ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-3950/2024

Дело № А41-101110/23

13 июня 2024 года

г. Москва

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Семушкиной В.Н., рассмотрев в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционную жалобу  МОСОБЛКОМЛЕС (ИНН 

<

***>)  на решение Арбитражного суда Московской области от 13.02.2024 по делу № А41-101110/23 рассмотренному в порядке упрощенного производства по исковому заявлению МОСОБЛКОМЛЕС (ИНН 

<

***>) к ООО "СОПРАНО" (ИНН 

<

***>) о взыскании пени по договору аренды лесного участка № 50-0781-04-05-0504 от 17.12.2008 в размере 38 748,54 руб. за период с 16.02.2023 по 11.07.2023,

руководствуясь статьями 261, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "СОПРАНО" о взыскании пени по договору аренды лесного участка № 50-0781-04-05-0504 от 17.12.2008 в размере 38 748,54 руб. за период с 16.02.2023 по 11.07.2023. 

Дело рассмотрено в порядке упрощённого производства без вызова сторон, после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 АПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

30.01.2024 Арбитражным судом Московской области принято решение путем подписания резолютивной части в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.

По заявлению истца судом 13.02.2024г. изготовлено мотивированное решение, опубликованное в картотеке арбитражных дел 14.02.2024г.

Не согласившись с принятым судебным актом, Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта  Арбитражного суда Московской области проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика  в установленный определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2024г срок поступил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке упрощенного производства с применением норм статей, содержащихся в главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ, пунктом 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" апелляционная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.

Повторно рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва, правопреемником которого является истец (арендодатель), и ООО »Радуга-1» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 17.12.2008 № 50-0781-04-05-0504 (далее - договор), по условиям которого в аренду предоставлен лесной участок с кадастровым номером 50:20:0041133:488 площадью 10 га, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Москворецкое лесничество, Пионерское участковое лесничество, квартал № 84, выдел 4, 5, 6, 9, 10, 11, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности (п. 2 договора аренды).

Сроки внесения арендной платы установлены в Приложении № 4 к договору аренды. 

Дополнительным соглашением от 28.02.2019 № 1 произведена замена стороны договора с ООО «Радуга-1» на ООО «Сопрано». 

Согласно расчету истца, у ответчика в связи с несвоевременной оплатой арендной платы образовалась задолженность по пени в размере 38 748,54 руб. за период с 16.02.2023 по 11.07.2023. 

Поскольку в досудебном порядке спор урегулировать не удалось, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, учитывая выводы суда по делу № А41-29169/23, а также соблюдение ответчиком порядка и сроков внесения платежей в соответствии с заключенным дополнительным соглашением № 2 к договору аренды земельного участка, пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания неустойки.

 Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, полно и всесторонне исследовал имеющие значение для правильного рассмотрения дела обстоятельства, правильно применил и истолковал нормы материального и процессуального права и на их основании сделал обоснованный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно части 2 статьи 2 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу положений ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В силу пункта  1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 5 статьи 73 и пунктом 7 статьи 73.1 ЛК РФ размер арендной платы лесного участка, находящегося в федеральной собственности устанавливается Правительством Российской Федерации, а сами договоры аренды должны быть заключены по типовым формам утверждаемым уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого вида использования лесов

Так, согласно пункту 2 раздела 1 договора земельный участок предоставлен по договору аренды с видом разрешенного использования «осуществление рекреационной деятельности». 

Приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков» в Приложении № 8 утвержден типовой договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности. 

Типовым Приложением № 4 к типовому договору аренды рекреационного лесного участка установлено, что срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 10 в год.

Таким образом, с учетом положений пункта 1 статьи 424 ГК РФ, статей 73, 73.1 ЛК РФ, Приказа Минприроды России от 30.07.2020, суд первой инстанции пришёл к правомерному выводу о том, что указанным нормативно правовым актом установлена периодичность внесения арендной платы за рекреационные земельные участки – не менее 10 раз год. 

