ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-107845/2024

04 сентября 2025 года

г. Санкт-Петербург

 Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2025 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 04 сентября 2025 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Балакир М.В. судей Изотова С.В., Целищева Н.Е. при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко С.А., при участии: от истца: не явился, извещен, от ответчика: не явился, извещен, от третьего лица: не явился, извещен, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10456/2025) общества с ограниченной ответственностью «Норвилл» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2025 по делу № А56-107845/2024 (судья Сайфуллина А.Г.), принятое  

по иску ведущего судебного пристава - исполнителя Специализированного отдела Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области ФИО1  

к обществу с ограниченной ответственностью «Норвилл»  

третье лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 11 по Ленинградской области  

об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области (далее – Отдел) ФИО1 обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об обращении взыскания по исполнительному производству от 15.02.2024 № 7754/24/98047-ИП в отношении должника – открытого акционерного общества «Норвилл» (далее – Общество) на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301048:75, площадью 130 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный р-н, Всеволожское г.п., 

<

...> у д. 13, с расположенным на нем  

сооружением с кадастровым номером 47:07:1301017:49 (трансформаторная подстанция), площадью 56,2 кв.м.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 11 по Ленинградской области (далее – Инспекция).  

Решением от 11.03.2025 суд обратил взыскание на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301048:75 и расположенное на нем сооружение с кадастровым номером 47:07:1301017:49; указал на необходимость реализации имущества путем продажи с публичных торгов и определил начальную продажную стоимость земельного участка и сооружения как 1 000 000 руб. за каждый из объектов.  

Не согласившись с принятым судебным актом, Общество подало апелляционную жалобу, в которой просит решение от 11.03.2025 отменить. В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что суд первой инстанции, установив порядок реализации и начальной продажной стоимости имущества, фактически вышел за пределы заявленных требований; отмечает, что для оценки недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика; полагает, что судом не приняты во внимание доводы Общества об обращении взыскания на часть имущества, образующего сложную вещь с учетом специальных требований Федеральным законом Российской Федерации от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».  

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы.  

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, на принудительном исполнении Отдела находится сводное исполнительное производство от 15.02.2024 № 7754/24/98047-ИП в отношении должника – Общества о взыскании в пользу Инспекции налогов и сборов; остаток долга по состоянию на 17.10.2024 составил 182 970,32 руб.  

В рамках указанного сводного исполнительного производства установлено, что у Общества отсутствуют денежные средства для погашения задолженности; действия, направленные на погашение суммы долга, Обществом не предпринимались.  

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301048:75, площадью 130 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный р-н, Всеволожское г.п., 

<

...> у д. 13.  

На территории земельного участка расположено сооружение (трансформаторная подстанция) с кадастровым номером 47:07:1301017:49, площадью 56,2 кв.м.  

Судебный пристав-исполнитель, ссылаясь на то, что требования исполнительного производства ответчиком не исполнены, ответчик никаких действий по погашению задолженности не принимал и не предпринимает, иного движимого имущества и денежных средств, достаточных для погашения задолженности не имеет, обратился в арбитражный суд с иском об обращении  

взыскания на земельный участок и расположенное на нем сооружение, в целях удовлетворения имеющейся задолженности, на основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.  

Согласно части 1 статьи 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.  

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 статьи 69 Закона № 229-ФЗ).  

В силу частей 4, 5 статьи 69 Закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.  

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.  

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее – Постановление № 50) разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статьи 30 ГК РФ и 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.  

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  

непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ).  

Факт того, что требования исполнительного документа не были исполнены Обществом в добровольном порядке, подтверждается материалами дела, и ответчиком не опровергнут.  

Из материалов дела также следует, что Общество является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301048:75 и расположенного на нем сооружения (трансформаторная подстанция) с кадастровым номером 47:07:1301017:49.  

Доказательств, подтверждающих наличие у должника иного имущества, достаточного для удовлетворения требований взыскателя, в рамках сводного исполнительного производства, в деле не содержится. В апелляционной жалобе на наличие у него другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, Общество также не ссылалось.  

Сведений о том, что спорный земельный участок относятся к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание, в материалы дела не представлено.  

Таким образом, обращение взыскания на имущество в качестве меры принудительного исполнения соотносимо и соразмерно сумме задолженности по исполнительному производству.  

При таком положении, поскольку действий по погашению долга Общество длительное время не предпринимает, денежных средств, достаточных для оплаты задолженности, не имеет, обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок и расположенное на нем сооружение является единственным способом защиты прав взыскателя, а потому требование истца об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301048:75, площадью 130 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный р-н, Всеволожское г.п., 

<

...> у д. 13, с расположенным на нем сооружением с кадастровым номером 47:07:1301017:49 (трансформаторная подстанция), площадью 56,2 кв.м. обоснованно и правомерно было удовлетворено судом первой инстанции.  

Между тем апелляционный суд находит обоснованным довод подателя жалобы об отсутствии у арбитражного суда, рассматривающего исковое заявление об обращении взыскания на недвижимое имущество, полномочий на определение его начальной продажной стоимости.  

Так, согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 58 Постановления № 50, после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона № 229-ФЗ, поэтому в указанной части решение суда подлежит изменению.  

Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции в резолютивной части решения указал на необходимость реализации имущества путем продажи с публичных торгов. Вместе с тем требование в части установления порядка реализации имущества Отделом не заявлялось, то есть фактически суд вышел за пределы заявленных истцом исковых требований, что не допускается статьей 49 АПК РФ.  

На основании изложенного решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2025 по настоящему делу подлежит изменению путем исключения абзацев 3-5 резолютивной части, содержащего указание на порядок реализации имущества, а также начальную продажную  

стоимость земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301048:75 и трансформаторной подстанции с кадастровым номером 47:07:1301017:49.  

Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, в том числе являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене обжалуемого судебного акта, судом первой инстанции не допущено.  

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2025 по делу № А56-107845/2024 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:  

«Обратить по сводному исполнительному производству № 7754/24/98047-СД в интересах взыскателя – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Ленинградской области взыскание на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «Норвилл» земельный участок площадью 130.00 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, 

<

...> у дома 13, с кадастровым номером 47:07:1301048:75, с расположенным на нем сооружением (трансформаторная подстанция), площадью 56,2 кв.м, с кадастровым номером 47:07:1301017:49.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Председательствующий М.В. Балакир  

Судьи С.В. Изотова  

 Н.Е. Целищева