ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

19 декабря 2018 г.         Дело № А40-216535/18-15-1652

Резолютивная часть решения объявлена  «12» декабря 2018 года. 

Решение в полном объеме изготовлено «19» декабря 2018 года.

г. Москва

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего: М.А. Ведерникова 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС-ИНВЕСТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ", 140054, 

<

...>, КАБИНЕТ 120, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "КОМПАНИЯ "ЕВРОСТРОЙ", 121059, ГОРОД МОСКВА, ПЛОЩАДЬ ЕВРОПЫ, 2, ОФИС 205, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств 

и приложенные к исковому заявлению документы,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО2 по дов. б/н от 04.04.2018

от ответчика – ФИО3 по дов. б/н от 30.07.2018

УСТАНОВИЛ:

ООО «БИЗНЕС-ИНВЕСТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ЗАО «КОМПАНИЯ "ЕВРОСТРОЙ» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере  143 480 361,55 руб.

Истец поддержал заявленные требования по доводам искового заявления в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал, по доводам, изложенным в отзыве. Факт наличия неотработанного аванса в заявленной ко взысканию сумме не оспаривал, однако сослался на тот факт, что договор является действующим, в связи с чем, по мнению ответчика, основания для применения ст. 1102 ГК РФ отсутствуют.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с нижеследующим.

Как следует из материалов дела, «01» сентября 2016 г.  между ООО «Бизнес-Инвест Групп Девелопмент» (далее по тексту Истец, Заказчик) и ЗАО «КОМПАНИЯ «ЕВРОСТРОЙ» (Далее по тексту Ответчик, Генподрядчик) был заключен Договор Генподряда № 01-09/16-Евр/Биг-НА (Далее – Договор генерального подряда, Договор), в соответствии с которым Генподрядчик обязался в установленный Договором срок, в соответствии с представленной Заказчиком Проектной и Рабочей документацией выполнить работы по строительству Объекта (включая благоустроенную Территорию Объекта и Инфраструктуры) в объеме, порядке и на условиях установленных Договором, передать Заказчику надлежащий результат выполнения Работ по строительству Объекта (включая благоустроенную Территорию Объекта и Инфраструктуры) в объеме, порядке и на условиях, установленных Договором, а Заказчик обязался создать Генподрядчику необходимые условия для выполнения Работ по строительству Объекта, принять надлежащий результат выполненных Генподрядчиком работ по строительству Объекта (включая Территорию Объекта и Инфраструктуры), согласно Договору и выплатить обусловленную Договором цену.

В соответствии с п.1.1. Договора надлежащим результатом выполнения Генподрядчиком Работ по Договору является законченный строительством Объект (включая благоустроенную Территорию Объекта и Инфраструктуры) в отношении которого Генподрядчиком получено Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС), а также в отношении которого Заказчиком, Генподрядчиком и Эксплуатирующей организацией подписан Акт завершения строительства Объекта без замечаний, т.е Генподрядчиком устранены все дефекты и недостатки, указанные Заказчиком, представителем Заказчика, Службой Технадзора и Органами власти, успешно проведены испытания.

Согласно п. 1.2.3.2. Договора Объект, обозначает возводимую на Земельном участке многоуровневую открытую автостоянку на 600 м/мест, с ориентировочной общей площадью здания 17 527,03 кв.м, строительным объемом 45 885,5 куб.м., количество этажей 6+эксп.кровля.

Земельный участок, согласно п. 1.2.3.1. Договора, с кадастровым номером 50:22:0050101:0027 (равнозначен 50:22:0050101:27), общей площадью 45 523 кв.м., расположен по адресу: Московская область, г. Котельники, участок №4/1 (напротив улицы Новая).

В дальнейшем стороны заключили Дополнительные соглашения к Договору:  №1 от 05.12.2016г., ДС №2 от 14.08.2017г.,  ДС № 27-02/2017/КГ/А от 27.02.2017г. 

В соответствии с условиями Договора в редакции Дополнительного соглашения № 27-02/2017/КГ/А от 27.02.2017 года и приложенным к нему Графиком производства работ, все общестроительные работы по Договору должны были быть завершены не позднее 31 декабря 2017 года (Дата окончания строительных работ).

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Мотивируя заявленные исковые требования истец указал, что спорные работы не завершены, просрочка сроков выполнения работ составляет более семи месяцев. Генеральный подрядчик не предпринял и не предпринимает никаких действий и мер для исправления ситуации и соблюдения исполнения своих обязательств по Договору.

