АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

«

Дело № А38-1975/2020

г. Йошкар-Ола

29» июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена «26» июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен «29» июня 2020 года

Арбитражный суд Республики Марий Эл

в лице судьи Коновалова И.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Костюниной Г.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Российской Федерации в лице Министерства природных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды Республики Марий Эл

к ответчику сельскохозяйственному производственному кооперативу «Звениговский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды

с участием представителей:

от истца – ФИО1 по доверенности, диплом (до перерыва),

от ответчика – ФИО2 по доверенности, диплом (до перерыва)

УСТАНОВИЛ:

Российская Федерация в лице Министерства природных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды Республики Марий Эл обратилась в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Звениговский», о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 30.12.2013 (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 04.12.2014):

1. Пункт 2 договора изложить в следующей редакции:

«Лесной участок с номером учетной записи в государственном лесном реестре 1730-2011-09, с кадастровым номером 12:14:0603002:108 с площадью 6,6865 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору с целью ведения сельского хозяйства имеет местоположение: Республика Марий Эл, Звениговский муниципальный район, Звениговское лесничество, Нуктужское участковое лесничество, Шелангерский лесной участок, квартал 128, часть выдела 8».

2. Приложение № 1 к договору изложить в следующей редакции:

3. Приложение № 2 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 

к договору аренды 

лесного участка 

от 30 декабря 2013 г. б/н

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка (га)

Общая

площадь

-всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые

лесными насаждениями

лесные

культу ры

лесные

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

питомники, планта ции

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

6,6865

6,6865

-

-

-

6,6865

-

-

-

-

-

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал/ Лесотак-сацион-ный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины

(тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс.куб.м)

молод-няки

Сред невоз раст ные

Присп еваю щие

Спе лые и перес тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуатационные

Звени-говское

Нуктужское/ Шелангерский лесной участок

128, часть выдела 8

липа

6,6865/ 1,738

6,6865/1,738

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое

назначени

е лесов

Лесной

квартал

/Лесотаксационный

выдел

Хозяйст

-во,

преобла

дающая

порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины

лесных насаждений

(куб.м/га)

Мо

лод-

няки

Сред

невоз

раст

ные

Приспе

ваю

щие

Спе

лые и

перес

тойны

е

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Эксплуа-

тацион-

ные

128,

часть

выдела 8

липа

4Лп4Б

2Е+В

65

2

0,6

-

-

-

260

Исковые требования мотивированы тем, что изменилось описание местоположения лесного участка и состав лесных насаждений. Так, Министерством природных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды Республики Марий Эл в 2017 году обеспечено проведение лесоустройства на территории Звениговского лесничества, на основании которого приказом Министерства от 29.11.2018 № 689 утвержден Лесохозяйственный регламент Звениговского лесничества сроком действия с 01.01.2019 по 31.12.2028. Актом № 5 от 28.12.2018 внесена документированная информация в государственной лесной реестр (л.д. 5-12, 128-129).

Ответчик в отзыве на иск просил внести указанные истцом сведения в договор аренды лесного участка (л.д. 132-137).

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения сторон арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Из материалов дела следует, что 30.12.2013 Министерством лесного хозяйства Республики Марий Эл (арендодателем) и сельскохозяйственным кооперативом «Звениговский» (арендатором) на основании протокола № 24/13 от 16.12.2013 заключен договор аренды лесного участка, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок с номером учетной записи в государственном лесном реестре 1730-2011-09, с кадастровым номером 12:14:0603002:108 с площадью 6,6865 га, для ведения сельского хозяйства, местоположение: Республика Марий Эл, Звениговский муниципальный район, Звениговское лесничество, Нуктужское участковое лесничество, Шелангерский лесной участок, квартал 122 (л.д. 23, 24-30). Дополнительным соглашением от 04.12.2014 изменена арендная плата за лесной участок (л.д. 31-33).

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в установленном законом порядке. Лесной участок передан по акту приема-передачи от 30.12.2013.

