СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, https://7aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

город Томск                                                                                            Дело № А27-17507/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 декабря 2024 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего      Сбитнева А.Ю.,

судей:                                     Дубовика В.С.,

                                               Фроловой Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хохряковой Н.Н., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 (07АП-9106/24(1)) на определение от 18.10.2024 Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-17507/2023 (судья Гречановская О.В.) о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО1, 

принятое по результатам рассмотрения ходатайства должника об исключении имущества из конкурсной массы,

при участии в судебном заседании:

от ФИО1 – не явился;

от иных лиц – не явились;

У С Т А Н О В И Л:

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 05.06.2024 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, город Прокопьевск, признан банкротом, введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден ФИО2.

Определением от 18.10.2024 отказано в удовлетворении ходатайства об исключении из конкурсной массы должника объекта недвижимого имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 42:24:0501014:4346.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявление об исключении из конкурсной массы объект недвижимости.

В обоснование доводов апеллянт указывает, что нормы законодательства о банкротстве не создают условий для изменения сроков исполнения обязательств, установленных специальными нормами, которые регулируют жилищное обеспечение военнослужащих РФ. В связи с чем полагает, что обязательство по возврату целевого жилищного займа не возникло, следовательно, оснований для включения требования «Росвоенипотека» в реестр требований кредиторов не имеется. 

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (часть 1 статьи 123 АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

В порядке части 1 статьи 266, частей 1, 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие участвующих в деле лиц и их представителей.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого определения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для его отмены.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 60,9 кв.м., кадастровый номер: 42:24:0501014:4345, основание: договор (ипотека в силу закона) купли-продажи от 18.10.2021 (дата регистрации 19.10.2021). 

17.09.2021 между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор (ипотечное кредитование) №6559491 (далее - Кредитный договор №6559491 от 17.09.2021). 

В соответствии с условиями Кредитного договора №6559491 от 17.09.2021, Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 2 158 081 рублей, сроком на 118 месяцев, с выплатой процентов за пользование кредитом по ставке 6,75 % годовых. 

Кредит предоставлялся Должнику на цели приобретения имущества в собственность должника на основании Договора купли-продажи квартиры (ипотека в силу закона) от 18.10.2021, соответствующего требованиям Банка. 

В соответствии с пп. 12 п.17 Кредитного договора №6559491 от 17.09.2021, предметом залога является: жилое помещение - квартира, по адресу: 

<

...>, количество жилых комнат: 3, общая площадь 60,9 кв.м, жилая площадь 39,5 кв.м., 4 этаж, дом этажностью: 5, кадастровый номер 42:24:0501014:4345 (далее - Квартира). 

Между ФГКУ «Росвоенипотека» и должником был заключен договор целевого жилищного займа от 17.09.2021 № 2105/00392800, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. 

Целевой жилищный заем предоставлялся: 

на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 17.09.2021 №6559491, предоставленного ПАО «Промсвязьбанк», для приобретения в собственность должника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью жилого помещения 60,90 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 42:24:0501014:4345, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете должника, в размере 1 102 923,21 рублей; 

на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете должника. 

18.10.2021 между Должником и ФИО4 заключен Договор купли-продажи квартиры (ипотека в силу закона), согласно которому оплата цены Квартиры осуществляется за счет: 

- средств целевого жилищного займа (далее - ЦЖЗ) в размере 1 102 923,21 рублей, предоставляемого ФГКУ «Росвоенипотека» согласно заключенному в г. Москве Договору целевого жилищного займа, предоставленного участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения (жилых помещений) и погашения обязательств по ипотечному кредиту; 

- кредитных средств в размере 2 158 081 рублей, предоставленных по Кредитному договору №6559491 от 17.09.2021, заключенному между Банком и Должником. 

В соответствии условиями Договора купли-продажи квартиры, Квартира находится в залоге у Банка и у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки на квартиру. Права Банка удостоверяются закладной, оформленной 17.09.2021. Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований Банка. 

