АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-40427/2020

 

г. Нижний Новгород                                                                                  «31» мая  2021 года

 

Дата объявления резолютивной части решения 26 мая 2021 года 

Дата изготовления решения в полном объеме 31 мая 2021 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Левашовой Елены Алексеевны (шифр дела 34-811)

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью "Современные муниципальные технологии" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

к публичному акционерному обществу «ТНС энерго Нижний Новгород» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Н.Новгород 

об урегулировании разногласий,

 

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 по доверенности от 14.12.2020;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 17.12.2020; 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Современные муниципальные технологии" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения № 1822110 от 14.09.2020.

Ответчик представил отзыв, в котором изложил свою редакцию спорных пунктов договора.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 26.05.2021 до 14 час. 00 мин. После перерыва стороны явку представителей не обеспечили. 

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью "Современные муниципальные технологии" является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов.

Публичное акционерное общество «ТНС энерго Нижний Новгород» является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Нижегородской области.

В процессе заключения договора энергоснабжения № 1822110 от 14.09.2020 между сторонами возникли разногласия в отношении следующих его условий, перечисленных в протоколе согласования разногласий от 28.09.2020 (л.д. 67-72):

Пункт договора

Редакция

ПАО «ТНС энерго НН»

Редакция

ООО «СМТ»

 

Отсутствует в договоре

Включить Акт разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности в качестве приложения № 1 к договору.

 

Абз. 6 п. 1.1.

Коллективный (общедомовый) прибор учета (далее КПУ)– средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом или совокупность жилых домов (домовладений); Далее по тексту Договора КПУ заменить на ОДПУ.

Коллективный (общедомовый) прибор учета" – (далее ОДПУ) средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом; Далее по тексту Договора КПУ заменить на ОДПУ.

п. 3.1.7.

В течение 5 рабочих дней после поступления письменного запроса Исполнителя передавать Исполнителю   по электронной почте tech№ology@mail.ru показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения обьемов потребления коммунального ресурса в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Письменный запрос при этом Исполнителем отправляется Гарантирующему поставщику  ежемесячно  с указанием конкретного расчетного периода.

Не позднее 5 числа, следующего за отчетным , передавать Исполнителю по электронной почте tech№ology@mail.ru показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения объёмов потребления коммунального ресурса в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.

 

П. 3.1.9.

Рассматривать поступившие от Исполнителя заявления (жалобы) потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги электроснабжения. О результатах рассмотрения и принятых мерах уведомлять Исполнителя способом, позволяющим подтвердить получение указанного уведомления. 

«В течение 3 рабочих дней со дня получения рассматривать поступившие от Исполнителя заявления (жалобы) потребителей на качество и (или) объём предоставляемой коммунальной услуги электроснабжения, вести учет поступивших жалоб. О результатах рассмотрения и принятых мерах уведомлять Исполнителя способом, позволяющим подтвердить получение указанного уведомления.

п. 3.1.11

Включить в договор п.3.1.11 следующего содержания: В отношении нежилых помещений, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома, оснащенных приборами учета электрической энергии, присоединенными к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), ГП обеспечивает снятие показаний таких приборов учета, а также их представление Исполнителю в порядке, предусмотренном законодательством.

Дополнить договор п.3.1.11: В отношении нежилых  помещений в многоквартирном доме, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома, оснащенных приборами учета электрической энергии, присоединенными интеллектуальной системе учета электрической энергии(мощности), гарантирующий поставщик обеспечивает снятие показаний таких приборов учета, а также их представление исполнителю в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии(мощности), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2020г. №890 «О порядке предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)» в сроки, установленные действующим законодательством.

п. 3.2.3

Потребовать от Исполнителя компенсации затрат, связанных с введением ограничения режима потребления электрической энергии Исполнителя за невыполнение договорных обязательств, а также затрат на последующее восстановление режима потребления.

 

Дополнить: "Размер компенсации понесенных инициатором введения ограничения расходов не может превышать 10 000 рублей". 

п. 3.3.1 

Оплачивать фактический объем электрической энергии, принятый Исполнителем в соответствии с условиями настоящего Договора.

