Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18098/2023

г. Хабаровск

10 апреля 2024 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена в судебном заседании 08.04.2024

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Ефановой

при ведении протокола секретарем судебного заседания Т.В. Яновой

рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью  «Техносити» (далее – должник, ООО «Техносити», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...> К.2, кв. 34) о признании его банкротом, 

при участии:

представителя должника - ФИО1  по доверенности от 01.02.2024;

представителя Комитета государственного строительного надзора - ФИО2 по доверенности от 11.01.2024;

помощника прокурора Верхнебуреинского района Хабаровского края Матвеенкова И.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Должник обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом), сославшись на наличие задолженности перед кредиторами в сумме 405 773 027,61 руб., невозможность удовлетворения данных требований.

Указанное заявление определением Арбитражного суда Хабаровского края от   09.11.2023 оставлено без движения.

В связи с устранением допущенных недостатков  определением от 19.01.2024 заявление должника принято судом к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления о признании должника банкротом, применительно к правилам пункта 5 статьи 37 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) методом случайного выбора определена саморегулируемая организация, из числа членов которой подлежит утверждению арбитражный управляющий - Союз Ассоциация арбитражных управляющих «Национальный центр реструктуризации и банкротства».

Определением от 14.02.2024 суд перешел к рассмотрению дела о банкротстве  ООО «Техносити» по правилам параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве о банкротстве застройщика; исходя из положений статей 51, 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Комитет государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края, а также привлечен Прокурор Хабаровского края.

Комитетом государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство (вх.№14192 от 25.01.204) об утверждении арбитражного управляющего ФИО3 из Ассоциации «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

К судебному заседанию от определенной методом случайного выбора саморегулируемой организации поступили сведения о кандидатуре арбитражного управляющего.

В судебном заседании представитель должника требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель Комитета государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края возражений по существу спора и в отношении представленной саморегулируемой организацией кандидатуры арбитражного управляющего не заявил, ходатайство об утверждении арбитражного управляющего ФИО3 не поддержал.

Помощник прокурора против удовлетворения заявления должника не возражал.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из данных Единого государственного реестра юридических лиц усматривается, что ООО «Техносити» зарегистрировано в качестве юридического лица 20.05.2004, основным видом деятельности должника является строительство жилых и нежилых зданий (код ОКВЭД 41.20). 

По информации, представленной Комитетом государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края, должнику для осуществления строительства многоквартирных жилых домов 30.01.2009 выдано разрешение на строительство № RU27301000-11/09.

Как указано должником и согласуется с представленными в дело договорами на участие в долевом строительстве, ООО «Техносити» привлекает денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что должник обладает статусом застройщика, и в настоящем деле о банкротстве подлежат применению положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В подтверждение наличия у должника признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества представлены данные о возбужденных в отношении ООО «Техносити» исполнительных производствах (более 60), информация о задолженности перед Министерством строительства Хабаровского края в размере свыше 405 млн.руб., по уплате обязательных платежей.

Указанные обстоятельства подтверждены постановлением ОСП по Центральному району г.Хабаровска от 06.07.2023 об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство, сведениями автоматизированного банка  данных исполнительных производств (https://fssp.gov.ru/iss), картотеки арбитражных дел (https://kad.arbitr.ru), просрочка исполнения превышает 3 месяца.

Сведения о наличии у должника имущества, достаточного для удовлетворения требований кредиторов, материалы дела не содержат.

Рассматривая обоснованность заявления должника о признании его банкротом, суд руководствовался следующим.

Согласно положениям статьи 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Исходя из положений статьи 168 Закона о банкротстве, к отношениям, связанным с банкротством застройщиков, применяются положения Закона о банкротстве, регулирующие банкротство должников - юридических лиц, если иное не предусмотрено главой IX указанного закона.

На основании пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

В силу пункта 2 статьи 6, пункту 2 статьи 33 Закона о банкротстве заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Из положений пункта 2 стати 3 Закона о банкротстве следует, что юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

При таких обстоятельствах, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд констатирует факт прекращения исполнения ООО «Техносити» обязательств перед кредиторами, срок исполнения по которым наступил, при наличии значительной просрочки в их исполнении и признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявление должника о признании его банкротом обоснованным, что является основанием для признания его банкротом и открытия конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

По правилам, предусмотренным пунктом 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным статьями 20, 20.2 Закона о банкротстве требованиям и аккредитованные Фондом развития территорий (далее - Фонд).

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Фонда (https://фрт.рф), ФИО4, чья кандидатура предложена Союзом Ассоциация арбитражных управляющих «Национальный центр реструктуризации и банкротства», аккредитована Фондом (свидетельство об аккредитации № 08-63/2023). 

При таких обстоятельствах, кандидатура арбитражного управляющего соответствует требованиям, установленным статьями 20 и 20.2, 201.1 Закона о банкротстве, в связи с чем ФИО4 подлежит утверждению в качестве конкурсного управляющего ООО «Техносити».

Вознаграждение конкурсного управляющего выплачивается в порядке и размере, определенных статьей 20.6 Закона о банкротстве.

Одновременно суд считает необходимым разъяснить, что в соответствии с положениями статьи 201.4 Закона о банкротстве в редакции, действующей на дату рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом, с учетом положений Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном статьей 201.4 Закона о банкротстве.

Также суд обращает внимание на положения, содержащиеся в пункте 2.3-1 статьи 201.1 Законом о банкротстве, в частности, на обязанность конкурсного управляющего по направлению в Фонд бухгалтерской (финансовой) отчетности должника не позднее семи рабочих дней, следующих за днем принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства или вынесения определения о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа, а также по обеспечению возможности ознакомления со всеми документами застройщика. 

После принятия Фондом решения о целесообразности финансирования мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», арбитражный управляющий по запросу Фонда, но не чаще одного раза в месяц, представляет в Фонд в порядке, установленном Фондом, в течение семи дней с даты получения запроса Фонда бухгалтерскую и статистическую отчетность застройщика, а также информацию о ходе конкурсного производства (внешнего управления) застройщика, в том числе сведения, указанные в пункте 2 статьи 143 Закона о банкротстве.

Руководствуясь статьями 48, 201.1, 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 170-176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Применить при рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Техносити» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщика.

Заявление о признании общества с ограниченной ответственностью «Техносити» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  банкротом признать обоснованным.

Признать общество с ограниченной ответственностью «Техносити» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  банкротом, открыть конкурсное производство сроком на один год.

Утвердить конкурсным управляющим обществом с ограниченной ответственностью «Техносити» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) ФИО4 (ИНН 

<

***>,  № 21314 в  Сводном  государственном  реестре  арбитражных  управляющих, адрес для направления корреспонденции: 690005, Приморский край, г. Владивосток, а/я 35), из Союза Ассоциация арбитражных управляющих «Национальный центр реструктуризации и банкротства» (123056, 

<

...>, помещ. 19/9).

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего в суде первой инстанции на 08 апреля 2025 года в 10 часов 00 минут, в помещении суда по адресу: 

<

...>, каб. 502.

Конкурсному управляющему заблаговременно представить в арбитражный суд отчет о ходе конкурсного производства, с приложением документов, подтверждающих указанные в нем сведения.

Разъяснить, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, являющийся частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном статьей 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                                       А.В. Ефанова