АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-13436/2024

г. Владивосток

11 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  09 июня 2025 года . 

Полный текст решения изготовлен  11 июня 2025 года.

            Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Е.Р. Яфаевой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Гайдук В.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации городского округа ЗАТО город Фокино (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания энергоинвест», общество с ограниченной ответственностью «Территориальная энергосетевая компания», общество с ограниченной ответственностью «Промтехэнергосервис», Агентство по тарифам Приморского края, Министерство энергетики и газоснабжения Приморского края, Прокуратура Приморского края, ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» о признании сделки недействительной,

при участии представителей (до объявленного судом перерыва): 

от истца посредством веб-конференции: ФИО2, паспорт, доверенность, диплом, 

от ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» посредством веб-конференции: ФИО3, паспорт, доверенность, диплом,

установил:

истец - индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к соответчикам - администрации городского округа ЗАТО город Фокино и управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино 

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №2-ИМ/2021 от 05.04.2021, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики ВЛ-о,4 кВ ф. Станционная Почтовая КТП-2105, кадастровый номер 25:35:000000:2646, протяженностью 2547 м, надземная, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино, п. Дунай, Станционная и возвратить ФИО1 892 577 рублей; 

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №4-ИМ/2021 от 05.04.2021, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики ВЛ-о,4 кВ ф. Станционная Почтовая КТП-2100, кадастровый номер 25:35:080101:1315, протяженностью 415 м, надземная, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино, п. Дунай, Станционная и возвратить ФИО1 29 103 рубля 40 копеек;  

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №3-ИМ/2021 от 05.04.2021, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ф. КПП КТП-2017, кадастровый номер 25:35:080101:1314, протяженностью 194 м, наддземная, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино, п. Дунай, и возвратить ФИО1 61 222  рубля 50 копеек; 

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №5-ИМ/2021 от 05.04.2021, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики КЛ-10 ф. Станционная Почтовая КТП-2105, кадастровый номер 25:35:000000:2645, протяженностью 410 м, подземная, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино, 

<

...> и возвратить ФИО1 129 387  рублей 60 копеек; 

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №6-ИМ/2021 от 05.04.2021, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики ВЛ-о,4 кВ ул. Заречная от  КТП-2105, кадастровый номер 25:35:080101:1312, протяженностью 277 м, надземная, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино, 

<

...>  и возвратить ФИО1 87 415  рублей 20 копеек;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №7-ИМ/2021 от 05.04.2021, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ от Р.Щ. Заречная   КТП-2108, кадастровый номер 25:35:080101:1311, протяженностью 98 м, надземная, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино, 

<

...>  и возвратить ФИО1 30 926  рублей 70 копеек;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №8-ИМ/2021 от 05.04.2021, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ ф. 17 ПС «Штиль», кадастровый номер 25:35:070101:1643, протяженностью 365 м, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО город Фокино, г. Фокино, примерно 50  по направлению на северо-запад относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н городской округ ЗАТО г. Фокино, г. Фокино. Ул. Речная, д. 11 и возвратить ФИО1 223 964  рубля 10 копеек;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №9-ИМ/2021 от 05.04.2021, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики ВЛ-10 кВ от опоры №5, ф-5, 10 кВ ПС «Прибой» до КТП-108 (провод ЗАС-25), кадастровый номер 25:35:080101:1348, протяженностью 17  м, надземная место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино, п. Дунай, примерно в 123   по направлению на северо-запад от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, городско округ ЗАТО Фокино, 

<

...> возвратить ФИО1 3 931  рубль 20 копеек;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №34-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики кабельная линия электропередачи 6 кВТ (перевал-гидроузел), кадастровый номер 25:13:030101:370, протяженностью 3028  м, место расположения: Приморский край, р-н Партизанский, 107 км трассы Владивосток-Находка и возвратить ФИО1 1 057 628  рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №35-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики воздушная линия 0,4 кВ садоводческого товарищества «Тюльпан» от КТП-108, линейное сооружение,  кадастровый (условный) номер 25-25-07/010/2011-140, протяженностью1025  м,  место расположения: от КТП-108 Приморский край, ЗАТО г. Фокино, 

<

...> и возвратить ФИО1 659 223  рубля;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №36-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики линия электропередачи,  кадастровый номер 25:35:080101:1136, протяженностью 1462 м,  место расположения: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, пгт Дунай,  начинается 220 м на северо-восток от дома ул. Морская, д.16, продолжается в 10 м на юго-восток от дома ул. Прибрежная д.1, продолжается в 15 м на юг от дома по ул. Прибрежная, д.7, заканчивается 200 м на юго-восток от дома Прибрежная д.3 и возвратить ФИО1 589 213  рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №37-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики линия электропередачи,  кадастровый номер 25:35:080101:1145, протяженностью 2855  м,  место расположения: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, п. Дунай, начинается 42 м на северо-восток от жилого дома по ул. Центральная 8Б, продолжается в 31 м на северо-восток от ж/д по ул. Пограничная,3, заканчивается в 16 м на запад от дома по ул. Пограничная, 22 и возвратить ФИО1 1 150 618  рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №38-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики воздушная линия 0,4 кВ КТП-8 ф 5 ПС «Прибой»,  кадастровый (условный) номер 25-25-07/010/2011-139, протяженностью 1533  м,  место расположения: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, п. Дунай,  от КТП-108, находящегося по адресу: 