 

Оплачивать объём электрической энергии в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении и с условиями настоящего Договора

п. 3.3.3

Предоставлять Гарантирующему поставщику ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении  Исполнителю таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме. В отношении индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на Гарантирующего поставщика, а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством;

Предоставлять Гарантирующему поставщику ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении Исполнителю таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, за исключением общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности)

п. 3.3.5

Поддерживать в надлежащем техническом состоянии принадлежащие ему средства релейной защиты и противоаварийной автоматики, приборы учета электрической энергии (мощности) и измерительные трансформаторы, используемые для коммерческого учета электрической энергии (мощности), устройства, обеспечивающие регулирование реактивной мощности, а также иные устройства, необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества электрической энергии, в том числе обеспечивать сохранность и целостность установленных в отношении энергопринимающих устройств потребителя приборов учета электрической энергии (мощности) и (или) измерительных трансформаторов, а также контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля, в случае если прибор учета и (или) измерительные трансформаторы установлены в границах земельного участка, принадлежащего такому исполнителю на праве собственности или ином законном основании, на котором расположены энергопринимающие устройства исполнителя (границы земельного участка) (внутри помещений, границах балансовой и (или) эксплуатационной ответственности), и соблюдать требования, установленные для технологического присоединения и эксплуатации указанных средств и устройств, а также обеспечивать поддержание установленных автономных резервных источников питания в состоянии готовности к использованию при возникновении внерегламентных отключений, введении аварийных ограничений режима потребления электрической энергии (мощности) или использовании противоаварийной автоматики.

Поддерживать в надлежащем техническом состоянии относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме вводные шкафы, вводно-распределительные устройства, аппаратуру защиты, контроля и управления, коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии ,этажные щитки и шкафы, сети инженерно-технического обеспечения ,иные устройства необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества электроэнергии, за исключением интеллектуальной системы учета электрической энергии(мощности),в том числе коллективных (общедомовых )приборов учета электрической энергии, обеспечивающих возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности). В течение всего срока действия Договора соблюдать требования, установленные для технологического присоединения и эксплуатации указанных средств, приборов и устройств»

 

п. 3.3.7.

Предоставлять  гарантирующему поставщику сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения. Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа Исполнителя.

 

Исключить

п. 3.3.9.

Согласовывать с Сетевой организацией с обязательным оповещением Гарантирующего поставщика, проведение плановых (текущих и капитальных ремонтов) внутридомовых инженерных систем или общих сетей инженерно-технического обеспечения. Согласовывать предложенные Сетевой организацией, сроки проведения ремонтных работ на принадлежащих Исполнителю объектах электросетевого хозяйства, которые влекут необходимость введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления Исполнителя.

 

Поддерживать в надлежащем техническом состоянии относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме вводные шкафы, вводно-распределительные устройства, аппаратуру защиты, контроля и управления, коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, этажные щитки и шкафы, сети инженерно-технического обеспечения, иные устройства необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества электроэнергии, за исключением интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), в том числе коллективных (общедомовых)приборов учета электрической энергии, обеспечивающих возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности). В течение всего срока действия Договора соблюдать требования, установленные для технологического присоединения и эксплуатации указанных средств, приборов и устройств

п. 3.3.10

Выполнять требования Сетевой организации (Владельца объектов электросетевого хозяйства), направленные на введение ограничения режима потребления электрической энергии в следующих случаях: аварии, угрозы возникновения аварии в работе систем энергоснабжения, при выводе электроустановок Сетевой организации,  в ремонт, исполнения Сетевой организациейзаявок Гарантирующего поставщика на введение ограничения  подачи электроэнергии за неоплату потребленной электроэнергии, а также в иных, установленных законодательством РФ и условиями настоящего Договора случаях.

 

Исключить из п.3.3.10 слова «исполнения  Сетевой организацией заявок  Гарантирующего поставщика на введение ограничения подачи электроэнергии за неоплату потребленной электроэнергии »

 

п. 3.3.11 

Обеспечивать беспрепятственный допуск уполномоченных представителей Гарантирующего поставщика и Сетевой организациик общему имуществу, в том числе к расчетным приборам учета, установленным вовнутридомовых инженерных системах, общих сетях инженерно-технического обеспечения, в целях осуществления контроля за соблюдением установленных режимов электропотребления, проведения замеров по определению показателей качества электроэнергии (не чаще 1 (одного) раза в месяц), осмотра расчетных приборов учета и схем учета,а также в целях приостановления,ограничения  и возобновления подачи электроэнергии в аварийных ситуациях, в период проведения планово-профилактического ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и в случае наличия у Исполнителя задолженности перед Гарантирующим поставщиком за поставленную электроэнергиюв размере, превышающем стоимость электрической энергии за 1 расчетный период (месяц).

