Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11387/2023

г. Хабаровск

23 октября 2023 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 18.10.2023 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.Д. Щипун,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Почта России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125252, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, ул. 3-я песчаная, д. 2А)

к индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (ОГРНИП 307272117200025, ИНН 

<

***>)

третьи лица: Министерство обороны Российской Федерации; Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации; акционерное общество «Окружной материальный склад Московского округа военно-воздушных сил и противовоздушной обороны»; Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от АО «Почта России» – ФИО2 по доверенности № 25АА 3443685 от 13.12.2021 г., диплом от 11.07.2008 г.;

от ИП ФИО1 – ФИО1 (лично), ФИО3 по доверенности от 28.08.2023 г., диплом от 04.06.2009 г.;

от Министерства обороны РФ – ФИО4 по доверенности № 207/4/151д от 06.10.2022 г., диплом от 14.06.2007 г.;

от ФГКУ «ДВТУИО» Министерства обороны РФ – ФИО5 по доверенности № 17 от 03.05.2023 г., диплом от 23.03.1999 г.;

от АО «Окружной материальный склад Московского округа военно-воздушных сил и противовоздушной обороны» - явку представителя в судебное заседание не обеспечило, уведомлено надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ;

от МТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области - явку представителя в судебное заседание не обеспечило, уведомлено надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ

Акционерное общество «Почта России» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю  ФИО1 о признании права собственности Российской Федерации на нежилые помещения № 1 (108-113, 116-127, 127/1-127/4), общей площадью 310,4 кв.м., расположенные на первом этаже здании по адресу: 

<

...> г.

Представителем АО «Почта России» даны пояснения, требования поддержаны.

Представителем ИП ФИО1 даны пояснения, возражает против удовлетворения требований по доводам отзыва.   Указывает,  что приобрел помещение  у  АО «Окружной материальный склад Московского округа военно-воздушных сил и противовоздушной обороны» по договору купли-продажи. Продавец приобрел имущество в порядке мены с РФ в лице МО РФ.  Указывает, что является собственником помещения площадью  295,3 кв.м, истец заявляет требование на помещение с иной площадью.

Представителем Министерства обороны РФ даны пояснения по существу спора, возражает против удовлетворения требований.  Указывает, что здание в котором находится  помещение почты было построено и использовалось Министерством обороны РФ, являлось военным имуществом. Распоряжение помещением осуществлено в соответствии с полномочиями МО РФ.

Представителем ФГКУ «ДВТУИО» Министерства обороны РФ высказаны  возражения против удовлетворения иска, доводы отзыва поддержаны.

Представитель истца пояснила, что в спорном помещении была проведена реконструкция,  в результате которой убраны перегородки и увеличилась площадь помещения. На иске настаивает.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд

УСТАНОВИЛ:

В городе Хабаровске в здании, расположенном по адресу: улица Карла Маркса, дом 143Г., на первом этаже жилого дома в помещениях №№ 108-113,116-127, 127/1-127/4, общей площадью 310,4 кв. м., с кадастровым номером 27:23:0040677:1039 (далее - объект недвижимого имущества), расположено отделение почтовой связи 680031 (далее - ОПС 680031) АО «Почта России» (ранее - ФГУП «Почта России») (далее - истец).

На указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее - ответчик) (номер и дата государственной регистрации права №27:23:0040677:1039-27/020/2023-7 от 21.03.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2023).

Отделение почтовой связи размещено в объекте недвижимого имущества с момента ввода здания в эксплуатацию - с 1991 года и располагается в нем по настоящее время.

Здание  по адресу : 

<

...> было спроектировано  в 1985г. на основании  решения Исполнительного Комитета от 22.04.1985г. « О разрешении квартирно-эксплуатационному управлению Дальневосточного военного округа проектирования жилого дома в Железнодорожном районе» согласно которому  разрешено застройщику – квартирно-эксплуатационному управлению ДВО   проектирование кирпичного дома с   размещением магазина,   отделения почты , сберкассы.

В соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 16.02.2004 года № 606-р за Чернореченской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России на праве оперативного управления был закреплен жилой дом: 

<

...>, в/г 136, инв. № по генплану 16.

По договору № 8614 от 09.03.2006 года о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного за организацией на праве оперативного управления, заключенному между ТУ ФАУГИ по Хабаровскому краю, Министерством обороны Российской Федерации, с одной стороны, и УФПС Хабаровского края - филиалом ФГУП «Почта России» (далее - Почта России), с другой стороны. Почта России в аренду были переданы нежилые помещения № 1(108-113, 116-128) площадью 302,1 кв.м.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю №   1706  от   14.11.2007  года  «О  безвозмездной  передаче  имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением «Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть» (далее - Чернореченская КЭЧ) в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск» был передан жилой дом по ул. Карла Маркса, 143г (за исключением площадей помещений и другого имущества дома, принадлежащего другим лицам на праве собственности, функциональных помещений №-1(1-46) 8=1577,8 кв.м, №-1(1-24) 8=350,7 кв.м, № 1(1-127) 8=1769,9 кв.м, служебного жилого помещения № 54, 60, 100, 154).

В дальнейшем, указанные помещения, не перешедшие в муниципальную собственность, были переданы Учреждению по передаточному акту от Чернореченской КЭЧ, в связи с осуществлением реорганизационных мероприятий согласно приказу Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 года № 1871р «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» (ФГУ «Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации присоединено к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России).

В результате универсального правопреемства к Учреждению перешло право оперативного управления на помещения площадью 1 769,9 кв.м (в состав которого входило помещение, арендуемое Почта России); 350,7 кв.м; 1 577,8 кв.м по ул. Карла-Маркса, 143г в г, Хабаровске.

Дополнительное соглашение к договору аренды № 8614 было подписано между Учреждением и Почта России 23.04.2015 года.

В результате изготовления новой технической документации в 2020 году, на кадастровый учёт было поставлено нежилое функциональное помещение 1(108-113, 116-127) площадью 295,3 кв.м, с кадастровым номером 27:23:0040677:1039.

Данное помещение стало предметом приказа директора Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № 1149 от 26.04.2022 «О согласовании федеральному государственному казённому учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и федеральному государственному казённому учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации сделки по мене федерального недвижимого имущества».

Договор мены, в результате которого акционерное общество «Окружной материальный склад Московского округа Военно-воздушных сил и противовоздушной обороны» (далее - АО «ОМС») стало собственником нежилого функционального помещения площадью 295,3 кв.м, с кадастровым номером 27:23:0040677:1039, расположенного по адресу: 

<

...>, был заключен 11.05.2022 года.

Право собственности на помещение 27:23:0040677Д039 было зарегистрировано за акционерным обществом «Окружной материальный склад Московского округа Военно-воздушных сил и противовоздушной обороны»  25.05.2022,

Как следует из выписки из ЕГРН о переходе прав, с этой же даты было прекращено право собственности Российской Федерации на данный объект.

За период нахождения недвижимого имущества в собственности АО «ОМС», между АО «ОМС» и АО «Почта России» в лице УФПС Хабаровского края действовало дополнительное соглашение от 17.06.2022 к договору аренды от 09.03.2006 № 8614 на предоставление в пользование нежилого помещения 295,3 кв.м по адресу: 

<

...>.

 

13.03.2023 АО «Окружной материальный склад Московского округа Военно-воздушных сил и противовоздушной обороны» (АО «ОМС») в лице генерального директора АО «Гарнизон» - управляющей организации АО «ОМС» ФИО6 (продавец) и ИП ФИО1 (покупатель) заключен договор № 1/2023 купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателя нежилые помещения, расположенные, в том числе по адресу: 

<

...> «г», пом. I (27:230040677:702, 27:23:0040677:704, 27:23:0040677:1039)

Спорное недвижимое имущество принадлежит продавцу на праве собственности на основании Договора мены недвижимого имущества от 11.05.2022 № 1 (п. 1.2. Договора купли-продажи от 13.03.2023).