<

...> и  возвратить ФИО1 985 940  рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №39-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики кабельная линия 10 кВ (от ТП2028 до ТП 2023, инв. 101030000000309),  кадастровый номер 25:35:050201:8364, протяженностью 941  м,  место расположения: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, район ул. Центральная – ул. Усатого и  возвратить ФИО1  409 633  рубля;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №40-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики трансформаторная подстанция, кадастровый номер 25:35:050301:3087, нежилое, площадь 55,7  м, количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...> строен. 21 и  возвратить ФИО1  1 743 157 рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №41-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики кабельная линия электропередачи 4КЛ-0,4 кВ, кадастровый номер 25:35:050301:3112, протяженностью 102 м,  место расположения: Приморский край, г. Фокино,  в районе  ул. Ленина д. 19 и  возвратить ФИО1  60 960 рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №42-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики кабельная линия электропередачи 2КЛ-10  кВ, кадастровый номер 25:35:050301:3108, протяженностью 59 м,  место расположения: Приморский край, г. Фокино,  в районе  ул. Ленина д. 19 и  возвратить ФИО1  27 396 рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №43-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики кабельная линия 10   кВ, кадастровый номер 25:35:000000:2545, протяженностью 1127 м,  место расположения: Приморский край, г. Фокино,  в районе  ул. Карла Маркса, дом №45 и  возвратить ФИО1 523 308  рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №44-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики наружные сети, кабельная линия 0,4  кВ, кадастровый номер 25:35:050201:8405, протяженностью 61м,  место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино, г. Фокино,  в районе  ул. Карла Маркса, дом №45 и  возвратить ФИО1 36 457  рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №45-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики трансформаторная подстанция ТП-2073, назначение нежилое, площадь 67,6, кадастровый номер 25:35:050201:8372, адрес (местонахождение): Приморский край, г. Фокино,  в районе  ул. Карла Маркса, дом №45 и  возвратить ФИО1 2 046 314  рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №46-ИМ/2020 от 30.04.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики кабельная линия электропередачи 0,4 кВт, кадастровый номер 25:35:050201:3120, протяженностью 13 м, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино,  район ул. Клубная, д. 13а и  возвратить ФИО1 8 470  рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №47-ИМ/2020 от 09.09.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики КТП-108, кадастровый номер 25:35:080101:1349, протяженностью 9,5 м, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино,  п. Дунай, примерно 137 м по направлению на северо-запад от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край городской округ ЗАТО Фокино, 

<

...>  возвратить ФИО1 113 568  рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №48-ИМ/2020 от 09.09.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 от КТП-109 ф. ул. Почтовая, кадастровый номер 25:35:080101:1350, протяженностью 9 м, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино,  

<

...>, примерно в 212 м по направлению на юго-восток  от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край городской округ ЗАТО Фокино, 

<

...>   и  возвратить ФИО1 3 794  рублей;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №49-ИМ/2020 от 09.09.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики ВЛ-0,4 от КТП-109 ф. ул. Почтовая, кадастровый номер 25:35:080101:1351, протяженностью 54 м, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино,  

<

...>, примерно в 220 м по направлению на юго-восток  от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край городской округ ЗАТО Фокино, 

<

...>   и  возвратить ФИО1 4 533  рублей.

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №50-ИМ/2020 от 09.09.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики КЛ-10 кВ от РП-80201 ф.13 от ПС «Промысловка» до ТП-2036,  кадастровый номер 25:35:050301:3190, протяженностью 438 м, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино,  примерно в 115 м по направлению на юго-восток  от ориентира – здание храма, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край городской округ ЗАТО Фокино, 

<

...>   и  возвратить ФИО1 184 649  рублей.

