АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

21 декабря 2022 года

Дело № А33-17778/2022

Красноярск

       Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 декабря 2022 года.

       В полном объёме решение изготовлено 21 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лапиной М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 05.12.2005, место нахождения: 660118, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестстрой плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 05.11.2002, место нахождения: 660055, 

<

...>)

о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания помощником   судьи Васильевой Т.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Холмсервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестстрой плюс» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2019 по 30.04.2022 за нежилое помещение № 342 в доме №16 по ул. Молокова г. Красноярск в размере 174 030,96 руб., в том числе 138 687,73  руб. основного долга, 35 343,23 руб. неустойки.

Определением  от 21.07.2022 исковое заявление принято к производству  для рассмотрения  в порядке  упрощенного   производства.

Определением от 14.09.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2022 № 99/2022/466765722 собственником нежилого 

<

...>  является общество с ограниченной ответственностью «Инвестстрой плюс».

Собственниками названного  выше многоквартирного  дома принято решение  о выборе  управляющей компании – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Холмсервис».

Двенадцатого января 2009 года между собственниками помещений и обществом с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» заключен договор управления многоквартирным домом № 16-Мол (далее – договор),  в силу пункта 1.1 которого предметом которого является выполнение управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, распложенным по адресу: 

<

...>, для реализации которого заказчики передают, а управляющая организация принимает права по пользованию и частичному распоряжению инженерным оборудованием многоквартирного дома.

Двадцать третьего августа 2018 года собственниками названного  выше многоквартирного  дома принято решение о принятии решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома №16 по улице Молокова на специальном счете, утверждении размера взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного Правительством Красноярского края, об определении владельцем специального счета общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Холмсервис», о наделении общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Холмсервис» полномочиями по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также пени (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

...>, от 23.08.2018 № 1).

Из содержания искового заявления следует, что ответчик имеет задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 138 687,73 руб. за период с 01.02.2019 по 30.04.2022.

В связи с наличием задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома истец направил ответчику претензии от 17.05.2022 № 731, № 732 и предложил ответчику произвести оплату суммы долга в семидневный срок со дня предъявления претензий. В доказательство направления претензий в материалы дела представлены опись вложения в ценное письмо от 18.05.2022. Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

Поскольку ответчиком задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении спорного нежилого помещения не была добровольно погашена, истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2019 по 30.04.2022 за нежилое помещение № 342 в доме №16 по ул. Молокова г. Красноярск размере 138 687,73  руб., 35 343,23 руб. неустойки.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положением статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из содержания статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 153, пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктами 1 и 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. 

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора (часть 6 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 7 статьи 173 Жилищного  кодекса  Российской Федерации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации

Собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>   принято и реализовано решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем счета выбрано общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

...>, от 23.08.2018 № 1).

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края уведомил управляющую компании о вступлении в силу с 24.02.2019 решения собственников многоквартирного дома о прекращении формирования фонда капитального ремонта на общем счете и формирование его на специальном счете.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в письме  предоставил управляющей компании реестр лицевых счетов и с указанием начислений и оплат.

Из материалов дела следует, что собственником нежилого 

<

...> не вносились взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2019 по 30.04.2022  в сумме 138 687,73 руб., с учетом сальдо задолженности  на начало периода.

Оценив представленный в материалы дела расчет взносов на капитальный ремонт общего имущества, начисленных в отношении нежилого помещения 342, расположенного в многоквартирном доме  №  16 по адресу: 

<

...> принимая во внимание положения жилищного законодательства, суд его арифметически верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Рассмотрев довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд отмечает следующее.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу пункта 2 указанной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского  кодекса Российской Федерации). 

В соответствии  с частью 2 статьи 171  Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть  до  десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии частью 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. 

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истец обратился в суд  с заявлением о взыскании задолженности 12.07.2022, учитывая   соблюдение   управляющей организацией  досудебного  порядка урегулирования  спора,  периодичный характер   платежей, установленную пунктом 4.3.7 договора управления многоквартирным домом обязанность внесения ежемесячных платежей для заказчиков – собственников нежилых помещений – до пятого числа месяца, следующего за расчетным,  суд с приходит к выводу о том, что  обществом пропущен срок исковой давности за период с 01.02.2019 по 31.05.2019 (12.07.2022 – 3 года – 30 календарных дней).

Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт   в сумме  78 727,41 руб. В указанной части требования истца удовлетворению не подлежат. При этом  с ответчика в пользу истца подлежит взысканию  задолженность  в сумме 59 960,32 руб. (138 687,73 руб. - 78 727,41 руб.).

Наравне с иным истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 35 343,32 руб. неустойки.

Согласно пункту 14.1 статьи 155  Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом в материалы дела представлен расчет неустойки   за нарушение  собственником   помещения сроков внесения   взносов на капитальный ремонт  в сумме 35 343,32 руб. с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в значении, равном  7,5 %. Ответчиком в материалы дела представлен контррасчет суммы пени на сумму 6 844,6 руб. с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды.