По состоянию на дату подачи иска все фактически выполненные работы оплачены Истцом полностью. Между тем Подрядчик свои обязательства по Договору в полном объеме не исполнил. Сумма неотработанного аванса составляет 143 480 361 (Сто сорок три миллиона четыреста восемьдесят тысяч триста шестьдесят один) руб. 55 коп. исходя из следующего расчета: 

Всего оплачено Истцом по Договору 290 659 460,63 руб., в том числе: 29 100 431,37 руб. п/п №415 от 14.12.2016 г.; 6 762 499,88 руб. п/п №426 от 28.12.2016 г.; 8 176 760,78 руб. п/п №433 от 29.12.2016 г.; 4 102 532,69 руб. п/п №4 от 27.01.2017г.; 8 771 148,44 руб. п/п №21 от 01.03.2017г.; 16 633 041,82 руб. п/п №54 от 31.03.2017г.; 9 252 946,45 руб. п/п №71 от 13.04.2017г.; -10 326 318,62 руб. п/п №86 от 28.04.2017г.; 2 626 125,48 руб. п/п №95 от 24.05.2017г.; 10 500 000,00 руб. п/п №740 от 18.05.2017г.; -642 000,00 руб. п/п №832 от 31.05.2017г.; 2 607 000,00 руб. п/п № 853 от 01.06.2017г.; 5 000 000,00 руб. п/п №852 от 01.06.2017г.; 140 000,00 руб. п/п №861 от 05.06.2017г.; 5 000 000,00 руб. п/п №890 от 08.06.2017г.;. -7 ООО 000,00руб. п/п №891 от 08.06.2017г.; 2 000 000,00руб. п/п №946 от 09.06.2017г.; 1 675 000,00 руб. п/п №1010 от 16.06.2017г.; 2 500 000,00 руб. п/п №1079 от 22.06.2017г.; 2 500 000,00 руб. п/п №1085 от 27.06.2017г.; 23 100 000,00руб. п/п №1138 от 30.06.2017г.; 60 000 000,00руб. п/п №1167 от 04.07.2017г.; 3 100 000,00 руб. п/п №1288 от 10.07.2017г.; 500 000,00 руб. п/п №1327 от 12.07.2017г.; 3 780 000,00 руб. п/п №1357 от 17.07.2017г.; 1 400 000,00 руб. п/п №1363 от 19.07.2017г.; 1 000 000,00 руб. п/п № 1367 от 20.07.2017г.; 4 000 000,00 руб. п/п №1368 от 21.07.2018г.; 3 000 000,00 руб. п/п №1369 от 24.07.2017г.; 1 500 000,00 руб. п/п № 1372 от 25.07.2017г.; 4 144 304,00 руб. п/п № 1388 от 25.07.2017г.; 12 566 131,00 руб. п/п №1427 от 26.07.2017г.; 2 987 516,80 руб. п/п от 27.07.2017г.; 1 000 000,00 руб. п/п №1439 от 28.07.2017г.; 2 263 500,00 руб. п/п №1553 от 09.08.2017г.; 1 500 000,00 руб. п/п № 1556 от 10.08.2017г.; 16 812 196,00 руб. п/п №1561 от 14.08.2017г.; 12 690 007,30 руб. п/п №227 от 17.10.2017г.

Всего выполнено работ Ответчиком по Договору на сумму: 147 179 099,08 руб., в том числе: 7 513 888,76 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №1 от 15.12.2016 г., 9 085 289,75 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №2 от 23.12.2016 г., 4 558 369,67 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №3 от 24.01.2017 г., 9 745 720,49 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №4 от 22.02.2017 г., 18 481157,58 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №5 от 23.03.2017г., 10 281 051,61 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №6 от 07.07.2017 г., 11473 687,36 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №7 от 24.04.2017 г., 8 695 596,56 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №9 от 25.05.2017 г., 4 252 049,38 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №10 от 13.06.2017 г., 1 944 613,24 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №11 от 26.06.2017 г., 10 213 857,47 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №12 от 10.07.2017г., 3 735 804,24 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №13 от 28.07.2017 г., 2 392 298,30 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №1 от 31.07.2017 г., 4 219 232,93 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №14 от 10.08.2017г., 12 958 917,74 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №15 от 25.08.2017 г., 267 479,37 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №16 от 10.09.2017 г., 494 722,74 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №17 от 25.09.2017 г., 20 086 060,04 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №18 от 10.10.2017 г., 3 861 384,65 руб. по Акту о приемке выполненных работ (ф. КС-2) №19 от 25.10.2017 г.