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №51-ИМ/2020 от 09.09.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики ВЛ-10 кВ от ПС «перевал» до ТП-2,  кадастровый номер 25:13:030101:425, протяженностью 60 м, место расположения: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино,  примерно в 4641 м по направлению на северо-восток  от ориентира – вершина горы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край городской округ ЗАТО Фокино, г. Фокино, гора ФИО4  и  возвратить ФИО1 25 294  рубля;

о признании недействительным договора купли продажи недвижимого имущества №52-ИМ/2020 от 09.09.2020, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Городской округ ЗАТО Фокино принять недвижимое имущество, сооружение электроэнергетики нежилое здание ТП-2,  кадастровый номер 25:13:030101:424, общей площадью 436,4 кв.м, место расположения: Приморский край, г. Фокино,  примерно в 4628 м по направлению на северо-восток  от ориентира – вершина горы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край городской округ ЗАТО Фокино, г. Фокино, гора ФИО4  и  возвратить ФИО1 278 158  рублей.

Определением от 28.11.2024 суд в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) привлёк к участию в деле в качестве соответчика управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, привлечены ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания энергоинвест», общество с ограниченной ответственностью «Территориальная энергосетевая компания», общество с ограниченной ответственностью «Промтехэнергосервис», Агентство по тарифам Приморского края, Министерство энергетики и газоснабжения Приморского края, Прокуратура Приморского края.

В судебном заедании 28.05.2025 в порядке статьи 163 АПК РФ объявился перерыв до 09.06.2025.

Представители ответчиков, иных третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ, в связи с чем, суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассматривает настоящее дело в отсутствие указанных лиц.

Истец на заявленных требованиях настаивал, указывая на нарушение порядка приватизации муниципального имущества.

Ответчики по иску возражали, ссылаясь на истечение срока исковой давности.

Об истечении срока исковой давности также заявила Прокуратура Приморского края, помимо того сославшись на недобросовестное поведение истца. 

ПАО «ДЭК»  заявило о злоупотреблении истом правами, полагая, что данные требования заявлены ИП ФИО1, поскольку ПАО «ДЭК» в Арбитражный суд Приморского края заявлены иски о солидарном взыскании задолженности за потери электроэнергии с ИП ФИО1, ООО «ТЭСК» и ООО «Промтехэнергосервис».

Из материалов дела судом установлено следующее.

05.04.2021 между городским округом ЗАТО Фокино (продавец) и ИП ФИО1 (покупатель) на основании соответствующих протоколов об итогах аукциона по продаже муниципального имущества заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества №№  2-ИМ/2021, №4-ИМ/2021, №3-ИМ/2021, №5-ИМ/2021, №6-ИМ/2021, №7-ИМ/2021, №8-ИМ/2021, №9-ИМ/2021.

30.04.2020 между сторонами по результатам аукциона заключены договоры купли-продажи №№ 34-ИМ/2020, 35-ИМ/2020, 36-ИМ/2020, 37-ИМ/2020, 38-ИМ/2020, 39-ИМ/2020, 40-ИМ/2020, 41-ИМ/2020, 42-ИМ/2020, 43-ИМ/2020, 44-ИМ/2020, 45-ИМ/2020, 46-ИМ/2020.

Аналогичные договоры №№ 47-ИМ/2020, 48-ИМ/2020, 49-ИМ/2020, 50-ИМ/2020, 51-ИМ/2020, 52-ИМ/2020 заключены сторонами 09.09.2020.

Указывая, что названные договоры купли-продажи заключены с нарушением требований федерального законодательства, в связи с чем являются недействительными, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования неподлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Из пункта 1 статьи 166 ГК РФ следует, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В силу пункта 3 указанной статьи в случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.

Как установлено статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как следует из статьи 13 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ) к способам приватизации государственного и муниципального имущества относятся в том числе продажа государственного или муниципального имущества на аукционе (подпункт 2 пункта 1) и продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе (подпункт 4 пункта 1).

Пунктом 1 статьи 18 Федерального закона № 178-ФЗ установлено, что на аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Федерального закона № 178-ФЗ при отчуждении государственного или муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами, и публичным сервитутом.

В силу абзаца 4 пункта 2 статьи 32 Федерального закона № 178-ФЗ обязательными условиями договора купли-продажи государственного или муниципального имущества являются в том числе сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты.

Как установлено пунктом 1 статьи 30.1 Федерального закона № 178-ФЗ объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и отдельные объекты таких систем могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены настоящим Федеральным законом, при условии их обременения обязательствами по строительству, реконструкции и (или) модернизации (инвестиционные обязательства), обязательствами по эксплуатации (эксплуатационные обязательства).

В соответствии с пунктом 3 указанной статьи условием эксплуатационных обязательств в отношении указанного в пункте 1 статьи имущества является обязанность поставлять потребителям и абонентам товары, оказывать услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно подпункту 1 пункта 4 рассматриваемой статьи условия инвестиционных обязательств определяются в отношении объектов электросетевого хозяйства утвержденной в соответствии с положениями Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» инвестиционной программой субъекта электроэнергетики.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 447 ГК РФ выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Подпунктом 1 пункта 8 статьи 30.1 Федерального закона № 178-ФЗ установлено, что условия инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств, оформленные в соответствии с настоящей статьей, подлежат включению в состав решения об условиях приватизации государственного и муниципального имущества и в качестве существенных условий включению в договор купли-продажи в том числе объектов электросетевого хозяйства, и отдельных объектов таких систем, если приватизация указанных объектов и (или) систем осуществляется посредством их продажи.

