07/2023-89367(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ 

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6289/2023

05 сентября 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2023 года, полный текст  решения изготовлен 05 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

некоммерческой организации Республики Коми «Региональный Фонд Капитального  Ремонта Многоквартирных Домов»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Администрации муниципального района «Усть-Вымский»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, частного учреждения  здравоохранения «Больница «РЖД-Медицина» города Микунь»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании долга при участии в судебном заседании: 

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета  спора: представитель ФИО2 – по доверенности от 31.08.2023 (до перерыва в  судебном заседании),  

установил:

некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального  ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд Республики Коми Капремонта МКД,  истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к  Администрации муниципального района «Усть-Вымский» (далее – Администрация  района «Усть-Вымский») о взыскании 101 902 руб. 74 коп. долга по уплате взносов на  капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> (в отношении нежилого помещения Н-1  площадью 625,90 кв.м.), за период с 01.01.2020 по 01.10.2021.  

Определением суда от 20.06.2023 исковое заявление принято к производству,  рассмотрение дела назначено в предварительном судебном заседании на 26.07.2023, а  также в судебном заседании на 26.07.2023 (при отсутствии возражений сторон).  

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 28.06.2023 № 02-29 указал, что истцом  пропущен срок исковой давности в отношении заявленных требований за период с января  2020 года по апрель 2020 года; между Администрацией района «Усть-Вымский» и  

негосударственным учреждением здравоохранения «Узловая больница на станции  Микунь открытого акционерного общества «Российские железные дороги» заключен  договор от 05.03.2019 № 2 на право безвозмездного пользования имуществом,  расположенным по адресу Республика Коми, г. Микунь, ул. Комсомольская, д. 4 (в  отношении нежилого помещения Н-1 площадью 625,90 кв.м.), в связи с чем, по мнению  Администрации района «Усть-Вымский», она является ненадлежащим ответчиком по  делу.  

Определением от 26.07.2023 судебное разбирательство по делу отложено на  31.08.2023, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований на предмет спора, привлечено частного учреждения здравоохранения  «Больница «РЖД-Медицина» города Микунь» (далее – ЧУЗ «Больница «РЖД-Медицина»  города Микунь», третье лицо).  

Истец и ответчик, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте  судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.  

Истец в пояснениях от 30.08.2023 возражал против доводов ответчика о пропуске  срока исковой давности, сообщив, что в адрес ответчика в декабре 2022 года была  направлена претензия, кроме того, истечение срока исковой давности не является  основанием для списания образовавшейся задолженности по взносам на капитальный  ремонт и не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не  указывать эту задолженность в платежных документах (квитанциях).  

Представитель третьего лица в судебном заседании указал, что надлежащим  ответчиком по делу является Администрация района «Усть-Вымский».  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 31.08.2023 до 09 часов 05 минут  04.09.2023, объявление о котором опубликовано на официальном сайте арбитражного суда  в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети  «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).  

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без  участия представителей истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителя третьего лица, суд установил  следующее.  

Администрация района «Усть-Вымский» является собственником нежилого  помещения Н-1 площадью 625,90 кв.м., расположенного по адресу Республика Коми,  

<

...>, что подтверждается выпиской из реестра  муниципальной собственности муниципального района «Усть-Вымский» от 29.06.2023   № 267.  

В соответствии с расчетом истца, за период с 01.01.2020 по 01.10.2021 на стороне  ответчика образовался долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере  101 902 руб. 74 коп.  

Для взыскания вышеуказанной суммы денежных средств истец обратился к  ответчику с претензий от 15.12.2022 № 826755, которая осталась без удовлетворения, что  послужило поводом для обращения истца с настоящим иском в суд.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов.  

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает  недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего  изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за  

защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке,  установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права  и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми  актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В силу пункта 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае  формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора  собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на  капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных  региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое  помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта  Российской Федерации  

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы  на капитальный ремонт подлежат уплате с момента возникновения права собственности  на помещение и носят по своей природе накопительный характер.  

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что  собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим  имуществом.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Статьями 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей  долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей  собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в  этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник  помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее  имущество в таком доме указанного собственника.  

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской  Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.  

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

Обязанность собственника нежилого помещения оплачивать ежемесячные взносы на  капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома также предусмотрена  положениями статей 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации,  изложенной в постановление от 12.04.2016 № 10-П, несение расходов по содержанию  общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных  

элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников  помещений в этом доме является обязанностью, которая вытекает из факта участия в  праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой  собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается  сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого  дома в целом.  