 

Исключить из п. 3.3.11 слова:…в случае наличия у Исполнителя задолженности перед Гарантирующим поставщиком за поставленную электроэнергию в размере, превышающем стоимость электрической энергии за 1 расчетный период (месяц).

Дополнить пункт абзацем : «Приостановление и (или ограничение подачи электроэнергии должно исключать возможность приостановления или ограничения  предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг, и не нарушать  права на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные Законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Также не допускается:

а) повреждение общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

б)нарушение прав и интересов потребителей, пользующихся помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; 

в) нарушение установленных требований пригодности жилых помещений для постоянного проживания граждан.

п. 3.3.14

Нести ответственность, в том числе за действия потребителей, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые повлекли нарушение установленных договором  показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса.

 

исключить

п. 3.4.6.

Отсутствует в тексте договора 

Дополнить договор пунктом 3.4.6 следующего содержания:

Исполнитель производит контрольный съем показаний ИПУ 1 раз в 3 месяца самостоятельно".

п. 3.4.7.

Отсутствует в тексте договора

Дополнить договор пунктом 3.4.7 следующего содержания: Самостоятельно или с привлечением Гарантирующего поставщика и Сетевой организации (владельца объектов электрического хозяйства) выявлять причины поставки электроэнергии ненадлежащего качества или в ненадлежащем объеме.»

п.4.2.

Учет и контроль поставляемой электроэнергии осуществляются средствами измерения раздельно по каждой точке поставки в порядке, предусмотренном техническими регламентами и иными обязательными требованиями.

 

Исполнитель 1 раз в 3 месяца проводить контрольный сьем показаний ОДПУ, ИПУ, с составлением соотвествующего акта с участием комиссии из двух собственников помещений в многоквартирном доме. Исполнитель в месяце, следующим за расчетным месяцем, в котором осуществлялся контрольный съем показаний, предоставляет гарантирующему поставщику акт сверки объема потребления электрической энериии, подлежащей оплате Исполнителем по договору по итогом 3 расчетных месяцев. 

Гарантирующий поставщик подписывает акт сверки потребления электрической энергии не позднее 5 рабочих дней после его получения.

п. 5.1 

5.1. Для целей расчетов за поставленную электроэнергию по настоящему Договору расчетный период принимается равным 1 (одному) календарному месяцу. Оплата по настоящему Договору производится путем перечисления Исполнителем денежных средств за электроэнергию в адрес Гарантирующего поставщика любыми способами, допускаемыми действующим законодательством РФ.

 

Дополнить п.5.1. следующим содержанием: При этом, Гарантирующий поставщик проводит Исполнителю корректировку размера платы за поставленную электроэнергию до фактически потреблённого объёма в соответствии с актом сверки объёма потребления электрической энергии подлежащей оплате Исполнителем по договору один раз в 3 (три) месяца и выявленную разницу (положительную или отрицательную) учитывает в выставляемых платежных документах по настоящему договору.

п. 5.2

Гарантирующий поставщик вправе в одностороннем порядке изменять цену настоящего Договора привступлении в силу нормативно-правовых актов, изменяющих порядок определения стоимости электроэнергии, а также принятия Региональной службой по тарифам Нижегородской области решения об изменении действующих тарифов. В указанных случаях, расчеты за электроэнергию будут производиться по стоимости, определенной на основании вновь принятых и вступивших в законную силу нормативно-правовых актов.

 

Дополнить п.5.2. следующим содержанием: Гарантирующий поставщик проводит Исполнителю корректировку размера платы за поставленную электроэнергию до фактически потреблённого объёма в соответствии с актом сверки объёма потребления электрической энергии подлежащей оплате Исполнителем по договору один раз в 3 (три) месяца и выявленную разницу (положительную или отрицательную) учитывает в выставляемых платежных документах по настоящему договору.

п. 6.4.

Отсутствует по тексту договора 

Включить в договор п.6.4. следующего содержания «В случае поставки Гарантирующем поставщиком электроэнергии ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за электроэнергию изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг. Также, Гарантирующий поставщик обязуется возместить Исполнителю убытки, причиненные в результате поставки электроэнергии ненадлежащего качества.

п. 6.5. 

