ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-55474/2020

21 мая 2021 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     20 мая 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  21 мая 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Баженовой Ю.С.

судей  Полубехиной Н.С., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем ФИО1

при участии:  

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 27.11.2020;

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 29.04.2021;

от третьих лиц: 1 – не явился, извещен;

2 – представитель ФИО4 по доверенности от 28.08.2020;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-3601/2021) общества с ограниченной ответственностью «Акцент» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.12.2020 по делу № А56-55474/2020, принятое по иску

общества с ограниченной ответственностью «Акцент» (195220, Санкт-Петербург, проспект Гражданский, дом 20, литер А, помещение 3-Н, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес-Центр «Траверс» (195009, Санкт-Петербург, улица Боткинская, дом 3, корпус 1, литер А, помещение 34, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

третьи лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;

2) общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Центр-М»

о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Акцент» (далее – Истец, ООО «Акцент») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес-Центр «Траверс» (далее – Ответчик, ООО «Бизнес-Центр «Траверс») об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, согласованных в предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества №БЦ/Л от 17.06.2019.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу  (далее – Управление Росреестра).

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  общество с ограниченной ответственностью  «Бизнес-Центр-М»  (далее – ООО «Бизнес-Центр-М»).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.12.2020 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда, Истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить.

В судебном заседании представитель Истца представил апелляционному суду мировое соглашение, заключенное между ООО «Акцент» и ООО «Бизнес-Центр «Траверс» и заявил ходатайство об его утверждении.

Представитель Ответчика поддержал ходатайство Истца об утверждении мирового соглашения.

Представитель ООО «Бизнес-Центр-М» возражал против утверждения мирового соглашения между ООО «Акцент» и ООО «Бизнес-Центр «Траверс» в связи с возможным нарушением указанным мировым соглашением прав других взыскателей по отношению к Ответчику.

Управление Росреестра, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

В силу части первой статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов, санкции за его неисполнение или ненадлежащее исполнение и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Согласно п.13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе" в силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом Кодексом установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ).

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон и ООО «Бизнес-Центр-М», проверив условия мирового соглашения на соответствие закону, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что данное мировое соглашение не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц с учетом положений п.3 ст.308 ГК РФ.

Доводы ООО «Бизнес-Центр-М» о возможном нарушении мировым соглашением прав не привлеченных к участию в деле кредиторов (в том числе взыскателей по исполнительным производствам) Ответчика носят вероятностный характер, документально не подтверждены. Условия мирового соглашения не изменят установленную законом очередь погашения требований кредиторов.

Мировое соглашение подписано лицами, полномочия которых подтверждены в соответствии со статьями 61, 62 АПК РФ. 

Таким образом, предусмотренные частью 6 статьи 141 АПК РФ основания для отказа в утверждении представленного мирового соглашения отсутствуют.

При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между ООО «Акцент» и ООО «Бизнес-Центр «Траверс», подлежит утверждению.

Согласно абзацу 2 части 7 статьи 141 АПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

В соответствии с положениями части 2 статьи 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

Согласно части 13 статьи 141 АПК РФ утверждение мирового соглашения в суде апелляционной инстанции по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу арбитражным судом. При заключении мирового соглашения на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 141, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 11.12.2020 по делу №  А56-55474/2020 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Акцент» и обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес-Центр «Траверс», в следующей редакции:

«1. По настоящему мировому соглашению Стороны договорились, что Ответчик обязуется выплатить Истцу 10 000 000 (Десять миллионов) рублей в качестве возмещения убытков, вызванных уклонением от заключения договора купли-продажи объектов недвижимости: нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>, лит. Д, на условиях, согласованных в предварительном договоре.

2. Сумма, указанная в п. 1 настоящего Соглашения, должна быть выплачена Ответчиком в течение 100 (ста) месяцев в следующем порядке:

2.1. Ответчик ежемесячно не позднее 01 числа месяца, начиная с 01 июня 2021 года, оплачивает Истцу по 100 000 (Сто тысяч) рублей.

2.2. Стороны договорились, что в случае нарушения Ответчиком срока оплаты денежных средств, согласованного в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения (в том числе однократного нарушения на любое количество дней). Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на всю оставшуюся сумму с целью принудительного исполнения.

2. Ответчик перечисляет денежные средства на расчетный счет Истца, указанный в настоящем Мировом соглашении.

3. Стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению Истец отказывается от остальной части исковых требований к Ответчику.

4. Судебные расходы в виде государственной пошлины распределяются согласно пункту 3 части 7 статьи 141 АПК РФ и подпунктом 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ.

5. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.».

Производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Акцент» из федерального бюджета 4 500 руб. государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.С. Баженова

Судьи

Н.С. Полубехина

 И.А. Тимухина