АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

е-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-20681/2017

город Кемерово

28 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 21 ноября  2017 года

Полный текст решения изготовлен 28 ноября 2017 года

Арбитражный суд Кемеровской области,  в составе судьи  Команич Е. А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания              ФИО1, с использованием средств аудиозаписи  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КЭНЭС-Л», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «КЭНЭС», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 7 178 398 руб. 95 коп., 

при участии 

от истца – ФИО2 – представитель, доверенность от 20.04.2017 года, паспорт

от ответчика – не явились

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «КЭНЭС-Л», город Кемерово обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «КЭНЭС», город Кемерово о взыскании задолженности в размере 7 137 190 руб. 03 коп.; пени в размере 41 208 руб. 92 коп.; всего 7 178 398 руб. 95 коп. (с учетом уточнения размера исковых требований, заявленного в рамках положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В обоснование исковых требований истец ссылается на статьи 307, 309, 310, 393, 486, 516, 721, 723  Гражданского кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании представить истца требования поддержал.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик, что подтверждается распечаткой с официального сайта ФГУП «Почта России», а также информацией, размещенной на официальном сайте арбитражного суда Кемеровской области, в суд не явился, возражения на иск и доказательства, опровергающие исковые требования, не представил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка ответчика не является препятствием к рассмотрению дела по существу в отсутствие его представителя.

Изучив приложенные к делу материалы, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим. 

В соответствии с заключенным 05.05.2016 года договором аренды № А-05/16 истец (Арендодатель) передал по акту приема-передачи ответчику (Субарендатор) во временное владение и пользование (в аренду) нежилое помещение, общей площадью  276,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, со сроком аренды по 31.12.2016 года (согласно пунктам 1.1. и 10.1. договора).

По условиям пунктов 5.1. и 5.2. указанного договора арендная плата устанавливается из расчета 440 руб., в том числе НДС, за один арендуемый квадратный метр в месяц, что составляет 121 792 руб. за объект, со сроком оплаты ежемесячно до пятого числа оплачиваемого месяца (пункт 5.3. договора).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы у последнего сложилась задолженность за период с 05.05.2016 года по 31.12.2016 года в размере 958 620 руб. 90 коп.

Согласно пунктам 1.1. и 1.2. договора № А-1/15 от 30.12.2014 года истец (Арендодатель) передал ответчику (Арендатор) по акту приема – передачи во временное владение и пользование (в аренду) нежилое помещение, общей площадью 55,4 кв.м. (помещение № 35, площадью 35,2 кв.м., помещение № 38, площадью                   5,1 кв.м., помещение № 37, 50% площади -15,1 кв.м.), расположенное по адресу: 

<

...>, со сроком аренды по 30.11.2015 года (пункт 10.1).

По условиям пунктов 5.1. и 5.2. указанного договора арендная плата устанавливается из расчета 460 руб., в том числе НДС, за один арендуемый квадратный метр в месяц, что составляет 25 484 руб. за объект, со сроком оплаты ежемесячно до пятого числа оплачиваемого месяца (пункт 5.3. договора).

Дополнительными соглашениями № 1 от 01.09.2015 года, № 2 от 01.11.2015 года и № 3 от 30.04.2016 года размер арендной платы увеличивался, в связи с предоставлением в аренду ответчику дополнительных площадей (помещение № 304/2 площадью 17,2 кв.м., № 304 площадью 84,4 кв.м., кабинеты 301, 302, 303/2, 304, 305, 306, общей площадью 228 кв.м.), в связи с чем, с 01.05.2016 года размер арендной платы в месяц за весь объект составил 100 320 руб., в том числе НДС – 15 303 руб.                05 коп., исходя из расчета 440 руб. за 1 кв.м. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы у последнего сложилась задолженность по указанному договору (с учетом дополнительных соглашений № 1, № 2 и № 3) за период с октября по декабрь 2016 года в размере 239 230 руб. 83 коп. (с учетом частичной оплаты).

