Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: (423) 221-09-01, факс (423) 221-09-98

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело

№ А24-2406/2020

г. Владивосток

12 октября 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 октября 2020 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.Б. Култышева,

судей Д.А. Глебова, С.М. Синицыной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»,

апелляционное производство № 05АП-5691/2020

на решение от 27.07.2020 судьи В.И. Решетько

по делу № А24-2406/2020 Арбитражного суда Камчатского края

по иску Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

о взыскании 6 556 294, 19 руб.,

при участии – извещенные надлежащим образом стороны явку представителей не обеспечили

УСТАНОВИЛ:

Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (далее – истец, управление, местонахождение: 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ответчик, ПАО «Камчатскэнерго», местонахождение: 

<

...>) о взыскании 6 337 272, 15 руб. долга по договору аренды от 01.02.2011 № 06-02/01 за период с августа 2019 года по декабрь 2019 года и 219 022, 04 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.09.2019 по 18.05.2020 с последующим начислением процентов по день исполнения обязательства.

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 27.07.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ПАО «Камчатскэнерго» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 27.07.2020 отменить. В обоснование жалобы указывает на то, что стороны согласовали условия и порядок надлежащего исполнения обязанности арендатора по внесению арендной платы не только денежными средствами, но и путем проведения зачета затрат по капитальному ремонту объектов аренды. Отмечает, что обществом представлены в материалы дела документы, подтверждающие надлежащее исполнение своей обязанности по своевременному внесению арендной платы по договору аренды путём зачета затрат на проведение капитального ремонта, проведенного арендатором. На основании изложенного полагает, что поскольку ПАО «Камчатскэнерго» отсутствует задолженность по арендной плате, то требование о взыскании процентов также необоснованно. Считает, что именно на истца возложена обязанность принятия своевременного решения о признании затрат на проведение капитального ремонта, проведенного арендатором, в качестве надлежащего внесения арендатором арендной платы. Полагает неверным расчет периода взыскания процентов, считает дополнительное соглашение от 15.06.2012 не изменяющим изначального порядка расчета арендной платы.

В канцелярию Пятого арбитражного апелляционного суда от истца поступил отзыв на апелляционную жалобу, приобщен к материалам дела.

Стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие их представителей. 

Исследовав и оценив материалы дела, проверив в порядке статей 266-271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, между государственным унитарным предприятием «Камчатсккоммунэнерго» (далее – арендодатель) и открытым акционерным обществом энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – арендатор) заключен договор аренды имущества от 01.02.2011                № 06-02/01, согласно условиям которого арендодатель передает в аренду арендатору сооружение тепловые сети 106 квартала, расположенные в                       г. Петропавловске-Камчатском. Перечень состава объекта аренды является неотъемлемой частью договора (приложение № 1).

Размер арендной платы определяется расчетом, являющимся неотъемлемой частью договора (приложение № 2) (пункт 3.1 договора). Счет на оплату выставляется один раз в месяц на сумму, не превышающую размер арендной платы, не позднее последнего числа отчетного месяца. Арендатор оплачивает арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Арендованное имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.02.2011.

Дополнительным соглашением от 01.03.2018 № 1 ГУП «Камчатсккоммунэнерго» передало свои права и обязанности по договору аренды Управлению экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Дополнительным соглашением от 10.04.2018 № 2 стороны определили, что арендатор оплачивает арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Протоколом разногласий от 10.05.2018 к дополнительному соглашению от 10.04.2018 № 2 стороны определили, что арендатор оплачивает арендную плату перечисления на расчетный счет арендодателя не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным. НДС оплачивается арендатором в бюджет самостоятельно.

Дополнительным соглашением от 19.06.2018 к договору аренды имущества от 01.02.2011 № 06-02/01 стороны согласовали, что арендатор в отношении объектов, переданных в аренду арендодателем, имеет право на проведение зачета затрат, понесенных при производстве работ, указанных в подпункте 4.2.1 настоящего соглашения (капитальный ремонт, либо другие работы капитального характера, результатом которых является улучшение технических характеристик арендуемого имущества), в счет подлежащей перечислению арендной платы на основании приказа арендодателя и дополнительного соглашения к договору, заключенного между арендодателем и арендатором, с приложением подписанного обеими сторонами акта сверки взаимных расчетов. 

