АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения изготовлена 12.08.2024.

Полный текст решения изготовлен 20.08.2024.

20 августа 2024 года

Дело №

А55-19268/2024

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Министерства строительства Самарской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Фарм Скд" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 02.02.2015 №954с в размере 45 724 руб. 68 коп. за период пользования участком с 25.12.2014 по 31.12.2016

установил:

Министерство строительства Самарской области обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ФАРМ СКД» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 02.02.2015 №954с в размере 45 724 руб. 68 коп. за период пользования участком с 25.12.2014 по 31.12.2016.

Определением суда от  19.06.2024 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа  на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием.

В ходе рассмотрения дела ответчик представил отзыв, в котором возражал относительно заявленных требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 12.08.2024 в виде резолютивной части в порядке ч.1 ст. 229 АПК РФ  в исковых требованиях Министерства строительства Самарской области было отказано.

От истца  поступило заявление от 14.08.2024 о составлении мотивированного решения суда, в связи с чем, необходимо составить мотивированное  решение.

В соответствии с ч.2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования не  подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между министерством строительства Самарской области (далее - истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ФАРМ СКД» (далее - общество, ответчик) был заключен договор аренды земельного участка от 02.02.2015 № 954с (далее - договор аренды), по условиям которого ответчику в аренду был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью 39 725 кв. м. с кадастровым номером: 63:01:0218001:812, находящийся по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Ташкентская, д. 159 (далее - участок). Согласно пункту 1.2 договора аренды участок предоставлялся для строительства отдельного корпуса Центра экстракорпоральной гемокоррекции и клинической трансфузиологии (далее - объект).

Срок действия договора аренды с 25.12.2014 до 24.12.2019.

В  связи с завершением строительства объекта и вводом его в эксплуатацию соглашением от 27.12.2017 договор аренды был расторгнут с 16.09.2017.

Одним из основных принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (статья 65 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Договором установлено, что арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользование участком в размере, определенном в соответствии с расчетом арендной платы (Приложение № 2).

Согласно приложению 2 к договору и пунктам 4.4 и 4.5 договора, размер арендной платы за Участок вносится арендатором ежеквартально не позднее десятого числа последнего месяца текущего квартала, путем перечесления на счет УФК по Самарской области (министерство строительства Самарской области) и оплата перечисляется по КБК 712 1 11 05022 02 0000 120, администратором доходов областного бюджета по которому является министерство строительства Самарской области (далее -министерство). При этом размер арендной платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству дней аренды в квартале к количеству дней данного квартала.

Расчет осуществляется на основании постановления Правительства Самарской области от 28.04.2011 № 167 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Самарской области и предоставляемых в аренду для строительства без проведения торгов».

В соответствии со статьей 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) администратором доходов бюджета является орган государственной власти (государственный орган), осуществляющий в соответствии, с законодательством Российской Федерации контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по ним, являющихся доходами бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, если иное не установлено Кодексом.

Согласно части 2 статьи 160.1 Кодекса администратор доходов бюджета обладает бюджетными полномочиями осуществлять взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Истец указал, что за период с 25.12.2014 по 31.12.2016 у ответчика имеется задолженность в размере 45 724 (сорок пять тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 68 копеек, в связи с чем, в адрес ответчика была направлена претензия от 01.04.2024 №МС/2003.

Указанная претензия осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности, ввиду чего просил в иске отказать.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности предоставляет должнику защиту от принудительного исполнения имеющегося к нему требования кредитора.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, если законом не установлено иное. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области со своим иском 11.06.2024.

Таким образом, к моменту обращения истца с иском в суд, срок исковой давности в части взыскания арендной платы и неустойки начисленной по 10.05.2021 истек, доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием для перерыва срока исковой давности, в деле не имеется.

Данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа Министерству строительства Самарской области в удовлетворении исковых требований, суд отказывает в удовлетворении иска в соответствии с ст.ст.196,199,200 ГК РФ.

В соответствии с абзацем седьмым части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца и взысканию не подлежат, поскольку истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска, был освобожден на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.  110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310, 614, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации),

Р Е Ш И Л:

В иске отказать (с учетом срока исковой давности).

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1