АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-138896/22-125-957

г. Москва

08 февраля 2024 г.

Арбитражный суд в составе:  

судьи Михайловой Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

истцов – ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  

<

***>)  

2. ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ  

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002,  ИНН: 

<

***>)  

к ответчику - ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ВЕЛОНА" (127055, 

<

...>, ЭТ 2 КОМНАТА 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  06.10.2005, ИНН: 

<

***>)  

третьи лица 1. Управление Росрссстра по 

<

...>. 

<

...> ИНН: 

<

***>)  

2. Комитет государственного строительного надзора 

<

...>, 

<

...> ИНН: 

<

***>)  

3. АО «Заубер Банк» (Большой проспект Петроградской стороны, д. 25/2, литер  А, пом. 9Н, 

<

...> ИНН: 

<

***>)  

Содержащий требования: 

1. Признать надстройку площадью 210,4 кв. м (антресоль 2 этажа, пом. 1, комн.  1,2) и пристройку площадью 5.7 кв. м (подвал, пом. 1, коми. ] (лестница)) к зданию с  кадастровым номером 77:01:0002022:1022, расположенному по адресу: 

<

...>, самовольными постройками.  

2. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО  «Велона» на надстройку площадью 210,4 кв. м (антресоль 2 этажа, пом. 1, комн. 1,2) и  пристройку площадью 5,7 кв. м (подвал, пом. I, комн. 1 (лестница)) к зданию с 2  кадастровым номером 77:01:0002022:1022, расположенному по адресу: 

<

...>.  

3. Обязать ООО «Велона» в месячный срок с момента вступления в законную  силу решения суда привести здание с кадастровым номером 77:01:0002022:1022,  расположенное по адресу: 

<

...>, в первоначальное  состояние путем сноса надстройки площадью 210,4 кв. м (антресоль 2 этажа, пом. I,  комн. 1,2) и пристройки площадью 5,7 кв. м (подвал, пом. I, комн. 1 (лестница)),  предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст.  174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по  контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить  мероприятия по сносу самовольных построек, а также обеспечить благоустройство  освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО «Велона» расходов.  

4. Обязать ООО «Велона» в месячный срок с момента сноса надстройки  площадью 210,4 кв. м (антресоль 2 этажа, пом. I, комн. 1,2) и пристройки площадью 5,7  кв. м (подвал, пом. I, комн. 1 (лестница)) провести техническую инвентаризацию  здания с кадастровым номером 77:01:0002022:1022, расположенного по адресу:  

<

...>, а также обеспечить постановку объекта на  государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком  решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству  Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической  инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с  дальнейшим возложением на ООО «Велона» расходов.  

по встречному иску ООО "ВЕЛОНА" к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 

о признании права собственности ООО «Велона» (ИНН 

<

***>) на  самовольно реконструированное нежилое здание площадью 913,8 кв.м., кад. №  77:01:0002022:1022, расположенное по адресу: 

<

...>.  

При участии: 

от истца: ФИО2, дов. от 19.12.2022 г. № 33-Д-1238/22,дов. от  26.07.2022 г. № 4-14-1158/22, удост. адвоката  

от ответчика: ФИО3, дов. от 06.08.2022г., удост. адвоката 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

 Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ВЕЛОНА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) снести здание общей площадью  913,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>,  предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок,  согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной  инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы  осуществить мероприятия по сносу самовольных построек, а также обеспечить  благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО  «Велона» соответствующих расходов, или привести здание, расположенное по адресу:  

<

...> , в первоначальное состояние в соответствии  с габаритами ( в том числе, объём, площадь застройки) и данными технического учета  по состоянию на дату заключения договора купли продажи от 09.09.2014 г. (дата  

регистрации 02.02.2015 г.), в течении 12 месяцев с момента вступления в законную  силу решения суда.  

 В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ВЕЛОНА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета  РФ государственную пошлину в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб.  

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ВЕЛОНА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА  ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 191 538 руб.  

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Е.В. Михайлова