Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-7150/2020

г. Петрозаводск

29 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2020 года.  

Полный текст решения изготовлен   29 октября 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Шалапаева И.В.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью «СОРТАВАЛЬСКИЙ» (ОГРН: 1181001006450, ИНН: 1007027476, место нахождения: 186730, Республика Карелия, г. Лахденпохья, ул. Красноармейская, д. 8А, офис 21)

к обществу с ограниченной ответственностью «Элон+» (ОГРН: 1181001004580, ИНН: 1020017766, место нахождения: 185501, Республика Карелия, Прионежский район, с. Заозерье, ул. Центральная, д. 1, офис 1)

об обязании исполнить обязательства

при участии представителя истца – Сидоровой А.А. (по доверенности от 08.06.2020) 

установила: общество с ограниченной ответственностью «СОРТАВАЛЬСКИЙ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Элон+» (далее – ответчик) об обязании в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить обязательства, предусмотренные пунктами 1.1, 1.2, 1.6, 1.8, 3.2.1, 3.2.3, 3.2.9, 6.4 договора подряда на выполнение ремонтно-строительных работ от 18.10.2019, а именно:

по адресу: Республика Карелия, 

<

...> выполнить мероприятия по сухой и влажной уборке подъездов №1,2,3 многоквартирного дома, выполнить работы по восстановлению напольного покрытия (плитки) на площадке между 1 и 2 этажом в подъезде №2, в тамбуре подъезда №3, у лестницы на 1 этаж подъезда №3 многоквартирного дома;

по адресу: Республика Карелия, 

<

...> выполнить работы по восстановлению напольного покрытия (плитки) на лестничной площадке между 1 и 2 этажом подъезда №2 многоквартирного дома;

не позднее 1 (одного) дня с даты выполнения работ предоставить в адрес ООО «СОРТАВАЛЬСКИЙ» акты, подтверждающие выполнение всех видов работ.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 12, 309, 310, 396, 421, 702, 721 Гражданского кодекса Российской Федерации и условия договора от 01.06.2017 года.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик отзыв на исковое заявление в суд не направил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика по правилам части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Между ООО «СОРТАВАЛЬСКИЙ» (заказчик) и ООО «Элон+» (подрядчик) заключен договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ от 18.10.2019.

Согласно пункту 1.1 договора ответчик принял на себя обязательства выполнить все работы, предусмотренные предписанием Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 18.10.2019г. №ЛК 088/237/3855 (далее по тексту - Предписание) в сроки, установленные Предписанием, начиная с даты получения его копии, т.е. с 18.10.2019.

В соответствии с пунктом 1.2. договора ООО «Элон +» гарантировало выполнение работ в соответствии с условиями Договора, нормами действующего законодательства Российской Федерации, а также обязательными требованиями, предъявляемыми к работам данного вида.

Для надлежащего исполнения условий договора ответчик обязался закупить все необходимые материалы и выполнить комплекс работ и услуг в отношении каждого многоквартирного дома, переданного на обслуживание в рамках договора подряда (пункт 1.6. договора).

Согласно пункту 1.8. договора по завершении выполнения работ Подрядчик обязался не позднее 1 (одного) дня передать Заказчику акты выполненных работ, подтверждающие выполнение всех видов работ, указанных в Предписании.

Виды работ, подлежащие выполнению в рамках заключенного договора подряда, в том числе, содержатся в пунктах 3.2.1 - 3.2.9 договора.

В частности ООО «Элон +» приняло на себя обязательства в соответствии с нормами действующего законодательства выполнить все необходимые работ, предусмотренные Предписанием (пункт 3.2.1) и предоставить в адрес Заказчика акты выполненных работ с указанием даты выполнения работ, видов работ, количества и видов использованных материалов, ф.и.о. сотрудника подрядчика, выполнившего работы (пункт 3.2.3. Договора).

При выполнении каких-либо работ по настоящему договору ООО «Элон +» обязалось составлять акты выполненных работ с указанием даты выполнения работ, видов работ, количества и видов использованных материалов, ф.и.о. сотрудника подрядчика, выполнившего работы. Указанные акты Подрядчик обязан направлять в адрес Заказчика не позднее 1 (одного) дня с даты завершения работ по договору (пункт 3.2.3. Договора).

Стороны установили, что обязательства в рамках заключенного договора подлежат исполнению с учётом требований Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013г. №416 (Раздел IV Правил "осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания"), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК, утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. №170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354 и др. норм действующего законодательства Российской Федерации (пункт 6.4. договора).

