7/2020-56948(1) 

Арбитражный суд Амурской области 

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 резолютивная часть

Дело № А04-6327/2020

г. Благовещенск

20 октября 2020 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза, 

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрев в открытом судебном онлайн-заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Народная строительная  

компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице участника ФИО2 (ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Монтажжилстрой" (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>) 

о признании решений и сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок  

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Амурской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); ФИО3  

Максим Анатольевич (ИНН 

<

***>); ФИО4 (ИНН 280109540811) 

при участии в заседании (до и после перерыва): от ФИО2:  ФИО5 – дов. от 05.06.2020 сроком на три года, удостоверение адвоката  

от ООО "Специализированный застройщик "Народная строительная компания": ФИО6 – дов. № 13 от 01.01.2020 сроком на пять лет, паспорт, диплом  

от ответчика: ФИО6 – дов. № 1 от 19.08.2020 сроком на пять лет, паспорт, диплом  

Управление Росреестра по Амурской области: не явился, увед. ч. 6 ст. 121 АПК РФ  Лагутин Максим Анатольевич: не явился, з/п 47448 возвращено «истек срок хранения»  

ФИО4: не явился, увед. ч. 6 ст. 121 АПК РФ установил: 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

решил:

Требования общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Народная строительная компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  лице участника ФИО2 (ИНН 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью "Монтажжилстрой" (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) удовлетворить:  

Признать недействительным договор купли-продажи от 13.04.2020 г., с учетом до- полнительного соглашения от 18.06.2020 г., заключенный между ООО «Специализированный Застройщик «Народная строительная компания» и ООО «Монтажжилстрой, зарегистрированный в едином государственном реестре недвижимости 29 апреля 2020 г. в отношении следующего имущества: нежилого помещения с кадастровым номером  28:01:010150:1454, расположенного по адресу: 

<

...>; нежилого помещения с кадастровым номером  28:01:010150:975, расположенного по адресу: 

<

...>; нежилого помещения, с кадастровым номером 28:01:010120:345, расположенного по адресу: 

<

...>; нежилого помещения, с кадастровым номером 28:01:010120:344, расположенного по  адресу: 

<

...>.  

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность  ООО «Специализированный Застройщик «Народная строительная компания» следующего  имущества: нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010150:1454, расположенного по адресу: 

<

...>;  нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010150:975, расположенного по адресу: 

<

...>; нежилого помещения, с кадастровым номером 28:01:010120:345, расположенного по адресу: 

<

...>; нежилого помещения, с кадастровым  номером 28:01:010120:344, расположенного по адресу: 

<

...>.  

 Признать недействительным договор купли-продажи продажи от 27.02.2020 г., с уче- том дополнительного соглашения от 18.06.2020 г.„ заключенный между  

ООО «Специализированный Застройщик «Народная строительная компания» 

и ООО «Монтажжилстрой, зарегистрированный в едином государственном реестре не- движимости 27 марта 2020 г. в отношении нежилого помещения с кадастровым номером  28:01:010150:1453, расположенного по адресу: 

<

...>;  

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность  ООО «Специализированный Застройщик «Народная строительная компания» нежилого  помещения с кадастровым номером 28:01:010150:1453, расположенного по адресу: 

<

...>.  

Признать недействительным договор купли-продажи от 02.07.2020 г., заключенный  между ООО «Специализированный Застройщик «Народная строительная компания» и  ООО «Монтажжилстрой, зарегистрированный в едином государственном реестре недви- жимости 09 июля 2020 г. в отношении следующего имущества: 3.1) нежилого помещения с  кадастровым номером 28:01:010087:2013, расположенного по адресу: 

<

...>; 3.2) нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010087:2014, расположенного по адресу: 

<

...>; 3.3) нежилого помещения с кадастровым номером  28:01:010087:2015, расположенного по адресу: 

<

...>; 3.4) нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010087:2054,  расположенного по адресу: 

<

...>;  3.5) нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:130168:503, расположенного по  адресу: 

<

...>.  

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность  ООО «Специализированный Застройщик «Народная строительная компания» следующего  имущества: 3.1) нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010087:2013, расположенного по адресу: 

<

...>; 3.2)  нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010087:2014, расположенного по адресу: 

<

...>; 3.3) нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010087:2015, расположенного по адресу: 

<

...>; 3.4) нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010087:2054, расположенного по адресу: 

<

...>; 3.5) нежилого помещения с кадастровым номером  28:01:130168:503, расположенного по адресу: 

<

...>- 

ченко, 65.  

 Признать недействительным договор купли-продажи от 03.07.2020 г., заключенный  между ООО «Специализированный Застройщик «Народная строительная компания» и  ООО «Монтажжилстрой, зарегистрированный в едином государственном реестре недви- жимости 09 июля 2020 г. в отношении следующего имущества: 4.1) нежилого помещения с  кадастровым номером 28:01:010120:342, расположенного по адресу: 

<

...>; 4.2) нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010120:343, расположенного по адресу: 

<

...>; 4.3) нежилого помещения с кадастровым номером  28:01:010087:2017, расположенного по адресу: 

<

...>; 4.4) нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010087:2016,  расположенного по адресу: 

<

...>.  

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность  ООО «Специализированный Застройщик «Народная строительная компания» следующего  имущества: 4.1) нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010120:342, расположенного по адресу: 

<

...>; 4.2) нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010120:343, расположенного по адресу:  

<

...>; 4.3) нежилого  помещения с кадастровым номером 28:01:010087:2017, расположенного по адресу: 

<

...>; 4.4) нежилого помещения с кадастровым номером 28:01:010087:2016, расположенного по адресу: 

<

...>.  

 Признать недействительным решение общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Народная строительная  компания», оформленное протоколом от 27 марта 2020 г. и удостоверенное в нотариальном  порядке 27 марта 2020 г. с выдачей свидетельства 28 АА № 1122245;  

 Признать недействительным решение общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Народная строительная  компания», оформленное протоколом от 18.06.2020 г. и удостоверенное в нотариальном  порядке 18 июня 2020 г. с выдачей свидетельства 28 АА № 1144433.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Монтажжилстрой"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2  (ИНН 

<

***>) расходы по уплате госпошлины по иску и за заявления об обеспече- нии иска в сумме 42 000 руб.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  

направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, может  быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляци- онный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.  

Судья Н.С.Заноза 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 17.08.2020 1:24:38

Кому выдана Заноза Наталья Сергеевна