АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12390/2023

03 июня 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2024 года, полный текст решения изготовлен 03 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго»  (далее – ООО «Комитеплоэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – МОГО «Воркута» в лице КУМИ администрации МОГО «Воркута», ответчик) о взыскании 96 838 руб. 98 коп. долга за фактически поставленную тепловую энергию за июль 2023 года.

Определением арбитражного суда Республики Коми от 04.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты».

Ответчик в отзыве от 25.10.2023 указывает, что не является надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям, указав на передачу части квартир в собственность иных лиц.

Определением от 26.10.2023 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

Главное управление МЧС России по Республике Коми в отзыве от 16.11.2023 указывает, что решение дела оставляет на усмотрение суда.

Истец заявлением от 20.11.2023 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 95 176 руб. 22 коп. задолженности, ходатайствовал об истребовании документов. Судом произведен запрос сведений. 

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений истца.

Ответчик в отзыве от 11.12.2023 сообщает, что снимает возражения в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, настаивает на позиции в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, будут сняты возражения в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в случае предоставления документа, подтверждающего смерть нанимателя.

Истец в дополнении от 11.12.2023 просит привлечь к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.12.2023 привлечено к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты».

Отдел ОГРАГС Министерства юстиции Республики Коми письмом от 26.12.2023 и Территориальный отдел ЗАГС г. Воркуты Министерства юстиции Республики Коми ответом от 28.12.2023 представили сведения.

Истец в дополнении от 29.03.2024 указывает, что на исковых требованиях настаивает с учетом их уточнения, просит взыскать задолженность с надлежащего ответчика.

КУМИ администрации МОГО «Воркута» сообщает, что дополнительных возражений и пояснений не имеет.

Общество с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» в отзыве на исковое заявление от 20.05.2024 указало, что требования истца подлежат удовлетворению частично, признал исковые требования в размере 14 522 руб. 85 коп. за период январь-июнь 2023 года, отметил, если спорная квартира является выморочным имуществом, в жилом помещение отсутствуют зарегистрированные граждане, следовательно, и отсутствует потребление коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Истец в дополнении от 20.05.2024 указал, что ООО «Управление МКД Воркуты» в спорный период являлось управляющей организацией, управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, несет обязательства по оплате потребленных ресурсов спорными объектами, сведения о переходе права собственности на жилые помещения, об их заселенности правового значения не имеют, просил взыскать задолженность с надлежащего ответчика.

Истец в возражениях на отзыв от 21.05.2024 указал, что в заявлении об уточнении исковых требований № 119/б.н. от 20.11.2023 истцом допущена описка в указании периода, спорным периодом по настоящему делу является июль 2023 года сумма задолженности составляет 95 176 руб. 22 коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» в дополнительных пояснениях от 31.05.2024 указало, что признает исковые требования в размере 91 394 руб. 67 коп., отметило, что не признает требования в отношении квартир, которые заселены.

КУМИ администрации МОГО «Воркута» в дополнительном отзыве от 31.05.2024 указало, что поддерживает позицию, что надлежащим ответчиком является общество с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялись перерывы с 21.05.2024 до 08 часов 30 минут 31.05.2024, с 31.05.2024 до 12 часов 00 минут 03.06.2024 после окончания которого судебное разбирательство по делу продолжено в отсутствии представителей участвующих в деле лиц.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты, согласно расчету истца в период июль 2023 года (далее – спорный период), в отсутствие подписанного между сторонами договора теплоснабжения поставляло энергоресурсы на объект, расположенный по адресу: г. Воркута, ул. Лермонтова, д. 25, кв. 9, 31, 93, ул. Пирогова, д. 1б, кв. 3, 7, 10, 11, 12, д. 3а, кв. 50, ул. Суворова, д. 22б, кв. 2, 9, 34, 49, 50, 59, 74, д. 25, кв. 32, д. 28, кв. 1, 5, 7, 12, д.30/3, кв. 1, 21, 50, 79, ул. Шахтная, д. 13/1, кв. 16, д. 15/3, кв. 20, д. 17, кв. 11. В обоснование заявленных требований истец представил детализацию. Из расчета истца усматривается, что расчет объемов по помещениям произведен истцом по нормативу (в отсутствии прибора учета).

Ответчиками оплата поставленного коммунального ресурса не произведена, по расчету истца размер задолженности составляет 95 176 руб. 22 коп. 

В адрес ответчика направлена претензия от 25.08.2023, в которой сообщалось о наличии задолженности, предлагалось погасить данную задолженность, а в случае отказа в добровольном удовлетворении требований теплоснабжающей организацией указано на наличие намерения обратиться в суд. Неисполнение ответчиком требований истца 

Согласно сведениям ГИС ЖКХ функции управления, в отношении многоквартирных домов, в июле 2023 года осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты».

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК).

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Прямой договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не представлен. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации заключение прямого договора возможно лишь при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 ст. 157.2 ЖК РФ.

При этом обязательным условием для перехода на прямые договоры ресурсоснабжения является соблюдение выполнения ресурсоснабжающей организацией требований ст. 157.2 Жилищного Кодекса РФ при расторжении договора с управляющей организацией.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила № 124).

Согласно пункту 16 Правил № 124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

По общему правилу, установленному статьей 8 ГК РФ, в предусмотренных законом случаях гражданские права и обязанности возникают, в частности, из решений собраний.

Таким образом, объем прав и обязанностей сторон по договору в части поставки тепловой энергии в многоквартирные дома напрямую зависит от наличия соответствующего решения общего собрания собственников помещений.

В рассматриваемом случае переход на прямые договоры с собственниками произошел помимо их воли в связи с расторжением договора ресурсоснабжения с предыдущей управляющей организацией многоквартирного дома в связи с наличием задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс. При выборе собственниками новой управляющей организации они не приняли решение о сохранении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, что исключает применение положений части 1 статьи 157.2 ЖК РФ к рассматриваемой ситуации.

В материалы дела не представлены протоколы общих собраний собственников многоквартирного дома, согласно которым собственники приняли решение о заключении договора с истцом на поставку соответствующего коммунального ресурса.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что в спорный период ООО «Управление МКД Воркуты» являлось управляющей организацией в заявленный период в отношении спорных домов. Расчет ответчиками не оспорен, принимается судом как обоснованный.

Доказательств принятия собственниками помещений в спорных домах решения о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров в материалы дела не представлено.

Сведения о том, что соответчик в заявленный период в отношении спорных домов являлся временной управляющей организацией в деле, отсутствуют.

Сведения о переходе права собственности на жилые помещения, об их заселенности, предоставляемые ответчиками, правового значения не имеют.

ООО «Управление МКД Воркуты» в отзыве на исковое заявление признало исковые требования в размере 91 394 руб. 67 коп.

С учетом изложенного, именно ООО «Управление МКД Воркуты» выступает лицом, ответственными перед ресурсоснабжающей организацией за оплату поставленного коммунального ресурса за спорный период, задолженность за июль 2023 года в размере 95 176 руб. 22 коп.,  подлежит отнесению на «Управление МКД Воркуты», в удовлетворении исковых требований к КУМИ администрации МОГО «Воркута» суд отказывает.

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4 074 руб., что подтверждается платежным поручением № 11020 от 23.08.2023. 

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Обстоятельств, предусмотренных частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, препятствующих принятию признания ответчиком иска, судом не установлено.

Частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 95 176 руб. 22 коп. задолженности, 1 248 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 2 826 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 Ю.В. Смагина