В целях выполнения работ по договору ответчику предоставлено право привлекать третьих лиц (пункт 4.1.1. договора).

В пункте 5.5. договора стороны установили, что факт нарушения условий настоящего договора может подтверждаться любыми допустимыми доказательствами, в том числе письменными и вещественными доказательствами, объяснениями лиц, заключениями экспертов, разъяснениями и консультациями специалистов, показаниями свидетелей, аудио и видеозаписями, фотографиями и фото-таблицами, материалами надзорных органов и органов контроля, актами, составленными Заказчиком, иными документами и материалами.

В силу пункта 6.1. договора обязательства сторон по договору прекращаются их фактическим исполнением.

В соответствии с пунктом 4.2.2. при выявлении недостатков в работе подрядчика, невыполнении им договорных обязательств, а также в случае обоснованных жалоб и заявлений граждан и юридических лиц заказчик вправе требовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков, возникших при выполнении работ по настоящему договору, а также вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, либо требовать снижения стоимости работ по настоящему договору, либо понудить подрядчика в судебном порядке к исполнению обязательств, предусмотренных настоящим договором.

Факт неисполнения обязательств подтверждается письмом Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 07.04.2020г. №321313-07/ГКСЖДНи, согласно которому по адресу:

- Республика Карелия, 

<

...> не выполнены работы, предусмотренные пунктами №1,2 Предписания от 08.10.2019г. №ЛК 088/237/3855 (не выполнены мероприятия по сухой и влажной уборке подъездов №1,2,3 многоквартирного дома №25 по ул. Молодёжная в селе Шелтозеро Прионежского района Республики Карелия, не выполнены работы по восстановлению напольного покрытия (плитки) на площадке между 1 и 2 этажом в подъезде №2, в тамбуре подъезда №3, у лестницы на 1 этаж подъезда №3);

- Республика Карелия, 

<

...> не выполнены работы, предусмотренные пунктом №2 Предписания от 08.10.2019г. №ЛК 088/237/3855 (не выполнены работы по восстановлению напольного покрытия (плитки) на лестничной площадке между 1 и 2 этажом подъезда №2 многоквартирного дома №29 по ул. Молодёжная в селе Шелтозеро Прионежского района Республики Карелия).

Актом от о6.07.2020 истцом было выявлено неисполнение пунктов 1.1, 1.2, 1.6, 1.8, 3.2.1, 3.2.3, 3.2.9, 6.4 договора подряда на выполнение ремонтно-строительных работ от 18.10.2019.

В ответе № 25 от 15.07.2020 на претензионное письмо ООО «Элон+» от исполнения обязательств отказалось.

Поскольку обязательства, предусмотренные договором от 18.10.2019 ответчиком не исполнены, после соблюдения претензионного порядка истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в  силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в Кодексе (часть 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Совокупность представленных в дело доказательств свидетельствует о невыполнении исполнителем взятых на себя обязательств по договору; доказательств обратного ответчик вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

В силу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Ответчиком не представлены доказательства невозможности исполнения обязательства в натуре.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела в совокупности с представленными доказательствами и нормами действующего законодательства в регулируемой сфере правоотношений, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Элон+» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу исполнить обязательства, предусмотренные пунктами 1.1, 1.2, 1.6, 1.8, 3.2.1, 3.2.3, 3.2.9, 6,4 договора подряда на выполнение ремонтно-строительных работ от 18.10.2019, заключенному с ООО «СОРТАВАЛЬСКИЙ, а именно:

- по адресу: Республика Карелия, 

<

...> выполнить мероприятия по сухой и влажной уборке подъездов №№1,2,3 многоквартирного дома, выполнить работы по восстановлению напольного покрытия (плитки) на площадке между первым и вторым этажами во втором подъезде, в тамбуре третьего подъезда, у лестницы на первом этаже третьего подъезда;

- по адресу: Республика Карелия, 

<

...> выполнить работы по восстановлению напольного покрытия (плитки) на лестничной площадке между 1 и 2 этажами второго подъезда, и не позднее 1 дня с даты выполнения работ предоставить в адрес ООО «СОРТАВАЛЬСКИЙ», акты, подтверждающие выполнение всех видов работ.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элон+» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в бюджет Российской Федерации 6000 руб. госпошлины.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Шалапаева И.В.