АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А27-23352/2018

город Кемерово

25 марта 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 21 марта 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 марта 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Дубешко Е.В. при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Кемеровская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово

к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Кантри-Спорт», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании денежных средств,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 

общество с ограниченной ответственностью «РЭУ-21», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); публичное акционерное общество Банк ВТБ, г. Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии:

от истца - ФИО2, представитель по доверенности от 28.08.2018, паспорт;

от ответчика, 3-их лиц - не явились (извещены);

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Кемеровская генерация» (АО «Кемеровская генерация») обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Кантри-Спорт»  (ООО «Компания «Кантри-Спорт») о взыскании 157035 руб. 05 коп. долга и 13090 руб. 38 коп. законной неустойки, начисленной на сумму долга по состоянию на 22.02.2019 (требования в редакции ходатайства об уточнении от 27.02.2019 № 79-132).

Исковые требования со ссылками на статьи 307, 309, 395, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее -  ЖК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате потребленной тепловой энергии, отпущенной истцом в период с января по май 2017 года, с сентября 2017 года по май 2018 года и с сентября 2018 года по декабрь 2018 года в нежилое помещение площадью 265,6 кв.м, расположенное на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома (МКД) по адресу: 

<

...> (далее – спорное помещение).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены: общество с ограниченной ответственностью «РЭУ-21» (далее – ООО «РЭУ-21») как управляющая организация в отношении МКД и публичное акционерное общество Банк ВТБ (далее – Банк), которому в спорный период принадлежало иное расположенное в доме нежилое помещение.

Судебное заседание откладывалось судом на 21.03.2019.Ответчик и третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, от 3-их лиц имеются отзывы по делу. Заседание проведено судом в их отсутствие (ст.156 АПК РФ).

Представитель истца в настоящем судебном заседании требования поддержал, представил дополнительные пояснения по расчетам.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией на территории города Кемерово, для него утверждены соответствующие тарифы постановлениями региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 01 декабря 2015 года № 665, № 667. 

Спорное нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 265,6 м2, с 2006 года принадлежит на праве собственности ООО «Компания «Кантри-Спорт», что подтверждается представленной истцом в материалы дела выпиской из ЕГРН № 99/2017/54825543 от 28.12.2017 (т.2, л.д. 39-43).

В связи с потреблением тепловой энергии в помещении, расположенном на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, общей площадью 265,6 кв.м., в период января – мая 2017 года, сентября 2017 года – мая 2018 года, сентября – декабря 2018 года АО «Кемеровская генерация» предъявило к оплате ООО «Компания «Кантри-Спорт» стоимость отпущенного тепла на основании счетов-фактур (т.2, л.д. 65 – 81) на общую сумму 157035 руб. 05 коп. Претензии от 17.07.2018, 16.08.2018, 17.09.2018, 15.11.2018, 16.01.2019 об оплате задолженности ответчиком оставлены без удовлетворения, что явилось основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

Оценив по правилам ст.71 АПК РФ собранные в процессе рассмотрения дела доказательства, с учетом действующих в период возникновения между сторонами спорных правоотношений положений ГК РФ, ЖК РФ, Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцом к ответчику требований.

Согласно пункту 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

С учетом вышеизложенного, поскольку договор энергоснабжения (ст.423 ГК РФ) является возмездным, на стороне потребителя существует обязательство оплачивать принимаемые энергоресурсы (ст.ст.8, 307 ГК РФ). 

Факт поставки тепловой энергии истцом ответчику в спорный период ни 3-ими лицами, ни ответчиком не оспорен, документально не опровергнут.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена статьями 39 и 158 ЖК РФ, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Следовательно, в силу прямого указания закона обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложена как на собственников жилых помещений, так и на собственников нежилых помещений.

Следует отметить, что с 1 января 2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» на собственников нежилых помещений возложена обязанность самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями и им же оплачивать потребленные коммунальные ресурсы, управляющими организациями утрачено как право на заключение договоров предоставления коммунальных услуг с собственниками нежилых помещений, так и обязанность по предъявлению оплаты коммунальных услуг собственникам нежилых помещений. 