Отсутствует по тексту договора 

Гарантирующий поставщик несет ответственность за вред, причиненный общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме в результате поставки электроэнергии ненадлежащего качества и (или с перерывами, превышающими  установленную продолжительность.

Наличие разногласий явилось основанием для обращения  ООО «СМТ» в арбитражный суд с иском об их урегулировании.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Заключаемый между сторонами договор является публичным, его заключение носит обязательный характер для ресурсоснабжающей организации. 

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (статья 446 ГК РФ).

Разрешение судом преддоговорного спора по существу сводится к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Редакция условий договора, определенная судом, регулирует отношения сторон.

Судом установлено, общество с ограниченной ответственностью "Современные муниципальные технологии" осуществляет управление многоквартирным домом 6 по ул. Вятская. 

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

Таким образом, общество с ограниченной ответственностью "Современные муниципальные технологии" как управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома 6 по ул. Вятская, в отношении которого заключался спорный договор.

Поскольку целью заключения договора энергоснабжения № 1822110 от 14.09.2020 является предоставление коммунальных услуг по электроснабжению для содержания общего имущества МКД, то к правоотношениям сторон подлежат применению ЖК РФ, Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, Правила № 354, Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии и Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденные постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442.

Разрешая разногласия, возникшие между сторонами, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 36 Основных положений № 442, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, наряду с актом о технологическом присоединении, является документом, подтверждающим технологическое присоединение в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора, который составляется и подписывается потребителем и сетевой организацией (иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии (мощности)).

Учитывая, что в материалы дела не представлены доказательства фактического существования и составления потребителем (истцом) и сетевой компанией акта разграничения балансовой принадлежности электросетей, суд разрешает разногласия путем не включения в договор приложения №1.

Разногласия по абзацу 6 пункта 1.1.  договора  суд разрешает путем принятия редакции истца, поскольку определение понятия коллективного (общедомового) прибора учета, данное истцом соответствует абзацу 8 пункта 2 Правил №354, согласно которого коллективным (общедомовым) прибором учета является средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

В отношении пункта 3.1.7. договора, суд принимает редакцию ответчика, поскольку редакция, предложенная истцом, предусматривает ежемесячную обязанность гарантирующего поставщика по предоставлению исполнителю сведений о  показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения объемов потребления коммунального ресурса в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, возлагая, таким образом, на ответчика дополнительные обязанности, не предусмотренные императивной нормой, что не соответствует принципу свободы договора, закрепленному в пункте 1 статьи 421 ГК РФ.

Пункт 3.1.9 договора суд принимает в редакции ПАО «ТНС энерго НН», поскольку это не противоречит пункту 108 Правил № 354, пп. "б" п.18 Правил № 124, в которых закреплен порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей, рассмотрения поступивших от Исполнителя заявлений (жалоб) потребителей на качество и (или) объём предоставляемой коммунальной услуги электроснабжения. 

При этом ссылка истца на подпункт "к" пункта 31 Правил №354 подлежит отклонению, поскольку указанным нормативным положением предусмотрены обязанности исполнителя коммунальных услуг, которым является истец, как управляющая организация. Доказательств принятия собственниками помещений многоквартирных домов решения о заключении прямых договоров с РСО в материалы дела не представлено.

Суд считает обоснованным позицию истца о необходимости включения в договор пункта 3.1.11 следующего содержания: "В отношении нежилых  помещений в многоквартирном доме, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома, оснащенных приборами учета электрической энергии, присоединенными интеллектуальной системе учета электрической энергии(мощности), гарантирующий поставщик обеспечивает снятие показаний таких приборов учета, а также их представление исполнителю в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии(мощности), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2020г. №890 «О порядке предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)» в сроки, установленные действующим законодательством", поскольку изложенное соответствует абзацу 2 пункта 18 Правил № 354.

В отношении разногласий по пункту 3.2.3 договора, суд приходит к следующему.

В первом абзаце пункта 20 Правил № 442 предусмотрено, что инициатор введения ограничения, являющийся гарантирующим поставщиком, вправе потребовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке с потребителя, в отношении которого было введено ограничение режима потребления в связи с наступлением обстоятельств, указанных в абзаце втором подпункта "б" пункта 2 настоящих Правил, компенсации понесенных расходов, связанных с оплатой действий исполнителя (субисполнителя) по введению ограничения режима потребления такого потребителя и возобновлению подачи электрической энергии, а также с совершением им действий, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно четвертому абзацу пункта 20 Правил № 442 размер компенсации понесенных инициатором введения ограничения расходов, указанных в абзацах первом и втором данного пункта, не может превышать 10 000 рублей (для граждан-потребителей электрической энергии - 1000 рублей).