Итого по Договору сумма неосновательного обогащения составила: 143 480 361,55 = 290 659 460,63 руб. (29 100 431,37 руб. + 6 762 499,88 руб. + 8 176 760,78 руб. + 4 102 532,69 руб. + 8 771148,44 руб. + 16 633 041,82 руб. + 9 252 946,45 руб. + 10 326 318,62 руб. + 2 626 125,48 руб. + 10 500 000,00 руб. + 642 000,00 руб. + 2 607 000,00 руб. + 5 000 000,00 руб. + 140 000,00 руб. + 5 000 000,00 руб. + 7 000 000,00руб. + 2 ООО 000,00руб. + 1 675 000,00 руб. + 2 500 000,00 руб. + 2 500 000,00 руб. + 23 100 000,00руб. + 60 ООО 000,00руб. + 3 100 000,00 руб. + 500 000,00 руб. + 3 780 000,00 руб. + 1400 000,00 руб. + 1 ООО 000,00 руб. + 4 ООО 000,00 руб. + 3 ООО 000,00 руб. + 1 500 000,00 руб. + 4 144 304,00 руб. + 12 566 131,00 руб. + 2 987 516,80 руб. + 1000 000,00 руб. + 2 263 500,00 руб. + 1500 000,00 руб. +16 812 196,00 руб. + 12 690 007,30 руб.) -147 179 099,08 руб. (7 513 888,76 руб. + 9 085 289,75 руб. + 4 558 369,67 руб. + 9 745 720,49 руб. + 18 481 157,58 руб. + 10 281 051,61 руб. + 11 473 687,36 руб. + 2 917 917,20 руб. + 8 695 596,56 руб. + 4 252 049,38 руб. + 1 944 613,24 руб. + 10 213 857,47 руб. + 3 735 804,24 руб. + 2 392 298,30 руб. + 4 219 232,93 руб. + 12 958 917,74 руб. + 267 479,37 руб. + 494 722,74 руб. + 20 086 060,04 руб. + 3 861 384,65 руб.)

В соответствии с условиями пункта 17.5. Договора Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления Генподрядчику соответствующего уведомления без каких-либо финансовых обязательств перед Генподрядчиком, за исключением обязательств по оплате надлежащим образом выполненных Генподрядчиком и принятых Заказчиком Работ, в следующих случаях: Генподрядчик не обеспечивает надлежащее качество выполнения Работ по строительству Объекта; в случае однократного нарушения более чем на месяц любого промежуточного срока, в том числе, срока строительства Объекта, установленного Графиком производства работ.

Письмом (Исх. №347/1-БигД от 10.05.2018) Истец уведомил Ответчика о расторжении Договора, одновременно потребовав вернуть неотработанный аванс в вышеуказанном размере. До настоящего времени ответ в адрес Истца не поступал, неотработанный аванс Ответчиком не возвращен.

Согласно п. 17.6. Договора в случаях, указанных выше в п. 17.5. настоящий Договор будет считаться расторгнутым в дату получения Генподрядчиком соответствующего уведомления Заказчика или в более поздний срок, указанный в уведомлении Заказчика.

На основании п. 21.8.2. Договора «Корреспонденция считается полученной: в дату, указанную в расписке о получении, если она была доставлена через курьерскую службу или нарочным либо передана уполномоченному представителю соответствующего лица под роспись;  в дату, указанную в уведомлении о доставке, если она была направлена посредством почтовой, телефонной связи или службой экспресс-доставки; в дату отправки, если она была направлена посредством почтовой, телеграфной связи или службой экспресс-доставки и возвратилась с отметкой почтовой службы (организации, осуществляющей доставку) об отсутствии (выбытии) адресата, истечении срока хранения отправления или отказа от его получения. 

Соответственно Договор считается расторгнутым с 10.05.2018г. (дата, указанная  уполномоченным представителем при получении), в связи с чем судом отклонены доводы ответчика, изложенные в отзыве.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

На основании изложенного, истец обратился в суд о взыскании неосновательного обогащения в размере 143 480 361 руб. 55 коп. 

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Доводы ответчика, указанные в отзыве судом признаются не обоснованными, поскольку опровергаются фактическими обстоятельствами дела и направлены на неправомерное уклонение от выполнения обязательств по возврату неотработанного аванса, учитывая что спорный договор был расторгнут в порядке ст. 715 ГК РФ.

На основании вышеизложенных обстоятельств, доводы ответчика являются необоснованными и подлежащими отклонению.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о взыскании суммы неосновательного обогащения с ответчика в размере 143 480 361 руб. 55 коп. подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств возврата суммы неосновательного обогащения, суд удовлетворяет требование истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. 8, 11, 12, 307-309, 395, 1102, ГК РФ, ст.ст.4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 156, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЗАО «КОМПАНИЯ «ЕВРОСТРОЙ» в пользу ООО «БИЗНЕС-ИНВЕСТ ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ» 143 480 361 руб. 55 коп. неосновательного обогащения.

Взыскать с ЗАО «КОМПАНИЯ «ЕВРОСТРОЙ» в доход Федерального бюджета РФ 200 000 государственной пошлины по иску.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятом арбитражном апелляционном суде.

СУДЬЯ:                                                                                                                           М.А. Ведерников