17/2023-238527(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А43-22584/2023 

г. Нижний Новгород 18 декабря 2023 года  Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-571), рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области,  г.Н.Новгород (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>),  

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Воипстор», г.Москва (ИНН  

<

***>; ОГРН 

<

***>),  

о взыскании 630052 руб. 02 коп., 

без вызова сторон, 

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской  области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Воипстор», г.Москва, о взыскании 630052 руб. 02 коп., в  том числе 628943 руб. 30 коп. долга по арендной плате на основании договора аренды  земельного участка № 18-6282с от 23.03.2022г. за период с 01.04.2022г. по 31.05.2023г. и  1108 руб. 72 коп. пеней за период с 24.03.2022г. по 31.05.2023г.  

Определением от 07.08.2023г. исковое заявление было принято к производству и  назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было  предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в  соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации. Данное определение было направлено истцу и ответчику по последнему  известному адресу места нахождения согласно выписке из Единого государственного  реестра юридических лиц.  

Определение суда вручено истцу, что подтверждается уведомлением о вручении.  

Ответчику указанное определение не вручено; почтовое отправление возвращено в  адрес суда.  

В силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации ответчик считается извещенным надлежащим образом.  

На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон по  имеющимся в деле доказательствам.  

21.09.2023г изготовлена резолютивная часть решения. 

В связи с подачей ответчиком апелляционной жалобы, суд изготовил решение в  полном объеме.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.  

23.03.2022г. между Министерством имущественных и земельных отношений  Нижегородской области (арендодатель) и ООО «Воипстор» (арендатор) заключен договор  аренды земельного участка № 18-6282с.  

Объектом аренды является земельный участок площадью 17500+/-46 кв.м по адресу:  г.Н.Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, 15 м на запад от дома № 340, с  кадастровым номером 52:18:0030267:670, предоставленный для строительства спортивного  комплекса «Ледовая арена».  

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 23.03.2022г. 

Согласно п.п.4.1, 4.4 договора арендатор обязан вносить арендную плату  ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца в размере, установленном в  Приложении № 3 к договору «Расчет арендной платы».  

В соответствии с п.5.2 договора в случае неуплаты арендатором арендных платежей  в установленные договором сроки последний уплачивает пени в размере 1/300 ставки  рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день  просрочки.  

Как указывает истец в иске, ответчиком обязательства по внесению арендных  платежей надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за ним образовался долг в  сумме 628943 руб. 30 коп. за период с 01.04.2022г. по 31.05.2023г., на который  Министерством начислены пени в размере 1108 руб. 72 коп. за период с 24.03.2022г. по  31.05.2023г. с требованием погасить имеющуюся задолженность оставлена ответчиком без  удовлетворения.  

В связи с приведенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим  иском.  

Исследовав имеющиеся в деле документы, суд считает исковые требования  подлежащими удовлетворению частично исходя из следующего.  

В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель  по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное  пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.  

Обязательства на основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации,  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.  

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную  договором.  

Как следует из материалов дела, обязательство по оплате арендной платы в  предъявленный истцом период ответчиком исполнялись ненадлежащим образом.  

Долг в сумме 628943 руб. 30 коп. подтвержден представленными в дело  документами и расчетом истца.  

С учетом изложенного, поскольку доказательств оплаты задолженности обществом  «Воипстор» в дело не представлено, суд удовлетворяет требование истца о взыскании  основного долга в полном объеме.  

Требование о взыскании неустойки удовлетворяется частично исходя из  следующего.  

На основании п.п.1, 3 постановления Правительства Российской Федерации от  28.03.2022г. № 497 пени не могут быть начислены после 31.03.2022г. в течение шести  месяцев.  

Учитывая изложенное, взысканию подлежат пени в общем размере 1103 руб. 39  коп. за периоды с 24.03.2022г. по 31.03.2022г., с 21.04.2022г. по 30.09.2022г. (начислены  на долг, образованный после введения моратория: за апрель 2022г. (согласно расчету  истца)) и с 02.10.2022г. (после прекращения моратория) по 31.05.2023г.  

Государственная пошлина в силу ст.110 АПК РФ относится на стороны  пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.  

Госпошлина, относящаяся на истца, взысканию в федеральный бюджет не  подлежит, так как истец освобожден от ее уплаты на основании пп.1.1 п.1 ст.333.37  Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь ст.ст.309, 310, 329-331, 606, 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации, ст.ст.110, 167, 170, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Воипстор», г.Москва  (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>):  

- в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской  области, г.Н.Новгород (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), 630046 руб. 69 коп., в  том числе 628943 руб. 30 коп. долга по арендной плате на основании договора аренды  земельного участка № 18-6282с от 23.03.2022г. за период с 01.04.2022г. по 31.05.2023г. и  1103 руб. 39 коп. пеней за периоды с 24.03.2022г. по 31.03.2022г., с 21.04.2022г. по  30.09.2022г. и с 02.10.2022г. по 31.05.2023г.;  

- в доход федерального бюджета 15601 руб. 00 коп. госпошлины.  В остальной части в иске отказать.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Исполнительный лист на взыскание денежных средств в доход бюджета  направляется арбитражным судом в налоговый орган по адресу должника. Для  направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета  ходатайство взыскателя не требуется.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со  дня его принятия.  

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде  апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть  обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, только по основаниям,  предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Судья Окороков Д.Д.