АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-11598/2019 

Дата принятия решения –  02 августа 2019 года.

Дата объявления резолютивной части (в порядке ст. 229 АПК РФ) –  17 июля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдиновой А.Ф., Открытого акционерного общества "Казанский завод Медтехника", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, Сармановский район, пгт.Джалиль (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о  взыскании 39 610,30 руб. основного долга, 1 909,43 руб., процентов,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Казанский завод Медтехника", г.Казань, (истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, Сармановский район, пгт.Джалиль (ответчик) взыскании 39 610,30 руб. основного долга, 1 909,43 руб., процентов.

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.05.2019 о принятии искового заявления к производству лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 142, 227, 228 АПК РФ.

07.06.2019 в адрес суда от истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований в части взыскании долга за период с 01.06.2018 по 31.08.2018 до суммы 39 300 руб., ходатайство об увеличении исковых требований в части взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2018 по 19.04.2019 до суммы 2 404,48 руб., а также представлены дополнительные документы: оригинал договора аренды офисных помещений №23-К от 01.05.2018, акт сверки взаимных расчетов за период с 01.05.2018 по 24.01.2019, претензия, выписка из ЕГРИП, доказательство отправки искового заявления с отчетом об отслеживании, скриншот с подтверждением получения искового заявления ответчиком.

Данные документы были размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www. tatarstan.arbitr.ru/.

В соответствии со ст. 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч.1 ст.229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

В соответствии с указанной нормой решение по настоящему делу было принято путем подписания 17.07.2019 резолютивной части, которая приобщена к материалам дела.

19.07.2019 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Письмом от 22.07.2019 суд сообщил  ответчику о том, что в связи с нахождением судьи Хуснутдиновой А.Ф. в очередном отпуске, мотивированная часть решения будет изготовлена и направлена в его адрес по выходу судьи из отпуска.

Изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом поступившего заявления истца, суд считает необходимым указать следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды офисных помещений №23-К от 01.05.2018, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату, а арендатор принимает во временное владение и пользование офис №1 на первом этаже здания площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежащий арендодателю на праве собственности на административное здание серия 16 ТА №222257, свидетельство  выдано Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции РТ 06.02.2004.

Факт передачи помещения в аренду подтверждается актом приема-передачи имущества от 01.05.2018.

Согласно п. 2.1. договора, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 01.05.2019.

Порядок расчетов арендных платежей и размер арендной платы стороны согласовали в разделе 3 договора аренды. Сумма арендной платы за использование имуществом составила 13 100 руб. за каждый месяц аренды (п.3.1. договора)

Ответчик свои обязательства по оплате арендой платы исполнил частично, внес оплату за аренду в размере 13 100 руб., долг за период с 01.06.2018 по 31.08.2018 составил 39 300 руб.

Поскольку ответчиком обязательства по договору аренды №23-К от 01.05.2018 в части оплаты должным образом не исполнялись, истец 27.02.2019 направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу ч.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Определение суда от 17.05.2019 ответчик не исполнил, доказательств оплаты задолженности суду не представил, в материалах дела такие документы отсутствуют. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик не представил.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ответчиком доказательств оплаты арендной платы суду не представлено, долг не оспорен, суд находит требование истца о взыскании 39 300 руб. долга за период с 01.06.2018 по 31.08.2018 обоснованным и подлежащим удовлетворению, с учетом ранее заявленного ходатайства об уменьшения исковых требований.

В  связи с несвоевременной внесением арендных платежей, в соответствии со ст.395 ГК РФ истцом начислены проценты за период с 16.05.2018 по 19.04.2019 в сумме 2 404,48 руб.

Из смысла ст. 395 ГК РФ в редакции, действующей с 01.06.2015, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Редакция п.1 ст.395 ГК РФ, действующая с 01.08.2016, устанавливает, что размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 3.2. договора  оплата производится наличными не позднее 15 числа каждого месяца, следующего за месяцем, в котором помещение находилось в пользовании арендатором.

Представленный истцом расчет процентов судом проверен и признан неверным, поскольку произведен в нарушение п.3.2. договора.

Учитывая изложенное, судом произведен самостоятельный расчет процентов, по расчету суда проценты за пользование чужими денежными средствами следует начислять на сумму долга за период с 16.06.2018 по 19.04.2019, в результате произведенного судом перерасчета, размер процентов за период с 16.06.2018 по 19.04.2019, составил  2 084,43 руб.

Таким образом, суд находит требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащими частичному удовлетворению в размере  2 084,43 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина распределяется на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уменьшении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ в части взыскании долга за период с 01.06.2018 по 31.08.2018 до суммы 39 300 руб. принять.

Ходатайство истца об увеличении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ в части взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2018 по 19.04.2019 до суммы 2 404,48 руб. принять.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, Сармановский район, пгт.Джалиль (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Открытого акционерного общества "Казанский завод Медтехника", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг по договору аренды офисных помещений №23-К от 01.05.2018 за период с 01.06.2018 по 31.08.2018 года в размере 39 300 (тридцать девять тысяч триста) руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 16.06.2018 по 19.04.2019 в размере 2 084 (две тысячи восемьдесят четыре) руб. 43 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, Сармановский район, пгт.Джалиль (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 1 985 (одна тысяча девятьсот восемьдесят пять) руб.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Казанский завод Медтехника", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета государственную пошлину в сумме  15 (пятнадцать) руб.

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в пятнадцатидневный срок.

Судья                                                                                                            А.Ф. Хуснутдинова