Согласно п. 2.3 Договора стороны гарантировали, что до заключения настоящего Договора получили все необходимые согласования и разрешения (в т.ч. решение совета директоров АО «ОМС» от 07.12.2022 б/н). Стороны также подтвердили наличие у них правовых оснований дня совершения сделки по отчуждению и приобретению недвижимого имущества, а также полномочия лиц по подписанию настоящего Договора (п. 2.4 Договора).

Цена недвижимого имущества, в том числе спорного, определялась по результатам торговой процедуры в соответствии с протоколом № 1 от 03.03.2023. Цена спорного имущества указана в Приложении № 1 к настоящему Договору и составила 19 032 836 руб., с учетом НДС (п. 3.1 Договора).

Согласно акту приема - передачи от 16.03.2023 спорные помещения переданы ответчику.

Из изложенного следует, что продавец АО «Окружной материальный склад Московского округа военно-воздушных сил и противовоздушной обороны» как собственник выразил свою волю на отчуждение спорного имущества.

 Полагая,  что в силу прямого указания пункта 2 части 1, части 4 статьи 20 Закона N 171-ФЗ спорное нежилое помещение подлежит передаче в федеральную собственность с целью его дальнейшего внесения в качестве дополнительного вклада Российской Федерации в уставный капитал АО "Почта России" истец обратился в суд с иском.

 Суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации (собственность субъекта Российской Федерации). Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

Для возникновения права собственности необходимо наличие основания приобретения права собственности. Если имущество уже имеет собственника, то необходимо также наличие основания прекращения у него права собственности.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

 Истец полагает, что в силу норм специального Закона N 171-ФЗ    после признания права собственности Российской Федерации  на недвижимое имущество в судебном порядке  после чего Российская Федерация зарегистрирует в установленном порядке право собственности и впоследствии передаст его акционерному обществу в качестве дополнительного вклада в уставный капитал также в силу положений Закона N 171-ФЗ.

Таким образом, истец считает основанием приобретения права собственности Российской Федерации на спорное имущество положение Закона N 171-ФЗ, предусматривающее обязанность передачи имущества Российской Федерации АО "Почта России".

Между тем Гражданский кодекс не содержит такого основания приобретения и прекращения права собственности.

01.10.2019 ФГУП «Почта России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на основании Федерального закона от 29.06.2018 № 171-ФЗ[1] (далее - Закон) реорганизовано в форме преобразования в АО «Почта России» (ОРГН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись № 2197746000000.

Согласно ст. 3 Закона № 171 Общество является организацией федеральной почтовой связи, Общество является непубличным акционерным обществом, 100 процентов акций которого принадлежит Российской Федерации.

Частью 2 статьи 19 Закона N 171-ФЗ предусмотрено, что со дня государственной регистрации Общества к нему в неизменном виде переходят все права и обязанности Предприятия.

Состав имущественного комплекса Предприятия, подлежащего передаче Обществу в качестве вклада Российской Федерации в уставный капитал Общества, определяется передаточным актом (часть 12 статьи 19 Закона N 171-ФЗ).

Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации имущества Предприятия и аудиторского заключения по форме, согласованной Предприятием с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, и с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере почтовой связи (часть 16 статьи 19 Закона N 171-ФЗ).

Объекты недвижимого имущества Российской Федерации, предоставленные Предприятию на праве аренды, праве безвозмездного пользования и иных имущественных правах, подлежат включению в передаточный акт с учетом положений статьи 20 Закона N 171-ФЗ (часть 24 статьи 19 Закона N 171-ФЗ).

Согласно ч. 26 ст. 20 Закона № 171 до признания в установленном законодательством Российской Федерации порядке прав АО «Почта России» в отношении объектов недвижимости, в т.ч. находящихся в фактическом владении организации Предприятия, Общество осуществляет правомочия собственника в судебных и административных органах.

