ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-242940/23-118-1930

г. Москва

17 января 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2024 года

Полный текст решения изготовлен 17 января 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи  А.Г. Антиповой

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом в судебном заседании дело по иску ООО «СТРОЙГРАД» (ИНН: 

<

***>)

к ООО «ОН КЛИНИК ГЕОКОНИК» (ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору оказания услуг от 01.10.2010 №4330 в размере 440 219,12 руб., неустойки в размере 478 282,88 руб. за период с 10.12.2022 по 30.09.2023 с последующим начислением с 01.10.2023 по дату фактической оплаты задолженности из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки,

о взыскании задолженности по договору оказания услуг от 01.08.2013 №4152 в размере 42 942 руб., неустойки в размере 108,47 руб. за период с 11.07.2022 по 30.09.2023 с последующим начислением с 01.10.2023 по дату фактической оплаты задолженности из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки

при участии:

от  истца: ФИО2 по дов. № 2-Ю от 04.04.2023 (диплом),

от ответчика: не явился,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТРОЙГРАД» обратилось с иском о взыскании с ООО «ОН КЛИНИК ГЕОКОНИК» задолженности по договору оказания услуг от 01.10.2010 №4330 в размере 440 219,12 руб., неустойки в размере 478 282,88 руб. за период с 10.12.2022 по 30.09.2023 с последующим начислением с 01.10.2023 по дату фактической оплаты задолженности из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, о взыскании задолженности по договору оказания услуг от 01.08.2013 №4152 в размере 42 942 руб., неустойки в размере 108,47 руб. за период с 11.07.2022 по 30.09.2023 с последующим начислением с 01.10.2023 по дату фактической оплаты задолженности из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Определением от 25.10.2023 г. дело назначено к собеседованию и предварительному судебному заседанию на 16.01.2024 г. При этом стороны предупреждены о возможности перехода к рассмотрению дела по существу в том же заседании в случае отсутствия возражений сторон. Возражений против завершения подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного заседания в первой инстанции от сторон не поступило.

В соответствии со ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, что подтверждается возвращенным в материалы дела конвертом с отметкой почты "Истек срок хранения".

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «СТРОЙГРАД (исполнитель) и ООО «ОН КЛИНИК ГЕОКОНИК» заключены:  договор № 4330 на предоставление коммунальных услуг от 01.10.2010, согласно которому ООО «СТРОЙГРАД» обеспечивает предоставление услуг отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, а также договор № 4152 на оказание услуг по обеспечению технического обслуживания, содержания и текущего ремонта общего имущества зданий от 01.08.2013 в отношении помещения общей площадью 715,7 кв.м., расположенного в нежилом отдельно стоящем здании по адресу: 

<

...>, в котором ООО «СТРОЙГРАД» оказывает коммунальные и эксплуатационные услуги.

Договор № 4330 заключен на основании договора теплоснабжения № 01.002452-ТЭ от 01.10.2010, договора поставки горячей воды № 01.002452-ГВС от 01.07.2014, заключенных между ПАО «МОЭК» и истцом, договора на отпуск водоснабжения и водоотведения № 93002 от 01.08.2010 года, заключенного между АО «Мосводоканал» и истцом.

Договор № 4152 заключен для надлежащего содержания общего имущества здания по адресу 

<

...>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

В силу п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 780 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется эти услуги оплатить в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

В части распределенных помещений правовая оценка дана в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.05.2013 г. № 13112/12, в котором отмечено, что обязанность по внесению соответствующих платежей несут арендаторы помещений, если они заключили договор с организацией, оказывающей услуги, а при отсутствии такого договора - собственники помещений.

Согласно договора № 4330 оплата коммунальных услуг производится ответчиком ежемесячно на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца. (пункт 5.1).  Согласно договора № 4152 ответчик обязан оплачивать услуги ежемесячно на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца (пункт 6.1).

Истец исполняет свои обязательства по договорам надлежащим образом и в полном объеме, поставив ответчику услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, а также услуги по обеспечению технического обслуживания, содержания и текущего ремонта общего имущества зданий в соответствии с принятыми на себя обязательствами в отношении количества, качества и сроков поставки.

Расчет объема и стоимости коммунальных услуг по обеспечению данных нежилых помещений произведен согласно актам и счетам ПАО «МОЭК» и АО «МОСВОДОКАНАЛ».

Ответчик по договору № 4330 за период с декабря 2022 по август 2023 неоднократно допускал нарушения сроков оплаты и не оплатил коммунальные услуги на сумму 440 219,12 руб., по договору № 4152 с декабря 2022 по август 2023 неоднократно допускал нарушения сроков оплаты и не оплатил услуги по техническому обслуживанию, содержанию, текущему ремонту на сумму 42 942 руб.

Ответчик в 2023 году по договору № 4330 оплатил задолженность за декабрь 2022, за январь-февраль 2023 и частично за март 2023. За период с апреля 2023 оплата не поступала.

По договору № 4152 ответчик оплатил задолженность за декабрь 2022, за январь-март 2023, но за период с апреля 2023 года оплата не поступала.

В соответствии с п.2.1.7 договора № 4330 и п.4.2 договора № 4152 ответчик обязан получать акты выполненных работ и возвращать подписанные акты истцу. Ответчик с мая 2023 не забирал и не возвращал подписанные акты выполненных работ по договору № 4330 и с апреля 2023 по договору № 4152.

Согласно п.5.4 договора № 4330 при невыполнении ответчиком принятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг в установленный договором срок последний выплачивает истцу неустойку в виде пеней в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с п.6.4 договора № 4152 при невыполнении ответчиком принятых на себя обязательств по оплате услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту в установленный договором срок последний выплачивает истцу неустойку в виде пеней в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый год просрочки.

Из представленного истцом расчета следует, что размер начисленной неустойки по договору № 4330 рассчитанной по состоянию на 30.09.2023 составляет 478282,88 руб.; по договору № 4152 рассчитанной по состоянию 30.09.2023 составляет 108,47 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием оплаты задолженности и неустойки, оставлена без ответа и без исполнения.

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

В установленном порядке ответчиком отзыв по существу заявленных требований не представлен.

Таким образом, предъявленный иск ответчиком в установленном порядке не оспорен, процессуальная обязанность по представлению отзыва ответчиком не исполнена.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании ст.ст. 309, 310, 330, 779, 780, 781 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 110, 111, 123, 156, 167-171 АПК РФ арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ОН КЛИНИК ГЕОКОНИК» (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «СТРОЙГРАД» (ИНН: 

<

***>) 483 161 руб. 12 коп. задолженности, 478 391 руб. 35 коп. неустойки по состоянию на 30.09.2023 с последующим начислением в размере 0,5% от суммы задолженности 440 219 руб. 12 коп. за период с 01.10.2023 по дату фактической оплаты задолженности за каждый день просрочки платежа и в размере 0,5% от суммы задолженности 42 942 руб. за период с 01.10.2023 по дату фактической оплаты задолженности за каждый год просрочки платежа, и государственную пошлину в размере 22 231 руб. 05 коп.

 

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 181, 257, 259, 273, 276 АПК РФ.

 

Судья                                                                                     А.Г. Антипова