Таким образом, ответчик, как собственник спорного помещения, в силу закона  обязан нести расходы по содержанию и обслуживанию спорного помещения, в том числе  по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации 

имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а  также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального  жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и  коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы  местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента  Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации,  нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований,  по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы,  органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.  

Факт нахождения спорного помещения в собственности муниципального района  «Усть-Вымский» в заявленный период времени подтверждается представленными в  материалы дела документами и не оспаривается со стороны ответчика.  

Доводы ответчика относительно того, что обязанность по возмещению спорных  расходов лежит на ЧУЗ «Больница «РЖД-Медицина» города Микунь» арбитражным  судом во внимание не принимаются в силу следующего.  

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель)  обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой  стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в  каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном  договором.  

Статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в  исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести  все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного  пользования.  

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или  обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

Обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное  пользование, в исправном состоянии, и нести все расходы на ее содержание, установлена  

в отношениях с ссудодателем, а не с истцом, которые не является стороной указанного  договора.  

Фонд Республики Коми Капремонта МКД в отсутствие заключенного с ним  договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически  пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного  пользования.  

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения и  истцом, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике нежилого помещения.  

Данные выводы согласуются с правовой позицией, изложенной в определениях  Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2017 по делу N 303-ЭС16-14807 и от  01.03.2017 № 303-ЭС16-15619.  

Начисление платы произведено истцом исходя из площади нежилого помещения,  принадлежащего ответчику, и действовавших в спорные периоды тарифов, утвержденных  постановлениями Правительства Республики Коми от 20.12.2019 № 616 «Об установлении  минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, на 2020 год»,  от 26.12.2020 № 665 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории  Республики Коми, на 2021 год».  

Отсутствие у собственника помещения счетов на оплату не освобождает его от  исполнения обязанности по оплате указанных расходов. Обязанность по оплате спорных  взносов возникла у ответчика в силу закона и не зависела от совершения (несовершения)  Фондом Республики Коми Капремонта МКД действий по направлению счетов на оплату.  

На основании изложенного, заявленные требования являются правомерными и  обоснованными.  

Однако, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении  заявленных требований.  

Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока  исковой давности (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая  давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до  вынесения судом решения.  

На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации  общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии  со статьей 200 Кодекса.  

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда  лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.  

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой  давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате  коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном  доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»  разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по  оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому  ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и  пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности» также следует, что срок давности по  

искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому  просроченному платежу.  

Поскольку обязанность по внесению платежей за капитальный ремонт имеет  периодический (ежемесячный) характер, срок исковой давности применяется к каждому  из периодов. Течение срока исковой давности начиналось после десятого числа  последнего месяца, следующего за истекшим месяцем.  

При этом, в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм  Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что согласно  пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой  давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре  разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к  обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности  приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.  

Обязательный претензионный порядок для гражданско-правовых споров о  взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, предусмотрен  частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  Согласно указанной норме споры могут быть переданы на разрешение арбитражного суда  после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати  календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или)  порядок не установлены законом или договором.  

Настоящий иск предъявлен Фондом Республики Коми Капремонта МКД в суд  01.06.2023; претензия истца датирована 15.12.2022 (направлена ответчику 16.12.2022).  

С учетом данных обстоятельств, срок исковой давности в отношении требований в  части взыскания долга по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020  года по март 2020 года истек.  

На основании изложенного, исковые требования истца в части взыскания с  ответчика долга подлежат частичному удовлетворению в размере 87 651 руб.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в случае, если исковое заявление удовлетворено частично, судебные расходы  относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных  требований.  

Истцом при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина в размере  4 057 руб., что подтверждается платежными поручениями от 01.03.2023 № 3440 на сумму  3 298 руб. и от 28.03.2023 № 3666 на сумму 759 руб.  

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в  пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере  3 490 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации муниципального района «Усть-Вымский»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации  Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 87 651 руб. долга, 3 490 руб. расходов по  уплате государственной пошлины.  

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу по  заявлению взыскателя.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в  электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня  изготовления в полном объеме.  

Судья И.С. Онопрейчук  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.02.2023 8:07:00

Кому выдана Онопрейчук Ирина Сергеевна