В случае если ремонтных работ выполнено на сумму, превышающую сумму арендной платы по договор, зачет на сумму превышения производится по договорам, заключенным между арендатором и арендодателем: № 06-02/02 от 01.02.2011, № 1/ар-12 от 01.01.2012, № 02/12 от 28.01.2012, № 5/ар-05 от 18.02.2005, № 6/ар-05 от 17.05.2005, № 10/ар-05 от 30.08.2005, № 11/ар-05 от 30.08.2005, № 12/ар-05 от 30.08.2005, № 13/ар-05 от 09.09.2005, № 22/ар-06 от 20.12.2006, № 23/ар-07 от 27.06.2007, № 24/ар-07 от 27.06.2007, № 27/ар-07 от 08.08.2007, б/н от 19.06.2003 на суммы указанные в заявлении, направляемом арендатором арендодателю и принимаемым арендодателем к зачету по указанным договорам».

Протоколом разногласий от 06.07.2018 к дополнительному соглашению от 19.06.2018 № 3 к договору аренды имущества № 06-02/01 от 01.02.2011 стороны согласовали, что арендатор в отношении объектов, переданных в аренду арендодателем, имеет право на проведение зачета затрат, понесенных при производстве указанных в подпункте 4.2.1 работ, в счет подлежащей перечислению арендной платы на основании приказа арендодателя и дополнительного соглашения к договору, заключенного между арендодателем и арендатором, с приложением подписанного обеими сторонами акта сверки взаимных расчетов.

Обязательства по своевременной оплате арендатором не исполнялись, в результате чего образовался долг в размере 6 337 272, 15 руб.

В целях соблюдения досудебного претензионного порядка разрешения спора Управление экономического развития и имущественных отношений направило в адрес ПАО «Камчатскэнерго» претензию от 26.03.2020 №010601/1512/20 с требованием об оплате имеющейся задолженности по арендной плате.

Неисполнение ответчиком требований претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

При рассмотрении заявленных требований судом первой инстанции верно квалифицированы возникшие между сторонами правоотношения как арендные, в связи с чем в данном случае подлежат применению нормы главы 34 ГК РФ, а также общие положения ГК об обязательствах.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Довод апеллянта о том, что стороны согласовали условия и порядок надлежащего исполнения обязанности арендатора по внесению арендной платы не только денежными средствами, но и путем проведения зачета затрат по капитальному ремонту объектов аренды, отклоняется, поскольку доказательств проведения завершенной процедуры зачета затрат на выполнение работ по ремонту имущества в материалы дела не представлено, согласование ремонтной программы арендованного имущества на 2019 год, проведением такого зачета само по себе не является.

Сводящееся к повторному изложению ранее сформулированной позиции  несогласие апеллянта с выводами суда без их содержательного опровержения не может служить основанием для отмены судебного акта.

Таким образом, апелляционная коллегия приходит к выводу о наличии у управления права требовать внесения арендной платы в порядке, установленном с учетом дополнительного соглашения от 15.06.2012.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению арендной платы удовлетворено правомерно.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по внесению арендной платы согласно условий договора аренды в дополненной редакции, истцом заявлено и поддержано требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 219 022, 04 руб. за период с 21.09.2019 по 18.05.2020.

Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу изложенных норм и разъяснений, проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности, которая наступает вследствие ненадлежащего исполнения должником любого денежного обязательства независимо от того в материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате арендных платежей судом установлено, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период удовлетворено правомерно.

Расчет процентов апелляционным судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. 

Доводы апеллянта в части несогласия со взысканием процентов основаны на ранее рассмотренной и отклоненной позиции об автоматическом зачете расходов на ремонт в счет арендной платы и неверном толковании условий договора в редакции дополнительного соглашения от 15.06.2012, в связи с чем во внимание не принимаются. 

Так, утверждение ответчика о том, что дополнительное соглашение от 15.06.2012 не внесло изменений в порядок расчета по договору, основан на ошибочном толковании условий договора (пунктов 2.1, 2.2 договора) и утвержденного позднее расчета арендной платы, при этом стороны в рамках дополнительного соглашения от 15.06.2012 взаимно выразили волю на установление срока перечисления денежных средств установлен не позднее 15 числа каждого месяца.

В силу вышеизложенного, апелляционная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции полно и всестороннее исследовал все существенные обстоятельства дела и дал им надлежащую оценку, правильно применил нормы материального и процессуального права. Основания для отмены судебного акта не установлены, а доводы заявителя апелляционной жалобы не нашли своего объективного подтверждения.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 27.07.2020 по делу №А24-2406/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.Б. Култышев

Судьи

Д.А. Глебов

С.М. Синицына