АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-203/2019

г. Уфа

17 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.06.2019

Полный текст решения изготовлен 17.06.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 , рассмотрев дело по иску

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО АПК "НИКОЛАЕВСКИЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании, согласно уточнению, 55296 руб. 80коп. долга за период с 01.01.2016 по 30.06.2019, 32070 руб. 53 коп. пени. за период с 16.02.2016 по 16.05.2019

при участии в судебном заседании: 

От истца: ФИО2, доверенность от 09.01.2019 г., паспорт.

От ответчика: не явились, извещены в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.             

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ООО АПК "НИКОЛАЕВСКИЙ" о взыскании, согласно уточнению, 55296 руб. 80коп. долга за период с 01.01.2016 по 30.06.2019, 32070 руб. 53 коп. пени. за период с 16.02.2016 по 16.05.2019

Представитель истца исковые требования поддерживает в полном объеме.

От ответчика возражений не поступало.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте, в данное судебное заседание не явился по причине суду не известной.

Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда ответчика, надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы и обстоятельства дела, суд

УСТАНОВИЛ:

01.11.2004 года между Уфимским районным комитетом по управлению собственностью и ООО АПК «Николаевская» был заключен договор аренды № 115-НИК находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 02:47:121101:10, общей площадью 1 943 853 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Николаевский, для сельскохозяйственного производства, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

В соответствии с п. 2.1. указанного договора срок действия договора аренды № 115- НИК устанавливается с 05.10.2004 по 04.10.2029. Договор прошёл государственную регистрацию 01.11.2004.

 Согласно п. 3.4 арендная плата вносится арендатором за каждый квартал вперед, с оплатой до десятого числа первого месяца каждого квартала путем перечисления на счет УФК МФ РФ по РБ по реквизитам, указанным в договоре.

За период пользования земельным участок Арендатор свои обязанности по внесению арендных платежей выполнял не полностью, в связи с чем возникла задолженность. Оплата по договору аренды была произведена ответчиком 15.09.2009,20.02.2015, 30.03.2016.

15.10.2018 в адрес ответчика Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан направлялась досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность (исх. №9791 от 15.10.2018). На указанное письмо ответ истцом получен не был.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательства по внесению арендной платы истец, обратился в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требований.

22.05.2019 представитель истца представила уточненное исковое заявление о взыскании  46 978 руб. 60 коп. долга за период с 01.01.2016 по 15.05.2019 г., 46 978 руб.60 коп пени, о расторжении  договора аренды.

Ранее истцом требования о расторжении договора аренды заявлены не были, в соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение в данной части судом не были приняты, поскольку это влечёт изменение предмета и основания иска.

27.05.2019 уточнил требования, просил взыскать сумму задолженности по договору аренды №115-НИК от 01.11.2004 за период просрочки с 01.01.2016 по 30.06.2019 в размере 55 296 руб. 80 коп., пени за период с 16.02.2016 по 16.05.2019 в размере 32 070 руб. 53 коп.

Исследовав материалы дела, суд на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.606 ГК Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Позиция истца подтверждена представленными в материалы дела документами.

В нарушение положений ст.ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд расценивает процессуальное бездействие ответчика как признание фактических обстоятельств, на которых основывает свои требования истец, что допускает применение положений ч. 5 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений (ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  доказательств внесения арендных платежей в полном объеме в материалы дела не представил, требование истца о взыскании арендной платы подлежит удовлетворению в сумме 55 296 руб. 80 коп.

В состав материально-правовых требований по настоящему иску включено также требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение принятых обязательств.

В соответствии со статьями 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает пени из расчёта 0, 1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 договора.

По расчёту истца сумма неустойки за период с 16.02.2016 по 16.05.2019 составила 32 070 руб. 53 коп.

Расчет неустойки судом так же проверен, признан верным

От ответчика ходатайств о снижении пени не поступало, иск по существу ответчиком не оспорен.

Исследовав материалы дела, суд на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку процессуальным законодательством в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их истцу за счет ответчика в случае удовлетворения исковых требований, расходы по государственной пошлине, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО АПК "НИКОЛАЕВСКИЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму долга в размере 55 296 руб. 80 коп., пени в размере 32 070 руб. 53 коп., в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 3 495 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Абдуллина