ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru,

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 8 (87934) 6-09-16, факс: 8 (87934) 6-09-14

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Ессентуки                                                                                              Дело № А63-9785/2021 

24.08.2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 17.08.2023

Постановление изготовлено в полном объёме 24.08.2023

 

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Мишина А.А., судей: Демченко С.Н., Казаковой Г.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания, при участии в судебном заседании представителя истца - государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» – ФИО1 (доверенность от 22.12.2022), представителя ответчика - товарищества собственников жилья «Нежинский 24» – ФИО2 (доверенность от 10.01.2019), рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Нежинский 14» на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 30.05.2023 по делу                              № А63-9785/2021,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» (далее – истец, предприятие) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Нежинский 14» (далее –  ответчик, товарищество) о взыскании 1 288 рублей 60 копеек задолженности за полученную воду и сброшенные сточные воды за период с марта 2020 года по июнь 2020 года, 146 рублей 90 копеек пени за период с 12.01.2021 по 27.08.2021 (с учетом принятых уточнений в порядке стать 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточненное требование исковые требования (т. 1, л.д. 110-111).

Решением от 30.05.2023 исковые требования удовлетворены. Судебный акт мотивирован наличием спорной задолженности в заявленный период. 

Не согласившись с принятым решением, товарищество обратилось в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. По мнению заявителя судом неверно применены нормы права, именно в представленной суду копии технического паспорта отсутствует площадь мест общего пользования подлежащая уборке. Ссылаясь на то, что истец не доказал наличие водонагревателей в указанном МКД. Апеллянт ссылается на то что в спорном МКД имеется централизованное горячее водоснабжение, что подтверждается распечаткой с ГИС ЖКХ. Одновременно указывая на то, что именно собственники распоряжаются общим имуществом и не обязано заключить с истцом договор на СОИ.

В отзыве на апелляционную жалобу истец просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. В обоснование своей позиции представил сведения о площади общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, составляет 130 кв.м соответственно 130х0,029=3,77кв.м, что соответствует объемам указанным в платежных документах, доводы ответчика о том что в многоквартирном доме 

<

...> ошибочны, так как дом не подключен к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. 

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на общедоступных сайтах http://arbitr.ru/ в разделе «Картотека арбитражных дел» и Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда http://16aas.arbitr.ru в соответствии положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с этого момента является общедоступной

В судебном заседании представители сторон озвучили правовую позицию по рассматриваемой жалобе, одновременно дали пояснения по существу спора, ответили на вопросы суда. 

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы и дополнения к ней, выслушав представителей сторон,  отзыв апелляционный суд приходит к следующему выводу.

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей истца и ответчика, проверив правильность решения Арбитражного суда Ставропольского края от 30.05.2023 по делу № А63-9785/2021 в соответствии с требованиями главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, выбран способ управления - управление товариществом собственников жилья - ТСЖ «Нежинский 14».

Договор ресурсоснабжения на содержание общего имущества в виде единого письменного документа не заключен, однако между сторонами сложились фактические правоотношения, связанные с поставкой ресурса и оказанием услуг по водоотведению. 

Истец, в период с марта по июнь 2020 года в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, находящийся под управлением ТСЖ «Нежинский 14», поставил холодную воду на содержание общего имущества и приняло сточные воды на сумму 1288 рублей 60 копеек, что подтверждается актами об оказании услуг за спорный период (том 1, л.д. 35-38). На оплату коммунального ресурса истец выставил ответчику счета (том 1, л.д. 39- 42).

В связи с неоплатой претензии от 25.09.2020 № 34-01/12281/1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, истец обратился в арбитражный суд.

Удовлетворяя заявленные исковые требования предприятия, суд первой инстанции исходил из следующих установленных обстоятельств и норм действующего законодательства.

Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу пункта 2 указанной статьи, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Исходя из положений пункта 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с РСО договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и надлежащего исполнения таких договоров.

На товарищество, как исполнителя услуги по СОИД, в императивном порядке возложена обязанность по заключению договоров на поставку коммунальных ресурсов в объеме, потребляемом на общедомовые цели (пункты 4 - 12 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124; далее – Правила № 124).

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, отсутствие подписанного между сторонами договора ресурсоснабжения не освобождает товарищество от установленной законом обязанности оплатить объем ресурса (услуги) поставленного на СОИД.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским  кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 554 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Порядок расчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества предусмотрен пунктом 21 (1) Правила № 124.

Объем коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, определяется в соответствии с пунктом 21 (1) Правил № 124, как разница между объемами коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц).

В случае отсутствия общедомовых (коллективных) приборов учета, объем коммунального ресурса, поставленного на содержание общего имущества МКД, определяется исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (подпункт «ж» пункта 22 Правил № 124).

Поскольку в МКД, расположенном по адресу: пос.Нежинский д. 14 общедомовой прибор учета отсутствует, расчет объема ресурса, потребленного в целях СОИД, произведен истцом по нормативам установленным приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29.05.2017 № 162 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ставропольского края».

Норматив на СОИД для домов с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением составляет 0,029м3.

При этом в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета воды, истец для расчета платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды использует данные о площади общего имущества, предоставленные ГУП СК «Крайтехинвентаризация».

Объем ресурса, поставленного в МКД на содержание общего имущества, определяется как произведение площади общего имущества и утвержденного норматива.

Согласно данным, представленным ГУП СК «Крайтехнивентаризация», площадь общего имущества МКД № 463 по ул. Октябрьская 463 составляет 980,5 м3, жилая 638,5 м3. Кроме того, к ответу приложена копия  технического паспорта из инвентарного дела №10/11, на объект  недвижимого имущества по адресу пос.Нежинский д.14, из которого следует, что общая уборочная площадь  составляет 149,5 м3 (т.4 л.д.2,5).

