АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А53-33881/22

24 марта 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 марта 2023 г.  Полный текст решения изготовлен 24 марта 2023 г.  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Бирюковой В.С.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федыняк Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску акционерного  общества "Донэнерго" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к Администрации Красносулинского городского поселения (ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 21.11.2005, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 

при участии: от истца: представитель ФИО1, диплом, доверенность от 21.12.2022 г., от ответчиков: представитель не явился. 

установил:

акционерное общество "Донэнерго" обратилось в арбитражный суд с  исковым заявлением к Администрации Красносулинского городского поселения с  требованием о расторжении договора аренды от 20.12.2016 года № 6 движимого  имущества, находящегося в муниципальной собственности; а также об обязании МО  «Красносулинское городское поселение» принять по акту приема-передачи в течение  десяти дней с момента вступления решения в законную силу следующее движимое  имущество:  

1. Железобетонные опоры: 

Тип опоры 

Тип опор 

Количество 

П10 

СВ105-5 

40 шт. 

А10 

7 шт. 

Всего: 47 шт. 

2. Провод марки АНХМК-WM (3х150+62) общей длинной - 5100м.  

3. КЛЗ- 10 кВ с кабелем до 35 кВ протяженностью 331м.  4. КЛ-0,4 кВ. с кабелем до 35 кВ протяженностью 198 м.  5. КТПН вв-1000/10/0,4 1066185*1.03/1.18/3.58 - 1 шт.  

6. ТМГ -1000/10-У1 758350*/1.18/3.58 - 1 шт. 7. Смонтированное электрооборудование: 

Выключатель ВНА-П-10/630-20 

1 

Орган перенаправления ОПН-10 

3 

 

Патрон ПТ1-10-31,5 УХЛ3 

4 

Выключатель-пред RВК3 М 

1 

Автомат. выключатель BA 51-39 340010 630A  

1 

Вакуумный выключатель CE 303R31 543 JAVZ  

9 

Трансформатор тока ТШП-0,66 600/5  

6 

Амперметр SE-80 

3 

Вольтметр SE-80 

1 

Автоматический выключатель 

9 

Трансформатор тока Т-0,66 

12 

Резистор МР-3021-Т-5А-1В 

27 

УСПД СЕ805Н-G1-A1-1 

1 

Взрывозащищенный обогреватель ОША-Р-1-F  

1 

Вентилятор ВО-300 

1 

Опора Промежуточная одноцепная СВ164  

4 

Опора угловая анкерная СВ105-5 

1 

Опора анкерная одноцепная СВ164 

3 

Опора угловая анкерная одноцепная СВ105-5  

13 

 Опора промежуточная одноцепная СВ105-5  

113 

Опора анкерная одноцепная СВ 105-5  

13 

Всего опор: 

148 

8. Арматура СИП. 

Поддерживающий зажим SO 69,95,508/1,18/6,14  

3 

Крюк КХ1 с хомутом Х34 СВ-164 

6 

Крюк КХ1 с хомутом СВ-105 

141 

Крюк для натяжных зажимов 

16 

Крепление подкоса У52 

8 

Скоба КМ3 

9 

Хомут Х8 

9 

Поддерживающий зажим SO 69,95 

117 

Зажим натяжной COL68 

66 

Трубка для поддерживания зажима XMFR 1020  

144 

Нейлоновая стяжка XMFR 1110 

576 

Автоматический соединительный зажим для несущего троса CIL 9.68 

36 

Прокалывающий зажим SL25.2 

144 

Зажим SL 4.21 

144 

Защитный кожух SP15 

144 

( с учетом уточненных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской федерации исковых требований).  

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил  иск удовлетворить.  

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее представил в материалы дела  отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал.  

Суд на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации счел возможным рассмотреть заявление без участия ответчика, уведомленного  надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем  размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил  следующее.  

Как следует из материалов дела, между муниципальным образованием  «Красносулинское городское поселение» в лице Администрации Красносулинского  городского поселения (арендодатель) и акционерным обществом (арендатор) 20 декабря  2016 года заключен договор аренды № 6 движимого имущества, находящегося в  муниципальной собственности Муниципального образования «Красносулинское  городское поселении».  

