АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-37129/2018

12 октября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2018 года.  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.В. Комлевой,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.С. Фесько,  рассмотрел в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного  предприятия городского округа Красноуфимск "Жилищно-коммунальное  управление" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 34 132 руб. 02 коп., 

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 16.07.2018,  от ответчика: не явился.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности  разъяснены. Отводов суду не заявлено.  

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика 34 132 руб. 02  коп., в том числе 30 837 руб. 78 коп. задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, оказанных в период с марта по август 2017 и в октябре  2017 в рамках договора управления многоквартирным домом от 10.04.2012 №  13-юр, и 3 316 руб. 94 коп. неустойки, начисленной на основании п. 14 ст. 155  Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11.09.2017 по  01.06.2018, с ее последующим начислением по день фактической оплаты  задолженности.  

 Определением суда от 04.07.2018 дело назначено к рассмотрению в  порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК  РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования.  Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в  обоснование своих доводов.  

 В процессе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства  судом было принято заявленное истцом увеличение размера исковых  требований до 35 266 руб. 45 коп., в том числе 30 569 руб. 54 коп. основного  долга за период с марта по август 2017, октябрь 2017 и с января по март 2018 и  4 696 руб. 91 коп. неустойки, начисленной за период с 11.10.2017 по 21.08.2018,  с ее последующим начислением по день фактической оплаты задолженности.  

В связи с отсутствием в материалах дела доказательств извещения  ответчика о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке  упрощенного производства, определением от 29.08.2018 суд в соответствии с  частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в  соответствии с которым просит взыскать с ответчика 36 134 руб. 59 коп., в том  числе 30 502 руб. 48 коп. основного долга и 5 632 руб. 11 коп. неустойки,  начисленной за период с 11.10.2017 по 04.10.2018, с ее последующим  начислением по день фактической оплаты задолженности.  

Дело рассматривается с учетом увеличения размера исковых требований  до 36 134 руб. 59 коп.  

Ходатайство об уточнении исковых требований с приложенными к нему  документами приобщено судом к материалам дела.  

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв или  возражения на иск в суд не представил.  

Поскольку истец выразил согласие на рассмотрение дела по существу в  настоящем судебном заседании, а от ответчика возражений против  рассмотрения дела в его отсутствие в суд не поступало, и при этом суд считает  дело подготовленным к рассмотрению по существу, суд в порядке ч. 4 ст. 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершает  предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в суде  первой инстанции.  

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения истца, арбитражный  суд  

УСТАНОВИЛ:

10.04.2012 между истцом и ответчиком заключен договор  многоквартирным домом № 13-юр (далее – договор от 10.04.2012 № 13-юр), по  условиям ответчик (собственник) передает, а истец принимает на себя функции  

по управлению многоквартирным домом (далее – МКД) по адресу:  Свердловская обл., г. Красноуфимск, ул. Ухтомского, д. 34, в котором  находится помещение собственника общей площадью 372,60 кв.м  (свидетельство о праве собственности: 66 АД 530464 от 21.10.2010).  

В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию  заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить  определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Во исполнение условий вышеназванного договора в период с марта по  август 2017, в октябре 2017 и в период с января по март 2018 истец оказал  ответчику коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего  имущества указанного дома на общую сумму 63 418 руб. 44 коп.  

Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по  договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая  организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в  многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников  жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления  иного специализированного потребительского кооператива либо в случае,  предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в  течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять  работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком  доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком  доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную  направленную на достижение целей управления многоквартирным домом  деятельность.  

Как следует из п. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере,  обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в  соответствии с требованиями законодательства.  

Согласно п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер  платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в  котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный  кооператив или иной специализированный потребительский кооператив,  определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме,  которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего  Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в  многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей  организации и устанавливается на срок не менее чем один год.  

Кроме того, исходя из смысла п. 2 и п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса  Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт  многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в  этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом  доме, при этом решение об оплате расходов на капитальный ремонт  многоквартирного дома принимается общим собранием собственников  помещений в многоквартирном доме.  

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем  собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и  ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного  самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального  значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти  соответствующего субъекта Российской Федерации) (п. 4 ст. 158 ЖК РФ).  