В этой связи суд считает необходимым дополнить пункт 3.2.3 договора следующим предложением: "Размер компенсации понесенных инициатором введения ограничения расходов не может превышать 10 000 рублей".

Пункт 3.3.1 договора, учитывая положения части 1 статьи 541 ГК РФ, согласно которой количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении, суд принимает в редакции истца.

Рассмотрев разногласия сторон по пункту 3.3.3. договора, суд, учитывая, что обязанности исполнителя коммунальных услуг по передаче показаний индивидуальных приборов учета в установленный срок предусмотрены подпунктом "е" пункта 31 (1) Правил №354, суд счел правомерным согласовать следующую редакцию:

"Предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на владельца соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)".

           Пункт 3.3.5 договора принят судом в редакции ПАО «ТНС энерго НН» как соответствующий п. 14, 19 Правил дискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (далее- Правила № 861), предусматривающих обязательства потребителя по договору оказания услуг по передаче электрической энергии, поскольку по спорному договору гарантирующий поставщик урегулирует с сетевой компанией в интересах истца отношения по передаче электроэнергии. При этом суд учитывает, что  в п.7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, указан перечень общего имущества МКД, который не противоречит вышеуказанным положениям Правил № 861.

Пункт 3.3.7 договора принят судом в редакции ПАО «ТНС энерго НН» как соответствующий п. 6(1) Правил № 354.

Суд не усматривает оснований для включения в текст договора пункта 3.3.9., поскольку в редакции истца он дублирует пункт 3.3.5. договора, правового обоснования необходимости включения в текст договора двух одинаковых пунктов стороны не представили. В редакции же ответчика данный пункт возлагает на истца дополнительные обязанности, не предусмотренные императивной нормой, что не соответствует принципу свободы договора, закрепленному в пункте 1 статьи 421 ГК РФ.

Вопреки доводом истца часть пункта 3.3.10. не подлежит исключению из договора, поскольку в силу пункта 29 Правил № 124 следует, что в договоре ресурсоснабжения стороны обязаны предусмотреть условия о порядке взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг, при этом в договоре ресурсоснабжения также надлежит предусмотреть порядок приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса в том числе в случае наличия у исполнителя задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 1 расчетный период (расчетный месяц), а также ответственность сторон за нарушение этого порядка.

В случае если приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме вызвано наличием задолженности по договору с ресурсоснабжающей организацией либо отсутствием письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, у потребителя, чье ресурсопотребляющее оборудование присоединено к внутридомовым инженерным сетям, указанные выше действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунального ресурса осуществляет лицо, отвечающее за содержание внутридомовых инженерных сетей, по заявлению ресурсоснабжающей организации. Если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя-должника в нежилом помещении присоединено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом, введение ограничения потребления в таком нежилом помещении осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, энергоснабжении, теплоснабжении и газоснабжении (абзац 5 пункта 114 Правил №354). 

Учитывая, что из пояснений истца следует, что в многоквартирном доме 6 по ул. Вятская имеются нежилые помещения, пункт 3.3.10 договора следует принять в редакции ПАО «ТНС энерго НН» как соответствующий требованиям пунктов 19, 21, 117 (пп. "а"), 119 Правил №354.

Пункт 3.3.11 суд принимает в редакции ПАО "ТНС энерго НН", но считает необходимым дополнить его предложением "Порядок приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса определяется в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, и должен исключать возможность приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг", поскольку такая редакция соответствует положениям пункта 29 Правил №124.

Учитывая, что в подпункте "а" пункта 18 Правил № 124 предусмотрено установление в договоре ресурсоснабжения следующего условия:

а) условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. Если иное не установлено договором ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых систем). Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон, копии которых прилагаются к договору ресурсоснабжения. Исполнитель несет ответственность в том числе за действия потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), которые повлекли нарушение установленных договором ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса. Исполнитель обязан осуществлять контроль качества поставляемого коммунального ресурса и непрерывности его подачи на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения,-

суд принимает  пункт 3.3.14 в редакции ответчика.