Основания для внесения изменений в договор аренды лесного участка определены Лесным кодексом РФ.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

При этом частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Тем самым, Лесным кодексом Российской Федерации установлена и продолжает действовать возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, но только в судебном порядке и при наличии установленных законом оснований.

Арбитражный суд признает обоснованными доводы сторон о необходимости внесения изменений в договор аренды лесного участка от 30.12.2013 (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 04.12.2014).

Так, в процессе исполнения договора аренды произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик лесных участков.

В соответствии с частью 1 статьи 87 Лесного кодекса РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов, расположенных в границах лесничества, осуществляются в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества.

Министерством природных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды Республики Марий Эл в 2017 году обеспечено проведение лесоустройства на территории Звениговского лесничества. На основании леустройства приказом Министерства от 29.11.2018 № 689 утвержден Лесохозяйственный регламент Звениговского лесничества сроком действия с 01.01.2019 по 31.12.2028 (л.д. 34-42). Актом № 5 от 28.12.2018 внесена документированная информация в государственной лесной реестр (л.д. 43-45). Тем самым, изменилось описание местоположения лесного участка и состав лесных насаждений (л.д. 46-49).

Таким образом, произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого СПК «Звениговский» лесного участка. Следовательно, имеется предусмотренное частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ основание для изменения договора аренды лесного участка от 30.12.2013 (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 04.12.2014).

Проанализировав доводы сторон, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и наличии оснований для внесения изменений в договор аренды, поскольку выяснились действительные параметры использования арендованного лесного участка.

Между сторонами отсутствуют разногласия по поводу необходимости внесения изменений в договор аренды лесного участка от 30.12.2013 (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 04.12.2014). Ответчик исковые требования полностью признал (л.д. 132-137).

Изменения не противоречат условиям аукциона и не создают каких-либо преимуществ для победителя торгов. Тем самым изменение договора аренды не повлечет нарушения чьих-либо прав.

В связи с этим и на основании вышеизложенных норм права арбитражный суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 30.12.2013 (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 04.12.2014).

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию в доход бюджета РФ с ответчика, не в пользу которого принят судебный акт.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 173, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 30.12.2013 (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 04.12.2014):

1). Пункт 2 договора изложить в следующей редакции:

«Лесной участок с номером учетной записи в государственном лесном реестре 1730-2011-09, с кадастровым номером 12:14:0603002:108 с площадью 6,6865 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору с целью ведения сельского хозяйства имеет местоположение: Республика Марий Эл, Звениговский муниципальный район, Звениговское лесничество, Нуктужское участковое лесничество, Шелангерский лесной участок, квартал 128, часть выдела 8».

2). Приложение № 1 к договору изложить в следующей редакции: 

3). Приложение № 2 к договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 

к договору аренды 

лесного участка 

от 30 декабря 2013 г. б/н

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка (га)

Общая

площадь

-всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые

лесными насаждениями

лесные

культу ры

лесные

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

питомники, планта ции

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

6,6865

6,6865

-

-

-

6,6865

-

-

-

-

-

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал/ Лесотак-сацион-ный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины

(тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс.куб.м)

молод-няки

Сред невоз раст ные

Присп еваю щие

Спе лые и перес тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуатационные

Звени-говское

Нуктужское/ Шелангерский лесной участок

128, часть выдела 8

липа

6,6865/ 1,738

6,6865/1,738

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое

назначени

е лесов

Лесной

квартал

/Лесотаксационный

выдел

Хозяйст

-во,

преобла

дающая

порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины

лесных насаждений

(куб.м/га)

Мо

лод-

няки

Сред

невоз

раст

ные

Приспе

ваю

щие

Спе

лые и

перес

тойны

е

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Эксплуа-

тацион-

ные

128,

часть

выдела 8

липа

4Лп4Б

2Е+В

65

2

0,6

-

-

-

260

2. Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Звениговский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней после вступления судебного акта в законную силу при отсутствии в деле информации о том, что государственная пошлина уплачена ее плательщиком добровольно.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

СудьяИ.М. Коновалов