ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-91246/17-135-866

г. Москва

10 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена  07 ноября  2017 года                             

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2017 года

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании заявление

истца ООО «Пионер Эстейт» (127006, 

<

...>)

к  ООО «Евроснаб» (109052, 

<

...>, оф. 535А)

о взыскании задолженности 2 947 630 руб. 95 коп.

В судебное заседание явились: 

от истца – ФИО2 по дов. № 22.06.2017 г.,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 15.05.2017 г.;

от ПАО «МОСПРОМСТРОЙ» - ФИО4 по доверенности № 19-05/325 от 07.12.2016 г., ФИО5 по доверенности № 19-05-363 от 29.12.2016 г.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Пионер Эстейт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Евроснаб» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 2 947 630 руб. 95 коп. по договору аренды нежилых помещений № 6341МПС/ЗД/АР-18/16 от 01.06.2016.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд привлечь ПАО «МОСПРОМСТРОЙ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, руководствуясь положениями ст. 159 АПК РФ удовлетворил ходатайство истца о привлечении ПАО «МОСПРОМСТРОЙ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель ПАО «МОСПРОМСТРОЙ» ходатайствует о процессуальном правопреемстве ООО «Пионер Эстейт» на ПАО «МОСПРОМСТРОЙ», в связи с заключением между ООО «Пионер Эстейт» (цедент) и ПАО «МОСПРОМСТРОЙ» (цессионарий) договора уступки права требования (цессии) от 17.02.2017.

Соглашением от 03.11.2017 стороны расторгли договор уступки права требования (цессии) от 17.02.2017 с указанием на то, что все права и обязанности по договору аренды нежилых помещений № 6341МПС/ЗД/АР-18/16 от 01.06.2016 несет цедент - ПАО «МОСПРОМСТРОЙ».

В соответствии со ст. 48 АПК РФ в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом Арбитражного суда правоотношения (реорганизации юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах), арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником.

Суд, руководствуясь  положениями  ст. 48 АПК РФ  заменил ООО «Пионер Эстейт» на ПАО «МОСПРОМСТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, дал пояснения по материалам дела.

Также, представителем ООО «Евроснаб» заявлено встречное исковое заявление к ООО «Пионер Эстейт» о взыскании с ООО «Пионер Эстейт» в пользу ООО «Евроснаб» сумму основного долга в размере 1 946 800,00 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 097 303,17 руб. на основании договора о предоставлении услуг по управлению и технической эксплуатации строительных машин и механизмов от 01.03.2016 № 01-03/163С, заключенного между ПАО «МОСПРОМСТРОЙ» и ООО «Евроснаб».

Встречный иск, определением суда от 07.011.2017 г.  возвращен заявителю, в связи с отсутствием оснований предусмотренных ст. 132 АПК РФ.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.06.2016г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 6341МПС/ЗД/АР-18/16 аренды нежилых помещений общей площадью 915,10кв.м., 1 этаж, помещение 1, комнаты № № 1, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, 1е, 1ж, 1з, 1и, 1к, 1л, по адресу: г. Москва, 

<

...>, сроком по 31.07.2016.

Арендная плата включает в себя базовую и переменную части и подлежит оплате в порядке раздела 4 договора.

В нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства,  ответчиком не внесена арендная плата по базовой части за период с 01.11.2016 по 20.04.2017 в размере 2 425 000,00 руб. и по переменной части в размере 522 630,95 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 23.03.2017 № 01/11-154 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлена последним без ответа, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.

Поскольку доказательств полного исполнения обязательств по  договору в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ  в  полном объеме.

 Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 606, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление ПАО «МОСПРОМСТРОЙ» о процессуальном правопреемстве удовлетворить.

Заменить истца по делу № А40-91246/17-135-866 ООО «Пионер Эстейт» (127006, 

<

...>) на его правопреемника ПАО «МОСПРОМСТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Взыскать с ООО «Евроснаб» (109052, 

<

...>, оф. 535А) в пользу ПАО «МОСПРОМСТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 2 947 630 (два миллиона девятьсот сорок семь тысяч шестьсот тридцать) руб. 95 коп., а также расходы по госпошлине в размере 37 738 (тридцать семь тысяч семьсот тридцать восемь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяВ.В. Дудкин