Договор подлежит дополнению пунктом 3.4.6 в редакции истца, поскольку совершение управляющей организацией действий по съему показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета направлено на снижение расходов по оплате электроэнергии для целей содержания общего имущества и соответствует пункту 13, пп. «е» п. 31 (1), пп. «г» п. 32, пункту 60 (1) Правил № 354.

Пункт 3.4.7 также подлежит принятию в редакции истца как соответствующий требованиям 104, 108 Правил № 354, п.23 Правил № 124.

Пункт 4.2 п.п."г" отсутствует в первоначальной редакции договора.

Порядок контрольного снятия показаний императивно установлен пунктами 167-171 Основных положений № 442. Подпункт е(1) пункта 31 Правил № 354 относится непосредственно к правам и обязанностям исполнителя и не распространяет своё действие на гарантирующего поставщика. Предложенное исполнителем дополнение фактически дублирует полномочия сторон, указанные в пункте 3.4.6, 3.2.4 договора. С учетом изложенного, а также принимая во внимание наличие в договоре п.5.4, и недопустимость возложения на ГП дополнительной обязанности по подписанию в срок 5 дней акта сверки, не предусмотренной действующими нормативно-правовыми актами,  пункт 4.2 п.п."г" не подлежит включению в договор.

Дополнения в пункты 5.1, 5.2 (отсутствуют в первоначальной редакции договора) не подлежат включению в договор, поскольку они противоречат требованиям п.25, п.п. "е" п.17 Правил № 124, п. 79 Основных положений № 442. Кроме того, действующим нормативным регулированием периодическая корректировка платы за электроэнергию и составление акта сверки объемов (а не расчетов) не предусмотрена. При этом возложение на гарантирующего поставщика дополнительных обязательств противоречит принципу свободы договора.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 22 Правил № 124 в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами № 354.

Учитывая изложенные положения Правил №124, суд считает необходимым принять пункт 6.4. договора в редакции истца (путем его включения в условия договора). При это суд считает необходимым изменить вариант предложения "Также, Гарантирующий поставщик обязуется возместить Исполнителю убытки, причиненные в результате поставки электроэнергии ненадлежащего качества" в соответствии с положениями части 1 статьи 547 ГК РФ.

Суд считает необходимым включить в условия договора пункт 6.5., при этом изложить его в редакции, соответствующей части 2 статьи 547 ГК РФ следующим образом: "Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины".

В порядке статьи 110 АПК РФ и пункта 23 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия по договору энергоснабжения № 1822110 от 14.09.2020, заключенному между    публичным акционерным обществом «ТНС энерго Нижний Новгород» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и    обществом с ограниченной ответственностью "Современные муниципальные технологии" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), изложив условия договора в следующей редакции:

Приложение № 1, пункт 4.2 в договор не включать; 

абзац 6 п.1.1. " Коллективный (общедомовый) прибор учета (далее ОДПУ)– средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом; Далее по тексту договора КПУ заменить на ОДПУ.";

п.3.1.7. "В течение 5 рабочих дней после поступления письменного запроса Исполнителя передавать Исполнителю по электронной почте technology@mail.ru показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения обьемов потребления коммунального ресурса в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Письменный запрос при этом Исполнителем отправляется Гарантирующему поставщику  ежемесячно  с указанием конкретного расчетного периода";

п.3.1.9. "Рассматривать поступившие от Исполнителя заявления (жалобы) потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги электроснабжения. О результатах рассмотрения и принятых мерах уведомлять Исполнителя способом, позволяющим подтвердить получение указанного уведомления";

Дополнить договор п.3.1.11 "В отношении нежилых  помещений в многоквартирном доме, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома, оснащенных приборами учета электрической энергии, присоединенными интеллектуальной системе учета электрической энергии(мощности), гарантирующий поставщик обеспечивает снятие показаний таких приборов учета, а также их представление исполнителю в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии(мощности), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2020г. №890 «О порядке предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)» в сроки, установленные действующим законодательством";

пункт 3.2.3 дополнить предложением "Размер компенсации понесенных инициатором введения ограничения расходов не может превышать 10 000 рублей";

п.3.3.1 "Оплачивать объём электрической энергии в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении и с условиями настоящего Договора»;

п.3.3.3 "Предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на владельца соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)";

