Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-21558/2023

г. Хабаровск

21 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 21 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  Д.Л. Малашкина

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Г.А. Паликовым,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

к Администрации городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 682972, 

<

...>)

о взыскании 9 084 руб. 05 коп. (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 представитель по доверенности от 03.04.2024 № 63,

от ответчика – ФИО2 представитель по доверенности от 09.01.2024 № 01-56/03,

У С Т А Н О В И Л:

Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» (далее – истец, КГУП «РКС») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Администрации городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края (далее – ответчик, Администрация городского поселения «Город Бикин») о взыскании 13 625 руб. 85 коп., из которых: 3 383 руб. 80 коп. – долг по оплате отпущенной холодной воды в жилое помещение по адресу: 

<

...>, за период с 01.12.2020 по 31.10.2023; 6 767 руб. 84 коп. – долг по оплате отпущенной холодной воды в жилое помещение по адресу: 

<

...>, за период с 01.12.2020 по 31.10.2023; 3 474 руб. 21 коп. – пени за просрочку оплаты.

Определением суда от 09.01.2024 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А73-21558/2023, назначено предварительное судебное заседание на 05.02.2024 в 11 часов 30 минут.

Определением от 05.02.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 03.04.2024 в 15 часов 30 минут.

Истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика: 6 767 руб. 84 коп. – долг по оплате отпущенной холодной воды в жилое помещение по адресу: 

<

...>, за период с 01.12.2020 по 31.10.2023 и  2 316 руб. 21 коп. – пени за просрочку оплаты, всего 9 084 руб. 05 коп.

Уточнение размера исковых требований принято судом к рассмотрению, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В судебном заседании 03.04.2024 в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 15.04.2024 в 14 часов 10 минут. Информация о перерыве размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Определением от 15.04.2024 судебное разбирательство по делу было отложено на 03.05.2024 в 12 часов 00 минут.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования с учетом уточнения, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований, пояснила, что расчет объема холодной воды произведен по нормативу, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц..

Представитель ответчика возражала относительно заявленных требований по доводам отзыва на иск, ссылалась на заселение спорного жилого помещения и отсутствие в связи с этим у Администрации городского поселения «Город Бикин» обязанности по оплате коммунальных услуг.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

КГУП «РКС» является гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение на территории Бикинского муниципального района Хабаровского края.

В период с декабря 2020 года по октябрь 2023 года КГУП «РКС»» оказывало услуги по холодному водоснабжению жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

...>. Сведения о собственнике указанного жилого помещения в ЕГРН отсутствуют.

Факт снабжения холодной водой истец подтверждает выпиской по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения.

Неоплата услуги по холодному водоснабжению за спорный период послужила основанием для направления КГУП «РКС» 24.11.2023 в адрес Администрации городского поселения «Город Бикин» претензии с требованием погасить задолженность, в противном случае предприятие оставляло за собой право на обращение в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности, пени, а также судебных расходов.

Претензия оставлена Администрацией городского поселения «Город Бикин» без ответа и удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения КГУП «РКС» в Арбитражный суд Хабаровского края с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Спорные правоотношения регулируются нормами параграфа 6 «Энергоснабжение» главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), а также нормами жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Статьями 541, 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 4 статьи 2 Закона № 416-ФЗ под водоснабжением понимается водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник такого имущества.

Обязанность собственников помещений в жилых домах нести расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, установлена статьями 36, 39, 154, 155, 158 ЖК РФ, пунктами 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, абзацу 3 статьи 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В пункте 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

КГУП «РКС» указывает на наличие задолженности Администрации городского поселения «Город Бикин» по оплате потребленной холодной воды за период с 01.12.2020 по 31.10.2023 в размере 6 767 руб. 84 коп., в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что в отношении указанного жилого помещения отсутствуют сведения о собственнике. В подтверждение истец представил в материалы дела уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 15.11.2023 № КУВИ-001/2023-258014591 и справку КГБУ «Хабкрайкадастр» от 25.05.2023 № 4650.

Вместе с тем, Администрация городского поселения «Город Бикин» не оспаривает нахождение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в муниципальной собственности городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, управляющая организация в отношении жилого дома № 39 по ул. Заводской в г. Бикин отсутствует.

Жилой дом по указанному адресу является двухквартирным, не оборудован внутридомовой инженерной системой холодного водоснабжения и не имеет технологического присоединения к централизованной сети холодного водоснабжения, находящейся в пользовании КГУП «РКС».

Согласно пояснениям истца, снабжение холодной водой домовладений по ул. Заводской в г. Бикин осуществляется через водоразборные колонки, что не оспаривается ответчиком.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил № 354 потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга холодного водоснабжения - снабжение питьевой холодной водой до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

Пунктом 123 Правил № 354 установлено, что предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку производится в соответствии с этими Правилами на основании соответствующего договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемого исполнителем с потребителем.

В силу пункта 6 Правил № 354 допускается заключение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно пункту 126 Правил № 354, при отсутствии у потребителя, в собственности которого находится водоразборная колонка, индивидуального прибора учета холодной воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению определяется в порядке, установленном пунктом 42 настоящих Правил, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку либо данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

В рассматриваемом случае холодная вода поставляется истцом до водоразборной колонки, так как жилой дом не оборудован внутридомовой системой холодного водоснабжения.

Объем потребления холодной воды по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с декабря 2020 года по октябрь 2023 года истец рассчитал исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Согласно расчету истца задолженность за указанный период составляет 6 767 руб. 84 коп.

Требуя взыскать спорную задолженность с Администрации городского поселения «Город Бикин», истец ссылается на то, что жилое помещение не было заселено.

Между тем, в своем же расчете суммы задолженности истец указывает на то, что лицевой счет № 3768-0806-3 по данному жилому помещению оформлен на ФИО3, количество проживающих в жилом помещении – 2, то есть жилое помещение является заселенным.

Ответчиком в материалы дела представлены доказательства заселения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно: корешок ордера № 240 от 13.04.1989, поквартирная карточка, согласно которой в жилом помещении зарегистрированы с 04.05.1989 ФИО4 - наниматель (умер, актовая запись № 10 от 09.01.1998) и ФИО3 – супруга нанимателя, с 05.08.2000 зарегистрирован ФИО5 Кроме того, ответчиком представлена справка ООО «Жилстройсервис» от 15.04.2024 № 772 о лицах, зарегистрированных по адресу: 

<

...>, которой также подтверждается, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 с 04.05.1989 постоянно и ФИО5 с 05.08.2000 постоянно.

Истцом указанные сведения не опровергнуты относимыми и допустимыми доказательствами. Доказательств выселения ФИО3 и ФИО5 в установленном порядке или признания их утратившими право пользования жилым помещением в материалы дела не представлено.

Возражения истца в данной части суд признает необоснованными и отклоняет.

Учитывая, что жилое помещение было заселено в спорный период, правовых оснований для взыскания задолженности по оплате за холодную воду с Администрации городского поселения «Город Бикин» не имеется.

В удовлетворении искового требования о взыскании основного долга в размере составляет 6 767 руб. 84 коп. следует отказать.

Исковое требование о взыскании пени за просрочку оплаты в размере 2 316 руб. 21 коп. является производным от требования о взыскании основного долга.

Поскольку в удовлетворении требования о взыскании основного долга отказано, не подлежит удовлетворению и исковое требование о взыскании пени в размере 2 316 руб. 21 коп.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины  в соответствии с правилами части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                               Д.Л. Малашкин