АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-1358/2020

02 октября 2020 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2020 года, полный текст решения изготовлен 02 октября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Шевелёвой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН:  

<

***>, ОГРН:  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

об обязании сдать лесной участок

при участии:

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 01.01.2020, 

 

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – Минприроды Республики Коми) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» (далее – ООО «ЛУКОЙЛ-Коми») об обязании освободить от объектов недвижимого имущества лесной участок, переданный по договору аренды от 24.08.2017 № С0990507/20/17-АЗ, выполнить работы по рекультивации лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов и сдать лесной участок по акту приёма-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в срок до 01.07.2020.

В отзыве от 22.05.2020 ответчик указал, что истец продолжает в настоящее время направлять расчеты за пользование земельным участком, все расчеты подписаны сторонами без замечаний, ответчик вносит соответствующую плату. По мнению ответчика, названные обстоятельства подтверждают продолжение между сторонами отношений по аренде земельного участка, то есть о возобновлении действия договора на неопределенный срок.

14.08.2020 ответчиком представлены пояснения, в которых он указал на отсутствие возможности сдать лесной участок, поскольку автодорога к спорному участку заполнена водой, ответчиком заявлено ходатайство об установлении разумного срока для освобождения земельного участка до 01.10.2020, для проведения работ по рекультивации – до 01.10.2021.

Заявлением от 25.08.2020 истец уточнил исковые требования, просит обязать ответчика сдать лесные участки, выполнить рекультивацию лесных участков в соответствии с проектом освоения лесов в срок до 01.10.2021.

Стороны надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, истец явку в суд своего представителя не обеспечил.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, выразил согласие со сроком, указанным истцом в заявлении об уточнении исковых требований.

С учетом статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствии представителя истца.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, 24.08.2017 между Минприроды Республики Коми (арендодатель) и ООО «ЛУКОЙЛ-Коми»  (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № С0990507/20/17-АЗ (далее – договор), по условиям которого арендатору по акту передачи передан лесной участок площадью 4,2 га, расположенный в муниципальном районе «Печора», ГУ «Каджеромское лесничество», Таловское участковое лесничество, лесной квартал № 43, лесотаксационные выдела №№ 16, 19, лесной квартал № 96, лесотаксационные выдела №№ 5, 16, 20.

Участок предоставлен для ликвидации объектов: скважина № 6 Восточно-Сунаельского  нефтяного месторождения  (1,4 га), скважина № 7 Западно-Сунаельского нефтяного месторождения (1,4 га), скважина № 143 Сунаельского нефтяного месторождения (1,4 га).

Договор аренды заключен на срок с 24.08.2017 по 31.07.2018 (пункт 22 договора).

Согласно пункту 11 («с») договора в день окончания срока действия договора арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срок действия настоящего договора.

Пунктом 11 («у»)  договора предусмотрено, что по истечении срока его действия или в случае досрочного прекращения срока действия арендатор обязан освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участок, и выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.

Претензией от 18.12.2019 истец просил ответчика добровольно сдать лесной участок по акту приема-передачи.

Однако, неисполнение ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» требований, изложенных в претензии о сдаче лесного участка с проведенными мерами по рекультивации, послужило основанием для обращения Минприроды Республики Коми в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 названного Кодекса.

Исходя из части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу пункта 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Исходя из буквального толкования условий договора в их взаимосвязи, а также принимая во внимания фактически сложившиеся правоотношения сторон суд приходит к выводу, что возобновление договора на неопределенный срок в отсутствии на то активного волеизъявления арендатора сторонами не согласовано, в связи с чем доводы ответчика подлежат отклонению, по истечении срока действия спорный договор прекращен, а у ответчика возникла обязанность возвратить переданный ему во временное пользование лесной участок с проведенными мерами по рекультивации.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (пункт 2 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 11 договора аренды лесного участка, по окончании срока действия договора арендатор обязан освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

В пункте 28 Состава проекта освоения лесов и порядка его разработки, утвержденных приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 № 69, определено, что проект освоения лесов разрабатывается лицами, которым лесные участки предоставлены в аренду в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации на основании договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка), материалов государственного лесного реестра, документов территориального планирования, а также иных специальных обследований.

На основании статьи 26 Лесного кодекса Российской Федерации законное освоение лесного участка и изъятие лесных ресурсов осуществляются только при наличии у лесопользователя проекта освоения лесов и последующем представлении лесопользователем лесной декларации.

Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (статья 89 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель» под рекультивацией земель понимаются мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почвы, восстановления плодородного слоя почвы и создания защитных лесных насаждений.

Рекультивация земель предусматривает проведение ряда определенных работ, выполнение которых в силу положений Лесного кодекса Российской Федерации невозможно без проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы. Таким образом, осуществление арендатором деятельности на лесном участке, в том числе по осуществлению мер по его рекультивации, возможно лишь в соответствии с таким проектом освоения лесов.

В материалы дела представлен проект освоения лесов спорного лесного участка.

Ответчик указал, что мероприятия по рекультивации он сможет выполнить не ранее 01.10.2021 года. Истец, в свою очередь, возражений относительно срока проведения рекультивации не заявил, напротив, в заявлении об уточнении исковых требований истец просил обязать ответчика сдать участок и провести рекультивацию земельного участка в срок до 01.10.2021.

С учетом изложенного, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) передать по акту приема-передачи Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) лесные участки, находящиеся по адресу: Республика Коми, г. Печора,  Каджеромское лесничество, Таловское участковое лесничество, лесной квартал № 43, лесотаксационные выдела №№ 16,19, лесной квартал № 96, лесотаксационные выдела №№ 5,16,20, кадастровые номера 11:12:0000000:55/110, 11:12:0000000:55/111, 11:12:0000000:55/112, общей площадью 4,2 га,  в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов в срок до 01.10.2021.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.

Судья                                                                                 А.В. Шевелёва