п.3.3.5 "Поддерживать в надлежащем техническом состоянии принадлежащие ему средства релейной защиты и противоаварийной автоматики, приборы учета электрической энергии (мощности) и измерительные трансформаторы, используемые для коммерческого учета электрической энергии (мощности), устройства, обеспечивающие регулирование реактивной мощности, а также иные устройства, необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества электрической энергии, в том числе обеспечивать сохранность и целостность установленных в отношении энергопринимающих устройств потребителя приборов учета электрической энергии (мощности) и (или) измерительных трансформаторов, а также контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля, в случае если прибор учета и (или) измерительные трансформаторы установлены в границах земельного участка, принадлежащего такому исполнителю на праве собственности или ином законном основании, на котором расположены энергопринимающие устройства исполнителя (границы земельного участка) (внутри помещений, границах балансовой и (или) эксплуатационной ответственности), и соблюдать требования, установленные для технологического присоединения и эксплуатации указанных средств и устройств, а также обеспечивать поддержание установленных автономных резервных источников питания в состоянии готовности к использованию при возникновении внерегламентных отключений, введении аварийных ограничений режима потребления электрической энергии (мощности) или использовании противоаварийной автоматики";

п.3.3.7. "Предоставлять  гарантирующему поставщику сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения. Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа Исполнителя";

пункт 3.3.9 из договора исключить;

п.3.3.10 "Выполнять требования Сетевой организации (Владельца объектов электросетевого хозяйства), направленные на введение ограничения режима потребления электрической энергии в следующих случаях: аварии, угрозы возникновения аварии в работе систем энергоснабжения, при выводе электроустановок Сетевой организации,  в ремонт, исполнения Сетевой организацией заявок Гарантирующего поставщика на введение ограничения  подачи электроэнергии за неоплату потребленной электроэнергии, а также в иных, установленных законодательством РФ и условиями настоящего Договора случаях;

п.3.3.11 "Обеспечивать беспрепятственный допуск уполномоченных представителей Гарантирующего поставщика и Сетевой организации к общему имуществу, в том числе к расчетным приборам учета, установленным во внутридомовых инженерных системах, общих сетях инженерно-технического обеспечения, в целях осуществления контроля за соблюдением установленных режимов электропотребления, проведения замеров по определению показателей качества электроэнергии (не чаще 1 (одного) раза в месяц), осмотра расчетных приборов учета и схем учета, а также в целях приостановления, ограничения  и возобновления подачи электроэнергии в аварийных ситуациях, в период проведения планово-профилактического ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и в случае наличия у Исполнителя задолженности перед Гарантирующим поставщиком за поставленную электроэнергию в размере, превышающем стоимость электрической энергии за 1 расчетный период (месяц). Порядок приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса определяется в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, и должен исключать возможность приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг";

п.3.3.14. "Нести ответственность, в том числе за действия потребителей, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые повлекли нарушение установленных договором  показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса";

Дополнить договор пунктом 3.4.6 "Исполнитель производит контрольный съем показаний ИПУ 1 раз в 3 месяца самостоятельно";

Дополнить договор пунктом 3.4.7 "Самостоятельно или с привлечением Гарантирующего поставщика и Сетевой организации (владельца объектов электрического хозяйства) выявлять причины поставки электроэнергии ненадлежащего качества или в ненадлежащем объеме»; 

п. 5.1. "Для целей расчетов за поставленную электроэнергию по настоящему Договору расчетный период принимается равным 1 (одному) календарному месяцу. Оплата по настоящему Договору производится путем перечисления Исполнителем денежных средств за электроэнергию в адрес Гарантирующего поставщика любыми способами, допускаемыми действующим законодательством РФ";

п. 5.2. "Гарантирующий поставщик вправе в одностороннем порядке изменять цену настоящего Договора при вступлении в силу нормативно-правовых актов, изменяющих порядок определения стоимости электроэнергии, а также принятия Региональной службой по тарифам Нижегородской области решения об изменении действующих тарифов. В указанных случаях, расчеты за электроэнергию будут производиться по стоимости, определенной на основании вновь принятых и вступивших в законную силу нормативно-правовых актов";

Включить в договор п.6.4. "В случае поставки Гарантирующем поставщиком электроэнергии ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за электроэнергию изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15)";

Включить в договор п.6.5. "Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины".

Взыскать с публичного акционерного общества «ТНС энерго Нижний Новгород» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Современные муниципальные технологии" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия. В таком же порядке решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского  округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, если оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока для подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                    Е.А.Левашова