Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-2868/2022

г. Хабаровск

26 августа 2022 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 18.08.2022 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи О.П. Медведевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>; 680030, 

<

...>)

 к  муниципальному образованию городской округ «Город Хабаровск» в лице Администрации города Хабаровска (

<

...>).

3-и лица: Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации горда Хабаровска (

<

...>);

Частное дошкольное образовательное учреждение «Центр развития ребенка «Маленькая страна» (680054, 

<

...>).

о взыскании 68 803 руб. 53 коп

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 07.02.2022 №67-ДЭК;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 02.11.2021 №1.1.31-154;

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением  к Департаменту Муниципальной собственности Администрации города Хабаровска о взыскании долга за поставленную тепловую энергию в октябре - декабре 2020, январе 2021 года  в сумме 67 953,83 руб., неустойки в размере 849,70 руб. за период с 11.11.2021 по 13.03.2022, а также неустойки по день фактической оплаты долга.

Исковое заявление с использованием автоматизированной системы распределено для рассмотрения судье Е.Н. Серовой.

Определением от 28.03.2022 по делу произведена замена  судьи Е.Н. Серовой на судью О.П. Медведеву.

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать долг в сумме 67 953,83 руб., неустойку в размере 3 525,89 руб. за период с 11.11.2021 по 28.03.2022, применив ключевую ставку 20%, а также неустойку по день фактической оплаты долга.

Определением от 30.03.2022 уточнения исковых требований судом приняты.

Определением от 26.04.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен городской округ «Город Хабаровск» в лице Администрации города Хабаровска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечено  Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации горда Хабаровска.

Определением от 26.04.2022 судом приняты уточнения исковых требований о  взыскании долга в сумме 67 953,83 руб., неустойки в размере 1 778,65 руб., а также неустойку по день фактической оплаты долга, начиная с 01.04.2022 в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы долга 67 953,83 руб. в соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении», ч.14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом Постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 №474, от 28.03.2022 №497.

Определением от 17.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечено  Частное дошкольное образовательное учреждение «Центр развития ребенка «Маленькая страна», Департамент Муниципальной собственности Администрации города Хабаровска исключен из числа соответчиков.

В судебном заседании 11.08.2022 объявлялся перерыв до 18.08.2022 на основании статьи 163 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» в лице Администрации города Хабаровска  долг в сумме 67 953,83 руб., неустойку в размере 1 497,81 руб. за период с 11.11.2021 по 31.03.2022, а также неустойку по день фактической оплаты долга, начиная с 01.04.2022 в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы долга 67 953,83 руб. в соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении», ч.14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом Постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 №474, от 28.03.2022 №497.

Уточнения исковых требований судом приняты.

Представитель истца настаивал на удовлетворении уточненных  требований по основаниям, приведенным в письменных пояснениях, возражал на доводы ответчика.

Представитель ответчика исковые требования не признал, поддержал доводы отзыва, указывая на то, что в спорном периоде потребителем тепловой энергии являлось Частное дошкольное образовательное учреждение «Центр развития ребенка «Маленькая страна» на основании договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды  от 01.07.2014 №3/1/02324/4633, спорное помещение им освобождено 11.01.2021.

Представитель ЧДОУ «Центр развития ребенка «Маленькая страна» в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мэра города Хабаровска от 04.12.2001 № 1361 утвержден перечень объектов жилищного и нежилого фонда, передаваемых в муниципальную собственность открытым акционерным обществом «Дальэлектрон»,  согласно которому входило здание общежития по ул. Тихоокеанской, д. 218.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.03.2022, собственником помещений 0(10-19) площадью 241,2 кв.м., расположенных по адресу 

<

...>, является Городской округ «Город Хабаровск»  с 25.11.2013.

Вступившим в законную силу решением от 09.09.2020 по делу №А73-21761/2019 установлено, что муниципальной собственностью являются 13 помещений, расположенных на первом этаже 

<

...>.

Ранее и в заявленный период спорные помещения в отсутствие правоустанавливающих документов занимало ЧДОУ «Центр развития ребенка «Маленькая страна», с которым был заключен договор теплоснабжения от 01.07.2014 №3/1/02324/4633.

Решением от 09.09.2020 по делу №А73-21761/2019, вступившим в законную силу 26.11.2020,  суд обязал ЧДОУ «Центр развития ребенка «Маленькая страна», освободить указанные помещения. 

По договору аренды от 01.01.2017 управляющей компанией ООО «Жилсервис-5» во временное пользование и владение помещение площадью 273,9 кв.м., относящееся к общему имуществу МКД, расположенного по ул. Тихоокеанская,218,  были переданы ИП Зо М.С.  с целью использования под детский сад. 

 Заключение договора аренды прекратило действие договоров с дошкольным образовательным учреждением.

От Зо М.С. заявка на заключение  договора теплоснабжения в АО «ДГК» не поступала, договор не заключался. Спорные помещения являются жилыми.

В период с октября 2020 по январь 2021 года на объект, принадлежащий ответчику, отпущена тепловая энергия, на оплату которой ЧДОУ «Центр развития ребенка «Маленькая страна»  выставлены счета-фактуры на сумму 67 953,83 руб.

В связи с отсутствием оплаты потребленной энергии со стороны ЧДОУ «Центр развития ребенка «Маленькая страна», в адрес Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска, как к собственнику помещений,  неоднократно направлялись претензии об оплате долга от 18.11.2021 №32/18933-ТЭ, от 20.01.2021 №32/637-ТЭ, от 20.02.2021 №32/2443-ТЭ, от 27.01.2021 №32-07/997-ТЭ, от 20.12.2021 №20, от 19.01.2022 №204-45-тэ.

