за период с 11.04.2019 по 01.09.2020 и далее по день фактической уплаты долга.

Определением от 05.11.2020 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Данное определение было направлено истцу и ответчику по адресам их места нахождения согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц.

Истец определение о принятии искового заявления к производству от 05.11.2020 получил, что подтверждается вернувшимися в суд почтовыми уведомлениями.

Ответчик отзыв на иск не представил. Копия судебного акта о принятии иска к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, направленная по месту  регистрации ответчика, возвращена органом почтовой связи, что позволяет считать ответчика извещенным надлежащим образом (статья 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

28.12.2020 вынесена резолютивная часть решения. 30.12.2020 от ответчика поступило ходатайство об изготовлении мотивированного текста решения.

Ходатайство общества рассмотрено и на основании части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит удовлетворению.

Как следует из исковых материалов, 29.11.2016 между акционерным обществом «Дзержинское оргстекло» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ТрансЛитХ» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества №0051341, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование (в аренду) в соответствии с условиями договора недвижимое имущество -155,53 м эстакады полигона, общей длиной 1823м, инвентарный номер 26767, литер Г 231, с кадастровым номером 52:21:0000000:4986, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, Восточный промрайон, ОАО «Оргстекло», согласно схеме, являющейся неотъемлемой частью договора (с учетом дополнительного соглашения №1 от 24.07.2018).

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 29.11.2016 (л.д.16).

Договор вступает в силу с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества и действует до 31.09.2017. Если ни одна из сторон, за 1 месяц до истечения указанного срока, не известит другую сторону о расторжении договора, договор считается продленным на неопределенный срок (пункт 5.1 договора).

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения, арендная плата за арендуемое имущество составляет 3000 рублей в месяц (в том числе  НДС 18%) и подлежит оплате не позднее 10 числа текущего месяца.

С 01.01.2019 в связи с увеличением ставки НДС, арендная плата составляет 3050 рублей 84 копейки. 

В соответствии с пунктом 6.2 договора в случае просрочки по уплате арендных платежей арендодатель вправе предъявить требование о взыскании с арендатора, помимо суммы основного долга, пени в размере 0,1 % от суммы платежа за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей истец обратился с настоящим иском в суд.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, суд установил следующее.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи имущества арендатору подтверждается актом приема-передачи от 29.11.2016, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по уплате арендных платежей.

Как следует из представленного расчёта, ответчик обязательство по внесению арендных платежей за пользование арендуемым имуществом не исполнял надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 51864 рубля 28 копеек за период с 01.04.2019 по 31.08.2020.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд предлагал ответчику представить мотивированный отзыв по делу и доказательства уплаты долга, однако ответчик, вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Поскольку ответчик доказательств уплаты задолженности за спорный период не представил, иск не оспорил, и расчет задолженности произведен в соответствии с условиями договора, то требование о взыскании 51864 рубля 28 копеек долга по арендным платежам за период с 01.04.2019 по 31.08.2020 предъявлено обоснованно, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 606, 614 Гражданского кодекса РФ.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 13795 рублей 90 копеек неустойки за период с 11.04.2019 по 01.09.2020 и далее по день фактической уплаты долга.

По правилам статьи 329 Гражданского кодекса РФ  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330  Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Договором №0051341 от 29.11.2016 установлено, что в случае просрочки по уплате арендных платежей арендодатель вправе предъявить требование о взыскании с арендатора, помимо суммы основного долга, пени в размере 0,1 % от суммы платежа за каждый день просрочки (пункт 6.2).

Расчет неустойки проверен судом и признан не верным.

Истцом не приняты во внимание положения статьи 193 Гражданского кодекса РФ, предусматривающие, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом пункта 3.2 договора срок внесения платы за май 2019 года приходится на 13.05.2019, за август 2019 года приходится на 12.08.2019, за ноябрь 2019 года приходится на 11.11.2019, за май 2020 года приходится на 12.05.2020 (первый рабочий день после выходных), следовательно, пени следует начислять с 14.05.2019, с 13.08.2019, с 12.11.2019, с 13.05.2020.

Согласно произведенному судом перерасчету обоснованный расчет неустойки за период с 11.04.2019 по 01.09.2020 составляет 13771 рубль 48 копеек.

Поскольку факт несвоевременного внесения арендных платежей подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, требование истца о взыскании пеней  признается судом правомерным; с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 13771 рубль 48 копеек неустойки за период с 11.04.2019 по 01.09.2020, неустойку с суммы долга 51864 рубля 28 копеек исходя из ставки 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 02.09.2020 по день фактической уплаты долга.

Расходы по государственной пошлине на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрансЛитХ» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), г. Дзержинск, Нижегородская область, в пользу акционерного общества «Дзержинское оргстекло» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), г. Дзержинск, Нижегородская область, 51864 рубля 28 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества №0051341 от 29.11.2016 за период с 01.04.2019 по 31.08.2020, 13771 рубль 48 копеек неустойки за период с 11.04.2019 по 01.09.2020, неустойку с суммы долга 51864 рубля 28 копеек исходя из ставки 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 02.09.2020 по день фактической уплаты долга.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрансЛитХ» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), г. Дзержинск, Нижегородская область, в доход федерального бюджета РФ 2625 рублей государственной пошлины.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя. Исполнительный лист в доход федерального бюджета выдается в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                          И.В. Требинская