АРБИТРАЖНЫЙ СУД  САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Южно-Сахалинск

«07» июня  2017 года                                             Дело № А59-1345/2017

Резолютивная часть решения объявлена 05.06.2017. Полный текст решения изготовлен 07.07.2017.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи  Ким С.И., 

при  ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Областного автономного учреждения «Южное лесное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Министерству лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 19.12.2014 № 127,

при участии:

истца – ФИО2 – и.о. директора 

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 10.05.2017,

У С Т А Н О В И Л:

Областное автономное учреждение «Южное лесное хозяйство» (далее Учреждение, истец) обратилось к Министерству лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (далее Министерство, ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 19.12.2014 № 127.

        В обоснование иска указано, что между Министерством и Учреждением  19.12.2014 заключен договор аренды лесного участка № 127, в соответствии с которым Учреждение принимает  во временное  возмездное пользование лесной участок площадью 32177 га, с объемом ежегодного лесопользования 6,0 тыс.кубометров ликвидной древесины, предоставляемый в аренду на срок 10 лет. При заключении договора границы лесного участка, его характеристики были определены по материалам лесоустройства 1996 года. На основании  приказа Рослесхоза от 12.12.2011 № 516  в 2015 году на территории Долинского лесничества, Долинского участкового лесничества, часть 1 проведено лесоустройство. Лесоустройство выполнено по второму таксационному разряду с  частичной организацией территории (прорубка квартальных просек и  граничных линий, поставка квартальных и указательных столбов) на общей площади 40 226 га.  По материалам проведенного лесоустройства создана база данных  повыделенной характеристики лесного фонда, пространственного расположения выделов и других элементов внутренней ситуации в геоинформационной системе. По итогам лесоустройства Долинского участкового лесничества, часть 1 Долинского лесничества произошло  уточнение площади лесных участков без изменения границ.  Лесохозяйственный регламент Долинского лесничества, учитывающий  изменения площади Долинского участкового лесничества, часть 1 с 40139,0 га на 40226 га, изменение расчетной лесосеки при рубке спелых и перестойных  насаждений на территории Долинского лесничества с 35,6 тыс.куб.м. на 47,0 тыс.куб.м, утвержден распоряжением министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области от 30.12.2016 № 899-р.  На основании  материалов лесоустройства Долинского  участкового лесничества, часть 1 Долинского лесничества,  Учреждением подготовлен проект дополнительного соглашения к договору и руководствуясь ч. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации просит  обязать Министерство  заключить дополнительное соглашение.

         Истец в судебном заседании  просил удовлетворить требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Представитель ответчика в  судебном заседании требования истца признала,  указала, что  дополнительное соглашение  не противоречит ЛК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Согласно части 5 указанной статьи арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Право представителя ответчика на совершение такого процессуального действия, как признание иска соответствует полномочиям указанного лица; признание ответчиком исковых требований соответствует нормам статьи 49 АПК РФ, не нарушает прав лиц, участвующих в деле, и третьих лиц, в связи с чем, принимается судом.

         Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

  В соответствии с пунктом 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (пункт 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 N 206-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений", договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

  Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд принимает признание ответчиком заявленного иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь   ст.ст. 167-170, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.      

         Понудить Министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) заключить с областным автономным учреждением «Южное лесное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 19.12.2014 № 124 (государственная регистрация № 65-65/007-65/007/002015-25/2 от 03.02.2015) с Приложениями на следующих  условиях:

Министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области в соответствии с постановлением Правительства Сахалинской области от 04.10.2010 № 474, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице министра лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области ФИО4, действующего на основании распоряжения Губернатора Сахалинской области от 10.05.2017 № 70-к, с одной стороны, и Областное автономное учреждение «Южное лесное хозяйство» (ОАУ «Южное лесное хозяйство») ИНН 

<

***>, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице исполняющего обязанности директора ФИО2, действующего на основании распоряжения министра лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области от 05.05.2017 №164-к «Об отпуске», с другой стороны, руководствуясь частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, статьями 451, 452 Гражданского Кодекса Российской Федерации, положениями раздела 7 Договора аренды лесного участка от 19.12.2016 № 127 (государственная регистрация № 65-65/007- 65/007/007/2015-25/2 от 03.02.2015 г.) (далее - Договор аренды), материалами лесоустройства Долинского лесничества, введенными приказом министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области от 25.05.2016 № 25-п, лесохозяйственным регламентом Долинского лесничества (с внесенными изменениями от 30.12.2016 № 899- р), с учетом изменения границ квартальной сети Долинского участкового лесничества, часть 1 Долинского лесничества, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Внести в Договор аренды следующие изменения и дополнения:

1.1.  Первый абзац пункта 2 изложить в следующей редакции:

«Лесной участок площадью 32287,0 га, с объемом ежегодного лесопользования 12,4 тыс. кубометров ликвидной древесины, предоставляемый в аренду на срок 10 лет по настоящему Договору, имеет:»

1.2.  Абзац 6 пункта 5 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«В соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»:

- с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года установить размер арендной платы 1 082 696,84 руб. (один миллион восемьдесят две тысячи шестьсот девяносто шесть рублей 84 копеек);

        - с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года установить размер арендной платы 1 132888,08 (один миллион сто тридцать две тысячи восемьсот восемьдесят восемь рублей 08 копеек);

         - с 01.01.2019 года и последующие годы установить размер арендной платы 1 183 079,33 (один миллион сто восемьдесят три тысячи семьдесят девять рублей 33 копейки).

Арендатор обязан вносить арендные платежи в соответствии со сроками, установленными Приложением 2 к настоящему Дополнительному соглашению».

1.2.  Приложения 1, 2, 3, 4 к договору аренды утрачивают свою силу, и действуют в редакции приложений 1, 2, 3, 4 настоящего Дополнительного соглашения.

1.3. Характеристику лесного участка и его насаждений, приведенную в приложении 5 договора аренды, считать в редакции приложения 2 настоящего Дополнительного соглашения.

2. Условия Договора и ранее заключенных Дополнительных соглашений, не затронутые настоящим Дополнительным соглашением, остаются в силе и Арендодатель, и Арендатор подтверждают по ним свои обязательства.

3.  Настоящее Дополнительное соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному - для каждой из Сторон договора, один - для Долинского лесничества - филиала ГКУ «Сахалинские лесничества», один - для регистрирующего органа и подлежит обязательной государственной регистрации.

Приложения 1,2,3,4 являются неотъемлемыми частью настоящего Дополнительного соглашения.

Приложение к Дополнительному соглашению:

1. Схема расположения лесного участка.

2. Характеристика лесного участка и его насаждений.

3. Ежегодный объем заготовки древесины.

4. Расчет арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенному в целях использования лесов для заготовки древесины. Сроки внесения арендной платы.

            Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме  через Арбитражный суд Сахалинской области. 

Судья                                                                                 С.И. Ким