В ответах на претензии департамент неоднократно разъяснял  истцу о том, что в аренду и иное пользование спорные помещения ЧДОУ «Центр развития ребенка «Маленькая страна» не передавались, департамент не наделен полномочиями собственника в отношении жилищного муниципального фонда.

Претензии департамент перенаправлял Управлению жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска.

Требования претензий оставлены без удовлетворения.

Полагая, что между АО «ДГК» и Администрацией города Хабаровска сложились фактические отношения по теплоснабжению жилых помещений, расположенных на первом этаже МКД по ул. Тихоокеанская,218, истец обратился  с настоящими требованиями в суд.

Требования истца к ответчику основываются на том, что последний, являясь собственником помещений, не предоставил доказательств, подтверждающих передачу спорных помещений в пользование ЧДОУ «Центр развития ребенка «Маленькая страна» на каком-либо законном основании, что исключает возможность в силу п.3 Правил №354 предоставления учреждению коммунальной услуги. В связи с чем, учреждение не является потребителем коммунальных услуг по смыслу Правил №354 и не имеет обязательств перед РСО. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Доводы истца суд находит необоснованными, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ  правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 529 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Судом установлено, что 01.07.2014  между ОАО «ДГК» и ЧДОУ «Центр развития ребенка «Маленькая страна» заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды №3/1/02324/4633, по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась поставлять тепловую энергию (мощность) и горячую воду, а абонент обязался оплачивать платежные документы на тепловую энергию.

Пунктом 10.1 договора предусмотрено, что договор действует до 31.12.2014 и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении  нового договора.

Доказательств прекращения действия  договора №3/1/02324/4633 по заявлению одной из сторон договора материалы дела не содержат.

За спорный период счета-фактуры выставлены именно ЧДОУ «Центр развития ребенка «Маленькая страна».

В договоре отсутствует условие о том, что при расторжении либо окончании срока действия договора аренды, настоящий договор автоматически считается расторгнутым или прекратившим свое действие.

Таким образом, довод истца о том, что заключение договора аренды с ИП Зо М.С. прекратило действие договоров с дошкольным образовательным учреждением, является несостоятельным.

Ссылка истца на то, что договор теплоснабжения №3/1/02324/4633 действовал на основании договора аренды нежилых помещений от 01.12.2013, заключенного между УК ООО «Жилсервис-5» и НДОУ Центр развития ребенка «Маленькая страна», который является ничтожным, поскольку заключен с компанией, не имеющей прав на передачу помещений, не свидетельствует о том, что договор теплоснабжения прекратил действие.

Материалами дела подтверждается, что истец признавал наличие заключенного договора теплоснабжения №3/1/02324/4633 и то, что дошкольное учреждение является потребителем коммунальных услуг.

Так, в  претензиях истец указывает на то, что между АО «ДГК»  и ЧДОУ  ЦРР «Маленькая страна»  заключен договор №3/1/02324/4633, потребитель не исполняет требование о погашении  задолженности в добровольном порядке.

Кроме того, в претензиях от 18.11.2021, от 20.02.2021 истец делает ссылку на договор от 01.06.2017 №3/1/02324/4633 и наличие задолженности с января 2016 по январь 2021 года. 

Судом установлено, что в период с 2014 года по январь 2021 года счета на оплату коммунального ресурса выставлялись дошкольному учреждению, которое производило оплату, а АО «ДГК» принимало  оплаты.  При этом, в адрес администрации счета не выставлялись.

Таким образом, из имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что в спорный период договор теплоснабжения являлся  действующим, а потребителем коммунальной услуги являлось дошкольное учреждение.

Довод истца о том, что ЧДОУ  ЦРР «Маленькая страна» не вело деятельность, судом отклонен в отсутствие  доказательств, достоверно подтверждающих данное обстоятельство.

Представленные истцом акты обследования состояния трубопроводов тепловой сети потребителя  от 01.02.2021 №15, от 29.01.2020 №741, акт проверки приборов учета от 25.08.2021 №08-170, акт об отключении энергоснабжения от 19.11.2019 №3/28 судом не приняты во внимание, поскольку относятся к иным периодам.

Вступившим в законную силу решением от  09.09.2020 по делу №А73-21761/2019  подтверждается факт пользования  спорными помещениями ЧДОУ  ЦРР «Маленькая страна», которые были освобождены им только 11.01.2021, что подтверждено ответчиком  документально.

Учитывая указанные обстоятельства, ошибочны доводы истца о наличии у ответчика, как собственника спорных помещений, обязанности произвести оплату за потребленный коммунальный ресурс.

Факт получения лицом энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя. 

Специфика законодательства об энергоснабжении заключается в отсутствии безусловной необходимости наличия либо отсутствия гражданско-правового титула, подтверждающего законность владения субъектом энергетического правоотношения соответствующим имуществом для целей участия имущества в энергетическом обязательстве (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 07.09.2010 N 2255/10, определения Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2015 N 303-ЭС15-6552, от 03.12.2015 N 305-ЭС15-11783, от 25.07.2016 N 305-ЭС16-974).

Кроме того, бремя содержания имущества в силу статьи 210 ГК РФ не тождественно бремени возмещения стоимости энергоресурса. 

Данная правовая позиция приведена судом кассационной инстанции в  постановлении по делу №Ф03-1085/2021.

Учитывая изложенное, оснований для взыскания с  ответчика задолженности по оплате потребленного ресурса не имеется. В иске следует отказать.

  Расходы по госпошлине распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Возвратить акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» из федерального бюджета госпошлину в сумме 22 руб., излишне уплаченную по платежному поручению от 24.02.2022 №9558.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                                                    О.П. Медведева