Кроме того, 22.12.2016 года между сторонами заключен договор аренды                   № А1/17, согласно пункту 1.1. которого истец (Арендодатель) передал ответчику (Арендатор) по акту приема-передачи во временное владение и пользование (в аренду) нежилое помещение, общей площадью 87 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, со сроком аренды по 30.11.2017 года (пункт 10.1. договора).

По условиям пунктов 5.1. и 5.2. указанного договора арендная плата устанавливается из расчета 440 руб., НДС не предусмотрен, за один арендуемый квадратный метр в месяц, что составляет 38 280 руб. за объект, со сроком оплаты ежемесячно до десятого числа оплачиваемого месяца (пункт 5.3. договора).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы у последнего сложилась задолженность за период с января по апрель 2017 года в размере 145 770 руб. (с учетом частичной оплаты на сумму 7 350 руб.).

В рамках исполнения обязательств по договорам поставки № 2/2016 от 01.03.2016 года и № 4/2017 от 01.02.2017 года истец поставил в адрес ответчика товар, согласно спецификациям, на сумму 1 979 640 руб. по договору № 2/2016 и на сумму 3 813 928 руб. 30 коп. по договору № 4/2017 ( с учетом частичной оплаты), что подтверждается представленными в материалы дела товарными накладными № 16 от 26.04.2016 года, № 22 от 13.05.2016 года, № 29 от 08.06.2016 года, № 10 от 28.03.2017 года, № 14 от 07.04.2017 года, № 20 от 02.05.2017 года, подписанными сторонами без разногласий, товарно-транспортными накладными и доверенностями на получение товара.  

Общий размер задолженности по вышеперечисленным договорам составил 7 137 190 руб. 03 коп., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017 года по 29.05.2017 года, подписанным сторонами без возражений.    

Претензией № 80 от 24.07.2017 года истец обратился к ответчику с требованием погасить задолженность в семидневный срок с момента получения претензии.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате задолженности в добровольном порядке в обусловленные сроки не исполнены, истец обратился с настоящим требованием в суд. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором. 

  На основании части 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

  Согласно части 2 указанной статьи если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

  Факт наличия задолженности по аренде и за поставленный товар на сумму, заявленную к взысканию, подтвержден материалами дела, ответчиком по существу не оспорен и документально не опровергнут. 

В случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки уплаты аренды должник обязан уплатить кредитору определенную договором неустойку (штраф, пени), на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктами 6.2. договоров № А-1/15, № А-05/16 и № А1/17 предусмотрена ответственность ответчика за несвоевременную уплату аренды в виде пени в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки, но не более 5% от суммы долга.

Размер неустойки, начисленный истцом:

- по договору № А-1/15 от 30.12.2014 года за период с 01.04.2017 года по 31.08.2017 года составил 3 660 руб. 23 коп.;

- по договору № А-05/16 от 05.05.2016 года за период с 06.05.2016 года по 31.08.2017 года составил 35 755 руб. 72 коп.;

- по договору № А1/17 от 22.12.2016 года за период с 01.05.2017 года по 31.08.2017 года составил 1 792 руб. 97 коп.

Общий размер неустойки составил 41 208 руб. 92 коп.

Расчет судом проверен, признан арифметически правильным и соответствующим условиям спорных договоров.

           В порядке части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

           Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно взыскания задолженности и пени, исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

           Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

           На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

При отсутствии доказательств, подтверждающих добровольное исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности, суд признает исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в арбитражном суде относятся на ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в размере 273 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании части 1 статьи 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации, как излишне оплаченная.

           Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

           Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «КЭНЭС», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу истца - общества с ограниченной ответственностью «КЭНЭС-Л», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 7 137 190 руб. 03 коп.; пени в размере 41 208 руб. 92 коп.; всего 7 178 398 руб. 95 коп.; государственную пошлину в размере 58 892 руб.

           Обществу с ограниченной ответственностью «КЭНЭС-Л», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) выдать справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 273 руб.

           Исполнительный лист и справку выдать после вступления решения в законную силу.

           Решение  может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления.    

 

Судья                                                                                                  Е.А. Команич