19.10.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия произведена государственная регистрация права собственности на квартиру за № 42:24:0501014:4345-42/070/2021-2 и ипотеки в силу закона в пользу Банка № 42:24:0501014:4345-42/070/2021-4; в пользу Российской Федерации № 42:24:0501014:4345-42/070/2021-3. 

В материалы дела имеется контракт о прохождении военной службы от 26.02.2023, заключенный между ФИО1 и Федеральной службой войск национальной гвардии РФ сроком на 5 лет.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 27.05.2024 Федеральному государственному казенному учреждению «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», г. Москва отказано в удовлетворении заявления об установлении размера требований кредитора в деле о банкротстве должника - гражданина ФИО1, город Кемерово требования в размере 1 831 591,13 рублей, как обеспеченного залогом имущества должника: объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 42:24:0501014:4345.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции указал, что отсутствуют основания для исключения недвижимого имущества должника из конкурсной массы.

Рассмотрев материалы дела повторно в порядке главы 34 АПК РФ, суд апелляционной инстанции соглашается с правильностью выводов суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, исходит из следующих норм права.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются главой X Закона о банкротстве. Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

В соответствии пунктом 1 статьи 213.25 Закона банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу положений пункта 3 указанной статьи Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Согласно положениям статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О разъяснено, что положения статьи 446 ГПК РФ, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

На основании пункта 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

По смыслу положений пункта 2 статьи 213.11, пункта 8 статьи 213.6 Закона о банкротстве срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим.

Доводы апелляционной жалобы о сроке исполнения обязательств основаны на неверном толковании материального права, поскольку Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрен один общий порядок предъявления кредиторами своих требований к должнику, при этом данная норма не противоречит специальному законодательству.

Правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Закон N 76-ФЗ), Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Закон N 117-ФЗ), Правилами предоставления целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 15.05.2008 N 370.

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона N 117-ФЗ участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3 Закона N 117-ФЗ).

Согласно статье 14 Закона N 117-ФЗ источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

Согласно части 3 статьи 11 Закона N 117-ФЗ направление кредитору участника накопительно-ипотечной системы средств целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) является показателем исполнения государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона N 76-ФЗ государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Особенности погашения целевого жилищного займа установлены статьей 15 Закона N 117-ФЗ. Согласно пункту 1 статьи 15 упомянутого закона погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

По смыслу положений статьи 4 Закона N 117-ФЗ, раздела II Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 N 370, исходя из существа совершенных должником сделок, последний является обязанным лицом: по отношению к учреждению на основании договора займа (в данном случае - ФГКУ "Росвоенипотека"); по отношению к банку на основании кредитного договора.

Действующим законодательством не предусмотрено, что после введения в отношении должника процедуры банкротства бюджетные обязательства финансирования ипотечного договора прекращаются или иным образом трансформируются.

Наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещении является предметом ипотеки (часть 1 статьи 446 ГПК РФ).

Суд первой инстанции установил, что спорное имущество не обладает признаками для применения исполнительского иммунитета и его исключение из конкурсной массы при наличии у должника неисполненных обязательств противоречит целям процедур банкротства, поэтому в силу пунктов 2 и 3 статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отклонил требование.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции разъясняет, что в целях предотвращения обращения взыскания на принадлежащее военнослужащему жилое помещение по непросроченному долгу участники спорных отношений (к числу которых относятся гражданин, кредитная организация и ФГКУ "Росвоенипотека") могут инициировать рассмотрение судом вопроса о заключении между ними мирового соглашения (либо разработке локального плана реструктуризации), по условиям которого спорное жилое помещение не подлежит включению в конкурсную массу, при этом обязательства по кредитной задолженности и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры до полной уплаты долга военнослужащим (или за военнослужащего за счет средств целевого жилищного займа либо третьего лица).

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что отсутствуют предусмотренные законом основания для исключения из конкурсной массы должника указанного имущества.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

определение от 18.10.2024 Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-17507/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью состава суда, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети Интернет.

Председательствующий                                                                                    А.Ю. Сбитнев

Судьи                                                                                                                   В.С. Дубовик

                                                                                                                             Н.Н. Фролова