АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-6485/2018

г. Петропавловск-Камчатский

20 декабря 2018 года

Решение в виде резолютивной части принято 11 декабря 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Жалудя И.Ю., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 683009, 

<

...>)

к открытому акционерному обществу «Единая городская недвижимость» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 683009, 

<

...>)

о взыскании долга за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения (нежилые помещения позиции 1–14 в цокольном этаже многоквартирного жилого дома № 22а по ул. Атласова в г. Петропавловске-Камчатском) за период март – декабрь 2015 года в размере 24 229,91 руб.; пеней за период с 11.04.2015 по 03.10.2018 в размере 15 695,07 руб., со взысканием пеней на сумму долга начиная с 04.10.2018 по день фактической оплаты долга из расчета одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Камчатский водоканал» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Единая городская недвижимость» (далее – ответчик) о взыскании долга за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период март – декабрь 2015 года в размере 24 229,91 руб.; пеней за период с 11.04.2015 по 03.10.2018 в размере 15 695,07 руб., со взысканием пеней на сумму долга начиная с 04.10.2018 по день фактической оплаты долга из расчета одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период март – декабрь 2015 года (далее – спорный период) в отношении нежилых помещений позиции 1–14 в цокольном этаже многоквартирного жилого дома № 22а по ул. Атласова в г. Петропавловске-Камчатском (далее – спорные нежилые помещения).

Определением суда от 18.10.2018 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства. 

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон. Лицам, участвующим в деле предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

31.10.2018 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором полагал требования не подлежащими удовлетворению, а также заявил о частичном  пропуске срока исковой давности в части требования о взыскании суммы долга за период март – сентябрь 2015 года и пени, начисленной на указанный долг.

29.11.2018 от истца поступили возражения на отзыв ответчика.

11.12.2018 на основании части 1 статьи 229 АПК РФ Арбитражным судом Камчатского края дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в виде принятия решения путем подписания судьей резолютивной части решения.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

13.12.2018 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда. 

В силу положений частей 1 и 2 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия. По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 АПК РФ, если иное не вытекает из особенностей, установленных названной главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ответчику с 03.02.2009 на праве собственности принадлежат нежилые помещения поз. 1–14 в цокольном этаже площадью 153,5 кв. м, расположенные в жилом многоквартирном доме № 22а по ул. Атласова в г. Петропавловске-Камчатском, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.01.2017 № 41/001/303/2017-1660.

На указанные нежилые помещения договор водоснабжения и водоотведения между сторонами не заключен, на что также ссылался истец в исковом заявлении.

Как указано в иске, истец в спорный период осуществлял холодное водоснабжение и водоотведение спорных нежилых помещений. 

На оплату оказанных в спорный период услуг ответчику выставлены корректировочные счета-фактуры на общую сумму 24 229,91 руб., которые остались не оплаченными, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011№ 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Федеральный закон № 416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Исходя из положений пункта 2 указанной статьи, к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой правила о договоре энергоснабжения (статьи 539–547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Рассматриваемые правоотношения касаются правоотношений по отпуску холодной воды и прием сточных вод на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, подпадающих под регулирование норм жилищного законодательства, а также регулируются Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Данные нормативные правовые акты подлежат обязательному применению к правоотношениям по поставке в спорный период энергоресурсов исполнителям коммунальных услуг, независимо от того, заключены ли между ними и ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 названной статьи, статьей 171 этого Кодекса.

Управляющая организация по общему правилу является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации (пункт 31 Правил № 354).

Законодательством допускается внесение платежей за все или некоторые коммунальные услуги собственниками помещений (нанимателями жилых помещений) в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям. Внесение платы таким способом признается выполнением собственниками (нанимателями) помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ). 

Из содержания указанной нормы права следует, что собственникам помещений многоквартирных домов предоставлено право (а не обязанность) внесения платы за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно в ресурсоснабжающую организацию при условии, что об этом принято решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

В соответствии с пунктом 8 Правил № 354, пунктом 2 Правил № 124, корреспондирующими к приведенным выше нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, на исполнителя коммунальных услуг возлагается обязанность по оказанию коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях. Исполнителями коммунальных услуг могут выступать управляющая организация, товарищество собственников жилья или кооператив.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что ими определена схема взаимоотношений по обеспечению коммунальными услугами конечных потребителей объектов жилищного фонда через исполнителя коммунальных услуг (при его наличии), в функции которого входит осуществление расчетов за потребленные на эти нужды коммунальные ресурсы.

Таким образом, юридическое значение для настоящего спора имеет вопрос о субъектном составе лиц, задействованных в обеспечении собственников и пользователей, в том числе арендаторов, помещений спорного многоквартирного дома, коммунальными ресурсами. 

Таким образом, управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ, в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, а, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей компании, а не у собственников помещений жилого дома.

Согласно общедоступным сведениям ресурса «Реформа ЖКХ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу reformagkh.ru, который приказом Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 определен официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, многоквартирный дом № 22а по ул. Атласова в г. Петропавловске-Камчатском в спорный период, а именно март – декабрь 2015 года находился под управлением управляющей организации.

При таких обстоятельствах, поскольку истец в спорных правоотношениях в спорный период не является исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме № 22а по ул. Атласова в г. Петропавловске-Камчатском, арбитражный суд приходит к выводу о том, что при наличии управляющей организации по спорному многоквартирному дому истец не вправе обращаться в суд с иском к собственнику нежилых помещений в многоквартирном доме о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение, и как следствие, начисление пеней на сумму долга за названный период. При этом, истец как ресурсоснабжающая организация, в условиях ожидаемой от него степени разумной заботы о собственном праве на получение оплаты за отчуждаемый товар (пункт 5 статьи 10 ГК РФ), обязано было принять меры к установлению лица, выступающего его контрагентом в отношениях по ресурсоснабжению.

Доказательств наличия уступки (цессии) управляющей организацией права (требования) спорной суммы истцу, материалы дела не содержат, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представлены. 

Таким образом, исковые требования, заявленные к ответчику за период март – декабрь 2015 года удовлетворению не подлежат, как предъявленные к ненадлежащему ответчику.

С учетом вывода суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска, довод ответчика о частичном пропуске срока исковой давности не рассматривался.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцу была зачтена государственная пошлина в размере 3487 руб. 

При цене иска в размере 39 327,98 руб. государственная пошлина по делу с учетом положений пункта 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2000 руб.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. относятся на истца.

Излишне зачтенная на основании справки на возврат государственной пошлины от 17.07.2018 по делу № А24-2360/2018 государственная пошлина в размере 1487 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 101–103, 110, 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию «Камчатский водоканал» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1487 руб., излишне зачтенную на основании справок на возврат государственной пошлины от 02.07.2018 по делу № А24-1003/2018, от 17.07.2018 по делу № А24-2360/2018.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, и только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

Судья                                                      И.Ю. Жалудь