Ссылка апеллянта об отсутствии в техническом  паспорте данных о мест общего пользования противоречит представленному в материалы дела доказательствам. Более того, из  представленной копии технического паспорта следует, что  с 1 по 5 этаж указана площадь  лестничных клеток  по 26 м3 на каждом этаже (т.4 л.д. 2-26). 

Доводы о необоснованном отказе в отложении  судебного заседания для ознакомления с данными технического паспорта на спорный дом в пос. Нежинский д.14, не принимается судом во внимание, поскольку указанные документы технического характера на объект недвижимости должны находится в управляющей организации, невозможность ознакомления с документами представленными в электронном виде 05.04.2023,  в том числе с копией  технического паспорта из инвентарного дела №10/11, до 23.05.2023 (дня вынесения резолютивной части обжалуемого судебного акта) является риском ответчика, в силу статьи 9 АПК РФ.

Доводы об отсутствии доказательств водонагревателей в спорном доме не принимается во внимание, поскольку письмом от 11.04.2023 ПФ ГУП СК «Крайтеплоэнерго»   указал о том, что спорный  дом не подключен к централизованным сетям  инженерно-технического обеспечения и не являются абонентами  ПФ ГУП СК  «Крайтеплоэнерго».

Доводы о наличии  разночтений по  площади  в расчетах истца  не принимается во внимание,  поскольку устраняются представленным техническим паспортом спорного объекта – пос. Нежинский д.14.

Соответственно, представленный расчет истца, исходя из размера площади 130х0,029 = 3,77м3, не нарушает прав ответчика и является правом истца на предъявления требований в свою защиту в меньшем размере.

Согласно расчету истца за период с марта по август 2020 года сумма задолженности составила 1288 рублей 60 копеек.   

Суд первой инстанции, проверив расчет истца, признал его арифметически и методологически верным.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции. Доказательств оплаты задолженности либо доказательств отсутствия фактического потребления ресурса, ответчиком не представлено.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, истец при расчете правомерно руководствовался площадью общего имущества в размере 130 кв.м, указанной в справке ГУП СК «Крайтехнивентаризация».

Ссылка товарищества на иную площадь  место общего пользования, меньшую от предъявленной в расчет иска истцом, не может быт принята судом во внимание, поскольку не отвечает критериям относимости и допустимости доказательств (статья 68 АПК РФ),  при наличии  достоверных доказательств реальной площади в 149,5 кв.м (т.4 л.д. 2-26).

Доводы товарищества об отсутствии в многоквартирном доме возможности потребления ресурса на цели содержания общего имущества являются необоснованными. Действующее законодательство в жилищно-коммунальной сфере не связывает факт потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме с наличием отдельных ресурсопотребляющих устройств для обособленного учета объема ресурса на содержание общего имущества дома или выпускных кранов.

Кроме того, товарищество не доказало возможность осуществлять содержание общего имущества многоквартирного дома в отсутствие ресурса.

Ссылки апеллянта на то, что собственник помещений спорного МКД определяют пределы использования принадлежащей ему собственности, неправомерны, поскольку собственники помещений не могут отменять или изменять положения нормативно-правовых актов.

Исходя из утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества  в многоквартирном доме, для управляющей компании при оказании услуги  по содержанию общего имущества МКД обязательным является проведение влажной уборки тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов, влажной протиркой подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон, периодическая промывка и очистка оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД, проведение гидравлических и тепловых испытаний.

В силу приведенной нормы оказание услуги по содержанию общего имущества невозможно без водопотребления и, соответственно, водоотведения на данные цели.

Лицом, потребляющим воду на такие цели, является товарищество, лицом,  предоставляющим ресурс, предприятие. Обязательственное правоотношение между сторонами на поставку ресурса на данные цели возникает в силу прямого указания закона.

Субъектный состав данного правоотношения, его содержание, объем вменяемого товариществу в оплату ресурса в отсутствие в МКД общедомового прибора учета воды, стоимость такого ресурса определены императивными нормами права, утвержденными нормативами и тарифами.

На сумму долга предприятие начислило неустойку за период с 12.01.2021 по 27.08.2021 в размере 146 рублей 90 копеек.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 6.4 статьи 13 Закона № 416-ФЗ товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Аналогичная мера ответственности установлена за несвоевременную оплату услуг по водоотведению (пункт 6.4 статьи 14 Закона № 416-ФЗ).

Суд первой инстанции признал расчет неустойки  на сумму 146 рублей 90 копеек, исходя из  уточненных требований,  за период с 12.01.2021 по 27.08.2021,  арифметически и методологически верным.

Судебная коллегия апелляционного суда соглашается с выводами суда первой инстанции о правомерности предъявленной неустойки на сумму 146 рублей 90 копеек, исходя из  уточненных требований,  за период с 12.01.2021 по 27.08.2021, и не усматривает оснований для их переоценки.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы товарищества не имеется. Суд признает решение Арбитражного суда Ставропольского края от 30.05.2023 по делу № А63-9785/2021 законным и обоснованным.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относятся на ее заявителя, но взысканию в доход федерального бюджета не подлежит, поскольку уплачена при подаче жалобы в суд.

Руководствуясь статьями 110, 268, 269, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд, 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 30.05.2023 по делу                              № А63- 9785/2021оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

            Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа. Кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий 

 

Судьи                   

А.А. Мишин 

С.Н. Демченко

Г.В. Казакова