В соответствии с частью 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию

Поскольку срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2019 по 31.05.2019 истек, следует признать истекшим и срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки за нарушение срока оплаты оказанных услуг за соответствующий период в сумме 15 968,59 руб.

Оценив представленный расчет истца и контррасчет ответчика, суд отмечает следующее.

По смыслу положений жилищного законодательства, закрепляющих механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016). При добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа (пункт 38 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017).

Таким образом, при расчете пени подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату вынесения решения.

В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11 декабря 2015 года № 37) с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату (Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России»).

С 19 сентября 2022 года значение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации – 7,5 % (Информационное сообщение Банка России от 16.09.2022). 

В соответствии с пунктом 4.3.7 договора управления многоквартирным домом срок внесения ежемесячных платежей по настоящему договору устанавливается: для заказчиком – собственников жилых помещений – до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, для заказчиков – собственников нежилых помещений – до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, если иной порядок расчетов между управляющей организацией и заказчиком не исходит из дополнительных соглашений к настоящему договору.

Проверив представленный истцом и ответчиком расчеты неустойки по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, суд приходит к выводу, что указанные расчеты не соответствуют положениям договора и законодательства. Так, истцом в нарушение положений пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 4.3.7 договора неверно определено начало периода просрочки. Таким образом, суд произвел перерасчет суммы пени.

При определении количества дней просрочки суд учитывает моратории, введенные постановлением Правительством Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также постановлением Правительства Российской Федерации  от 28 марта 2022 года №  497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

В соответствии с разъяснениями Президиума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанными с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 от 30.04.2020, относительно начисления неустойки за весь период просрочки, исключая период действия моратория, установленного постановлением Правительством Российской Федерации № 424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг).

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации  от 28 марта 2022 года №  497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497), в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Согласно  разъяснениям, содержащимся в пункте   2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 24 декабря 2020 года №  44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Постановление № 44),  в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

В соответствии с пунктом 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 4 Постановления № 44 предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли).

Как разъяснено в пункте 7 Постановления № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункт 3 статьи 9.1, абзац десятый пункт 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ).

Таким образом, пени подлежат начислению за период до 31.03.2022. 

Сумма пени за период с 06.07.2019 по 31.03.2022 составляет 5 154,18 руб. из  расчета:

по задолженности за июнь 2019 года на сумму 1  584,96 руб. за период с 06.07.2019 по 31.03.2022:  1 584,96 × 30 × 0 × 7.5% + 1 584,96 × 700 (970 – 270)× 1/300 × 7,5% = 277,37 руб.,

по задолженности за июль 2019 года на сумму 1 584,96 руб. за период с 06.08.2019 по 31.03.2022: 1 584,96 × 30 × 0 × 7.5% + 1 584,96 × 669 (939 – 270) × 1/300 × 7.5% = 265,08 руб.,

по задолженности за август 2019 года на сумму 1 584,96 руб. за период с 06.09.2019 по 31.03.2022:  1 584,96 × 30 × 0 × 7.5% + 1 584,96 × 638 (908-270) × 1/300 × 7.5% = 252,80 руб.,

по задолженности за сентябрь 2019 года на сумму 1 584,96 руб. за период с 08.10.2019 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022:  1 584,96 × 30 × 0 × 7.5% + 1 584,96 × 606 (876- 270) × 1/300 × 7.5% = 240,12 руб.,

по задолженности за октябрь 2019 года на сумму 1 584,96 руб. за период с 06.11.2019  по 31.03.2022: 1 584,96 × 30 × 0 × 7.5% + 1 584,96 × 577 (847 – 270) × 1/300 × 7.5% = 228,63 руб.,

по задолженности за ноябрь 2019 года на сумму 1 584,96 руб. за период с 06.12.2019 по 31.03.2022: 1 584,96 × 30 × 0 × 7.5% + 1 584,96 × 547 (817- 270) × 1/300 × 7.5% = 216,74 руб.,

по задолженности за декабрь 2019 года на сумму 1 584,96 руб. за период с 10.01.2020 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 584,96 × 30 × 0 × 7.5% + 1 584,96 × 512 (782 – 270) × 1/300 × 7.5% = 202,88 руб.,

по задолженности за январь 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 06.02.2020 по 31.03.2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5% + 1 696,72 × 485 (755 – 270) × 1/300 × 7.5% = 205,73 руб.,

по задолженности за февраль 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 06.03.2020 по 31.03.2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5% + 1 696,72 × 436 (736-270) × 1/300 × 7.5% = 184,94 руб.,

по задолженности за март 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 07.04.2020 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5% + 1 696,72 × 425 (694 – 239) × 1/300 × 7.5% = 180,28 руб.,

