44/2023-75714(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ  428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4  

 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2241/2023

г. Чебоксары

09 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2023 года. 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Владимировой О.Е.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

муниципального унитарного предприятия "Чистый город" муниципального  образования "город Канаш Чувашской Республики" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>), 429330, г. Канаш, Чувашская Республика - Чувашия, ул. Чкалова д. 5  

к администрации города Канаш Чувашской Республики (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>), 429330, г. Канаш, Чувашская Республика - Чувашия, ул. 30 лет  Победы д. 24,  

о взыскании 37516 руб. 79 коп., в отсутствие представителей сторон, установил: 

муниципальное унитарное предприятие "Чистый город" муниципального  образования "город Канаш Чувашской Республики" обратилось в арбитражный суд  с иском к администрации города Канаш Чувашской Республики о взыскании 55126  руб. 18 коп., в том числе 38187 руб. 29 коп. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2017 года по август 2021 года, 16938 руб.  89 коп. пени за просрочку оплаты за период с 01.07.2019 по 17.08.2021.  

В обосновании иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиком  обязательств по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам за  период с 01 июля 2017 года по август 2021 года в отношении следующих жилых  помещений, расположенных по адресу:  

- 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...> Победы, д.32А – 72; - 

<

...> А ; 

- 

<

...>; - 

<

...>. В заседании суда объявлялся перерыв с 02.06.2023 по 05.06.2023. После перерыва стороны в заседание суда не явились. 

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно  которому истец просил взыскать с ответчика 27726 руб. 63 коп. долга по оплате  жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по август 2021  года, 9790 руб. 16 коп. пени за просрочку оплаты за период с 02.01.2021 по  31.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.06.2023.  

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению в порядке  статьи 49 АПК РФ.  

Ответчик в письменных пояснениях от 23.05.2023 просил рассмотреть дело  без участия своего представителя. В отзыве от 27.04.2023 ответчик иск не признал.  Указал, что статья 210 ГК РФ регулирует бремя содержания принадлежащего  собственнику имущества, под которым понимается обязанность собственника  поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации  в соответствии с назначением имущества состоянии. Энергоресурсы являются  самостоятельным благом, и обязанность по их оплате не регулируется указанной  статьей. Бремя содержания имущества не тождественно бремени возмещения  стоимости энергоресурса. Данная правовая позиция отражена в постановлении  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 по  делу № ВАС-15066/12, Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской  Федерации № 2 (2015) от 26.06.2015, определениях Верховного Суда Российской  Федерации от 01.09.2015 по делу № А19-12940/2013 и от 26.10.2015 по делу № А4093109/2014. По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 539 ГК РФ, пункта 1 статьи 544 ГК РФ  лицом, обязанным производить оплату потребленного энергоресурса, является  непосредственный потребитель энергоресурса. Помимо этого, согласно  предоставленным расчетам истца сумма начисленных пеней не исключает период  действия моратория за период с 06.04.2020 до 01.01.2021, предусмотренный  постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424. Кроме  того, на требование истца о взыскании задолженности, образовавшейся за период с  01.07.2019 по 23.03.2020, распространяется срок исковой давности.  

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.  Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.  

Согласно сведениям из ЕГРН за ответчиком зарегистрировано право  собственности в отношении следующих помещений, расположенных по адресу:  

- 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...> Победы, д. 32А – 72; - 

<

...> А; - 

<

...>; - 

<

...>. 

В соответствии со сведениями, размещенными в сети Интернет на  официальном портале ЖКХ Чувашии (http://www.jkh.cap.ru), истец до 17.08.2021  осуществлял управление в отношении вышеуказанных домов.  

В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика задолженность  за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2020 года по  август 2021 года.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,  если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам  квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме  принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома,  несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое  и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с  элементами озеленения и благоустройства.  

Пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ установлено, что собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности  помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для  обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе  межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,  коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные  коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме  оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и  ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или  внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.  

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном  доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей  площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ).  

В пунктах 1, 2 статьи 39 ЖК РФ, пункте 1 статьи 158 ЖК РФ закреплено, что  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных  расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя  которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве  общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются  Правительством Российской Федерации.  

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за  жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого  помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение  (статья 153 ЖК РФ).  

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный  ремонт; плату за коммунальные услуги.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего  за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей  граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.  

Таким образом, собственник помещения, расположенного в  многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по  содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего  имущества дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется  пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной  платы.  

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате жилья и  коммунальных услуг составляет 27726 руб. 63 коп. за период с 01 февраля 2020  года по август 2021 года.  

Доказательства оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия  решения суду не представил.  

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

По смыслу статьи 195 ГК РФ судебная защита нарушенных гражданских  прав гарантируется в пределах срока исковой давности.  

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 1 постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с  применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности", и в соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается  срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Назначение  исковой давности означает предоставление истцу строго определенного, но вполне  достаточного срока для защиты его права. По истечении исковой давности  заявитель лишается возможности принудительной (судебной) защиты своего права.  

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности  составляет три года.  

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности  начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего  права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой  давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1 и 2 статьи 200 ГК  РФ).  

В случае, если стороны прибегли к претензионному порядку разрешения  спора, исковая давность приостанавливается на срок соблюдения этого порядка.  

Из материалов дела следует, что срок оплаты за февраль 2020 года наступил  10.03.2020.  

С 11.03.2020 начинает исчисляться срок исковой давности для обращения с  иском в суд с учетом 30 календарных дней на соблюдение претензионного порядка  (часть 5 статьи 4 АПК РФ).  

Таким образом, с учетом приостановления срока, необходимого для  соблюдения претензионного порядка, срок для обращения в суд по задолженности  за февраль 2020 года истекает 10.04.2023.  

Исковое заявление поступило в суд в электронном виде через систему "Мой  Арбитр" 28.03.2023.  

Следовательно, срок исковой давности по задолженности за период с  февраля 2020 гола и далее истцом не пропущен.  

С учетом изложенного суд удовлетворяет требование истца о взыскании  27726 руб. 63 коп. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01  февраля 2020 года по август 2021 года.  

Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 9790 руб. 16 коп. за период  с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.06.2023.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

В пункте 1 статьи 332 ГК РФ закреплено право кредитора требовать уплаты  неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста  календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью  размеров пеней не допускается.  

Поскольку материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение  ответчиком своих обязательств по оплате образовавшейся задолженности,  начисление пени является обоснованным.  

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд признает его  верным и удовлетворяет требование истца о взыскании неустойки в заявленном  размере – 9790 руб. 16 коп. за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по  01.06.2023.  

Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей  110 АПК РФ относит на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. 

Взыскать с администрации города Канаш Чувашской Республики в пользу  муниципального унитарного предприятия "Чистый город" муниципального  образования "город Канаш Чувашской Республики" 27 726 (Двадцать семь тысяч  семьсот двадцать шесть) руб. 63 коп. долга за период с 01.02.2020 по 17.08.2021,  9 790 (Девять тысяч семьсот девяносто) руб. 16 коп. пени за период с 02.01.2021 по  31.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.06.2023.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья О.Е. Владимирова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.03.2023 2:59:00

 Кому выдана ВЛАДИМИРОВА ОЛЬГА ЕВГЕНЬЕВНА