АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ  

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

 

арбитражного суда первой инстанции 

дело № А32-54628/2022 

 г. Краснодар «30» мая 2024 года  

 Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-54628/2022,  

 руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

признать недействительными торги в форме открытого аукциона   № 101221/0106400/01 от 17.01.2022 на право заключения договора аренды  земельного участка с кадастровым номером 23:46:0204023:837, общей площадью  200 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> (в границах кадастрового квартала 23:46:0204023).  

 Признать недействительной сделкой договор аренды № 4600013139 от  01.02.2022 земельного участка с кадастровым номером 23:46:0204023:837,  заключённый между администрацией Лабинского городского поселения  Лабинского района (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) и индивидуальным  предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП  

<

***> ИНН 

<

***>).  

 Применить последствия недействительности договора аренды №  4600013139 от 01.02.2022 земельного участка с кадастровым номером  23:46:0204023:837 в виде признания отсутствующим права аренды земельного  участка с кадастровым номером 23:46:0204023:837, общей площадью 200 кв. м,  расположенного по адресу: 

<

...>  (в границах кадастрового квартала 23:46:0204023), зарегистрированного на  основании указанного договора в пользу индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ОГРНИП 

<

***> ИНН  

<

***>).  

 В порядке применения последствий недействительности договора аренды   № 4600013139 от 01.02.2022 земельного участка с кадастровым номером  23:46:0204023:837 аннулировать регистрационную запись № 23:46:0204023:83723/251/2022-1 от 03.02.2022 в Едином государственном реестре недвижимости об  обременении земельного участка с кадастровым номером 23:46:0204023:837  

арендой в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***> ИНН 

<

***>).  

 В порядке применения последствий недействительности договора аренды   № 4600013139 от 01.02.2022 земельного участка с кадастровым номером  23:46:0204023:837 обязать администрацию Лабинского городского поселения  Лабинского района (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в течение одного  месяца с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу  возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***> ИНН 

<

***>) уплаченный по  чек-ордеру от 29.12.2021 за участие в торгах в форме открытого аукциона №  101221/0106400/01 от 17.01.2022 задаток в размере 57 000 рублей, а также  уплаченные арендные платежи за период с 01.02.2022 по 21.05.2024 в общей сумме  422 563,89 рублей.  

 В порядке применения последствий недействительности договора аренды   № 4600013139 от 01.02.2022 земельного участка с кадастровым номером  23:46:0204023:837 обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***> ИНН 

<

***>) в  течение одного месяца с даты вступления решения суда по настоящему делу в  законную силу возвратить по акту приёма-передачи администрации Лабинского  городского поселения Лабинского района (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  земельный участок с кадастровым номером 23:46:0204023:837, общей площадью  200 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> (в границах кадастрового квартала 23:46:0204023), в первоначальном  состоянии.  

 Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия с  государственного кадастрового учёта (исключения из государственного кадастра  недвижимости) земельного участка с кадастровым номером 23:46:0204023:837,  общей площадью 200 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> (в границах кадастрового квартала 23:46:0204023).  

 В удовлетворении иска индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***> ИНН 

<

***>) к  администрации Лабинского городского поселения Лабинского района (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>) об изменении договора аренды земельного  участка № 4600013139 от 01.02.2022, изложив пункт 7.2 договора в новой  редакции: «7.2 Договор действует в течение 3 (трех) лет и 6 (шести) месяцев, с 1  февраля 2022 года по 1 сентября 2025 года», - отказать.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***> ИНН 

<

***>) в доход  федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 6 000 рублей.  

 Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке,  определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный  суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста  решения суда в полном объёме.  

 Судья А.Л. Назыков