Согласно п. 1.1. Договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во  временное владение и пользование движимое имущество электрических сетей далее -  сооружение) вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования  документацией. Данные о передаваемом сооружении предоставлены в приложении № 1  данного договора.  

Согласно Приложению № 1 Договора и Акту приема-передачи движимого  имущества, находящегося в муниципальной собственности МО «Красносулинское  городское поселение» от 20.12.2016 в аренду передано следующее имущество:  

1. Железобетонные опоры: 

Тип опоры 

 

Тип опор 

Количество 

П10 

СВ 105-5 

 

40 шт. 

 

А10 

 

7 шт. 

Всего: 47 шт. 

2. Провод марки AHXMK-WM (3x150+62) общей длинной - 5100м.  

3. КЛЗ-10 кВ с кабелем до 35 кВ протяженностью 331м.  4. КЛ-0,4 кВ. с кабелем до 35 кВ протяженностью 198 м.  5. КТПН вв-1000/10/0,4 1066185*1.03/1.18/3.58 - 1 шт.  

6. ТМГ-1000/10-У1 758350*/1.18/3.58 - 1 шт. 7. Смонтированное электрооборудование: 

Выключатель ВНА-П-10/630-20 

 

1 

Орган перенаправления ОПН-Ю 

 

3 

Патрон ПТ1-10-31,5 УХЛЗ 

 

4 

Выключатель-пред RBK3 М 

 

1 

Автомат, выключатель ВА 51-39 340010 630А  

 

1 

Вакуумный выключатель СЕ 303R31 543 JAVZ  

 

9 

Трансформатор тока ТШП-0,66 600/5 

 

6 

Амперметр SE-80 

 

3 

Вольтметр SE-80 

 

1 

Автоматический выключатель 

 

9 

Трансформатор тока Т-0,66 

 

12 

Резистор МР-3021-Т-5А-1В 

 

27 

УСПД CE805H-G1-A1-1 

 

1 

Взрывозащищенный обогреватель ОША-Р-1-F  

 

1 

Вентилятор ВО-ЗОО 

 

1 

Опора Промежуточная одноцепная СВ 164  

 

4 

Опора угловая анкерная СВ 105-5 

 

1 

Опора анкерная одноцепная СВ 164 

 

3 

Опора угловая анкерная одноцепная СВ 105-5  

 

13 

 Опора промежуточная одноцепная СВ 105-5  

 

11 3 

 

Опора анкерная одноцепная СВ 105-5 

 

13 

Всего опор: 

 

148 

8. Арматура СИП. 

Поддерживающий зажим SO 69,95,508/1,18/6,14  

 

3 

Крюк КХ1 с хомутом Х34 СВ-164 

 

6 

Крюк КХ1 с хомутом СВ-105 

 

141 

Крюк для натяжных зажимов 

 

16 

Крепление подкоса У52 

 

8 

Скоба КМЗ 

 

9 

Хомут Х8 

 

9 

Поддерживающий зажим SO 69,95 

 

117 

Зажим натяжной COL68 

 

66 

Трубка для под держивания зажима XMFR 1020  

 

144 

Нейлоновая стяжка XMFR 1110 

 

576 

Автоматический соединительный зажим для несущего  

36 

 

троса CIL 9.68 

 

Прокалывающий зажим SL25.2 

 

144 

Зажим SL 4.21 

 

144 

Защитный кожух SP15 

 

144 

В соответствии с п. 2.1. Договора срок его действия установлен на 11 месяцев с  20.12.2016. Пунктом 2.3 Договора предусмотрено, что срок действия Договора  продлевается на тот же срок и на тех же условиях, если по окончании срока действия  Договора ни одна из Сторон не потребует его расторжения.  

Как указал истец, поскольку АО «Донэнерго» продолжало пользоваться движимым  имуществом по истечении срока действия Договора аренды, в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ  договор был возобновлен на неопределенный срок.  

В соответствии с п. 10.2. договор может быть досрочно расторгнут по соглашению  Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям,  предусмотренным законодательством РФ.  

Согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ если договор был возобновлен на неопределенный  срок, то каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об  этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.  