Статьей 28 Закона № 171 установлено, что при прекращении деятельности ФГУП «Почта России» и исключении сведений о нем из единого государственного реестра юридических лиц в связи с реорганизацией, проводимой в соответствии с настоящим Федеральным законом, права и обязанности предприятия осуществляются и выполняются АО «Почта России».

Статьей 2 Федерального закона «О почтовой связи» от 17,07.1999 № 176-ФЗ (далее - ФЗ № 176 «О почтовой связи») установлено, что организации федеральной почтовой связи - это организации почтовой связи, являющиеся государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями, созданными на базе имущества, находящегося в федеральной собственности, а также акционерное общество «Почта России».

В соответствии со ст. 24 ФЗ № 176 «О почтовой связи» имущество организаций федеральной почтовой связи, включая средства почтовой связи, является федеральной собственностью и приватизации не подлежит. Указанные правила не применяются к имущественным отношениям, возникающим в ходе процедуры реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в акционерное общество, 100 процентов акций которого принадлежат Российской Федерации.

Из буквального содержания положений пунктов 24 и 25 статьи 19 Закона N 171-ФЗ в состав имущественного комплекса Предприятия, подлежащего передаче АО "Почта России" в качестве вклада Российской Федерации в уставный капитал Общества, подлежат включению объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности только Российской Федерации и предоставленные Российской Федерацией Предприятию на праве аренды.

Из разъяснений пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу федеральных законов о регистрации.

Исходя из правовой природы иска о признании права, по общему правилу, удовлетворение такого иска имеет правоподтверждающее, а не правообразующее значение. Соответственно, для возникновения права, которое было бы подтверждено в результате удовлетворения такого иска, необходимо наличие юридического состава, на основании которого право собственности возникло бы до обращения в суд с соответствующим требованием.

На момент законодательного разграничения государственной собственности в соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" здание, в котором расположено указанное помещение, являлось имуществом Российской Федерации, использовалось МО РФ.

В силу п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ "Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Законодательством, которое действовало на момент наделения предприятия связи объектом недвижимого имущества, было предусмотрено, что для закрепления государственного имущества за государственным  учреждением Принятие отдельного решения либо отдельного акта о передачи такого имущества не требовалось. Вещное право на такое имущество устанавливалось в силу закона (ст. ст. 48, 53 Основ гражданского законодательства Союза ССР и Республик, утв. Верховным Советом СССР 31.05.1991), что также было указано в разъяснениях, изложенных в постановлении Пленума ВАС РФ от 17.09.1992 № 13 «О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства о собственности».

На момент законодательного разграничения государственной собственности в 1991 г. - издания Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» спорные помещения занимала организация почтовой связи. В соответствии с пунктом 1 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в приложении № 1 к Постановлению № 3020-1, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности относятся исключительно к федеральной собственности. Согласно п. 6 раздела 4 приложения № 1 к Постановлению ВС РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 к таким объектам относится имущество предприятий связи.

Согласно части 6 статьи 31 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи"  органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления предоставляют организациям федеральной почтовой связи соответствующие технологическим нормам нежилые помещения в существующих (или строящихся) жилых или иных зданиях в порядке и на условиях, определяемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

 Помещение  предоставлено почте Российской Федерации в здании, построенном  Министерством обороны  РФ. 

Истцом не представлено доказательств закрепления имущества за правопредшественником АО «Почта России» на праве хозяйственного ведения.

В то время как за Чернореченской КЭЧ Минобороны России (зарегистрированной 13.03.1961 года) на праве оперативного управления был закреплен весь жилой дом г, Хабаровск-31, ул. К.Маркса, д. 143г, в/г 136 (Распоряжение Минимущества РФ от 16.02.2004 года № 606-р), как имущество, находящееся на учете КЭЧ. Согласно пункту 2 раздела II приложения 1 Постановления ВС  РФ  от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» имущество вооруженных сил относится исключительно к федеральной собственности. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооружённых сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений. На основании подпункта 71 пункта 7, подпункта 1 пункта 8 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооружёнными силами.