Данных о необходимости авансового платежа за год или за иной период вперед, названные нормативные документы не содержат.

Преюдициальным судебным актом по делу № А41-29169/2023 установлено, что к взаимоотношениям сторон по данному договору необходимо применять периодичность платежей, а обязанность по уплате соответствующих частей арендной платы возникает пропорционально сумме общегодовой аренды только по наступлению соответствующих периодов. 

Поскольку во взыскании арендной платы за 2023 год было отказано, суд первой инстанции пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о взыскании пени за период с 16.02.2023 г. по 11.07.2023 г.

Кроме того, 26 апреля 2023 г. между Истцом и Ответчиком заключено Дополнительное соглашение №2 к Договору аренды лесного участка от 17.12.2008 г. №50-0781-04-05-0504 (далее по тексту Дополнительное соглашение №2), которое прошло государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области и в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись о регистрации настоящего Дополнительного соглашения (выписка из ЕГРН прилагается). 

Согласно п.2.3. Договора аренды лесного участка от 17.12.2008 г. №50-0781- 04-05-0504 в редакции Дополнительного соглашения №2, «Арендатор (Ответчик) вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением №4 к настоящему Договору.». Согласно приложения №4 Сроки внесения годовой арендной платы разделены на 10 равных платежей по 357 954 (триста пятьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят четыре) руб. 17 коп. каждый платеж, которые должны быть внесены соответственно: до 15 февраля, до 15 марта, до 15 апреля, до 15 мая, до 15 июня, до 15 июля, до 15 августа, до 15 сентября, до 15 октября, до 15 ноября 

Судом первой инстанции установлено, что ответчиком в полном объеме соблюдены порядок и сроки внесения платежей согласно условиям заключенного между сторонами Дополнительного соглашения №2, что подтверждается платежными поручениями: №5 от 07.02.2023 г., №11 от 14.03.2023 г., №16 от 13.04.2023 г., №22 от 11.05.2023 г., №28 от 13.06.2023 г., №32 от 11.07.2023 г., №37 от 14.08.2023 г., №42 от 14.09.2023 г., №46 от 13.10.2023 г., №52 от 14.11.2023 г.

Поскольку в течение арендного периода арендная плата за 2023 г. была внесена Ответчиком в полном размере, а договор не содержит условий об обязанности Ответчика выплачивать арендную плату авансом за весь год авансом, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении иска.

По общему правилу пункта 4 части 2 статьи 260 АПК РФ в апелляционной жалобе должны быть указаны основания, по которым лицо, подающее жалобу, обжалует решение, со ссылкой на законы, иные нормативные правовые акты, обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства.

Исходя из пунктов 9, 12, 13 части 2 статьи 271 АПК РФ в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции должны быть указаны основания, по которым в апелляционной жалобе заявлено требование о проверке законности и обоснованности решения; обстоятельства дела, установленные арбитражным судом апелляционной инстанции; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии постановления; мотивы, по которым суд отклонил те или иные доказательства и не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле; мотивы, по которым суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, если его решение было отменено полностью или в части.

В силу названных норм процессуального права для того, чтобы апелляционному суду привести соответствующие мотивы принятия или отклонения тех или иных доводов подателя жалобы, необходимо чтобы последний должным образом аргументировал свою жалобу, указал мотивы несогласия с вынесенным судебным актом, в чем конкретно заключается незаконность и необоснованность этого судебного акта.

Между тем, податель жалобы в данном случае ограничился лишь указанием общих фраз о несогласии с судебным актом, не привел какого-либо должного обоснования своей позиции по спору.

С учетом изложенного, обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Оснований для отмены обжалуемого акта арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

                                                       ПОСТАНОВИЛ:

 

Решение Арбитражного суда Московской области от 13 февраля 2024 года по делу №А41-101110/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

 

Судья :

В.Н.  Семушкина