В силу пункта 7 ст. 30.1 Федерального закона № 178-ФЗ решение об условиях приватизации указанного в пункте 1 настоящей статьи имущества принимается после утверждения перечисленных в пункте 4 настоящей статьи инвестиционных программ в отношении унитарного предприятия, которому принадлежит такое имущество на соответствующем вещном праве, или в отношении организации, которой принадлежат права владения и (или) пользования таким имуществом.

Исходя из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи, названными выше нормами права предусмотрена возможность приватизации только объектов теплоснабжения, принадлежащих на соответствующем вещном праве унитарному предприятию, или на праве владения и (или) пользования организации, в отношении которых утверждены инвестиционные программы, при этом условия инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств подлежат обязательному включению в состав решения об условиях приватизации государственного и муниципального имущества.

При этом в нарушение статьи 30.1 Федерального закона № 178-ФЗ заключенные договоры купли-продажи инвестиционных и эксплуатационных обязательств не содержат. 

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Статьей 195 ГК РФ предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта  2 статьи  199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 1 статьи 182 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения

Спорные договоры заключены 05.04.2021, 30.04.2020, 09.09.2020, исковое заявление направлено в суд 27.06.2024, то есть по истечении срока исковой давности.

Довод истца о том, что срок подлежит исчислению не с момента заключения договоров, а с даты вступления в силу судебного акта по аналогичному спору по иску Прокуратуры, судом не принимается во внимание, поскольку основан на неверном понимании правовых норм.

ИП ФИО1, являясь хозяйствующим субъектом, держателем электросетевого имущества и участником соответствующей деятельности                    в сфере электроэнергетики, зная об отсутствии законных оснований                            для приобретения спорного имущества на аукционах, не мог заключать оспариваемые сделки. Действуя в рамках своей предпринимательской деятельности, предприниматель обязан проявлять осмотрительность и разумность при заключении и исполнении сделок (абзац 3 части 1 статьи 2 ГК РФ). В противном случае риски последствий неосмотрительного и неразумного поведения возлагаются на субъекта такого поведения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Лицами, участвующими в деле, также заявлено о недобросовестном поведении истца. В этой связи суд отмечает следующее.

Согласно пункту 70 Пленума № 25 сделанное в любой форме заявление о недействительности (ничтожности, оспоримости) сделки и о применении последствий недействительности сделки (требование, предъявленное в суд, возражение ответчика против иска и т.п.) не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (пункт 5 статьи 166 ГК РФ)

Действующим законодательством и сложившейся судебной практикой не допускается попустительство в отношении противоречивого и недобросовестного поведения субъектов хозяйственного оборота, не соответствующего обычной коммерческой честности (правило эстоппель). Таким поведением является, в частности, поведение, не соответствующее предшествующим заявлениям или поведению стороны, при условии, что другая сторона в своих действиях разумно полагалась на них.

Пунктом 1 статьи 10 ГК РФ установлен запрет на осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из пунктов 3, 4 статьи 1 ГК РФ следует, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Судом принято во внимание, что согласно позиции ИП ФИО1, представленной в отзыве в рамках рассмотрения дела № А51-10480/2023 по иску Прокуратуры края, последний с исковыми требованиями не согласился в полном объеме, посчитал требования прокурора необоснованными и неподлежащими удовлетворению, сослался на отсутствие нарушения прав неопределенного круга лиц                                и отсутствие посягательства на публичные интересы. 

Аналогичная позиция изначально была высказана ИП ФИО1  в рамках рассмотрения дела № А51-12369/2023 по иску прокуратуры края   о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Суд также учитывает, что в производстве Арбитражного суда Приморского края находится дело №А51-7441/2022 по иску  ПАО «ДЭК» к ИП ФИО1 о взыскании стоимости электрической энергии на компенсацию потерь в сетях.

Данные требования основаны в том числе на договорах, оспариваемых истцом в рамках настоящего дела.

            С учетом установленных обстоятельств суд полагает, что мотивом к обращению в суд с настоящим иском являлось не восстановление добросовестного приобретателя в нарушенных правах, а попытка избегания имущественных потерь на стороне предпринимателя.

При  изложенном, суд усматривает признаки недобросовестного поведения на стороне истца, что также в силу действующего законодательства является основанием для отказа в удовлетворении требований.

Учитывая установленные судом обстоятельства, требования ИП ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении исковых требований администрации  отказано, государственная пошлина по делу относится на истца.

            Руководствуясь статьями 167-170,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

            Судья                                                                                                  Яфаева Е.Р.