АО «Донэнерго» письмом от 11.05.2022 № 1831 уведомило Ответчика о досрочном  расторжении договора аренды от 20.12.2016 № 6 движимого имущества, находящегося в  муниципальной собственности МО «Красносулинское городское поселение» в порядке п.  2 ст. 610 ГК РФ. Вместе с уведомлением о расторжении договора аренды в адрес  Арендодателя были направлены Соглашение о расторжении договора аренды и Акт  приема-передачи движимого имущества.  

Ответчик в ответ на уведомление о расторжении договора аренды от 20.12.2016 №  6 движимого имущества письмом от 18.05.2022 № 05/1621 возражал против расторжения  договора.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в  арбитражный суд с настоящим исковым заявлением (с учетом уточненных исковых  требований).  

Изучив материалы дела, обозрев письменные доказательства, суд пришел к выводу  о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Статьей 620 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания  досрочного расторжения договора аренды по требованию арендатора в судебном порядке.  

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что договором аренды могут быть  установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию  арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и  расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено  данным кодексом, другими законами или договором (пункт 1).  

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по  решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в  иных случаях, предусмотренных этим кодексом, другими законами или договором.  Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для  другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была  вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2).  

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан  вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом  нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.  

Согласно п. 2 ст. 655 ГК РФ при прекращении договора аренды здания или  сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю  с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 данной статьи.  

Как указано, в целях надлежащего исполнения принятых на себя обязательств,  арендатор 11.05.2022 направил в адрес арендодателя уведомление, в котором предложил  принять арендованное имущество в связи с прекращением договоров. Данное  уведомление получено арендодателем.  

По смыслу статей 622, 655 ГК РФ при прекращении договора аренды здания  (помещений в нем) арендатор обязан вернуть, а арендодатель принять имущество по акту  приема-передачи. Уклонение одной из сторон от подписания акта рассматривается как  отказ от исполнения обязательств.  

Поскольку арендодатель уклоняется от принятия имущества, требование истца  подлежит удовлетворению.  

При этом довод ответчика, оспаривающий факт прекращения договора по сроку и  настаивающий на его продлении на неопределенный срок взаимным согласием сторон в  порядке ст. 621 ГК РФ, установленным по делу обстоятельствам противоречит и судом не  принимается, поскольку в настоящем случае воля арендатора вернуть арендованное  имущество после расторжения сторонами договоров аренды однозначно и бесспорно  выражена представленной перепиской сторон.  

Довод ответчика об особом статусе имущества и о фактическом использовании  арендованного имущества истцом в хозяйственной деятельности при доказанном  намеренном уклонении арендодателя от приемки имущества, является несостоятельным и  не принимается судом.  

С учетом условий договора и вышеназванных норм закона арендодатель обязан  принять помещения, составив с арендатором соответствующий акт, а в случае  неудовлетворительного состояния имущества либо наличия дефектов (недостатков)  стороны при передаче имущества могут зафиксировать фактическое состояние имущества  и в дальнейшем любым законным способом защитить свои нарушенные права. Оснований  для отказа в иске суд не усматривает.  

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими  удовлетворению в полном объеме, расторгнув договор аренды от 20.12.2016 года № 6  движимого имущества, заключенный между акционерным обществом "Донэнерго" и  Администрацией Красносулинского городского поселения и обязав Администрацию  

Красносулинского городского поселения в разумный (30-дневный) срок с момента  вступления в законную силу настоящего решения принять от акционерного общества  "Донэнерго" имущество, переданное по договору аренды от 20.12.2016 года № 6.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд,  

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды от 20.12.2016 года № 6 движимого имущества,  заключенный между акционерным обществом "Донэнерго" и Администрацией  Красносулинского городского поселения.  

Обязать Администрацию Красносулинского городского поселения в 30-дневный  срок с момента вступления в законную силу настоящего решения принять от  акционерного общества "Донэнерго" имущество, переданное по договору аренды от  20.12.2016 года № 6.  

Взыскать с Администрации Красносулинского городского поселения (ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.11.2005, ИНН: 

<

***>) в пользу  акционерного общества "Донэнерго" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 12 000  руб. государственной пошлины.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Судья В.С. Бирюкова