Управляющей организацией в рассматриваемом МКД являлось ООО «РЭУ-21», которым в рамках заключенного с истцом договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 4005т осуществлялись расчеты, в том числе, за услуги отопления на нужды МКД. Из представленных истцом первичных документов: отчетов о потреблении тепла, расшифровок по совместным узлам учета, расшифровок к счетам-фактурам с достоверностью следует факт ведения АО «Кемеровская генерация» в течение всего спорного периода (начиная с января 2017 года) раздельного учета количества отпущенной тепловой энергии на отопление жилой части МКД и принадлежащего ООО «Компания «Кантри-Спорт» спорного помещения.

Истцом представлен в материалы дела ответ ООО «РЭУ-21» от 13.02.2019 № 43 (т.2, л.д. 33), согласно которому 3-им лицом подтвержден факт неполучения от ответчика денежных средств за потребленные коммунальные услуги в течение заявленного периода.

В части 1 статьи 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

За рассматриваемый период с января 2017г. по май 2017г., сентября 2017 года по май 2018 года включительно потребление тепловой энергии рассчитано истцом согласно абз.3 п.42(1) Правил №354 по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 Правил № 354 по показаниям ОДПУ, установленном в МКД. Как уже указывалось судом, в материалы дела истцом представлены Отчеты о потреблении тепла за соответствующие периоды. В период сентябрь - декабрь 2018г. включительно расчет тепла истцом осуществлен в соответствии с абз.2 п.42(1) Правил № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Даны пояснения, что ОДПУ допущен в эксплуатацию с 12.12.2018г., о чем составлен акт №18-12/293 периодической проверки пункта учета тепловой энергии, теплоносителя у потребителя (копия представлена в материалы дела). Общий объем тепла, подлежащий оплате ответчиком, составил 114,109 Гкал на сумму 157035 руб. 05 коп. Расчет количества, стоимость тепловой энергии документально подтверждены, ответчиком и третьими лицами не опровергнуты.

На основании изложенного долг за фактически потребленную тепловую энергию за период с января по май 2017 года, с сентября 2017 года по май 2018 года и с сентября 2018 года по декабрь 2018 года составляет 157035 руб. 05 коп. и в силу положений статей 210, 309, 310, 539, 544 ГК РФ подлежит оплате. 

Поскольку в материалах дела доказательств оплаты ответчиком сложившейся задолженности не имеется, суд пришел к выводу, что исковые требования в части основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате  тепловой энергии истцом  заявлено требование о взыскании 13090 руб. 38 коп. неустойки, рассчитанной по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ. 

Согласно уточненному истцом расчету (т.2, л.д. 62-63) неустойка рассчитана за период с 11.07.2018 по 22.02.2019 с учетом действующей на дату принятия судебного акта ключевой ставки Банка России 7,75% годовых. Расчет проверен судом и признан обоснованным, соответствующим фактическим обстоятельствам спора и требованиям действующего законодательства. 

Ответчиком контррасчет долга, неустойки, доказательства их оплаты не представлены (ч.1 ст. 65 АПК РФ). 

С учетом выводов суда об обязанности ООО «Компания «Кантри-Спорт» оплатить стоимость тепловой энергии  в общей сумме 157035 руб. 05 коп. в отсутствие доказательств своевременной оплаты требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере. 

Расходы АО «Кемеровская генерация» по уплате государственной пошлины относятся на ответчика согласно положению части 1 статьи 110 АПК РФ. С учетом увеличения истцом размера исковых требований недоплаченная сумма госпошлины взыскивается судом с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

                                                                   р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания «Кантри-Спорт» в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация» 157035 руб. 05 коп. задолженности, 13090 руб. 38 коп. неустойки, всего 170125 руб. 43 коп., 5250 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания «Кантри-Спорт» в доход федерального бюджета 854 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия посредством подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                              Е.В. Дубешко