по задолженности за апрель 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 13.05.2020 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5% + 1 696,72 × 455 (658 – 203) × 1/300 × 7.5%  = 193 руб.,

по задолженности за май 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 06.06.2020 по 31.03.2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5%+ 1 696,72 × 455 (634-179) × 1/300 × 7.5% = 193 руб.,

по задолженности за июнь 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 07.07.2020 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5% + 1 696,72 × 455 (603- 148) × 1/300 × 7.5% = 193 руб.,

по задолженности за июль 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 06.08.2020 по 31.03.2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5% + 1 696,72 × 455 (573-118) × 1/300 × 7.5%= 193 руб.,

по задолженности за август 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 08.09.2020 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5% + 1 696,72 × 455 (540 – 85) × 1/300 × 7.5% = 193 руб.,

по задолженности за сентябрь 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 06.10.2020 по 31.03..2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5%+ 1 696,72 × 455 (512 – 57) × 1/300 × 7.5% = 193 руб.,

по задолженности за октябрь 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 06.11.2020 по 31.03.2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5% + 1 696,72 × 455 (481 – 26)  × 1/300 × 7.5% = 193 руб.,

по задолженности за ноябрь 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 08.12.2020 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5%+1 696,72 × 449 × 1/300 × 7.5% = 190,45 руб.,

по задолженности за декабрь 2020 года на сумму 1 696,72 руб. за период с 12.01.2021 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 696,72 × 30 × 0 × 7.5%+  1 696,72 × 414 × 1/300 × 7.5% = 175,61 руб.,

по задолженности за январь 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 06.02.2021 по 31.03.2022: 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 389 × 1/300 × 7.5% = 171,53 руб.,

по задолженности за февраль 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 06.03.2021 по 31.03.2022: 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 361 × 1/300 × 7.5% = 159,18 руб.,

по задолженности за март 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 06.04.2021 по 31.03.2022: 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 330 × 1/300 × 7.5% = 145,51 руб.,

по задолженности за апрель 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 12.05.2021 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 294 × 1/300 × 7.5% = 129,64 руб.,

по задолженности за май 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 08.06.2021 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 267 × 1/300 × 7.5% = 117,73 руб.,

по задолженности за июнь 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 06.07.2021 по 31.03.2022: 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 239 × 1/300 × 7.5% = 105,39 руб.,

по задолженности за июль 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 06.08.2021 по 31.03.2022: 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 208 × 1/300 × 7.5% = 91,72 руб.,

по задолженности за август 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 07.09.2021 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 176 × 1/300 × 7.5% = 77,61 руб.,

по задолженности за сентябрь 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 06.10.2021 по 31.03.2022 - 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 147 × 1/300 × 7.5% = 64,82 руб.,

по задолженности за октябрь 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 09.11.2021 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 331.030.04.2022: 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 113 × 1/300 × 7.5% = 49,83 руб.,

по задолженности за ноябрь 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 07.12.2021 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 85 × 1/300 × 7.5% = 37,48 руб.,

по задолженности за декабрь 2021 года на сумму 1 763,78 руб. за период с 11.01.2022 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 763,78 × 30 × 0 × 7.5% + 1 763,78 × 50 × 1/300 × 7.5%  = 22,05 руб.,

по задолженности за январь 2022 года на сумму 1 834,90 руб. за период с 08.02.2022 (с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) по 31.03.2022: 1 834,90 × 30 × 0 × 7.5% + 1 834,90 × 22 × 1/300 × 7.5% = 10,09 руб.

Таким образом, требования истца о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению, в сумме  5 154,18 руб.  

Оценив материалы дела, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению  в размере 59 960,32 руб. задолженности, 5 154,18 руб.   неустойки.

В  соответствии  с  частью  2  статьи  168  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В  силу  статьи  101  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Из уточненного искового заявления (представлено в материалы дела 19.12.2022) следует, что истцом заявлено требование  о взыскании  задолженности  в размере 174 030,96 руб. 

Государственная пошлина за рассмотрение спора о взыскании 174 030,96 руб. составляет 6 221 руб.

Истцом произведена уплата государственной пошлины в сумме  6 042 руб., что подтверждается платежными поручениями от 21.06.2022 № 4109, от 21.11.2022 № 8377.

Таким образом, фактически истцу предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины на сумму 179 руб.

В тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины (пункт 16  Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора (процент удовлетворения составил 37,42 %),  суд приходит к выводу  о том, что расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 328 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, при этом  с истца в доход федерального бюджета следует взыскать  179 руб. государственной пошлины.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые  требования удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвестстрой плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 05.11.2002, место нахождения: 660055, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Холмсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 05.12.2005, место нахождения: 660118, 

<

...>) 59 960,32 руб. задолженности, 5 154,18 руб.  неустойки, 2 328 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых  требований  в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Холмсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 05.12.2005, место нахождения: 660118, 

<

...>) в доход федерального бюджета 179 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.В. Лапина