Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-72811/2022

24 октября 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ранневой Ю.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис г.Петродворца" (ОГРН 

<

***>)

ответчик: акционерное общество "Почта России" (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 106 433 руб. 96 коп. задолженности по договору №43/12 от 01.01.2012 за период с января 2020 по июнь 2022,

установил:

ООО "Жилкомсервис г.Петродворца" обратилось с иском к АО "Почта России" о взыскании 106 433 руб. 96 коп. задолженности по договору № 43/12 от 10.02.2012 за период с января 2020г. по июнь 2022г.

Решением в виде резолютивной части от 16.09.2022 с ответчика в пользу истца взыскано 106 433 руб. 96 коп. задолженности и 4193 руб. судебных расходов по государственной пошлине. На судебный акт подана апелляционная жалоба. 

В обоснование исковых требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Между ООО "Жилкомсервис г.Петродворца" (Организация) и АО "Почта России" (Арендатор) заключен договор от 10.02.2012 № 43/12 о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Обязанности, предусмотренные пунктом 3.1 договора, истцом выполнены.

Пунктом 4.1.1. договора установлена обязанность Арендатора своевременно и в полном объеме вносить плату по договору.

С января 2020г. по июнь 2022г. долг арендатора составил 106 433 руб. 96 коп.

Претензионные требования истца об исполнении обязательств по договору ответчиком не удовлетворены.

В отзыве на иск ответчик указал, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, задолженность отсутствует, истец не исполнял свои обязательства за период действия договора, кроме оплаченных периодов, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в названном Кодексе; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; при отсутствии таких условий согласно обычаям или иным обычно предъявляемым требованиям.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы, изложенные в отзыве, не опровергают правомерность исковых требований, не признаны основанием для отказа в удовлетворении иска.

Истец руководствуется условиями договора о ежемесячном начислении платы в виде участия в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; доказательств исполнения данной обязанности ответчик не представил; отсутствие оказания услуг не подтверждено, в том числе с учетом содержания спорных правоотношений.

В материалы дела представлены документы о соблюдении истцом претензионного порядка; от ответчика в адрес истца не поступало мотивированного отказа от оказания услуг; согласно расчету истца услуги оплачивались ответчиком выборочно, последняя оплата поступила в июне 2022г.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца взыскивается 4193 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с акционерного общества "Почта России" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис г.Петродворца" 106 433 руб. 96 коп. задолженности и 4193 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Раннева Ю.А.