Таким образом, все составные части платы за содержание и ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и размер платы за  капитальный ремонт, устанавливаются на основании решений общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления  товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных  потребительских кооперативов, а в случае отсутствия такого решения - органом  местного самоуправления.  

Доказательства того, что в спорный период собственниками помещений в  многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...>, принимались соответствующие решения  об установлении размера платы за содержание и капитальный ремонт общего  имущества истцом в порядке ст. 65 АПК РФ не представлены, и в материалах  дела отсутствуют.  

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве  общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме  собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей  площади указанного помещения.  

Расчет суммы оказанных ответчику услуг по содержанию и ремонту  общего имущества произведен истцом, исходя из доли ответчика (площади  нежилого помещения, принадлежащего ответчику) в праве собственности на  общее имущество в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...>, с применением тарифов,  утвержденных постановлениями органа местного самоуправления.  

С учетом изложенного, произведенный истцом расчет суммы оказанных  ответчику услуг по содержанию и ремонту общего имущества соответствует  действующему законодательству и признан судом верным.  

Кроме этого, необходимо также отметить, что объем и стоимость  жилищно-коммунальных услуг, оказанных истцом в спорный период,  ответчиком в рамках настоящего дела документально не опровергнуты,  контррасчет задолженности суду не представлен.  

При этом согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

На основании изложенного, учитывая, что обстоятельства, на которые  ссылается истец в обоснование своих требований, ответчиком прямо не  

оспорены, суд считает установленным материалами дела факт оказания истцом  спорных услуг ответчику на общую сумму 63 418 руб. 44 коп.  

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до  десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не  установлен договором управления многоквартирным домом.  

Пунктом 3.4 договора от 10.04.2012 № 13-юр предусмотрено, что оплата  по договору производится не позднее 10 числа месяца следующего за  оплачиваемым, на основании платежного документа (счета – фактуры, акта  выполненных работ, оказанных услуг), предъявленного МУП ХКУ».  

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства.  

Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по  содержанию и текущему ремонту, оказанных истцом в спорный период в  рамках договора от 01.01.2010 № 27/2010ду, не исполнил надлежащим образом,  доказательств оплаты задолженности на сумму 30 502 руб. 48 коп. в суд не  представил.  

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое  помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в  размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных  дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения  девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей  частью размеров пеней не допускается.  

На основании изложенного, истцом представлен расчет неустойки,  подлежащей взысканию с ответчика в сумме 5 632 руб. 11 коп., начисленной за  период с 11.10.2017 по 04.10.2018 на основании п. 14 ст. 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации, исходя из 1/300 и 1/130 ключевой ставки ЦБ  РФ 7,5% годовых, действующей на дату принятия решения по настоящему  делу.  

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, проверен судом и признан  верным.  

 Таким образом, поскольку размер задолженности подтвержден  материалами дела и ответчиком не оспорен (ч. 3.1 ст. 70, ч. 1 ст. 65 АПК РФ),  

истец правомерно в силу ст. ст. 309, 310, 330, 779, 781 Гражданского кодекса  Российской Федерации предъявил требование о взыскании с ответчика 30 502  руб. 48 коп. основного долга и 5 632 руб. 11 коп. неустойки, начисленной на  основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Правомерным является и требование истца, начиная с 05.10.2018  продолжать начисление неустойки из расчета 1/130 ставки рефинансирования  ЦБ РФ, действующей на момент оплаты основного долга, с суммы 30 502 руб.  48 коп. по день фактической уплаты долга.  

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.  

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия городского  округа Красноуфимск "Жилищно-коммунальное управление" 36 134 руб. 59  коп., в том числе 30 502 руб. 48 коп. основного долга и 5 632 руб. 11 коп.  неустойки, начисленной за период с 11.10.2017 по 04.10.2018, а также 2 000  руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины,  понесенных при подаче иска.  

3. Начиная с 05.10.2018 взыскивать с индивидуального предпринимателя  ФИО1 в пользу муниципального унитарного  предприятия городского округа Красноуфимск "Жилищно-коммунальное  управление" неустойку из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ,  действующей на момент оплаты основного долга, с суммы 30 502 руб. 48 коп.  по день фактической уплаты долга.  

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://17aas.arbitr.ru.  

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение».  

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со  дня вступления в законную силу судебного акта.  

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии  судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем  заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации  через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и  исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети  «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда  в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего  дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья О.В. Комлева