 В  последующем именно Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ совершило распорядительные действия в отношении спорного помещения,  заключив договор мены, что повлекло    прекращение  права собственности  Российской Федерации на спорный объект. 

Объект, принадлежащий ответчику на праве собственности, выбыл из федеральной собственности по воле самой Российской Федерации, путем обмена на иное недвижимое имущество, поступившее в собственность государства.

Исходя из приведенных положений, сам факт того, что соответствующие нежилые помещения используются для целей осуществления деятельности по оказанию услуг почтовой связи, не свидетельствует о том, что Российская Федерация неправомерно распорядилась принадлежащим ей имуществом. 

В материалах дела отсутствуют данные, подтверждавшие, что либо Российская Федерация, либо предприятие «Почта России» (правопредшественник общества «Почта России») оспаривали правомерность такого отчуждения, а именно сделки, на основании которой ответчик ФИО1 приобрел право собственности на спорное имущество.

Таким образом законность возникновения права собственности ответчика на спорные помещения подтверждена.

Предприятие «Почта России» занимала и занимает спорные помещения на основании заключенных договоров аренды, в том числе с учетом дополнительного соглашения № 1 от 28.03.2023 к договору аренды, заключенного истцом непосредственно с ответчиком. При этом у предприятия «Почта России» в течение продолжительного периода пользования соответствующими помещениями в здании на основании договора аренды до момента обращения в арбитражный суд с настоящим иском отсутствовали какие-либо претензии к ответчику, равно и как третьим лицам по вопросу о передаче спорных помещений на определенном вещном праве истцу.

При таком положении довод истца о том, что спорные помещения находились   (находятся)   у   предприятия   «Почта   России»   на   праве хозяйственного ведения не соответствуют фактическим обстоятельствам, что свидетельствует об отсутствии у общества «Почта России» права заявлять требования, касающиеся имущества, переданного Российской Федерацией в частную собственность  третьего лица, а в последующем в собственность ответчика.

Закон № 171-ФЗ «Об особенностях реорганизации ФГУП «Почта России, основах деятельности АО «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на который ссылается истец в обоснование своих требований, определяет особенности правового регулирования отношений в области организации, создания основ деятельности общества «Почта России», образованного путем реорганизации (преобразования) предприятия «Почта России», устанавливает особенности порядка его реорганизации и ликвидации.

Суд признает обоснованным довод третьих лиц о том, что помещение, являющееся в настоящее время собственностью ответчика, не было закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России» подтверждается и договором аренды № 8614, заключенным в марте 2006 года от имени собственника федерального имущества - ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю.

В соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 16.02.2004г. № 606-р за Чернореченской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России на праве оперативного управления был закреплен жилой дом: 

<

...>, в/г 136, инв. № по генплану 1б.

При безвозмездной передаче в 2007 году жилого дома по ул. Карла Маркса, 143 г в муниципальную собственность, нежилые помещения (в числе которых и арендуемые Почта России), остались в ведении Чернореченской КЭЧ. Сам по себе факт использования нежилых помещений для целей осуществления деятельности по оказанию услуг почтовой связи не свидетельствует о закреплении имущества за истцом на вещном праве, при наличии иных правообладателей используемого объекта.

Материалами дела подтверждается, что спорные нежилые помещения перешли из федеральной собственности в частную собственность на основании решения, принятого уполномоченным территориальным органом Российской Федерации путем совершения возмездной сделки.

При таком положении у АО  «Почта «России» не имеется предусмотренных Законом № 171-ФЗ оснований для предъявления требования о признании права собственности Российской Федерации на спорные помещения, переданные в установленном порядке в частную собственность ответчика.

С учетом изложенного,  иск удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ относятся на  истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                 О.М. Левинталь