﻿ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-188852/20-6-1347

18 июня 2021 года

город Москва

                                                                                          

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2021 года

Решение  в полном объеме изготовлено 18 июня 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Коршиковой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Святошнюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КРЕМЛЕВСКИЙ ДВОРЕЦ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (103073, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КРЕМЛЬ, 0, ОГРН: 1027700578740, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 7704060880)

к ответчику: ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ" (115114, ГОРОД МОСКВА, ПРОЕЗД 2-Й ПАВЕЛЕЦКИЙ, 3, 2, , ОГРН: 1057746555811, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 5036065113)

о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 863 057 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 70 348 руб. 66 коп.

при участии:

от истца -  Минашкин Р.А.  дип. 19.07.2013 г., дов. от 18.01.2021

от ответчика – Тюников В.В. дов. 19.11.2020 г., дип. от 30.06.2006 г.

УСТАНОВИЛ:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУЛЬТУРЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КРЕМЛЕВСКИЙ ДВОРЕЦ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (далее - истец) обратилось в арбитражный суд г. Москвы с иском к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "Россети Московский регион" (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 3 014 245 руб. 16 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 256 448 руб. 06 коп. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ).

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

 Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал по доводам отзыва на исковое заявление.

 Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

 Как следует из материалов дела, ФГБУ культуры «Государственный Кремлевский Дворец» Управления делами Президента РФ на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, Кремль, Александровский сад, д. б/н (1 этаж, пом. II, комн. 1, 2, 3 площадью 147,5 кв.м.), а также по адресу: г. Москва, Кремль, Государственный Кремлевский Дворец (подвал, пом. I, комн. 66, площадью 152,8 кв.м.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77-01/31-1025/2003-839 от 26.10.2011г.

 В указанных помещениях размещено оборудование, собственником которого является ПАО "Россети Московский регион".

 Истец указывает, что ответчик в период с 01.07.2019г. по 04.03.2020г. осуществлял пользование указанными нежилыми помещениями без оформления необходимых прав на него, вследствие чего на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы.

 В соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости права временного владения и пользования объектом аренды, составленного ООО «НЭКО»  от 20.03.2019 г., размер арендной платы за период с 01.07.2019 по 04.03.2020 составляет 2 863 057 руб. 36 коп. с учетом НДС.

 Направленная в адрес ответчика претензия от 10.07.2020 года с требованием оплаты фактического пользования нежилыми помещениями, оставлена без удовлетворения.

 Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

  По смыслу названной нормы права обязательным условием взыскания суммы неосновательного обогащения является приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

  Указанное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

  Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

  Предметом доказывания по настоящему делу являются: факт сбережения имущества ответчиком; отсутствие для этого установленных законом или сделкой оснований, а также то, что неосновательное обогащение произошло за счет истца.

  В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

  Ответчиком в отзыве на иск заявлены возражения относительно представленного истцом расчета на основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды.

         В рамках рассмотрения настоящего дела проведена судебная экспертиза, на разрешение эксперта поставлен следующий вопрос:

Какова рыночная стоимость (за месяц) аренды нежилых помещений, предназначенных под размещение трансформаторных подстанций (подвал, помещение № I, комн. №66 площадью 152,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Кремль, Государственный Кремлевский Дворец; помещение площадью 147,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Александровский сад, д Б\Н, 1 эт., пом.№ II, комн.№№ 1,2,3) за период с 01.07.2019 по 04.03.2020 года?».

Согласно заключению эксперта АНО «Центр судебной оценки недвижимости» Калашника Максима Сергеевича, рыночная стоимость (за месяц) аренды нежилого помещения, предназначенного под размещение трансформаторных подстанций подвал, помещение № I, комн. №66 площадью 152,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Кремль, Государственный Кремлевский Дворец составляет 142 100 руб. в месяц, стоимость помещения площадью 147,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Александровский сад, д б\н, 1 эт., пом. № II, комн.№№ 1, 2, 3 составляет 166 900 руб. в месяц за период с 01.07.2019 по 04.03.2020 года.

Оснований считать выполненное экспертное заключение несоответствующим требованиям закона, судом при рассмотрении дела не установлено.

Учитывая, что возмездность пользования имуществом при осуществлении предпринимательской деятельности предполагается, на основании подпункта 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возникновении у ответчика обязанности вследствие неосновательного обогащения.

Период фактического пользования ответчиком помещениями документально подтвержден, ответчиком не оспаривается.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по внесению платы за пользование помещениями, требования истца о взыскании неосновательного обогащения в соответствии со ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ, подлежат удовлетворению в размере 3 014 245 руб. 16 коп.

Истцом выполнен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 16.06.2021, согласно которому размер процентов составил 256 448 руб. 06 коп.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Принимая во внимание положения ст. 395 ГК РФ, установив, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства истца, суд удовлетворяет требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 256 448 руб. 06 коп., согласно представленного расчету, проверенному судом. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом изложенного, и ст.ст. 8, 12, 395, 1102, 1103, 1105, 1107 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 49, 65, 82, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "Россети Московский регион" (115114, ГОРОД МОСКВА, ПРОЕЗД 2-Й ПАВЕЛЕЦКИЙ, 3, 2, ОГРН: 1057746555811, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 5036065113) в пользу  ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КРЕМЛЕВСКИЙ ДВОРЕЦ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (103073, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КРЕМЛЬ, 0, ОГРН: 1027700578740, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 7704060880) неосновательное обогащение в размере 3 014 245 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 256 448 руб. 06 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 39 353 руб. 

          Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                         Е.В. Коршикова